门面联营合作协议

门面联营合作协议一、合作主体与基本信息条款任何协议的首要前提是明确合作主体。本条款需清晰列出所有联营方的基本信息，包括但不限于：*各方全称及法定代表人/负责人：若为企业，需使用工商登记的法定全称；若为个体工商户或自然人，亦需明确身份信息。*统一社会信用代码/身份证号码：用于身份的唯一识别。*注册地址/住所地：法律文书的送达地址可在此约定。*联系方式：包括法定代表人、项目联系人的电话、电子邮箱等，确保沟通畅通。此条款看似简单，却是确立合同当事人、追究法律责任的基础，务必准确无误。二、合作宗旨、范围与期限条款（一）合作宗旨简要阐述合作的共同目标与愿景，例如“通过整合各方资源，共同打造XX领域特色经营实体，实现互利共赢”等，以明确合作的大方向。（二）合作范围这是协议的核心内容之一，需具体界定合作的边界：*经营项目与内容：明确联营门面将从事的具体业务，例如“主营XX品牌服饰零售，兼营XX配饰”。*经营地点：精确到门面的具体地址，以及该地址的使用权来源（自有、租赁等）。*经营范围的限制：是否约定不得从事某些业务，或超出约定范围需经各方同意。（三）合作期限*起始日期与终止日期：明确合作的具体时长。*期限的延展：约定合作期满后是否自动续展、续展的条件与程序，或需重新签订协议。*提前终止的可能性：在何种特殊情况下，合作可提前终止。三、出资方式、金额与股权/权益比例条款资金与资源的投入是合作的物质基础，需详细约定：*出资方式：各方可以货币、实物（如装修、设备）、知识产权、场地使用权、劳务或管理经验等方式出资。非货币出资需明确评估方式或各方协商的作价。*出资额与出资期限：明确各方每种出资方式的具体金额或数量，以及资金到位、实物移交的时间表。*权益比例：根据各方的出资额、资源贡献度等，协商确定各方在联营体中享有的权益比例，此比例将直接影响利润分配、亏损承担及表决权等关键事项。四、利润分配与亏损承担条款这是合作各方最为关心的条款之一，必须清晰、公平：*利润分配：*分配原则：是按权益比例分配，还是约定其他分配方式（如优先保障一方固定回报后再按比例分配）。*分配周期：按月、按季度还是按年度分配。*分配程序：如何核算利润、审批分配方案。*亏损承担：*承担原则：一般与利润分配比例相对应，但也可另行约定。*承担上限：是否约定各方承担亏损的最高限额。五、经营管理与决策机制条款联营体的高效运作离不开科学的管理与决策机制：*管理机构设置：是否设立股东会/合伙人会议、董事会/执行事务合伙人、店长等。*职责分工：明确各方在日常经营、财务管理、市场营销、人员招聘等方面的具体职责。例如，可约定一方负责门店日常运营，另一方负责供应链管理。*决策程序：*重大事项（如增减资、修改协议、对外担保、重要人事任免等）的决策方式（如全体一致同意、三分之二以上权益比例同意等）。*日常经营事项的决策权限归属（如店长审批权限）。*财务管理制度：约定财务负责人的委派、会计核算准则、账簿设置、审计监督、资金使用审批流程等，确保财务透明。六、门面的使用与管理条款针对“门面”这一特定合作载体，需专门约定：*门面的提供方与使用权：明确门面由哪一方提供，或各方共同租赁。若为租赁，需明确租赁合同的主体、租金承担方。*装修与维护：*初始装修方案的确定、费用承担、施工负责方。*日常维护与修缮责任及费用承担。*装修物的所有权归属及合同终止后的处理。*门面的转租与转让：未经其他方同意，任何一方不得擅自转租、转让门面的使用权或联营权益。七、知识产权条款在联营过程中，可能涉及商标、商号、专利、专有技术、装修设计、营销方案等知识产权：*已有知识产权：各方投入的原有知识产权的归属、使用范围及授权。*合作期间产生的知识产权：明确在合作过程中新产生的知识产权的归属、使用及利益分配。*侵权责任：若因一方提供的知识产权导致第三方索赔，责任由该方承担。八、保密与竞业限制条款*保密义务：各方应对合作过程中知悉的对方商业秘密（如客户信息、财务数据、经营策略等）承担保密责任，该义务在协议终止后仍可能持续有效。*竞业限制：在合作期限内及合作终止后的一定期限内，各方核心管理人员或关键岗位人员是否不得从事与联营体构成竞争的业务，需谨慎约定，避免因限制过宽而无效。九、违约责任条款为保障协议的履行，违约责任条款必不可少：*违约情形：列举常见的违约行为，如出资逾期、擅自改变经营范围、泄露商业秘密、违反财务制度等。*责任形式：明确违约方应承担的责任，如赔偿损失、支付违约金（违约金的计算方式或具体数额需约定）、继续履行、解除协议等。*违约金与损失赔偿的关系：约定违约金不足以弥补实际损失时的处理方式。十、协议的变更、解除与终止条款*协议的变更：约定协议内容需要修改时，须经各方协商一致并签署书面文件。*协议的解除：除了法定解除情形外，可约定在特定条件下（如一方严重违约、合作目的无法实现等），守约方有权解除协议。*协议的终止：合作期限届满、各方协商一致终止、因法定或约定事由解除等导致协议终止后的清算程序、资产处置、债权债务处理等。十一、不可抗力与争议解决条款*不可抗力：定义不可抗力事件（如自然灾害、战争、政策调整等），以及发生不可抗力后各方的通知义务、责任免除或减轻、协议履行的中止与恢复等。*争议解决：约定因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，是提交某仲裁委员会仲裁，还是向某方所在地/合同签订地/门面所在地有管辖权的人民法院诉讼解决。二者择一，并明确具体机构或地点。十二、其他约定与附件*通知与送达：约定各方之间法律文件及重要通知的送达方式、地址及生效时间。*协议的生效条件：一般为各方签字盖章之日起生效。*协议份数及效力：本协议一式几份，各方各执几份，具有同等法律效力。*附件：将合作方营业执照复印件、身份证复印件、出资清单、场地证明、装修方案等作为协议附件，与本协议具有同等法律效力。结语一份完善的门面联营合作协议是合作成功的“导航图”与“护身符”。它不仅是对合作各方权利义务的明确划分，更是对未来可能发生