出租屋专项工作汇报

出租屋专项工作汇报

第1篇：出租屋个人工作总结

出租屋个人工作总结

百度最近发表了一篇名为《出租屋个人工作总结》的范文，觉得

应该跟大家分享，这里给大家转摘到百度。

篇1:社区出租屋综合管理工作年终总结年出租屋综合管理工作年

终总结为进一步巩固社区流动人口和出租屋管理工作，确保信息采集

四率达标，切实维护社区稳定，根据上级有关规定，结合我社区实际,

年对社区流动人口和出租屋综合管理工作总结如下：一、进一步强化

人口信息采集注销工作社区总面积平方米。

房屋栋，房屋总套数套；现有居住人口人。

其中流动人口，户籍人口人。

社区属混合式社区，居住人口以流动人口为主，是一个人口密度

相对集中的社区，管理难度大。、我站高度重视上级开展的流动人口

和出租屋信息采集专项行动和流动人口与出租屋服务月，要求综管员

实行弹性工作制，利用晚上或者周六、周日双休日暂住人员在家休息

的机会，加班加点上门采集信息。

在行动期间，重点核查长期未人员信息以及一房多人等情况。、

今年我社区依托科通处结对帮扶的契机，在片区进行科技围村，构建

了派出所、出租屋综管站、物业公司三位一体工作平台，有物业公司

场所，派出所、综管站设备，范文写作三方抽人定点作业，提高了对

新外来流入人员的登记采集效率。、村推行门禁视频监控系统，已安

装门禁的住户必须到物业公司登记信息后才能利用身份证或者居住证

进入楼栋，物业公司定期反馈信息给综管员，进一步提高了流动人口

采集效率。

截止月日，全站共采集录入信息条，注销条。

二、加大问题隐患排查上报力度。

社区工作站结合上级关于加强出租屋问题隐患排查的工作要求，

按照属地管理原则，要求综管员要对辖区各类出租屋，重点是农批市

场、商场店铺、老旧住宅区、工业区、城中村、娱乐场所以及各种三

小场所等人流、物流集中的区域，进行全面排查，发现有消防违法行

为和火灾隐患，立即通报有关部门。

在认真组织隐患排查的同时，主动会同有关部门，积极对发现的

消防隐患问题进行集中整治。

截止目前我站共上报隐患条，已办结条，办结率％。

三、加强出租屋租赁税征管工作为了深入贯彻区委区政府《关于

私人住宅出租屋税收征管工作通知》，全面加强社区房屋租赁税征管

工作，结合社区实际情况，我站成立催税小组，开展缴税核查工作，

对自建房、住宅小区、繁华地段店铺的业主逐一进行核查，发放催缴

税通知书，要求综管员督促业主尽快完本年度缴税工作。

并且通过宣传栏、宣传标语、发放宣传资料等多种形式进行宣传。

社区今年税收任务万，截止月日已完成万，超额完成任务，街道

排名第二。

四、全面推行楼栋长制管理工作制度百度目前社区已发展楼（栋）

长名，完成率％,其中包括业主、代管人或者二手房东、物业保安等。

发展楼（栋）长联合会会员名。

并建立了楼（株）长示范点。

通过逐步完善示范点楼（栋）长配套设备，在村设置楼（栋）长

服务站，并进一步明确规范楼（栋）长职责，做好日常档案管理工作

记录，安排楼栋长对管辖楼栋附近辖区进行定期巡逻值班。

建立楼（栋）长制工作以来，得到了上级领导及社区党委、社区

各团体、企业的关心与大力支持，楼（栋）长在社区综合信息采集、

安全、消防、卫生等方面工作起到初步成效，楼（栋）长配合综管员

采集信息条，上门解决邻里纠纷件，排查各类隐患宗，楼栋长配合综

管员、物业保安员在小区进行巡查，对小区治安好转起到重要作用，

社区卫生环境、治安环境明显好转。

五、进一步加强出租屋综管队伍建设今年月在街道开展创新试点，

由任社区综合党委委员的专职民警担任社区出租屋综管站站长，以进

一步加强综管员队伍管理。

社区出租屋综管站由警官担任站长，现有综管员名，个网格，个

网格员，个电脑员。

站长以《出租屋综合管理考勤管理制度》为指导，明确了站长、

副站长、组长、内勤、整治组、网格员的工作职责。

加强工作纪律性，要求综管员实行签到考勤、弹性工作制，严格

执行请假销假规定。

范文严格考核，奖惩分明。

对各项工作完成好的表扬，差的通报批评并要求加班加点完成各

项指标。

在流动人口采集行动期间，每人每天定下采集任务数和注销任务

数，每天必须按照任务数完成。

工作完成情况和绩效奖挂钩。

自月开展社区民警专职化以来，社区出租屋综管员面貌焕然一新。

由于严格执行各项规章制度，出租屋各项工作都得到了实质性的

土日

JAEIRJO

首先，社区工作站原来在出租屋信息大会战经常排在街道倒数，

这次流动人口和出租屋信息采集专项行动排名得到了明显提高。

其次，随着考核制度的完善，加强了综管员的责仟心，综管员思

想上和工作上明显改变，以前的散漫心态得到了有效收复。

六、目前工作中存在的问题社区在流动人口和出租屋管理工作取

得了一定成绩，但从当前社区的实际情况来看，还存在一些不足的地

方，各项管理工作还有待下一步进行完善和加强：、流动人口信息采

集工作漏登记漏注销现象时有发生；、租赁税征收的力度和措施还要

加大加强。

虽然我社区已超额完成任务，但是宣传力度不够，部分业主缴税

意识不强；、部分综管员处理问题不够认真仔细周全，工作标准不高,

对待工作有得过且过的现象；结合社区的实际情况，加大力度开展流

动人口和出租屋的管理工作，力争把社区出租屋和流动人员的管理工

作推向新的台阶。

社区最全面的范文写作网站二一三年十二月二十曰篇2:流动人口

和出租屋服务管理工作总结***社区关于进一步加强流动人口和出租屋

服务管理工作总结为进一步加强和规范流动人口管理工作，建立流动

人口管理长效机制，切实维护社会稳定，根据上级有关规定，结合我

社区实际，年对社区流动人口和出租房屋入户普查工作总结如下：一、

深化流动人口和出租房屋基础调查工作***社区是一个复杂型社区，社

区内的辖区出租房屋较多，管理起来相对的就有点复杂，要想准确掌

握流动人口和出租房屋底数，首先就是要深化基础调查工作，确保流

动人口和出租房屋的登记录入率、项目完整率、信息准确率和走停核

销率。

今年的普查工作一开始社区流管站就了建立《***（社区）流动人

口信息登记台帐》，做到流动人口人来登记，人走注销，出租房屋租

有登记，停有核销。

定期入户走访信息，对白天上班不在家的流动人口利用加班加点

进行入户登记，确保数据的鲜活准确。

为社区调控流动人口规模基础数据。

二、发动门栋长协助摸排工作的开展今年以来流动人员的不断增

加，又加上社区的房租不断的增长，社区的流动人员来了走，走了来

的变幻较大，这样给我们的准确性带来了很大的不便。

这个时候门栋长成了我们的很好助理和得力的帮手。

一是他们一旦发现自已所管辖的门栋里面有新的人员入住，就会

很主动的来社区信息，以便管理员入户不走冤枉路，而且信息也较为

完整，门栋长在摸清流动人员的底数起到了很大的作用。

社区里面现在形成了一个好的习惯，思想汇报专题居民发现有不

认识的人在社区来回走动就及时的到社区流管站给我们，方便了我们

对社区的出租大院有了较完善的掌控。

如发现问题就能将信息及时的上报到街道流管站。

二是摸排出租房屋治安安全隐患。

开展出租房屋、流动人口聚居的小区、建筑工地等治安安全隐患

的日常清查工作，对发现的各类隐患及时登记造册，建立台帐，限期

整改。

摸清本地区出租房屋和流动人口的基本状况，排查、化解出租房

屋和流动人口的各类安全隐患和不稳定因素。

三是结合社区综治、安全口一起摸排化解可能引发流动人口群体

性事件的矛盾纠纷。

并及时做好相关问题的排查化解工作，最大限度的减少不和谐因

素，确保社区流动人口不发生涉及群体性事件。

三、加大社区入户普查的基层基础建设工作社区在贯彻落实上级

指示精神的同时，结合本社区（转载于：

第2篇：出租屋个人工作总结

出租屋个人工作总结

【篇1:社区出租屋综合管理工作年终总结】

2013年出租屋综合管理工作年终总结

为进一步巩固xx社区流动人口和出租屋管理工作，确保信息采集

〃四率〃达标，切实维护社区稳定，根据上级有关规定，结合我社区

实际，2013年对社区流动人口和出租屋综合管理工作总结如下：

一、进一步强化人口信息采集注销工作

xx社区总面积773434.13平方米。房屋705栋，房屋总套数

15068套;现有居住人口31987人。其中流动人口27954,户籍人口

4033人。xx社区属混合式社区，居住人口以流动人口为主，是一个人

口密度相对集中的社区，管理难度大。

L我站高度重视上级开展的〃流动人口和出租屋信息采集专项行

动〃和〃流动人口与出租屋服务月〃，要求综管员实行弹性工作制，

利用晚上或者周六、周日双休日暂住人员在家休息的机会，加班加点

上门采集信息。在行动期间，重点核查长期未更新人员信息以及一房

多人等情况。

2、今年我社区依托科通处结对帮扶的契机，在aa片区进行科技

围村，构建了派出所、出租屋综管站、物业公司〃三位一体〃工作平

台，有物业公司提供场所，派出所、综管站提供设备，三方抽人定点

作业，提高了对新外来流入人员的登记采集效率。

3、乂乂村推行门禁视频监控系统，已安装门禁的住户必须到物业公

司登记信息后才能利用身份证或者居住证进入楼栋，物业公司定期反

馈信息给综管员，进一步提高了流动人口采集效率。

截止12月20日，全站共采集录入信息10738条，注销15102

条。

二、加大问题隐患排查上报力度。

xx社区工作站结合上级关于加强出租屋问题隐患排查的工作要求,

按照属地管理原则，要求综管员要对辖区各类出租屋，重点是农批市

场、商场店铺、老旧住宅区、工业区、城中村、娱乐场所以及各种

〃三小场所〃等人流、物流集中的区域，进行全面排查，发现有消防

违法行为和火灾隐患，立即通报有关部门。

在认真组织隐患排查的同时，主动会同有关部门，积极对发现的

消防隐患问题进行集中整治。

截止目前我站共上报隐患374条，已办结355条，办结率95%。

三、加强出租屋租赁税征管工作

为了深入贯彻区委区政府《关于bb私人住宅出租屋税收征管工作

通知》，全面加强xx社区房屋租赁税征管工作，结合xx社区实际情

况，我站成立催税小组，开展缴税核查工作，对自建房、住宅小区、

繁华地段店铺的出中逐一进行核查，发放催缴税通知书，要求综管员

督促业主尽快完本年度缴税工作。并且通过宣传栏、宣传标语、发放

宣传资料等多种形式进行宣传。xx社区今年税收任务125万，截止12

月20日已完成160.25万，超额完成任务，街道排名第二。

四、全面推行楼栋长制管理工作制度

目前xx社区已发展楼（栋）长200名，完成率100%,其中包括

业主、代管人或者二手房东、物业保安等。发展楼（栋）长联合会会

员9名。并建立了楼（栋）长示范点。通过逐步完善示范点楼（栋）

长配套设备，在xx村设置楼（栋）长服务站，并进一步明确规范楼

（栋）长职责，做好日常档案管理工作记录，安排楼栋长对管辖楼栋

附近辖区进行定期巡逻值班。

建立楼（栋）长制工作以来，得到了上级领导及社区党委、社区

各团休、企业的关心与大力支持，楼（栋）长在社区综合信息采集、

安全、消防、卫生等方面工作起到初步成效，楼（栋）长配合综管员

采集信息2113条,上门解决邻里纠纷16件，排查各类隐患21宗,

楼栋长配合综管员、物业保安员在小区进行巡查，对小区治安好转起

到重要作用，社区卫生环境、治安环境明显好转。五、进一步加强出

租屋综管队伍建设

今年9月bb在xx街道开展创新试点，由任社区综合党委委员的

专职民警担任社区出租屋综管站站长，以进一步加强综管员队伍管理。

XX社区出租屋综管站由c警官担任站长，现有综管员30名，22个网

格,22个网格员，2个电脑员。c站长以《bb出租屋综合管理考勤管

理制度》为指导，明确了站长、副站长、组长、内勤、整治组、网格

员的工作职责。加强工作纪律性，要求综管员实行签到考勤、弹性工

作制，严格执行请假销假规定。严格考核，奖惩分明。对各项工作

完成好的表扬,差的通报批评并要求加班加点完成各项指标。在

流动人口采集行动期间，每人每天定下采集任务数和注销任务数，每

天必须按照任务数完成。工作完成情况和绩效奖挂钩。自9月开展社

区民警专职化以来，xx社区出租屋综管员面貌焕然一新。由于严格执

行各项规章制度，出租屋各项工作都得到了实质性的提高。首先,xx

社区工作站原来在出租屋信息大会战经常排在街道倒数，这次〃流动

人口和出租屋信息采集专项行动〃排名得到了明显提高。其次，随着

考核制度的完善，加强了综管员的责任心，综管员思想上和工作上明

显改变，以前的散漫心态得到了有效收复。

六、目前工作中存在的问题

XX社区在流动人口和出租屋管理工作取得了一定成绩，但从当前

社区的实际情况来看，还存在一些不足的地方，各项管理工作还有待

下一步进行完善和加强：

1、流动人口信息采集工作漏登记漏注销现象时有发生；

2、租赁税征收的力度和措施还要加大加强。虽然我社区已超额完

成任务，但是宣传力度不够，部分业主缴税意识不强；

3、部分综管员处理问题不够认真仔细周全，工作标准不高，对待

工作有得过且过的现象；

结合XX社区的实际情况，加大力度开展流动人口和出租屋的管理

工作，力争把XX社区出租屋和流动人员的管理工作推向新的台阶。XX

社区

二0一三年十二月二十日

【篇2:流动人口和出租屋服务管理工作总结】

***社区关于进一步加强流动人口和出

租屋服务管理工作总结

为进一步加强和规范流动人口管理工作，建立流动人口管理长效

机制，切实维护社会稳定，根据上级有关规定，结合我社区实际，

2012年对社区流动人口和出租房屋入户普查工作总结如下：

一、深化流动人口和出租房屋基础调查工作

***社区是一个复杂型社区，社区内的辖区出租房屋较多，管理起

来相对的就有点复杂，要想准确掌握流动人口和出租房屋底数，首先

就是要深化基础调查工作，确保流动人口和出租房屋的登记录入率、

项目完整率、信息准确率和走停核销率。今年的普查工作一开始社区

流管站就了建立《***（社区）流动人口信息登记台帐》，做到流动人

口〃人来登记，人走注销〃，出租房屋〃租有登记，停有核销〃。定

期入户走访更新信息，对白天上班不在家的流动人口利用加班加点进

行入户登记，确保数据的鲜活准确。为社区调控流动人口规模提供基

础数据。二、发动门栋长协助摸排工作的开展

今年以来流动人员的不断增加，又加上社区的房租不断的增长，

社区的流动人员来了走，走了来的变幻较大，这样给我们的准确性带

来了很大的不便。这个时候门栋长成了我们的很好助理和得力的帮手。

一是他们一旦发现自已所管辖的门栋里面有新的人员入住，就会

很主动的来社区提供信息，以便管理员入户不走冤枉路，而且信息也

较为完整，门栋长在摸清流动人员的底数起到了很大的作用。社区里

面现在形成了一个好的习惯，居民发现有不认识的人在社区来回走动

就及时的到社区流管站提供给我们，方便了我们对社区的出租大院有

了较完善的掌控。如发现问题就能将信息及时的上报到街道流管站。

二是摸排出租房屋治安安全隐、患。开展出租房屋、流动人口聚居

的小区、建筑工地等治安安全隐患的日常清查工作，对发现的各类隐

患及时登记造册，建立台帐，限期整改。摸清本地区出租房屋和流动

人口的基本状况，排查、化解出租房屋和流动人口的各类安全隐患和

不稳定因素。

三是结合社区综治、安全口一起摸排化解可能引发流动人口群体

性事件的矛盾纠纷。并及时做好相关问题的排查化解工作，最大限度

的减少不和谐因素，确保社区流动人口不发生涉及群体性事件。

三、加大社区入户普查的基层基础建设工作

社区在贯彻落实上级指示精神的同时，结合本社区实际情况，按

照因地制宜、资源整合的原则，加强流动人口和社区同抓共管体制，

很快建立了社区流动人口管理站（设有管理站站长、副站长和管理

员）。确保流管工作〃有人管，有人服务〃，〃管得住，服务的好〃，

〃管长远、服务大局〃。同

时完善流动人口和出租房屋管理的规章制度，做到规范化管理。

继续健全完善〃网格化〃管理责任机制，社区一把手负责，社区成员

包片，楼栋长包门，社区管理员、治保干部包院。做到横到边竖到底，

无死角，全覆盖。在此基础上，发现社区有新增人员和出租房屋及时

报告、登记、建立台账并录入电脑，为及时发现社区有重点人及治安

安全隐患等问题，提供了有效的保证。

四、加强流动人口管理教育的宣传工作，保障流动人口的合法权

益

开展多种形式的宣传教育活动，今年***社区被评为平安社区，为

大力弘扬来社区的流动人员在〃平安社区〃建设中的作用，积极维护

流动人口合法权益，社区领导明确提出：免费提供流动人口子女疫苗

接种、治病就医和计划生育信息服务等，赢得了流动居住人口的思想

稳定和赞扬。为切实抓好各项工作的落实，社区流管站结合自身的工

作特点，从实际出发，深入研究、不断完善形成独具特色的流动人口

长效工作机制，全力服务于***〃平安社区〃建设，为我社区的社会稳

定发展做出了积极的贡献。

中共库尔勒市***街道***社区委员会2012年10月10日

【篇3:流动人口和出租房屋年度工作总结】

2012年度社区流动人口和出租房屋

管理服务半年度工作总结

2012年，社区流动人口与出租房屋管理服务工作，按照〃属地管

理〃的原则，遵循〃以人为本〃的理念，采取综合调控措施，切实营

造和谐稳定的发展环境，促进了地区经济社会的可持续发展。

目前,我社区现有常住人口7820人，流动人口2683人,共有出

租房屋238户，办理流动人口居住证28本。

一、调整和规范组织机构

1、加强领导，高度重视流动人口和房屋出租管理服务工作，社区

的流动人口管理工作领导小组调整为流动人口和出租房屋管理服务工

作领导小组，社区主任为组长，书记、管区户籍任副组长，社区基干

和辖区单位负责人为成员的组织机构。并设管理服务办公室，由3名

同志专I"］负责此项工作。

2、建立了强有力的流动人口和出租房屋管理服务网络体系，根据

社区的流动人口结构和出租房屋状况，设置了6个以辖区物业小区和

重点单位的流动人口和房屋出租协管站，组成了50名以楼栋组长和单

位负责人的信息员队伍保证了流动人口管理工作的有序开展。

二、强化责任，落实流动人口管理的各部门职责。

为了形成管理服务机制上的相互联系、相互依存、相互促进、相

互制约的关系，我们采取了流动人口和出租房屋管理的联管机制，为

此我社区制定了《流动人口和房屋出租管理服务工作制度》、《流动

人口管理办法》、《出租房屋管理机制》等，并与辖区单位签订了

《综合治理目标管理责任书》，明确了〃以屋管人〃、〃以证管人〃、

〃以业管人〃的管理模式。严格履行对流动人口的备案登记制度和，

社区对辖区内的出租房屋和用工单位定期进行清查，与出租房屋户签

订房屋治安管理责任书，为暂住人口办理《暂住证》。半年来，我们

签订了房屋出租责任书100多份，办理《居住证》20多本。同时建立

了流动人口、出租房屋与用工单位的管理台帐，并把流动人口和出租

房屋各项数据全部录入到《湖南省流动人口管理信息系统》实现了跨

部门、跨系统资源共享，为分析人口形式、信息辅助管理和领导决策

提供重要依据。2、强化对流动人口的人性化服务。一是为流动人口子

女入园入学主动提供证明，告知办理手续，使符合条件的流动人口子

女享受到了与本地区儿童同样的学习环境。二是开展对流动人口的法

制宣传教育。半年来，我社区组织流动人口开展法制宣传教育活动2

次，发放《劳动合同法知识10多问》、《禁赌倡议书》、《致流动人

口的一封信》、《珍爰生命远离毒品》等宣传材料400余份。止匕外利

用社区的市民学校，开展诸如《交通安全知识讲座》、《毒品的危

害》、《中华人民共和国劳动保护法》等知识讲座，提高外来人员的

法律自我保护意识，在工作和生活中不受到侵害。

三、做好文明创建，开展集中清理整顿工作。

L为争创全国文明城市，做好治安防范工作，4月份社区联合派

出所民警开展了集中清理整治〃黑猫旅社〃与清理棋牌室活动，并组

织他们召开安全会议，社区的12家无证无照的〃黑猫旅社〃和家棋牌

室都进行了停业整顿，社区流动人口和出租房屋管理服务办公室结合

这次行动，采取对

从事这些行业的流动人口进行清理和劝返工作。

社区为做好流动人口和出租房屋管理服务，开展了大量工作，也

取得了一定成绩，但还是存在许多问题和工作不足，例如民营企业的

流动人口管理、出租房屋户主的责任书签订等等，我们会争对这些问

题，采取相应的措施，把工作进一步完善。

社区居委会2012年8月

第3篇