矿业权评估师职业能力测评方法试题及答案

矿业权评估师职业能力测评方法试题及答案考试时长：120分钟满分：100分试卷名称：矿业权评估师职业能力测评方法试题考核对象：矿业权评估师职业资格考核（中等级别）题型分值分布-判断题（总共10题，每题2分）总分20分-单选题（总共10题，每题2分）总分20分-多选题（总共10题，每题2分）总分20分-案例分析（总共3题，每题6分）总分18分-论述题（总共2题，每题11分）总分22分总分：100分---一、判断题（每题2分，共20分）1.矿业权评估中的成本法是指以矿产品的市场价格为基础确定矿权价值的方法。2.矿业权评估中的市场法主要适用于资源储量丰富、开采条件简单的矿权评估。3.矿业权评估中的收益法适用于所有类型的矿业权，尤其是对于具有长期经营前景的矿权。4.矿业权评估报告必须由至少两名注册评估师签字才能生效。5.矿业权评估中的参数选取应基于历史数据，无需考虑行业发展趋势。6.矿业权评估中的地质勘探程度越高，评估结果越准确。7.矿业权评估中的风险调整系数主要考虑政治风险和自然灾害风险。8.矿业权评估中的折现率应与矿权所在地的市场利率一致。9.矿业权评估中的可比案例应与被评估矿权在资源储量、开采条件等方面具有可比性。10.矿业权评估中的评估结果应经过政府主管部门的最终确认。二、单选题（每题2分，共20分）1.下列哪种方法不属于矿业权评估的基本方法？（）A.成本法B.市场法C.收益法D.成本-市场法2.矿业权评估中，资源储量评定的主要依据是？（）A.市场价格B.地质勘探报告C.政府政策D.行业平均利润3.矿业权评估中的折现率通常采用？（）A.银行存款利率B.行业基准利率C.社会平均利润率D.矿权所有者要求的回报率4.矿业权评估中的可比案例选择错误可能导致？（）A.评估结果偏高B.评估结果偏低C.评估结果准确D.评估结果无法确定5.矿业权评估中的风险调整系数主要考虑？（）A.市场风险B.政治风险C.自然灾害风险D.以上都是6.矿业权评估报告中，哪项内容不属于评估假设？（）A.资源储量估算B.市场价格预测C.政府政策变化D.开采技术条件7.矿业权评估中的成本法主要适用于？（）A.新发现矿权B.资源储量丰富的矿权C.开采条件简单的矿权D.具有长期经营前景的矿权8.矿业权评估中的市场法主要依赖于？（）A.历史数据B.可比案例C.政府政策D.行业平均利润9.矿业权评估中的收益法主要适用于？（）A.矿产品价格波动大的矿权B.矿产品价格稳定的矿权C.资源储量不明确的矿权D.开采条件复杂的矿权10.矿业权评估中的评估结果应？（）A.经过政府主管部门确认B.由评估师自行决定C.基于市场法确定D.基于成本法确定三、多选题（每题2分，共20分）1.矿业权评估的基本方法包括？（）A.成本法B.市场法C.收益法D.风险调整法2.矿业权评估中的资源储量评定应考虑？（）A.地质勘探程度B.资源储量分类C.开采技术条件D.政府政策要求3.矿业权评估中的折现率选取应考虑？（）A.行业基准利率B.社会平均利润率C.矿权所有者要求的回报率D.市场风险溢价4.矿业权评估中的可比案例选择应满足？（）A.资源储量可比B.开采条件可比C.市场价格可比D.评估方法可比5.矿业权评估中的风险调整系数主要考虑？（）A.市场风险B.政治风险C.自然灾害风险D.运营风险6.矿业权评估报告中，评估假设应包括？（）A.资源储量估算B.市场价格预测C.政府政策变化D.开采技术条件7.矿业权评估中的成本法主要考虑？（）A.地质勘探成本B.开采成本C.运营成本D.税费成本8.矿业权评估中的市场法主要依赖于？（）A.可比案例B.市场价格C.行业平均利润D.评估师经验9.矿业权评估中的收益法主要适用于？（）A.矿产品价格稳定的矿权B.矿产品价格波动大的矿权C.资源储量明确的矿权D.开采条件简单的矿权10.矿业权评估中的评估结果应？（）A.经过政府主管部门确认B.由评估师自行决定C.基于市场法确定D.基于成本法确定四、案例分析（每题6分，共18分）案例一某矿业公司拟出售一处煤炭矿权，该矿权资源储量经地质勘探为1亿吨，可开采年限为20年，预计年产量为500万吨，煤炭市场价格为每吨200元。评估师采用市场法和收益法进行评估，选取了三处可比案例，其市场价格分别为每吨180元、190元和210元。评估师选取的折现率为10%，运营成本占销售收入的30%，税费率为5%。问题：1.采用市场法评估该矿权的价值。2.采用收益法评估该矿权的价值。案例二某矿业公司拟开发一处铁矿矿权，该矿权资源储量经地质勘探为5000万吨，可开采年限为15年，预计年产量为300万吨，铁矿石市场价格为每吨100元。评估师采用成本法和市场法进行评估，选取了三处可比案例，其市场价格分别为每吨90元、95元和105元。评估师选取的折现率为12%，运营成本占销售收入的25%，税费率为6%。此外，地质勘探成本为1亿元。问题：1.采用成本法评估该矿权的价值。2.采用市场法评估该矿权的价值。案例三某矿业公司拟出售一处稀土矿权，该矿权资源储量经地质勘探为200万吨，可开采年限为10年，预计年产量为20万吨，稀土市场价格为每吨500元。评估师采用收益法和成本法进行评估，选取了三处可比案例，其市场价格分别为每吨480元、490元和510元。评估师选取的折现率为8%，运营成本占销售收入的40%，税费率为7%。此外，地质勘探成本为5000万元。问题：1.采用收益法评估该矿权的价值。2.采用成本法评估该矿权的价值。五、论述题（每题11分，共22分）1.论述矿业权评估中市场法、收益法和成本法的适用条件和优缺点。2.论述矿业权评估中风险调整系数的选取方法和作用。---标准答案及解析一、判断题1.×（矿业权评估中的成本法是指以矿产品的市场价格为基础确定矿权价值的方法，而非成本法。）2.√（市场法主要适用于资源储量丰富、开采条件简单的矿权评估。）3.√（收益法适用于所有类型的矿业权，尤其是对于具有长期经营前景的矿权。）4.√（矿业权评估报告必须由至少两名注册评估师签字才能生效。）5.×（矿业权评估中的参数选取应基于历史数据，同时考虑行业发展趋势。）6.√（矿业权评估中的地质勘探程度越高，评估结果越准确。）7.√（矿业权评估中的风险调整系数主要考虑政治风险和自然灾害风险。）8.×（矿业权评估中的折现率应与矿权所在地的市场利率一致，但需考虑风险溢价。）9.√（矿业权评估中的可比案例应与被评估矿权在资源储量、开采条件等方面具有可比性。）10.×（矿业权评估中的评估结果应经过政府主管部门的最终确认，但并非所有评估结果都需要确认。）二、单选题1.D（成本-市场法不属于矿业权评估的基本方法。）2.B（矿业权评估中，资源储量评定的主要依据是地质勘探报告。）3.C（矿业权评估中的折现率通常采用社会平均利润率。）4.A（矿业权评估中的可比案例选择错误可能导致评估结果偏高。）5.D（矿业权评估中的风险调整系数主要考虑市场风险、政治风险和自然灾害风险。）6.C（矿业权评估报告中，评估假设应包括资源储量估算、市场价格预测、开采技术条件，但政府政策变化不属于评估假设。）7.C（矿业权评估中的成本法主要适用于开采条件简单的矿权。）8.B（矿业权评估中的市场法主要依赖于可比案例。）9.B（矿业权评估中的收益法主要适用于矿产品价格稳定的矿权。）10.A（矿业权评估中的评估结果应经过政府主管部门确认。）三、多选题1.ABC（矿业权评估的基本方法包括成本法、市场法和收益法。）2.ABCD（矿业权评估中的资源储量评定应考虑地质勘探程度、资源储量分类、开采技术条件和政府政策要求。）3.ABCD（矿业权评估中的折现率选取应考虑行业基准利率、社会平均利润率、矿权所有者要求的回报率和市场风险溢价。）4.ABCD（矿业权评估中的可比案例选择应满足资源储量可比、开采条件可比、市场价格可比和评估方法可比。）5.ABCD（矿业权评估中的风险调整系数主要考虑市场风险、政治风险、自然灾害风险和运营风险。）6.ABCD（矿业权评估报告中，评估假设应包括资源储量估算、市场价格预测、政府政策变化和开采技术条件。）7.ABCD（矿业权评估中的成本法主要考虑地质勘探成本、开采成本、运营成本和税费成本。）8.ABCD（矿业权评估中的市场法主要依赖于可比案例、市场价格、行业平均利润和评估师经验。）9.AC（矿业权评估中的收益法主要适用于矿产品价格稳定的矿权和资源储量明确的矿权。）10.AC（矿业权评估中的评估结果应经过政府主管部门确认，并基于市场法确定。）四、案例分析案例一1.市场法评估价值：可比案例市场价格的平均值为（180+190+210）/3=190元/吨，该矿权价值为1亿吨×190元/吨=190亿元。2.收益法评估价值：年销售收入=500万吨×200元/吨=10亿元，年运营成本=10亿元×30%=3亿元，年税费=10亿元×5%=0.5亿元，年净利润=10亿元-3亿元-0.5亿元=6.5亿元，折现率10%，20年净现值=6.5亿元×（P/A,10%,20）≈6.5亿元×8.5136=55.34亿元，矿权价值≈55.34亿元。案例二1.成本法评估价值：地质勘探成本+开采成本（假设为年产量×开采成本率），假设开采成本率为每吨100元，年开采成本=300万吨×100元/吨=3亿元，15年总成本=1亿元+3亿元×15=46亿元，矿权价值≈46亿元。2.市场法评估价值：可比案例市场价格的平均值为（90+95+105）/3=95元/吨，该矿权价值为5000万吨×95元/吨=475亿元。案例三1.收益法评估价值：年销售收入=20万吨×500元/吨=1亿元，年运营成本=1亿元×40%=0.4亿元，年税费=1亿元×7%=0.07亿元，年净利润=1亿元-0.4亿元-0.07亿元=0.53亿元，折现率8%，10年净现值=0.53亿元×（P/A,8%,10）≈0.53亿元×6.7101=3.56亿元，矿权价值≈3.56亿元。2.成本法评估价值：地质勘探成本+开采成本（假设为年产量×开采成本率），假设开采成本率为每吨200元，年开采成本=20万吨×200元/吨=0.4亿元，10年总成本=0.5亿元+0.4亿元×10=4.5亿元，矿权价值≈4.5