2026年门店费租赁合同（1篇）

2026年门店费租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供门店租赁服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物业的基本情况

1、租赁物业名称：__________________。

2、租赁物业地址：__________________。

3、租赁物业用途：__________________。

4、租赁物业建筑面积：_______平方米，其中实际可使用面积：_______平方米。

5、租赁物业结构类型：__________________，楼层：_______层，室内装修情况：__________________。

6、甲方保证租赁物业权属清晰，具备合法出租条件，并已取得相关合法使用权，如因权属问题导致租赁合同无法履行，甲方应承担全部责任并赔偿乙方损失。

二、租赁期限及用途限制

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计_______个月。

2、租赁用途：本合同仅限用于__________________，不得擅自改变用途，如需改变用途，必须征得甲方书面同意，并依法办理相关手续。

3、租赁期满后，如乙方继续租赁，应在租赁期满前_______个月以书面形式通知甲方，同等条件下乙方享有优先租赁权，具体租金及条款由双方另行协商。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月_______元人民币（大写：人民币_______元整），租金包含物业租赁费、物业管理费、水电费等，具体费用构成详见附件。

2、租金支付方式：乙方应于每月_______日前将当月租金支付至甲方指定账户，逾期支付的，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金。

3、首期租金及押金：乙方应于本合同签订之日向甲方支付首期租金_______元人民币（大写：人民币_______元整），同时支付押金_______元人民币（大写：人民币_______元整），租赁期满或合同解除后，经甲方检查物业无损坏或欠费等情况，无息退还押金。

四、物业交付及维护责任

1、甲方应在本合同签订后_______日内将租赁物业交付给乙方，交付时双方共同验收，并签署《物业验收清单》，清单应详细记录物业现状及附属设施，作为后续维权的依据。

2、租赁期间，租赁物业的日常维护及维修责任划分：

（1）甲方负责租赁物业主体结构及公共区域的维护和维修，包括但不限于屋顶、外墙、门窗、电梯、公共照明等。

（2）乙方负责租赁物业内部设施及使用的维护和维修，包括但不限于室内装修、空调、电器、家具等，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

（3）如遇不可抗力因素导致物业损坏，双方应协商解决，甲方应协助乙方办理保险理赔手续。

3、乙方应合理使用租赁物业，不得擅自拆改结构或改变用途，如需改造，必须事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

五、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按时交付租赁物业，并保证物业符合法定租赁条件，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担违约责任。

2、甲方应协助乙方办理相关租赁手续，并提供必要的物业使用支持。

3、甲方有权监督乙方对租赁物业的使用情况，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

4、甲方应保证租赁物业的水电等设施正常使用，如因甲方原因导致停水停电，应承担相应责任并赔偿乙方损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按时支付租金及押金，并遵守合同约定，合理使用租赁物业。

2、乙方应爱护租赁物业，不得擅自改变结构或用途，如需改造，必须征得甲方书面同意。

3、乙方应负责租赁物业内部的日常维护及维修，如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

4、乙方应遵守物业管理规定，配合甲方及物业管理公司的管理工作，如违反规定，应承担相应责任。

六、违约责任

1、若乙方无正当理由逾期支付租金，每逾期一日，应按当月租金的千分之一向甲方支付违约金，逾期超过_______日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2、若乙方擅自改变租赁用途或拆改结构，甲方有权要求乙方恢复原状或解除合同，并要求乙方支付相当于三个月租金的违约金。

3、若甲方无正当理由提前收回租赁物业，应向乙方支付相当于三个月租金的违约金，并退还剩余租金及押金。

4、租赁期间，如因乙方原因造成物业损坏或欠费，甲方有权要求乙方赔偿或支付相应费用，并有权从押金中扣除。

七、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物业所在地的人民法院提起诉讼。

2、在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：