2026年南昌购房合同（1篇）

2026年南昌购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方出售位于南昌市____区____路____号____栋____单元____室的房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于南昌市____区____路____号____栋____单元____室。

2、该房屋建筑面积为____平方米，户型为____室____厅____卫，房屋结构为____结构，土地使用权出让年限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3、该房屋的房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。

4、该房屋现状为____（毛坯/简装/精装），附属设施包括但不限于____、____、____等。

5、甲方保证该房屋产权清晰，无任何权利限制，包括但不限于抵押、查封、租赁、共有等，并已取得该房屋的完全处分权。

二、房屋转让价格

1、该房屋的转让总价为人民币____元整（大写：人民币____元整）。

2、该房屋转让价格已包含该房屋及其附属设施的全部权利和利益。

3、甲方同意在合同签订后____日内将该房屋交付给甲方，并协助甲方办理房屋所有权转移登记手续。

三、付款方式及期限

1、甲方同意采用以下方式支付该房屋的转让价款：

（1）首付款：人民币____元整（大写：人民币____元整），在合同签订时支付；

（2）剩余款项：人民币____元整（大写：人民币____元整），在房屋所有权转移登记手续办理完毕后____日内支付。

2、甲方应将首付款支付至乙方指定的银行账户：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

3、甲方支付首付款后，乙方应向甲方出具收款凭证。

4、甲方支付全部款项后，乙方应将该房屋的钥匙及所有相关文件交付给甲方。

四、房屋交付

1、甲方应在本合同签订后____日内将该房屋交付给甲方，交付时房屋应保持合同约定的状态，并协助甲方办理房屋交接手续。

2、甲方应保证在交付房屋前，将该房屋的物业费、水电费、燃气费、网络费等所有费用结清。

3、甲方应在交付房屋前，将该房屋的户口迁出，并保证该房屋无任何户口纠纷。

五、房屋所有权转移登记

1、甲方应在本合同签订后____日内，协助甲方办理该房屋的所有权转移登记手续。

2、办理房屋所有权转移登记所需的相关税费，按国家有关规定由甲乙双方承担。

3、如因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，甲方应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1、如甲方未按本合同约定的期限交付房屋，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、如乙方未按本合同约定的期限支付首付款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，甲方应向乙方支付违约金，违约金数额为该房屋转让价款的____%。

4、如因乙方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，乙方应向甲方支付违约金，违约金数额为该房屋转让价款的____%。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

4、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：