新风系统清洗检测管理办法

新风系统清洗检测管理办法一、目的为确保单位内新风系统的正常运行，保障空气质量，延长设备使用寿命，规范新风系统的清洗与检测工作流程，特制定本管理办法。二、适用范围本办法适用于单位内所有安装并投入使用的新风系统，涵盖办公区域、生产车间、公共活动区域等配备新风系统的场所。三、职责分工（一）设施管理部门1.负责制定新风系统清洗检测计划，按照规定的周期和标准，合理安排清洗检测工作的时间节点。2.筛选具备专业资质的清洗检测服务供应商，并与之签订合同，明确服务内容、质量要求、价格及违约责任等条款。3.对清洗检测过程进行全程监督，确保服务供应商严格按照操作规范开展工作，及时协调解决清洗检测过程中出现的各类问题。4.建立健全新风系统的档案资料，包括设备安装信息、清洗检测记录、维修记录等，便于跟踪和查询系统的运行及维护情况。（二）使用部门1.配合设施管理部门做好新风系统清洗检测工作的前期准备，如按照要求提前关停相关设备、清理周边区域等，确保清洗检测工作能够顺利开展。2.在日常使用过程中，留意新风系统的运行状况，若发现异常情况（如异味、风量异常等），及时向设施管理部门反馈，以便及时安排检查和维修。（三）财务部门1.负责审核清洗检测相关费用预算，确保费用支出的合理性，并按照合同约定及时支付服务费用。2.协助设施管理部门对清洗检测费用进行成本分析，以便合理控制相关成本支出。（四）安全管理部门1.对清洗检测工作进行安全监督，检查服务供应商及相关工作人员是否具备必要的安全防护措施，是否遵守单位的安全管理制度，防止在清洗检测过程中发生安全事故。2.对清洗检测工作涉及的登高作业、电气设备操作等特殊环节进行重点监管，确保各项操作符合安全规范要求。四、清洗周期及要求（一）清洗周期1.一般情况下，新风系统的初效滤网应每[X]周进行一次清洗或更换；中效滤网每[X]个月进行一次清洗或更换；高效滤网每[X]年进行一次专业清洗或更换（可根据实际使用环境和设备运行情况适当调整）。2.新风系统的风道、风机、热交换器等主要部件应至少每[X]年进行一次全面的专业清洗，确保系统内部无积尘、无污垢、无细菌滋生等情况。（二）清洗要求1.滤网清洗：初效滤网清洗时，应先使用软毛刷轻轻刷去表面的大颗粒灰尘，然后放入含有适量中性清洁剂的温水中浸泡[X]分钟，用清水漂洗干净后自然晾干或使用低温吹干设备吹干，严禁在阳光下暴晒或使用高温烘干，以免损坏滤网材质。中效和高效滤网清洗需由专业人员使用专业清洗设备进行，按照设备说明书的要求，采用合适的清洗工艺（如超声波清洗等），确保清洗后滤网的过滤效率和阻力等性能指标符合标准要求。2.风道清洗：清洗前需对风道内部进行详细的检查，使用专业的检测设备（如内窥镜等）查看风道内的积尘、油污、霉菌等情况，并做好记录。采用机械清洗与人工擦拭相结合的方法，先用专业的风道清洗机器人对风道内部进行全面清扫，去除附着在管壁上的大块污垢，然后由工作人员进入风道（做好必要的安全防护和通风措施），使用湿布、专用清洁剂等对剩余污垢进行擦拭清理，确保风道内表面干净整洁，无残留污渍。3.风机及热交换器清洗：风机清洗时，需先切断电源，拆卸风机外壳，对风机叶轮、电机外壳等部件使用吹风机吹去表面浮尘，然后用干净的抹布蘸取少量专用清洁剂进行擦拭，去除油污和顽固污渍，清洗完成后按原样组装好风机，检查风机转动是否灵活，有无异常声响。热交换器清洗要根据其材质和结构特点，选择合适的清洗方法。对于可拆卸的热交换器，可将其拆解后浸泡在专用清洗液中进行清洗；对于不可拆卸的，需使用高压水枪、喷枪等设备，配合专用清洗剂，对热交换器表面进行冲洗，确保其换热效率不受影响，且无堵塞现象。五、检测内容及标准（一）检测内容1.空气质量检测：在新风系统清洗前后，分别对室内的空气质量进行检测，检测指标包括但不限于可吸入颗粒物（PM10、PM2.5）浓度、二氧化碳浓度、甲醛含量、细菌总数等，对比清洗前后的数据变化，评估新风系统对室内空气质量的改善效果。2.风量检测：检测新风系统各出风口的风量，确保其符合设计要求，判断风道是否存在堵塞、漏风等情况。一般要求各出风口的实际风量与设计风量的偏差在±[X]%以内。3.滤网性能检测：对清洗后的滤网进行性能检测，主要检测其过滤效率、阻力等指标，确保滤网能有效过滤空气中的污染物，且不会因阻力过大影响新风系统的正常运行。例如，初效滤网的过滤效率应不低于[X]%，终阻力应不超过[X]Pa（具体数值根据滤网规格和使用要求确定）。4.设备运行状态检测：检查新风系统的风机、电机、控制器等设备的运行状态，查看是否存在异常振动、噪音、温度过高、电气故障等问题，保证设备能稳定、可靠运行。（二）检测标准1.空气质量检测结果应符合国家相关室内空气质量标准（如《室内空气质量标准》GB/T18883-[具体年份]）的规定，各项污染物浓度指标应控制在标准限值以内。2.风量检测、滤网性能检测及设备运行状态检测等各项指标应满足新风系统设备制造商提供的技术参数要求以及行业通用的相关规范标准。六、清洗检测流程（一）准备阶段1.设施管理部门提前[X]个工作日通知使用部门做好准备工作，如关停相关设备、清理周边物品、做好必要的防护等。2.联系选定的清洗检测服务供应商，确定进场时间，并要求其准备好所需的专业清洗设备、检测仪器、工具及防护用品等。3.设施管理部门组织相关人员召开清洗检测工作协调会，明确各方职责和工作要求，确保清洗检测工作有序开展。（二）清洗阶段1.服务供应商按照清洗要求和操作规范，依次对新风系统的滤网、风道、风机、热交换器等部件进行清洗，每完成一个部件的清洗，由设施管理部门现场监督人员进行初步检查，确认清洗质量符合要求后，方可进行下一环节的清洗工作。2.在清洗过程中，服务供应商应做好安全防护措施，遵守单位的安全管理制度，如设置警示标识、穿戴安全帽、安全带等，防止发生意外事故。同时，要注意保护周边环境，避免因清洗造成二次污染。（三）检测阶段1.清洗工作完成后，服务供应商使用专业的检测设备，按照检测内容的要求，对新风系统进行全面检测，并出具详细的检测报告，报告内容应包括检测项目、检测方法、检测结果及对比分析等内容。2.设施管理部门组织单位内部的相关专业人员对检测报告进行审核，若检测结果不符合标准要求，应要求服务供应商立即进行整改，直至检测合格为止。（四）验收阶段1.检测合格后，设施管理部门会同使用部门、安全管理部门等相关部门共同对新风系统的清洗检测工作进行验收，检查清洗后的设备外观是否整洁、各部件安装是否牢固、系统运行是否正常等情况。2.验收通过后，由设施管理部门填写《新风系统清洗检测验收单》，参与验收的各方人员签字确认，验收单应包括清洗检测项目、服务供应商信息、验收结果、存在问题及整改情况等内容。（五）资料归档阶段1.设施管理部门将清洗检测过程中的各类资料进行整理归档，包括清洗检测计划、服务合同、清洗记录、检测报告、验收单等，确保资料完整、可追溯。2.对归档资料进行妥善保管，按照档案管理规定的要求进行存放，以便日后查阅和参考，为新风系统的后续维护和管理提供依据。七、应急处理1.在新风系统清洗检测过程中，若发现设备存在严重故障或安全隐患，影响正常使用或可能导致安全事故发生时，现场监督人员应立即要求服务供应商停止相关操作，并及时组织相关专业人员进行紧急抢修，同时向单位主管领导汇报情况。2.若因突发情况（如极端天气、临时紧急任务等）导致清洗检测工作无法按照计划进行时，设施管理部门应及时调整工作计划，与服务供应商协商重新确定工作时间，并通知相关部门做好相应的配合工作。八、监督与考核1.设施管理部门定期对新风系统清洗检测工作的执行情况进行检查，检查内容包括清洗检测周期是否符合规定、清洗检测质量是否达标、档案资料是否齐全等，对发现的问题及时督促整改，并记录在案。2.单位将新风系统清洗检测工作纳入对相关部门的绩效考核体系，对在工作中表现优秀、严格遵守本管理办法的部门和个人给予适当