2026年农村邻居建房合同（1篇）

2026年农村邻居建房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供农村建房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、建房项目基本信息

1、建房地点：__________________。

2、建房性质：__________________（如自建房、出租房等）。

3、建房用途：__________________。

4、房屋结构类型：__________________（如砖混结构、框架结构等）。

5、建筑面积：_______平方米，具体分房间布局详见附件《房屋平面设计图》。

6、建房工期：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____天。

二、建设费用及支付方式

1、建房总价款：人民币_______元（大写：人民币_______元整），含设计费、材料费、施工费、税费等所有费用。

2、付款方式：

（1）合同签订后，甲方需向乙方支付合同总价款的30%作为定金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（2）主体工程完工后，甲方需向乙方支付至合同总价款的50%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（3）房屋竣工验收合格后，甲方需向乙方支付至合同总价款的15%，即人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

（4）剩余5%作为质保金，即人民币_______元（大写：人民币_______元整），自竣工验收合格之日起一年后支付。

3、甲方支付款项时，乙方需向甲方开具正规发票。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应提供建房所需的土地使用证明及相关部门的审批文件，并确保施工场地符合施工要求。

2、甲方应积极配合乙方进行施工前的准备工作，包括但不限于拆除旧房、平整场地等。

3、甲方应按时足额支付建房款项，如逾期支付，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，但不得妨碍乙方的正常施工秩序。

5、如因甲方原因导致施工延误或产生额外费用，相关责任由甲方承担。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的建筑施工资质，并严格按照国家相关建筑规范和设计图纸进行施工。

2、乙方应组建专业的施工队伍，负责施工过程中的安全、质量及进度管理。

3、乙方应确保所用建筑材料符合国家相关标准，并可根据甲方要求提供材料样品及合格证明。

4、乙方应合理安排施工进度，确保按时完成建房任务。如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方并协商调整工期。

5、乙方应负责施工过程中的安全管理，确保施工人员的人身安全，并承担因自身原因造成的安全事故责任。

6、乙方应做好施工现场的清洁工作，及时清理施工垃圾，保持施工场地整洁。

四、房屋质量及验收标准

1、房屋质量应达到国家相关建筑规范标准，并符合设计图纸要求。

2、施工过程中，乙方应定期向甲方汇报施工进度及质量情况，并接受甲方的检查验收。

3、房屋竣工验收由甲方组织，乙方积极配合，验收合格后双方签署《房屋验收报告》。

4、如房屋出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____日内进行维修，直至验收合格。如乙方拒不维修或维修后仍存在质量问题，甲方有权要求乙方承担相应责任。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，需向乙方支付合同总价款10%的违约金；如因此给乙方造成额外损失，甲方还应承担赔偿责任。

2、若乙方无故单方解除合同，需向甲方支付合同总价款10%的违约金；如因此给甲方造成额外损失，乙方还应承担赔偿责任。

3、因乙方原因导致房屋质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方进行免费维修或重做，并有权要求乙方承担由此产生的所有费用。

4、如房屋在保修期内出现质量问题，乙方应负责免费维修；保修期自房屋竣工验收合格之日起计算，期限为____年。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同附件《房屋平面设计图》、《建筑材料清单》等均为合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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