健身房舞蹈房租赁合同协议2025年

健身房舞蹈房租赁合同协议2025年合同编号：[填写合同编号]出租方（甲方）：法定代表人/负责人：[填写姓名]统一社会信用代码/注册号：[填写号码]地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]承租方（乙方）：法定代表人/负责人/个人姓名：[填写姓名]身份证号/统一社会信用代码：[填写号码]地址：[填写地址]联系电话：[填写电话]根据《中华人民共和国民法典》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方租赁甲方拥有的健身房内舞蹈房事宜，达成如下协议：第一条租赁标的物甲方将位于其经营的健身馆内，具体地址为[填写健身房详细地址]的[填写舞蹈房具体编号或描述，例如：X层X号]舞蹈房出租给乙方使用。该舞蹈房面积约为[填写面积]平方米，内部设施包括但不限于[列举主要设施，如：木质地板、全息镜墙、音响系统、专业把杆、舞蹈把椅、储物柜等]。乙方确认已实地查看并了解租赁标的物的现状及设施设备情况。第二条租赁期限租赁期限自2025年[填写起始月份]月[填写起始日期]日起至2026年[填写终止月份]月[填写终止日期]日止，共计[填写租赁时长]个月。第三条租金及支付方式1.租金标准为人民币[填写金额]元/月（大写：人民币[填写大写金额]元整）。租金采用[选择：月付/季付/年付]方式支付。2.乙方应于每[选择：月初/上旬/具体日期]前[填写具体天数，如：5]日内，将当期租金足额支付至甲方指定银行账户：开户行：[填写开户行名称]账户名称：[填写甲方账户名]账号：[填写甲方账号]3.乙方首次支付租金时，应同时支付租赁押金人民币[填写金额]元（大写：人民币[填写大写金额]元整）。该押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。合同正常解除且乙方无任何违约行为或欠款时，甲方应在乙方办妥退租手续并结清所有费用后[填写天数，如：30]日内，将押金无息退还乙方。若乙方存在违约行为或造成租赁物损坏、产生费用，甲方有权从押金中相应扣除，不足部分乙方仍应补足。第四条双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方保证其对出租的舞蹈房拥有合法、完整的出租权，且租赁行为不违反任何法律法规的强制性规定。2.甲方应按照约定在租赁期初向乙方交付租赁物，并保证租赁物符合约定的使用条件。3.租赁期间，甲方负责对租赁物所涉及的公共区域（如健身房大厅、走廊、卫生间等）以及主体结构进行日常维护和维修。因甲方原因导致的租赁物主体结构损坏或影响乙方正常使用的，甲方应负责修复。4.甲方有权监督乙方是否按照本合同约定使用租赁物，若乙方擅自改变用途或进行危害结构安全的活动，甲方有权制止并要求恢复原状。5.甲方应提供必要的便利，保障乙方在正常营业时间内能够顺畅使用租赁物。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定，在租赁期限内合法使用租赁物进行[重申使用性质，如：舞蹈教学、排练等活动]。2.乙方应按约定按时足额支付租金和押金。3.乙方应爱护并合理使用租赁物及其附属设施设备，不得擅自损坏、改装、拆除或增设。因乙方使用不当或故意损坏造成的损失，由乙方负责修复或赔偿。4.乙方应负责租赁物内部的日常清洁卫生，保持室内环境整洁。乙方产生的垃圾应自行清理并按规定丢弃。5.乙方在使用租赁物期间，应遵守甲方的整体管理规定，包括但不限于健身馆的营业时间、安全管理制度、客户接待规范等。6.乙方不得将租赁物转租、转借给第三方使用，也不得擅自将租赁物分租。如需委托第三方使用，必须事先征得甲方书面同意，且第三方需遵守本合同项下的所有条款。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按甲方要求，及时清理个人物品并归还租赁物，进行场地交接，恢复原状（自然损耗除外）。第五条维修责任1.租赁期间，租赁物内的附属设施设备（非公共区域设备）的日常使用维护及保养由乙方负责。甲方仅负责提供日常维修所需的零配件或协调维修。2.乙方发现租赁物或设施设备出现故障或损坏时，应及时通知甲方。甲方应在收到通知后[填写合理时限，如：3]日内进行检查和维修。若因乙方原因造成的损坏，维修费用由乙方承担。3.乙方应确保其使用行为不会对租赁物造成结构性破坏。第六条转租与分租除本合同另有约定外，乙方不得将租赁物进行转租、转借或分租。若违反此约定，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任。第七条违约责任1.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按当期应付租金的[填写比例，如：千分之五]向甲方支付违约金。逾期超过[填写天数，如：15]日的，甲方有权单方解除合同，收回租赁物，并要求乙方支付违约金[填写金额或比例]，已收取的租金不予退还，且乙方应承担甲方因此遭受的损失。2.乙方擅自改变租赁物用途、结构或进行其他损坏行为的，甲方有权立即解除合同，收回租赁物，押金不予退还，并要求乙方赔偿全部损失。3.乙方违反本合同其他约定，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.甲方无正当理由提前解除合同的，应向乙方支付相当于[填写月数，如：1]个月租金的违约金，并退还剩余租期内未付的租金及押金。5.任何一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。第八条合同解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.出现以下情况之一，守约方有权书面通知违约方解除本合同：(1)一方严重违反本合同约定，经守约方书面催告后[填写天数，如：15]日内仍未纠正的；(2)乙方擅自停止支付租金超过[填写天数，如：30]日的；(3)乙方擅自转租、转借或分租租赁物的；(4)乙方利用租赁物进行非法活动或损害公共利益，或危害公共安全的。3.租赁期限届满，本合同自然终止。乙方如需续租，应在租赁期满前[填写天数，如：30]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。4.合同解除或终止后，乙方应在[填写天数，如：15]日内结清所有应付费用（包括但不限于租金、水电费、维修费等），并按照约定办理场地交接手续。第九条不可抗力因发生地震、火灾、战争、政府征收等不可抗力事件，导致本合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任。遭受不可抗力的一方应及时通知对方，并提供相关证明，根据事件影响协商决定是否解除合同或延期履行。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条通知双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[填写天数，如：3]日视为送达）或按该电话号码以电话方式传达（以对方确认收到或发出时视为送达）。一方变更联系方式，应提前[填写天数，如：7]日书面通知对方。第十二条其他1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同项下的所有条款，经双方签字盖章后生效。3.