利比中国造价信息汇编2025年第四季

造价信息汇编职场装修项目（又称“办公空间装修”）的三大核心需围绕功能性、安全性和员工体验展开），采用可移动隔断系统，并在强弱电箱预留20%空开位，设计初期邀请消防审核机构介入，确认喷淋间距、应急通道宽度，避免设计方案因不合规文化墙）做少量定制，兼顾形象与成本；避免复杂造型（如多层吊顶、弧形墙面施工难度），★合同中明确图纸规范包干，约定“除书面变更外，总价不调整”，避免承包方后期以“漏算工程量”为由索要★列明所有包含项（如材料运输、垃圾清运、开荒清洁避免后期拆分收费（），），相较于自用办公成本而言，职场装修成本受到的影响因素更为复杂多样，主要包括空间规模的差同以及外部环境的多变性等变量因素的显著影响。造价人员在开展职场装修项目的成本确定及管控工面而深入地了解这些变量之间的相互关系和交互作用。具体而言，造价人员需要根据不同职场类型的行定制化的成本测算，并在此基础上提出切实可行、能够落地执行的成本优化建议。通过这样的专业基于项目实践，本文从造价管理的角度拆解机电工程造价的核心风险点，及专业造价咨询团机电工程造价风险呈现「全周期渗透」特征，主要集中于四大维度：●技术协同风险：设计阶段未充分论证各系统及专业的衔接逻辑（如电源匹配、管线走向、隐蔽工程、跨专业接口），导致施工阶段出现管线碰撞、系统缺失、功能适配偏差，返工成本高；●合约边界风险：深化设计要求、甲供材与安装单位的责任划分（如超供及损耗、甲供材包含的配件、运输、调试、质保）等未在合约中明确界定，引发后期费用争议，部分项目因此延误工期；●管理架构风险：分包、独立承包、供应合同拆分缺乏科学依据、跨团队沟通流程低效，导致管理成本超支；●不可预见的市场波动风险：铜、钢等基础金属受国际大宗商品价格影响，季度内波动幅度可达10%以上，直接推高机电工程中的主要材料例如电线、电缆及管道等整体成本；大型设备例如中央空调、智能化控制设备受供应链稳定性、技术迭代影响，采购价格较预算价格存在较大差异。基于过往的项目经验，专业的造价咨询团队应通过全周期介入及数据化研判等策略，将风险管控前置，核心动作设计阶段：案例数据库驱动风险预判根据项目案例库的积累（涵盖商业、工业、公共建筑等多个不同业态），对照当前项目设计方案，快速定位各系统范围是否有重叠或遗漏，与其他专业之间的配合是否明确，精准识别设计布局和技术参数冗余等潜在风险，提前与设计方、业主沟通优化，将设计变更率控制在预期目标以内；合约阶段：专业化架构规避边界争议基于项目规模、建筑业态等不同特点，编制清晰的合同分判架构，明确不同系统和建立合同总价的计算原则（如总价包干或重计量合同），再根据各合同具体情况制定适配的甲供材与安装单位的责任界面、灵活编制材料调差机制、合理的付款方式以及深化设计的具体要求等，从源头减少合约纠纷；实施阶段：动态跟踪应对市场波动及施工期变更针对建设周期较长的项目，结合国际大宗商品价格走势、设备供应链周期，根据材料调差机制及时追踪成本变化；目经验、数据储备与跨专业的研判能力。无论是识别设计中的隐性风缺乏经验支撑的造价管理，容易陷入「事后救火」的困境；而资深的造价咨询团队的经验沉淀，建筑材料北京成都重庆广州杭州南京上海沈阳深圳天津武汉西安钢筋混凝土用钢筋12345678910111213141516/t钢筋混凝土用钢筋12345678910111213141516/t/t/t4,0834,1383,8334152,3054101034,015Q235B505,1235,102108x6mm4,9044,0463,8523,4583,3554252,112446943,4114,2834,2834,6443,3023,4953,5353,3854704,2743351403,532Q235L50×50×56,2150.5-1.2mm5,9145,2373,492Q235#16mm3,6253,6083,5204141,4463281423,6494,4384,8055,7343,7143,5073,5073,3572913,6213,5803,4784172,2033161183,78645-50*3-5mm4,265Q235δ≥1.04,369108×4.5-5mm4,98820×2.75mm3,7863,6343,6123,4444512,5083421413,7674,4945,0025,0863,6863,6023,551HRB4003,360HRB4003752,0434961543,8394,6464,8704,7843,7983,8593,7243,5915603,9533,7853,6614411,7803271343,783Q235B4,6685,388108x4-8mm4,95420*2.8mm3,752Q235B3,8953,6053,431349-钢筋混凝土用钢筋3,8133,7333871,856钢筋混凝土用钢筋3,8133,7333871,8563391893,6824,373Q235B4,5934,971DN15~DN323,706钢筋混凝土用钢筋HRB400E25mm钢筋混凝土用钢筋/m3/m3/t/m3/m3/t/t/t/t/t/t/t/t¥/t/t/t5-25mm石子抗渗P8()木模板成材取各地常用木模成材普通硅酸盐水泥-木模板成材取各地常用木模成材普通硅酸盐水泥--3381523,707Q235B4-8mm4,5371.0×3381523,707Q235B4-8mm4,5371.0×1250×C4,423108x4.5mm4,833热镀锌钢管Q195-235DN15-203,673Q235B16-22#412158340653,541黄砂黄砂热轧等边角钢3,597热轧等边角钢3,649Q235δ≥2.05,034108×3-4.5mm#204,246Φ20mm3,762Q23516#镀锌钢板4,562镀锌钢板无缝钢管4,388无缝钢管外径68~159108×3.5-4外径68~159镀锌焊接钢管热轧槽钢镀锌焊接钢管热轧槽钢玻璃DN25~DN3220mm26.75×DN25~DN323,605型号5~30A级钢#16-18型号5~3098920,73298920,73279,270354铝材铝材铜材cu铜材3182823393,677140kg/m3182823393,677140kg/m37SBS3mm143762442,46026PY-I-PE/D-3.0mm82922,840140kg/m3915421262377-3072,37127262377-3072,37127102,267¥/m3/m2¥/m3/m2/kg172,7503,25129APP-I-PY-PE2,9232,265---钢筋含量150kg/m---5330SBS3mm125330SBS3mm1237SBS3mm-25℃92491819368-2721非固化橡胶沥青防水涂料3368-2721非固化橡胶沥青防水涂料3mm厚聚酯胎JS聚合物水泥复合防水涂料---备注:1.上表内各项建筑材料价格（除13、14、15项外2.上表内13项乃按郑州商品交易所(/cn/inde3.上表内14至15项乃按上海期货交易所()发布的每月末结算价并4.上表内“-”之价格项乃表示该地区暂无此建筑材4.上表内“-”之价格项乃表示该地区暂无此建筑材38634930532030729635028140034826630023572572513002762763602653553062142873378325320315316301350269405337266300437127627030026724935028135633618530753653063003123072913502353703262522933602802752983162733502763573282363123462512403052632563502603582982233103262722652902602613501873523032242403952382363072782713802643343242123604472852683052822773603094083552303603933112883153282724002893993372563803683093033123092754002673693302283173192512463102712603602793442712092403712512463022612543802333582771853003702832723072892733642643693202283081.各工种人工日工资乃建筑市场劳动力工资，依据实时询价取定。此数据包含了各地工务分包所报日工资，经汇总加权平均后所得;2.人工成本包括:基本工资、补贴、福利等一切费用，即工人到手的全部费用;北京主要建筑材料平均市场价9007,0009006,5008006,0007005,5006004,5005004,0004003,5003003,0003002,5002002,0001001,50001,00001234567892345123456789202025月/年202420252月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月HPB30010mm¥/t4,9134,8604,6034,7864,7004,5664,3464,1504,5364,3804,1704,2134,2504,1964,1434,1334,0964,0334,1534,063HRB400E25mm¥/t4,4594,3864,1294,4224,4494,2493,9423,8164,5694,1463,9293,9193,9823,9623,8763,8363,7593,7463,9163,836普通硅酸盐水泥42.5级¥/t440430420420430430430420415425425425425425445440435420410400泵送C30混凝土5-25石子抗渗P8(不含泵送费)¥/m440435430430430430430430425425425425425420430430430420415410¥/t88878788949610110110210499103103103103103103103103103(Source:)成都主要建筑材料平均市场价900800700600500400300200100012345678923451234567892020257,0006,5006,0005,5005,0004,5004,0003,5003,0002,5002,0001,5001,000月/年202420252月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月HPB30010mm¥/t4,2944,1183,9224,0884,0033,8113,5563,5624,0423,7463,6943,7173,7123,5483,5003,5173,3813,4453,5683,472HRB400E25mm¥/t4,1043,9393,7653,9083,8233,6313,3763,3803,8913,6363,5843,6073,6023,4383,3903,4073,2713,3353,4583,362普通硅酸盐水泥42.5级¥/t400390400390430400390410450430420390380380370370350320335350泵送C30混凝土5-25石子抗渗P8(不含泵送费)¥/m495490485485510500492497523512507497487487481481475465470475¥/t141139139139139139139141141138138138138140140140140140140140(Source:)上海主要建筑材料平均市场价900800700600500400300200100012345678923451234567892020257,0006,5006,0005,5005,0004,5004,0003,5003,0002,5002,0001,5001,000月/年202420252月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月HPB30010mm¥/t4,6004,4454,2004,3004,3304,1703,9503,9084,1134,0434,0233,9533,9483,8963,8163,8063,7563,7763,9663,836HRB400E25mm¥/t4,2454,1003,8603,9653,9903,8203,6003,5643,7793,7293,7193,6593,6493,5993,5143,5043,4843,5043,6943,574普通硅酸盐水泥42.5级¥/t440430440420440440395385435438438435400425445430425415410410泵送C30混凝土5-25石子抗渗P8(不含泵送费)¥/m645636639632632622602583580585588586571581581575572564559557¥/t191188188188188183179172172173177177175173165165165160158157(Source:/)深圳主要建筑材料平均市场价900800700600500400300200100012345678923451234567892020257,0006,5006,0005,5005,0004,5004,0003,5003,0002,5002,0001,5001,000月/年202420252月3月4月5月6月7月8月9月10月11月12月1月2月3月4月5月6月7月8月9月HPB30010mm¥/t4,6044,2564,2134,1814,0104,0213,7113,6754,1423,9393,9013,8473,8363,8053,7063,6673,4823,6533,6493,601HRB400E25mm¥/t4,3954,0794,0264,0283,8523,8173,5183,5083,9773,7703,7553,6913,6943,6453,5533,5123,3433,4453,4713,416普通硅酸盐水泥42.5级¥/t439439411395391413405389405427423408400409429404372351338337泵送C30混凝土5-25石子抗渗P8(不含泵送费)¥/m601601592577573570540527518516511509505501489480468457447449¥/t164163159155149150146147144148149148148146146144142142141139(Source:)1451401351301251451401351301251201151101051009590季/年2011201220132014201520162017201820192020202120222023202420251100.00102.41102.86110.31110.35106.41109.21115.32117.90125.38130.11138.45135.37131.15129.562101.88104.19102.64110.43109.61108.56111.55114.29121.61125.42136.13139.18133.88130.36129.483102.38101.37111.35111.10107.50109.13112.84117.03125.13126.58137.63135.18131.14129.25130.154101.81101.13111.19111.12107.57109.03115.45118.74127.44127.33137.92134.34131.56130.28成都建安成本指数14514013513012512011511010510095901451401351301251201151101051009590季/年2011201220132014201520162017201820192020202120222023202420251100.0099.2597.1296.4193.7791.77101.95106.69108.01109.28111.16116.52112.87109.50107.722100.2198.5596.4896.3492.6995.71103.00105.56110.75108.77113.36114.83109.04108.77106.943101.1997.3495.7795.2891.7496.56105.90106.80109.84109.03114.27113.45108.96107.51106.93498.6398.1996.1197.5091.4999.21106.84108.29109.67109.66114.70113.43109.45108.58上海建安成本指数