消防水技术交底

消防水技术交底第一章交底目的与适用范围1.1目的本交底旨在使施工、监理、运维三方对消防水系统从材料进场到竣工验收的每一道工序、每一项参数、每一张记录表均达成统一认知，杜绝“经验主义”与“口头交底”带来的漏项、错项，确保系统100%满足《GB509742014消防给水及消火栓系统技术规范》《GB512512017自动喷水灭火系统设计规范》及地方消防支队最新审查要点。1.2适用范围适用于××市××地块商业综合体项目（总建筑面积18.7万m²，地下3层、地上5层裙楼＋32层塔楼）范围内全部消防水系统：室外消火栓环网、室内消火栓立管、自动喷水灭火系统、大空间智能水炮、消防泵房、消防水池、高位消防水箱、稳压设备、柴油机泵、电伴热及冬季放空系统。第二章编制与交底依据2.1设计文件a.××建筑设计院2023.10版《消防水施工图》（图号XFS01～XFS136）b.2024.03版《消防泵房大样图》《水箱间管道轴测图》2.2规范标准《GB509742014》《GB512512017》《GB502612017自动喷水灭火系统施工及验收规范》《GB502422002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》《GB513482019民用建筑电气设计标准》第13章消防电源。2.3地方法规《××市消防技术审查要点》（2023修订版）第5.2条：消防水池容积大于500m³必须设置就地液位显示+远传+溢流报警；第6.1.3条：室外消火栓支管必须采用电熔焊，禁止沟槽连接。2.4合同与招标文件《××总承包合同》技术条款第9.3条：消防泵房噪声昼间≤55dB(A)、夜间≤45dB(A)；《设备采购技术协议》第4.2条：柴油机泵自启动时间≤15s，满载10min内水温≤95℃。第三章系统技术参数与材料品牌锁定3.1关键参数室外环网：DN300球墨铸铁管，K9级，C40混凝土支墩间距6m，工作压力1.6MPa，试验压力2.4MPa。室内消火栓立管：DN150内外热镀锌无缝钢管，壁厚4.5mm，采用国标20钢，镀锌层平均≥500g/m²。喷淋系统：报警阀后管道采用“镀锌加厚+红色环氧漆”双防腐，管径≤DN80为丝接，≥DN100为沟槽，禁止现场焊接。消防泵房：——电动泵Q=40L/s，H=120m，N=75kW，配ABBACS580变频器，自带ModbusRTU接口；——柴油泵Q=40L/s，H=120m，12h油箱，带预热装置，电池2×12V200Ah；——稳压泵Q=1.5L/s，H=125m，配600L隔膜罐，稳压上限1.25MPa、下限0.95MPa。3.2品牌白名单管材：天津“友发”、河北“新兴铸管”；阀门：宁波“埃美柯”、上海“良工”；喷淋头：成都“威特龙”快速响应68℃K=80；报警阀组：广东“胜捷”ZSFZ1501.6；柴油机：无锡“动力工程”WD129TAD46。注：任何品牌替换必须走“设计变更+业主+监理+消防支队”四方联签，否则视为违约，违约金10万元/次。第四章施工工艺流程与关键控制点4.1室外环网测量放线→管沟开挖（底宽0.9m，放坡1:0.3）→200mm砂垫层→管道安装→C40混凝土支墩→分段试压（2.4MPa30min无渗漏）→隐蔽验收→300mm细砂回填→警示带→分层夯实→道路恢复。控制点：①沟底高程误差≤±10mm，每50m测一次；②管道对口间隙2～3mm，错边量≤1mm，电熔焊温度210℃±10℃，冷却时间≥8min；③支墩尺寸600mm×600mm×400mm，内置φ8@150双层钢筋网；④试压合格后24h内必须完成隐蔽，否则重新加压。4.2室内立管安装准备（弹线、支架定位）→抗震支架安装（间距3.6m，九级地震区）→立管吊装→卡箍式接头紧固（力矩98N·m）→分层试压（2.4MPa30min）→保温（50mm厚橡塑，防火等级B1）→标识（红色自喷漆+反光膜）。控制点：①立管垂直度≤2mm/m，全高≤15mm；②支架与结构连接采用M12×100化学锚栓，拉拔试验≥15kN；③管道穿楼板处设2mm厚镀锌铁皮套管，缝隙用防火泥封堵，耐火极限≥2h。4.3喷淋系统安装顺序：主管→支管→喷头短立管→喷头→末端试水→系统试压→冲洗→流量测试→报警阀调试。控制点：①喷头溅水盘与顶板距离75～150mm，采用“限位扳手”一次成型，禁止二次调整；②末端试水装置设DN25球阀+压力表+试水接头，压力表量程0～1.6MPa，精度1.6级；③冲洗流速≥3m/s，出口水质与进水口透明度一致为合格；④系统1.4MPa试压30min，压降≤0.05MPa。4.4消防泵房基础复核（水平度≤2mm/m）→设备就位→减振垫（SD型橡胶10mm）→管道软接（KXTDN200，耐压2.5MPa）→电气配管（镀锌钢管SC50）→电缆穿线（NHYJV3×150+1×70）→单机点动→模拟自动启动→72h连续运行→噪声测试→消防远程联调。控制点：①泵组同轴度≤0.1mm，采用百分表检测；②柴油机蓄电池浮充电压13.8V±0.2V；③远程启动信号≤2s，机械应急启动≤15s；④噪声测试点位：泵房门外1m、地面1.2m高处，使用AWA6228+声级计，A计权慢档。第五章试压、冲洗与调试5.1分段试压表|管段|试验压力|稳压时间|允许压降|合格判定||室外环网|2.4MPa|30min|≤0.05MPa|无渗漏、无变形||室内立管|2.4MPa|30min|≤0.05MPa|同上||喷淋系统|1.4MPa|30min|≤0.05MPa|同上|5.2冲洗记录表|管段|冲洗流速|持续时间|水质判定|见证人||喷淋主管|3.2m/s|15min|出口与入口透明度一致|监理+施工||消火栓立管|3.5m/s|10min|同上|同上|5.3系统联调①稳压泵启停测试：泄水至0.95MPa启泵，升至1.25MPa停泵，记录10次，启停间隔≥30s；②电动泵主备切换：切断主泵电源，备用泵30s内投入；③柴油机泵自启动：模拟市电断电，蓄电池电压12V，启动时间9s，满载运行30min，油温88℃、水温82℃；④最不利点消火栓动压测试：使用经校定的QZ19水枪，充实水柱13m，栓口动压0.35MPa；⑤喷淋末端试水：打开末端试水阀，报警阀15s内动作，水力警铃声压75dB(A)，压力开关2s内反馈至消防控制室。第六章质量验收与表格移交6.1验收流程分项自检→监理预检→第三方检测（××市消防检测中心）→消防支队资料审查→现场复验→出具《建设工程消防验收意见书》。6.2必备资料①材质单：每批钢管、镀锌件、阀门、喷头、胶圈的出厂合格证+第三方复检报告（省质检院）；②焊口探伤：室外DN300环焊缝10%射线探伤，Ⅱ级合格；③试压、冲洗、调试原始记录：三方签字+二维码电子档；④隐蔽影像：沟槽回填前360°环拍，带GPS水印；⑤产品说明书、维保手册、备品备件清单（柴油机滤芯4套、喷头2%备品）。6.3移交清单纸质资料3套+电子扫描版1份，随主体工程一并移交物业，移交单需物业工程经理、施工单位项目经理、监理总监三方签字，缺一项不予竣工备案。第七章安全生产与文明施工7.1危险源清单沟槽坍塌、触电、电熔焊高温、管道试压爆裂、柴油机燃油火灾。7.2控制措施①沟槽开挖1:0.3放坡，深度≥1.5m设1.2m防护栏杆，夜间设36V安全照明；②电熔焊机必须接地，二次空载电压≤36V，作业人员穿隔热鞋、皮质手套；③试压区域设2m高硬质围挡，两端50m拉警戒线，压力表经校定并在有效期内；④柴油机泵房设4kg干粉灭火器2具，燃油间设3h防火门，地面设150mm高围堰，容积≥1.1m³；⑤每周三由安全总监带队检查，发现问题24h内闭合，未整改完毕不得进入下一道工序。第八章成品保护与冬季施工8.1成品保护管道安装完毕用5mm厚橡胶板包裹，喷头用原塑料帽保护，拆模后2h内完成，防止砂浆污染；泵房设备用彩条布全封闭，门口设500mm高挡水坎。8.2冬季施工（日最低温≤5℃）①管道试压介质加20%乙二醇防冻液，试压完毕立即用0.4MPa压缩空气吹扫；②电伴热提前通电，维持管道温度5～10℃，采用25W/m自限温电热带，外缠50mm厚橡塑保温；③消防水池设2kW浸入式加热器，水温≥4℃，液位报警接入值班室；④柴油机冷却液更换35ℓ防冻液，蓄电池加保温套；⑤极端天气（15℃以下）暂停试压，已试压管段每日巡检，发现压降≥0.02MPa立即补压。第九章运维交接与培训9.1交接前检查物业工程部、施工方、监理三方依据《消防水系统竣工图》逐阀、逐表、逐泵核对，填写《消防水系统实物移交清单》共186项，缺一项扣质保金500元。9.2培训内容①系统原理：手绘流程图+现场指认，2学时；②泵房操作：手动启停、机械应急启动、故障代码读取，4学时；③末端试水：开启压力、流量换算、记录表填写，1学时；④冬季放空：开式系统15min内完成，闭式系统利用泄水阀+空压机，实操2学时；⑤维保周期：日巡、月检、季保、年修，提供《维保作业指导书》电子模板。9.3培训考核采用“笔试+实操”双合格制，笔试80分及格，实操15min内完成柴油机泵启动并记录数据，不合格者补考，补考仍不合格更换值班人员，确保物业值班班组100%持证。第十章常见缺陷与快速排错10.1喷淋系统压降快原因：喷头偷用57℃玻璃球，现场温度65℃导致误爆；排错：立即关闭分区信号阀，更换68℃喷头，复核热工计算书。10.2柴油机泵启动后无水流原因：电池电压11.2V，启动转速800rpm，未达到喷油压力；排错：更换电池，检查充电发电机皮带张紧度，调整喷油提前角至8°。10.3稳压泵频繁启停原因：隔膜罐充气压力0.6MPa，低于设定下限0.95MPa；排错：用氮气瓶补压至0.85MPa（系统压力的70%），重新设定启停区间。10.4室外阀门井积水原因：井壁未做外防水，地下水渗入；排错：井壁外侧刷1.5mm厚聚氨酯防水涂料，底部加设Φ110排水管引至集水坑，安装浮球泵自动排水。第十一章处罚与奖励11.1处罚条款①未按品牌锁定擅自替换，违约金10万元/次；②试压弄虚作假（私放压力表限位螺丝），违约金5万元+返工；③隐蔽影像缺失或造假，违约金2万元/处；④冬季未放空导致管道冻裂，维修费双倍扣除。11.2奖励条款①一次性通过消防支队验收，奖励项目部5万元；②第三方检测零整改，奖励2万元；③物业培训考核满分，奖励1万元。第十二章交底签字与生效12.1交底时间2024年4月28日14:00～17:30，地点：项