房产租赁经纪协议（2025年商业）

房产租赁经纪协议（2025年商业）甲方（委托人）：[乙方名称]，身份证号/统一社会信用代码：[乙方证件号码]，地址：[乙方地址]，联系电话：[乙方电话]，电子邮箱：[乙方邮箱]（下称“甲方”）。乙方（委托人）：[甲方名称]，营业执照注册号：[甲方证件号码]，地址：[甲方地址]，法定代表人/负责人：[甲方负责人姓名]，联系电话：[甲方电话]，电子邮箱：[甲方邮箱]（下称“乙方”）。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供房产租赁经纪服务事宜，达成如下协议：第一条委托事项1.1甲方自愿委托乙方提供房产租赁经纪服务。1.2被租赁房产信息：位于[省、市、区、街道、门牌号]，房屋类型[如：住宅、商铺]，建筑面积[]平方米，房产证号/不动产权证号：[]，产权人：[]。1.3甲方委托乙方将该房产在租赁市场上进行推广，并寻找合适的租客。1.4租赁要求：乙方应尽力为甲方寻找符合以下条件的租客：租客类型为[如：公司、个人]，租赁期限为[]年/月，租金单价不超过[]元/平方米/月，押金为[]个月租金，租客需具备[]等条件（可根据实际情况增删）。第二条乙方服务内容2.1乙方应利用自身资源和渠道，对甲方委托的房产进行合法的市场宣传和推广，包括但不限于在合法的房产信息发布平台发布房源信息、接待潜在租客看房等。2.2乙方应根据甲方要求，定期或不定期安排合格租客看房，并根据租客需求与甲方委托的房产进行匹配。2.3乙方应对到访租客进行必要的背景了解和初步筛选，包括但不限于核实租客身份信息的真实性。2.4乙方应在授权范围内，代表甲方与意向租客就租赁条款进行初步沟通和谈判。2.5乙方应草拟《房屋租赁合同》初稿，并积极促成本协议项下的租赁交易达成。2.6乙方应协助甲方和租客完成《房屋租赁合同》的签署。2.7乙方应及时向甲方通报租赁过程中的重要信息，如看房反馈、租客意向、谈判进展等。2.8若租客同意并授权，乙方可代甲方收取租金和押金，并应妥善保管，按约定及时结算给甲方。2.9乙方应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、租客个人信息等承担保密义务。第三条甲方的权利与义务3.1甲方有权要求乙方按照本协议约定提供服务，并监督服务过程。3.2甲方应向乙方提供委托房产的合法权属证明文件，并保证提供的租赁要求、联系方式等信息真实、准确、完整。3.3甲方应积极配合乙方开展市场推广、带看、谈判等工作，并及时反馈意见。3.4甲方应在授权范围内，对乙方的行为进行必要的指导和确认。3.5甲方应按照本协议第五条的约定，及时、足额向乙方支付佣金或服务费。3.6甲方有权审核乙方提供的《房屋租赁合同》草案，并在确认无误后签署正式合同。3.7甲方应按时与租客签署正式租赁合同，并按约定支付租金和押金。3.8甲方应按照租赁合同约定，与租客完成租赁物的交付、验收和钥匙交接等手续。3.9甲方应对在合作过程中知悉的乙方商业信息、内部操作流程等承担保密义务。第四条费用与支付4.1服务费标准：甲方同意按被租赁房产租客实际支付租金的[]%作为佣金支付给乙方。若租客支付租金总额为[]元，则甲方应向乙方支付服务费[]元。4.2支付时间：服务费应在租赁合同签订之日起[]日内支付。4.3支付方式：甲方应通过银行转账方式将服务费支付至乙方指定的以下银行账户：开户行：[银行名称]户名：[乙方账户名]账号：[乙方账号]4.4税费承担：与支付服务费相关的税费（如增值税、附加税等）由[甲方/乙方]承担。第五条双方权利义务的进一步细化5.1乙方应在收到甲方委托信息后[]日内提供初步的市场分析和推广方案。5.2乙方每次带看应提前[]日通知甲方，并告知预计到达时间。5.3乙方每次带看后应及时向甲方反馈看房情况。5.4甲方应配合乙方完成必要的房产信息展示和带看准备工作。5.5若因甲方原因导致交易未能达成，乙方不收取服务费。第六条违约责任6.1若甲方未按时支付服务费，每逾期一日，应向乙方支付应付未付服务费总额的[]%作为违约金。6.2若乙方未按约定提供服务，或因乙方过错导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。6.3若任何一方违反保密条款，应向对方支付违约金[]元，并承担由此给对方造成的一切损失。6.4因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并采取措施减少损失。第七条争议解决7.1本协议履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向[甲方所在地/乙方所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条协议期限与终止8.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为[]个月/年，或至租赁经纪服务完成之日止，以先到期者为准。8.2协议期满，若双方无异议，本协议自动续期[]个月/年，或双方可另行协商签订新协议。8.3发生以下情况之一，本协议可提前终止：(1)双方协商一致同意终止；(2)一方严重违约，导致协议目的无法实现；(3)出现不可抗力；(4)租赁经纪服务完成。第九条保密条款9.1甲乙双方应对在签订及履行本协议过程中获悉的对方商业秘密、客户信息、房产信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。9.2本保密义务不因本协议的终止而失效。第十条法律适用与文本10.1本协议的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2本协议一式[]份，甲方执[]份，乙方执[]份，具有同等法律效力。第十一条其他11.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。11.2若本协议某条款