消防设施维护合同协议标准范文

合同编号：_________签订地点：_________签订时间：____年____月____日甲方（委托方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________乙方（服务方）：名称：________________________地址：________________________联系人：______________________联系电话：____________________鉴于甲方需对其场所内的消防设施进行专业维护，乙方具备消防设施维护的相关资质与技术能力，双方依据《中华人民共和国民法典》《中华人民共和国消防法》等法律法规，经平等协商达成如下协议：一、服务内容与范围乙方为甲方位于____________________（场所地址）内的以下消防设施提供维护服务（具体设施以现场实际配置为准）：1.火灾自动报警系统（含探测器、控制器、模块等）；2.自动喷水灭火系统（含喷头、报警阀、管网等）；3.消火栓系统（含消火栓、水泵、管网等）；4.防排烟系统（含风机、风口、控制柜等）；5.应急照明及疏散指示系统；6.其他消防设施：________________________（可根据实际补充）。服务内容包括但不限于：日常维护：每月按《建筑消防设施维护管理》（GB____）标准对设施巡查、清洁、调试，检查设备运行状态并记录数据；故障维修：接到甲方故障报修后，____小时内响应，____小时内（紧急故障____小时内）到达现场排查并修复（因配件采购或特殊情况需延长工期的，应提前告知甲方并协商解决方案）；定期检测：每____月/季度/年对系统进行功能性检测（如报警系统联动测试、消火栓压力测试等），出具检测报告；技术支持：为甲方提供消防设施操作培训、应急处置指导，协助完善消防管理制度。二、服务期限本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。合同期满前____日，双方如无异议，本合同自动延续____年（或协商续签）。三、服务费用及支付方式1.服务费用：本合同项下消防设施维护服务费为人民币____元（大写：____________________），该费用包含人工、耗材、检测、税费等全部服务成本。2.支付方式：甲方按____（月/季/年）支付，于每个支付周期开始后____日内，将费用支付至乙方指定账户：开户银行：________________________账户名称：________________________账号：____________________________3.发票提供：乙方应在甲方付款前____日内，提供符合国家规定的增值税____（专用/普通）发票，否则甲方有权延迟付款且不承担违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.有权监督乙方维护工作，对服务质量提出意见和整改要求；2.向乙方提供维护所需的场地、水、电等必要条件，配合乙方开展工作；3.按合同约定及时支付服务费用；4.若乙方服务不符合约定，甲方有权要求乙方限期整改，整改后仍不达标的，可扣除相应服务费用。（二）乙方权利义务1.按国家消防技术标准、规范及本合同约定提供维护服务，确保消防设施处于正常运行状态；2.建立维护档案，记录每次维护、维修、检测情况，定期向甲方提交维护报告；3.维护过程中发现设施存在重大隐患或需升级改造的，应书面告知甲方并提出解决方案；4.遵守甲方的安全管理规定，施工过程中采取必要的安全防护措施，因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任；5.未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务转包或委托给第三方。五、违约责任1.甲方逾期付款的，每逾期一日按未付金额的____‰向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权暂停服务，由此造成的损失由甲方承担。2.乙方未按约定履行维护义务，导致消防设施故障未及时修复或检测不合格的，应在甲方要求的期限内整改；整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当期服务费用的____%作为违约金；因乙方过错导致甲方被消防部门处罚或造成损失的，乙方应全额赔偿。3.任何一方擅自解除合同的，应向对方支付合同总金额____%的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。六、争议解决本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向____（甲方所在地/乙方所在地/合同签订地）有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________法定代表人或授权代表（签字）：____日期：____年____月____日乙方（盖章）：_______________