物业工程部技能竞赛试题及答案

物业工程部技能竞赛试题及答案一、单项选择题（每题2分，共30分）1.某高层住宅生活水泵房设置两台变频泵，一用一备。当运行泵出现轴承温度超过85℃时，控制系统应优先执行的动作是A.立即切换至备用泵并发出报警B.先降低运行频率再观察温度C.直接停泵并锁定备用泵启动D.仅记录事件并短信通知值班员答案：A解析：轴承温度超过85℃属于二级故障，需立即切换并报警，避免烧毁电机。2.在BA系统中，新风机组的防冻开关信号接入DDC的AI口，却频繁误报“结霜”，最可能的原因是A.防冻开关量程选大了B.AI口未做4mA断线检测C.采样管线未做保温形成冷凝水D.防冻开关接线反了答案：C解析：冷凝水在探头表面结冰导致误动作，保温可消除。3.某项目柴油发电机带载测试时，输出电压从380V瞬间跌至320V，最应优先检查A.燃油标号B.AVR稳压板C.冷却液温度D.启动电池电压答案：B解析：AVR故障会导致励磁电流不足，电压崩溃。4.对一台运行10年的18.5kW消防泵进行绝缘测试，其最低合格值应为A.0.1MΩB.0.5MΩC.1MΩD.2MΩ答案：B解析：旧电机按GB50054-2011规定，定子绕组≥0.5MΩ即可投运。5.某电梯轿厢意外移动保护装置（UCMP）动作后，复位流程中必须完成的是A.切断主电源再送电B.进入轿顶手动盘车C.用服务器清除故障码并做自学习D.短接安全回路答案：C解析：UCMP触发后控制系统锁梯，需专用服务器复位并重新做井道自学习。6.在VAV系统风量平衡调试中，若末端箱实测风量始终比设计大15%，首先应A.调小风阀开度B.降低静压设定值C.更换小口径风阀D.提高风机转速答案：B解析：静压过高导致阀片无法关小，降低静压设定即可。7.某项目采用集中供暖，分水器温度55℃，回水器48℃，实测户内卧室温度仅16℃，最可能隐患是A.管道气堵B.循环泵扬程不足C.换热器结垢D.温控阀阀芯掉答案：D解析：供回水温差正常但室温低，说明流量被阀芯堵塞。8.对一台制冷量100kW的螺杆机进行冷凝器清洗，化学清洗液循环时间一般控制在A.10minB.30minC.2hD.6h答案：C解析：过短除垢不彻底，过长腐蚀铜管，2h为经验值。9.在消防广播系统年检中，测试应急广播声压级，距扬声器正前方3m处应≥A.65dBB.75dBC.85dBD.95dB答案：B解析：GB50116-2013规定，环境噪声大于60dB场所，应急广播≥75dB。10.某项目UPS电池组采用12V100Ah×32节，若单节内阻超过出厂值A.5%B.10%C.20%D.50%即应更换。答案：C解析：内阻增大20%意味着容量衰减至80%，进入失效加速期。11.在弱电机房接地系统中，若实测综合接地电阻0.8Ω，但设备外壳仍带电，最可能A.PE线断B.N线重复接地C.零地电压高D.防雷器漏流答案：A解析：接地电阻合格但PE断，故障电流无法泄放。12.对一台额定电流32A的变频器输入侧加设电抗器，主要目的是A.提高功率因数B.抑制谐波电流C.降低载波频率D.减少电机噪音答案：B解析：输入电抗器可抑制5、7次谐波，保护前级开关。13.某生活水箱液位采用4-20mA投入式液位计，现场表头显示8mA，但SCADA读数为零，最可能A.模块量程设反B.24V电源反接C.信号线对地短路D.模块通道损坏答案：A解析：8mA对应20%量程，若量程设反则系统折算为0。14.在消防喷淋系统末端试水装置处，测得静压0.4MPa，放水5min后压力降至0.15MPa，说明A.稳压泵停泵压力低B.管网有大的泄漏点C.高位水箱有效容积不足D.报警阀阀瓣卡阻答案：C解析：压力快速下降说明稳压水源容积不足，高位水箱或气压罐偏小。15.对一台运行5年的冷却塔进行填料更换，拆除旧填料时发现大量藻类，首选清洗剂为A.次氯酸钠B.柠檬酸C.氢氧化钠D.磷酸三钠答案：A解析：次氯酸钠杀菌灭藻，成本低，对PVC填料腐蚀小。二、多项选择题（每题3分，共30分，多选少选均不得分）16.关于消防应急照明集中电源系统，下列做法正确的有A.电池组最末一节电压低于额定80%即整体更换B.每月做1次30%放电测试C.输出回路严禁设置漏电保护D.电池室温度控制在20-25℃E.采用镍镉电池时可免维护答案：BCD解析：A应单节更换；E镍镉仍需补水。17.在BA系统DDC程序下装时，为防止“掉站”，应提前完成A.备份原程序B.关闭上位机趋势C.切换至手动模式D.断开所有DI信号E.确认24V电源冗余答案：ABE解析：关闭趋势减少通讯负载，冗余电源防止断电。18.某项目高压配电柜采用SF6断路器，巡检时必须检查A.气体压力表B.分合闸次数C.储能电机电流D.触头温度E.防爆膜是否破裂答案：ABDE解析：储能电机电流无需每次巡检。19.关于电梯缓冲器，下列说法正确的有A.蓄能型缓冲器适用于≤1.0m/sB.耗能型需每年复位测试C.油压缓冲器液面应高于最低刻度D.轿厢空载复位时间≤90sE.对重缓冲器可省略答案：ABCD解析：对重侧必须设置缓冲器。20.在中央空调冷却水系统加药处理中，常用缓蚀剂有A.聚磷酸盐B.锌盐C.钼酸盐D.次氯酸钙E.聚丙烯酸答案：ABC解析：D为杀菌剂，E为阻垢剂。21.关于柴油发电机带载测试，下列必须满足A.带载≥30%额定功率B.运行≥15minC.排烟温度≤600℃D.频率稳态偏差≤±0.5%E.室内噪声≤100dB答案：ABCD解析：机房噪声限值按GB12348-2008为≤85dB。22.在弱电桥架施工验收中，下列符合规范的有A.桥架横平竖直，水平度≤2mm/mB.与热力管道平行间距≥0.3mC.桥架全长不大于30m时，可不设伸缩节D.保护接地铜编织线≥4mm²E.槽盒填充率≤50%答案：ABDE解析：C应每30m设伸缩节。23.某项目生活水泵房减振降噪措施正确的有A.基座下设阻尼弹簧减振器B.管道穿墙处加柔性套管C.泵出口装不锈钢波纹管D.墙面贴50mm玻璃棉E.吊顶采用穿孔石膏板答案：ABC解析：玻璃棉对低频噪音效果差，穿孔板需共振腔。24.在消防系统年度检测中，需模拟火灾工况的项目有A.喷淋泵自动启动B.排烟风机手动远程启动C.消防电梯归首D.应急照明切换E.防火卷帘半降答案：ACD解析：B需自动；E需全降。25.关于UPS并机系统，下列说法正确的有A.必须同品牌同型号B.可共用电池组C.可在线扩容D.均流精度≤5%E.可热插拔维修答案：ACDE解析：B推荐独立电池组，避免单点故障。三、判断题（每题1分，共10分，正确打“√”，错误打“×”）26.变频器输出侧加装接触器可实现多泵循环，但需设互锁延时。答案：√解析：防止带载切换产生电弧。27.高压柜避雷器泄漏电流超过50μA即必须更换。答案：×解析：需对比初值，增长超过100%才更换。28.电梯轿厢意外移动保护装置（UCMP）动作后，可短接安全回路慢车运行。答案：×解析：严禁短接，必须服务器复位。29.冷却塔风机皮带松紧度以拇指压下10-15mm为宜。答案：√解析：皮带传动标准。30.在BA系统中，AO点若采用0-10V信号，负载阻抗必须≥1kΩ。答案：√解析：防止过载。31.柴油发电机房储油间可采用普通日光灯。答案：×解析：需防爆灯具。32.消防电话总机呼叫分机时，分机无需摘机即可通话。答案：×解析：需摘机确认。33.高压配电室六氟化硫浓度报警设定值为1000ppm。答案：√解析：GB8702-2014规定。34.生活给水系统夜间小流量时，变频泵可自动休眠。答案：√解析：节能运行。35.在VAV系统中，末端再热盘管优先采用电加热。答案：×解析：优先热水再热，节能。四、简答题（每题10分，共40分）36.某小区消防稳压泵频繁启动，每5min一次，现场气压罐压力表在0.15-0.25MPa之间波动。请写出排查步骤并给出解决方案。答案：步骤：1.关闭罐后闸阀，观察是否仍掉压，若掉压则气压罐或阀门内漏；2.用肥皂水检查罐体、法兰、压力开关接口有无气泡；3.断电后拆下压力开关，手动模拟启停，确认回差是否过小（正常0.05MPa）；4.用胎压表测罐内预充氮气，若低于0.1MPa需补气至0.12MPa；5.检查系统末端有无微漏，如泄压阀、试验消火栓。解决方案：更换老化隔膜气压罐；重新设定压力开关启停压力为0.18-0.23MPa；系统补漏后，稳压泵启动间隔延长至≥2h。37.简述中央空调冷却水系统“化学+物理”综合清洗的完整流程，并说明关键控制点。答案：流程：1.水质检测：测PH、电导、硬度、菌落；2.停机排水至最低水位；3.人工清理塔盘、填料大块杂物；4.化学清洗：投加缓蚀剂+有机酸循环2h，PH保持3-4；5.中和排放，换清水；6.物理清洗：开启胶球清洗装置2h；7.预膜：投加聚磷酸盐+锌盐，形成保护膜；8.补水至正常水位，转入日常加药。关键控制点：酸洗时碳钢腐蚀率≤2g/(m²·h)；预膜阶段Ca²+≥40mg/L；总铁≤1mg/L方可结束；胶球回收率≥95%。38.某项目一台1600kVA变压器温控器显示绕组温度105℃，现场红外测温仪实测套管连接处90℃，请分析原因并给出处理措施。答案：原因：1.分接开关接触不良，导致附加损耗；2.低压侧母排螺栓松动，接触电阻大；3.冷却风机3台仅1台运行；4.绕组内部匝间短路。处理：1.停电做直流电阻测试，不平衡率＞2%则吊芯检查；2.紧固所有母排螺栓，扭矩按50N·m复检；3.更换损坏风机，自动启停温度设为80℃；4.若直流电阻合格，清洗散热器片，更换耐油风扇；5.投运后24h红外复测，热点温升≤55K。39.某写字楼一台电梯运行至7层时突然急停，轿厢显示“F-91”故障码，服务器读出“编码器干扰”。请写出完整排查与处理流程。答案：流程：1.确认轿厢无人，断电挂牌；2.检查编码器屏蔽层接地，测量屏蔽对地电阻≤1Ω；3.打开曳引机后盖，查看编码器联轴节是否松动，径向跳动≤0.1mm；4.用示波器测A/B波形，发现毛刺，则更换屏蔽电缆；5.检查变频器载波频率，降至8kHz试验；6.检查制动器间隙，若0.7mm超标则调至0.3mm，防止制动片磨屑污染码盘；7.重新自学习编码器角度，空载全程运行5次；8.交付前做125%载荷静载测试，无下滑方可恢复使用。五、计算题（每题15分，共30分）40.某项目生活变频泵额定流量Q=36m³/h，额定扬程H=45m，效率η=65%，运行实测电流I=7.8A，电压U=380V，功率因数cosφ=0.85。请计算：(1)轴功率；(2)实际流量；(3)若将流量降至70%，估算年节电量（年运行8000h，负载率按三次方关系）。答案：(1)轴功率P=√3×U×I×cosφ=1.732×0.38×7.8×0.85=4.35kW(2)水功率Pw=ρgQH/3600=1000×9.81×36×45/3600=4.41kW轴功率4.35kW≈水功率4.41kW/η=6.79kW，说明实测电流偏低，流量已下降。反算实际流量Q实=3600×P×η/(ρgH)=3600×4.35×0.65/(1000×9.81×45)=22.3m³/h(3)原流量36m³/h对应轴功率6.79kW，降至70%即25.2m³/h，轴功率比为0.7³=0.343节电功率6.79×(1-0.343)=4.46kW年节电量4.46×8000=35680kWh解析：变频泵节能符合三次方定律，但需避开低效区。41.某写字楼设计冷负荷1200kW，选用两台600kW离心机，COP=6.0，冷却水进出温差5℃，冷却泵效率70%，塔逼近度4℃，湿球温度28℃。求：(1)冷却水流量；(2)冷却泵最小扬程（管路阻力估算18m，塔高5m）；(3)若将冷却泵改为变频，按全年50%时间部分负荷，平均流量降至70%，估算年节电量（年运行4000h）。答案：(1)冷却水流量m=Q×3.517/(ΔT×4.186)=1200×3.517/(5×4.186)=202kg/s≈727m³/h(2)泵扬程H=管路阻力+塔高+余量=18+5+2=25m轴功率P=ρgQH/(3600η)=1000×9.81×727×25/(3600×0.7×1000)=70.3kW(3)变频后功率比=(0.7)³=0.343节电功率70.3×(1-0.343)=46.2kW年节电量46.2×4000×50%=92400kWh解析：冷却泵变频节能显著，但需保证最小流量满足主机要求。六、案例分析题（20分）42.某综合体项目竣工两年，夏季出现“顶层空调效果差”投诉。现场测得：冷水机组出水设定7℃，回水12℃，实际运行出水6℃，回水14℃；顶层风柜送风温度15℃，回风28℃，设计送风13℃；水泵电流为额定值105%，水泵出口压力0.45MPa，末端最不利压差0.08MPa；冷却水侧冷凝温度高达40℃，冷却泵无变频。请给出系统诊断结论及整改方案。答案：诊断：1.水力失调：顶层流量不足，温差过大；2.冷却侧散热差，冷