2026年武汉个人房屋租赁合同（1篇）

2026年武汉个人房屋租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国合同法》等有关规定，就乙方向甲方租赁位于武汉市____区____街道____号____栋____单元____室的房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于武汉市____区____街道____号____栋____单元____室，建筑面积____平方米，房屋结构为____，房屋用途为____。该房屋产权证号：____，土地使用权证号：____。甲方保证对该房屋拥有合法出租权，并保证租赁期间该房屋的权属状况无任何权利瑕疵及纠纷。

二、租赁期限

租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1、该房屋每月租金为人民币____元（大写：人民币____元整），租金总额为人民币____元（大写：人民币____元整），按____（月/季/年）支付。

2、首期租金应于____年____月____日支付，以后每期租金应在下一期租金到期前____日内支付。支付方式为现金/银行转账/其他：____。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的____%向甲方支付滞纳金，逾期超过____日的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

四、押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币____元（大写：人民币____元整），用于补偿因乙方违约造成的甲方损失。租赁期满或合同解除后，该押金应于房屋交还甲方并确认无损坏后____日内无息退还乙方。若房屋出现损坏，甲方有权从押金中扣除维修费用，不足部分乙方应补足。

五、房屋使用要求及维修责任

1、乙方应按合同约定的用途使用该房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，不得利用该房屋进行违法活动。对房屋造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

2、租赁期间，该房屋的日常维修由乙方负责，包括但不限于：照明、水电线路、门窗、卫生洁具等。甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修，包括但不限于：屋顶、墙体、供水主管道、供暖设施等。双方应在发现损坏后____日内通知对方，逾期未通知导致损失的，责任方应承担相应责任。

3、乙方不得擅自改变房屋原有管线及设施的位置，如需改造，须经甲方书面同意并承担相应费用。

六、转租及分租

1、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租、转借给第三方。如需转租，必须同时满足以下条件：不违反本合同约定；不损害甲方利益；甲方书面同意。

2、如乙方擅自转租或分租，甲方有权单方解除合同，收回房屋，并要求乙方承担违约责任。

七、水电及物业费用

租赁期间，该房屋的水费、电费、燃气费、物业管理费、供暖费等由乙方承担，应按时向相关单位缴纳。乙方应在每月____日前缴纳当月应承担的费用，逾期未缴纳的，应按相关规定支付滞纳金。

八、提前解除合同

1、甲方提前解除合同的，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方相当于____个月租金的违约金。因不可抗力导致合同无法继续履行的除外。

2、乙方提前解除合同的，应提前____个月书面通知甲方，并支付甲方相当于____个月租金的违约金。因房屋出现重大质量问题影响乙方正常使用的除外。

九、合同终止及交房

1、租赁期满，合同自然终止。乙方应如期交还该房屋，并结清所有费用。

2、交房时，甲乙双方应共同验收房屋状况，并签署《房屋交接单》，注明房屋设施设备及附属物品的完好情况。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

十、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：