2026年仓储空间租赁服务合同协议

2026年仓储空间租赁服务合同协议甲方（出租方）：[甲方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方注册地址]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]统一社会信用代码：[甲方统一社会信用代码]乙方（承租方）：[乙方公司全称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[乙方注册地址]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]统一社会信用代码：[乙方统一社会信用代码]根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方拥有的仓储空间用于仓储服务的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物概况1.1甲方同意将位于[具体仓储中心地址]的仓储用房，具体为[详细房间号或区域描述，可附平面图说明]，建筑面积[租赁面积]平方米（或容积[租赁体积]立方米），以下简称“租赁物”，出租给乙方使用。1.2租赁物现状：租赁物现状为[描述租赁物交付时的状态，如：毛坯/简装/精装，包含的附属设施设备等]。甲方保证其对该租赁物拥有合法、完整的出租权利，并已取得必要的经营许可。第二条租赁期限2.1租赁期限自2026年[起始月份]月[起始日期]日起至2026年[结束月份]月[结束日期]日止，共计[租赁时长]个月。2.2租赁期满，如乙方需要续租，须在租赁期满前[提前通知月份]个月向甲方提出书面续租请求，经甲方同意后，双方另行签订续租合同。续租租金及条件由双方届时协商确定。第三条租金及支付3.1租金标准：租赁物的月租金为人民币[租金单价]元/平方米（或元/立方米），总计月租金人民币[计算后的总价]元（大写：[大写金额]）。3.2租金包含：本协议项下的租金[包含/不包含]物业管理费、水电费、网络费等。如不包含，乙方需自行承担使用租赁物期间产生的水电费、网络费及其他相关费用，并在发生时按时足额支付给甲方或相关服务提供商。3.3支付方式：乙方应于每月[具体日期前]前，将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户行：[甲方开户银行名称]户名：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]3.4逾期支付：乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金总额的[滞纳金比例，如千分之五]向甲方支付滞纳金，直至付清为止。逾期超过[天数，如30天]的，甲方有权单方面解除本合同，并要求乙方承担违约责任。第四条押金4.1乙方应在本合同签订之日起[天数，如5个工作日]内，向甲方支付租赁押金人民币[押金金额]元（大写：[大写金额]）。4.2押金用途：本押金用于担保乙方全面履行本合同项下的义务，特别是支付租金、赔偿因乙方过错造成的租赁物及其附属设施损坏以及其他应向甲方支付的费用。4.3押金退还：在本合同正常终止，乙方结清所有应付甲方款项（包括租金、水电费等），且租赁物及其附属设施状况良好、无任何损坏（自然损耗除外）的，甲方应在乙方办妥退租手续后[天数，如15个工作日]内，将押金全额无息退还给乙方。如租赁物或设施有损坏，甲方有权在押金中扣除修复费用后退还剩余部分。第五条仓储服务与货物管理5.1甲方提供租赁物的仓储空间，乙方负责其储存货物的入出库管理及日常看护。双方同意，甲方提供的基础服务包括但不限于：提供符合安全标准的存储空间、保障基本通道畅通、提供必要的消防和安防设施支持。5.2货物验收：乙方在接收甲方交付的货物时，应仔细核对货物数量、外观等，并在入库单上签字确认。如发现货物数量不符或外观损坏，应在接收时立即向甲方提出，否则视为货物验收合格。5.3货物安全：乙方应对其储存货物的合法性负责，并自行办理相关海关、检验检疫等手续。乙方应负责采取必要的措施保管其货物，防止因保管不当造成的损失。对于因货物自身性质、乙方过错或第三方原因造成的货物损失，由乙方自行承担全部责任。5.4货物交接：货物出入库应遵循甲方制定的仓储作业流程，并使用双方约定的单据（如仓单）。乙方应确保其指派的人员了解并遵守操作规程。5.5保险：乙方应自行为其储存的货物购买足额的财产保险，并将甲方列为共同被保险人或受益人，以防范货物风险。因乙方储存货物造成第三方责任纠纷的，由乙方自行处理并承担相应责任。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：（1）按照本合同约定，按时交付合格的租赁物。（2）保证租赁物在租赁期间的结构安全和主体设施（照明、消防、安防等）能正常使用，并承担日常维修责任。（3）有权监督乙方遵守本合同项下的仓储管理规定和安全操作规程。（4）非经乙方同意，不得擅自改变租赁物的用途或结构。（5）配合乙方进行合理的货物出入库作业。6.2乙方的权利与义务：（1）按照本合同约定，按时足额支付租金及其他应付款项。（2）按照约定用途使用租赁物，不得存放危险品、易燃易爆品、违禁品或污染环境、影响公共安全的物品。（3）负责租赁物内部的整洁，不得堆放杂物影响通道和安全。（4）遵守甲方的各项管理规定，如门禁管理、作息时间等。（5）如需对租赁物进行装修、改造或增设设备，必须事先征得甲方书面同意，并承担所有费用，租赁期满后无偿移交或按约定处理。第七条维护与维修7.1乙方在使用租赁物期间，应负责保持租赁物内部环境的基本整洁，并对因乙方使用原因造成的租赁物内部设施（非甲方提供的附属设施）损坏负责修复或赔偿。7.2对于甲方提供的附属设施（如照明灯具、消防栓、监控设备、装卸平台等）的维修，由甲方负责。如因乙方使用不当或乙方原因直接造成的损坏，维修费用由乙方承担。非因甲方原因造成的设施故障，甲方应在收到乙方通知后[天数，如48小时]内进行维修。7.3对于租赁物主体结构或超出乙方使用范围之外的附属设施的重大维修或改造，由甲方负责，费用由甲方承担。第八条违约责任8.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定条件，影响乙方使用的，应承担相应责任，并可能需承担违约金或赔偿乙方损失。8.2乙方未按时支付租金的，除应按本合同第三条约定支付滞纳金外，甲方还有权单方面解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付相当于[倍数，如两倍]当月租金的违约金。8.3乙方擅自改变租赁物结构或用途，或存放禁止存放的物品，甲方有权要求乙方恢复原状或清除物品，并可根据情节严重程度要求乙方支付违约金[金额或比例]，甚至解除合同。8.4乙方因过错造成租赁物或甲方其他财产损失的，应负责赔偿全部损失。第九条不可抗力9.1因地震、台风、洪水、战争、政府行为等不可抗力事件，导致本合同无法履行或部分无法履行的，遭遇不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理期限内提供证明。9.2因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任。根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，或允许延期履行。第十条保密条款10.1甲乙双方在本合同签订及履行过程中获悉的对方的商业秘密（包括但不限于客户信息、价格政策、运营数据等）应予以严格保密，非经对方书面同意或法律规定，不得向任何第三方泄露。10.2本保密义务在本合同终止后[年限，如两年]内仍然有效。第十一条争议解决11.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条法律适用12.1本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。第十三条其他条款13.1本合同构成双方就本合同标的事项达成的完整协议，取代此前所有口头或书面的约定、谅解。13.2本合同任何条款的修改或补充，均须经双方书面同意。13.3本合同未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。13.4本合同项下的通知或通讯，应以书面