2026年租厂房阴阳合同（1篇）

2026年租厂房阴阳合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供厂房租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概况

1、甲方同意将位于__________________的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为____平方米，结构类型为____，具备正常的生产经营条件，包括但不限于电力供应、消防设施、排水系统等。

2、乙方应在签订本合同后____日内对厂房进行初步验收，确认无误后正式使用。如乙方发现厂房存在结构性问题或安全隐患，应在____日内书面通知甲方，甲方应在收到通知后____日内予以维修或更换。

3、本合同附件中附有厂房的平面图、设备清单及相关技术参数，作为本合同的有效组成部分，与合同正文具有同等法律效力。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知甲方，经双方协商一致后可续签合同。同等条件下，乙方享有优先租赁权。

3、如乙方未在规定期限内通知甲方续租，本合同期满后自动终止，甲方无需承担任何违约责任。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月每平方米人民币____元（大写：人民币____元整），每月租金总额为____元（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账，乙方需提供对公账户信息。逾期支付超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付相当于____个月租金的违约金。

3、租金包含内容：租金已包含厂房的租赁费用、物业管理费、水电费等，但不包括乙方使用过程中产生的设备维修费、装修费等个人支出。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照合同约定按时交付厂房，并保证厂房在租赁期间能够满足乙方的生产经营需求。

2、甲方负责厂房的日常维修和保养，确保设施设备的正常运行。如因甲方原因导致厂房无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。

3、甲方应配合乙方办理相关证照手续，包括但不限于营业执照、生产许可证等，并确保乙方依法经营。

4、甲方有权监督乙方对厂房的使用情况，如乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状并支付相应的违约金。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金及其他费用，并按时办理相关证照手续。

2、乙方应合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途，如确需改造，应事先征得甲方同意并承担相应的费用。

3、乙方应负责厂房内部的设备维护和保养，如因乙方使用不当导致设备损坏，应自行负责维修或赔偿。

4、乙方应遵守国家法律法规及地方政策，合法经营，不得从事违法犯罪活动。如因乙方违法行为导致甲方受到损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、押金及退还

1、乙方应在签订本合同后____日内向甲方支付押金，金额为____元（大写：人民币____元整）。押金用于担保乙方履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权从押金中扣除相应费用。

2、租赁期满后，如乙方没有违约行为，甲方应在收到乙方书面退房申请后____日内退还押金。退还金额为押金扣除相关费用后的余额。

六、违约责任

1、如甲方无故提前收回厂房，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并退还剩余租赁期限的租金。

2、如乙方无故提前终止合同，应向甲方支付相当于____个月租金的违约金，并承担已产生的费用。

3、如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应根据实际情况协商解决，免除违约责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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