光伏电站租赁合同2026年劳动保障

光伏电站租赁合同2026年劳动保障出租方（以下简称“甲方”）与承租方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国可再生能源法》、《中华人民共和国劳动合同法》、《中华人民共和国安全生产法》、《中华人民共和国职业病防治法》及相关法律法规，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方土地用于建设、运营光伏电站事宜，经双方协商一致，订立本合同。第一条租赁土地基本信息1.1甲方自愿将其合法拥有的位于[具体地址，包括省、市、区、详细街道地址]的土地（地籍号：[填写地籍号]，面积：[填写面积]亩/平方米）出租给乙方使用。1.2该土地现状为[描述土地现状，如耕地、荒地等]，土地用途按国家相关规定在租赁期内可用于光伏电站建设及运营。第二条租赁期限2.1租赁期限为[填写年限]年，自[填写起始年月日]起至[填写终止年月日]止。2.2租赁期满，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前[填写月数，如六个月]向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。同等条件下，乙方享有优先承租权。第三条租赁租金及支付方式3.1租赁租金标准：[明确租金数额或计算方式，如每亩每年人民币[填写金额]元，或每平方米每年人民币[填写金额]元]。租金总额为人民币[填写总额或计算结果]元（大写：[填写大写金额]）。3.2支付方式：租金采用[现金/银行转账]方式支付。3.3支付周期：租金按[年/季/半年]支付一次。首期租金应于本合同签订之日起[填写天数]日内支付，后续每期租金应在上一期租金到期前[填写天数]日内支付。3.4甲方指定收款账户：开户名称：[甲方账户名]开户银行：[甲方开户银行]银行账号：[甲方银行账号]第四条甲方的权利与义务4.1甲方的权利：4.1.1按照合同约定收取租金。4.1.2监督乙方依法、合理、安全地使用租赁土地进行光伏电站建设、运营。4.1.3在租赁期内，非因乙方原因，甲方不得单方面收回土地。4.1.4有权要求乙方对租赁土地及电站设施进行合理的保护与维护。4.2甲方的义务：4.2.1保证其对出租土地拥有合法、完整的权利，并保证租赁活动符合相关法律法规及政策要求。4.2.2按照合同约定提供租赁土地，确保土地交付时具备基本的使用条件。4.2.3协助乙方办理项目所需的相关报批、许可手续（如涉及甲方责任的部分）。4.2.4非因甲方过错导致土地被征用、占用或出现其他权利争议的，甲方应积极配合乙方处理相关事宜，并退还乙方已支付的、但尚未使用的租金。第五条乙方的权利与义务5.1乙方的权利：5.1.1在租赁期限内，享有对租赁土地进行光伏电站设计、建设、设备采购、安装、调试、并网、运营、维护、管理的使用权。5.1.2在符合安全生产和环境保护要求的前提下，自主安排电站的建设和运营活动。5.1.3有权要求甲方履行合同约定的义务。5.2乙方的义务：5.2.1按照合同约定按时足额支付租金。5.2.2严格依照国家及地方有关土地管理、安全生产、环境保护、能源、工程建设的法律法规、技术标准和规范进行光伏电站的建设和运营活动。5.2.3负责电站项目的设计、融资、设备采购、建设、并网、运营、维护等全部工作，并承担相应费用。5.2.4建立健全安全生产责任制，制定并执行安全操作规程和应急预案。必须为所有在租赁地块内工作的人员（包括但不限于乙方员工、雇佣的工人、分包单位人员、劳务派遣人员等）提供符合国家标准的劳动防护用品，进行必要的安全生产教育和培训，保障其劳动过程中的生命安全和身体健康。发生安全事故，乙方应立即启动应急预案，抢救人员，保护现场，并按国家规定向有关部门报告，承担由此产生的一切责任和费用。5.2.5依法为所有在租赁地块内工作的人员办理工伤保险或购买意外伤害保险，覆盖其在工作期间可能发生的人身伤亡风险。具体保险范围和额度应符合国家规定。5.2.6严格遵守环境保护法律法规，采取有效措施防止和减少施工及运营过程中产生的污染，保护生态环境。建立职业健康管理体系，关注并预防职业病危害，为接触职业危害因素的劳动者提供必要的健康检查和防护措施。5.2.7负责电站建成后的日常维护、检修和更新改造，确保电站安全稳定运行。5.2.8在租赁期内，负责电站设施及土地的维护和保养，确保其处于良好状态。租赁期满或合同终止时，应根据约定或双方协商，将土地及电站设施恢复到[约定状态或说明由谁负责恢复]状态。5.2.9自行承担项目建设、运营期间可能产生的各种税费（除土地使用税/相关资源税费按约定承担外）。5.2.10接受甲方及有关部门的监督检查，并按要求提供相关资料。5.2.11未经甲方书面同意，不得将租赁土地进行转租、转让、抵押或用于合同约定以外的用途。第六条安全生产与环境保护的特殊约定6.1乙方承诺，将严格遵守本合同第五条第5.2.4款关于安全生产的规定。设立专职或兼职安全管理人员，定期进行安全检查，及时消除安全隐患。6.2乙方承诺，将严格遵守本合同第五条第5.2.5款关于职业健康的规定，建立健全职业病防治责任制，采取工程技术措施、管理措施和个体防护措施，控制职业病危害。6.3乙方承诺，将严格遵守本合同第五条第5.2.6款关于环境保护的规定，建立环境管理体系，定期进行环境监测，确保污染物排放达标。6.4任何因乙方违反安全生产、环境保护规定造成的人员伤亡、环境污染、财产损失等责任，均由乙方独立承担。第七条违约责任7.1甲方未按合同约定提供租赁土地，或提供的土地存在权利瑕疵影响乙方使用的，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方有权要求解除合同并要求赔偿。7.2乙方未按合同约定支付租金的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[填写比例，如千分之零点五]向甲方支付违约金。逾期超过[填写天数，如三十]日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部租金及违约金。7.3乙方违反本合同第五条第5.2.11款约定，擅自转租、转让、抵押或改变土地用途的，甲方有权单方解除合同，收回土地，并要求乙方赔偿损失。7.4乙方违反本合同第五条第5.2.4款、5.2.5款、5.2.6款关于安全生产、职业健康、环境保护的约定，造成严重后果的，除承担相应法律责任外，还应向甲方支付合同总额[填写比例，如百分之十至三十]的违约金。情节严重的，甲方有权立即解除合同。第八条不可抗力8.1因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[填写天数]日内书面通知另一方，并提供相关证明。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第九条争议解决9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[选择一种：甲方所在地/乙方所在地/租赁土地所在地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同的生效、变更与解除10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同的任何变更或补充，均须经双方协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3除本合同另有约定外，任何一方单方解除合同，应提前[填写天数，如三十]日书面通知对方，并承担相应的违约责任。第十一条其他约定11.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。11.2本合同项下的通知、文件等应送达至本合同首部载明的地址。一方变更联系方式或地址，应提前[填写天数]日书面通知对方。11.3本合同一式[填写份数，如四]份，甲方执[填写份数]份，乙方执[填写份数]份，具有同等法律效