2026年商铺委托销售合同（1篇）

2026年商铺委托销售合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商铺委托销售服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供商铺委托销售服务，包括但不限于市场调研、客户资源开发、销售推广、谈判签约、合同履行等全流程服务。乙方应组建专业的销售团队，严格按照双方确认的销售策略和服务标准执行，并承担相应的销售服务责任。乙方确保具备提供商铺委托销售服务的专业资质，并向甲方提供营业执照副本复印件、相关行业资质证明等文件。乙方应向甲方提供详细的服务方案，包括市场分析报告、销售目标设定、推广计划、团队配置等。

二、服务方式

1、委托销售商铺的具体地址：__________________。

2、商铺基本情况：建筑面积_______平方米，用途_______，楼层_______，朝向_______，装修情况_______，其他_______。

3、委托销售期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、销售目标：乙方承诺在委托销售期内实现商铺销售总价款_______元（大写：人民币_______元整），其中最低销售价格_______元（大写：人民币_______元整）。

5、服务方式包括：线上推广、线下活动、客户接待、商务谈判、合同签订、交易撮合等。

6、乙方应定期向甲方汇报销售进展，汇报周期为每月一次，汇报内容应包括市场动态、客户反馈、销售数据、下一步计划等。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供商铺的完整资料，包括但不限于产权证明、建筑图纸、使用说明、历史交易记录等，并保证资料的真实性和合法性。

2、甲方应为乙方提供必要的协助，包括但不限于配合现场看房、提供客户信息、参与商务谈判等。

3、甲方有权对乙方的销售服务进行监督、检查，并要求乙方提供相关服务记录和客户反馈。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按照合同约定支付销售佣金，不得无故拖延或拒绝支付。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施商铺委托销售业务的合法资质，并拥有专业的销售团队和丰富的销售经验。

2、乙方应制定详细的销售方案，并严格按照方案执行，确保销售服务的专业性和高效性。

3、乙方应积极开发客户资源，组织客户看房，并负责商务谈判和合同签订等环节。

4、乙方应妥善保管客户信息和交易资料，不得泄露或滥用。

5、乙方的销售人员应具备良好的职业素养和服务意识，着装统一整齐，行为规范专业。

6、乙方如发现市场或客户方面存在不利于销售的因素，应以书面形式向甲方报告，并提出相应的解决方案。

四、销售佣金及支付方式

1、销售佣金实行固定比例制，按照商铺实际销售总价款的_______%计算。

2、支付方式：在商铺正式签订销售合同后_______日内，甲方应向乙方支付首期佣金，金额为实际销售总价款的_______%；剩余佣金在商铺产权正式过户完成后_______日内支付。

3、乙方应向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

4、若销售总价款未达到合同约定的最低销售价格，乙方仍应按照最低销售价格的_______%收取佣金。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同约定佣金总额的_______%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付销售佣金的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付销售佣金，乙方有权解除合同。

3、因乙方原因导致销售合同未能履行或被解除的，乙方应退还已收取的佣金，并承担相应的赔偿责任。

4、因乙方销售人员的故意或过失行为导致甲方或客户财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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