2026年商品租房合同（1篇）

2026年商品租房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供商品租房服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、租赁物概述

乙方向甲方提供用于居住的商品租房，具体地址位于__________________。该租赁物建筑面积为____平方米，户型为____室____厅，室内装修风格为____，配备设施包括但不限于空调、冰箱、洗衣机、热水器、家具等。乙方应保证租赁物符合国家相关安全标准，具备合法的出租资质，并向甲方提供房产证、土地使用权证等证明文件复印件。

二、租赁期限

1、本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2、租赁期满后，如甲方有意续租，应提前____个月书面通知乙方，双方协商一致后签订新的租赁合同。如甲方未提前通知，则视为自动放弃租赁权，乙方有权收回租赁物。

3、乙方应确保在合同约定的时间内完成房屋的交付，交付时应保证房屋及其附属设施处于正常使用状态。

三、租金及支付方式

1、租金标准：每月人民币____元（大写：人民币____元整），租金总额为人民币____元（大写：人民币____元整）。

2、租金支付方式：甲方应于每月____日前向乙方支付当月租金，支付方式为现金或银行转账。乙方应向甲方提供正规发票。

3、押金：甲方应于签订本合同之日向乙方支付押金人民币____元（大写：人民币____元整），用于补偿因甲方违约造成的损失。租赁期满且无违约情况下，乙方应在____日内将押金全额无息退还甲方。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方有权按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，不得转租、转借租赁物。

2、甲方应爱护租赁物及其附属设施，因甲方使用不当造成的损坏应由甲方负责维修或赔偿。

3、甲方应按时支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

4、甲方应遵守物业管理规定，配合物业管理工作，不得在租赁物内从事违法活动。

5、甲方在租赁期间应自行负责水电费、燃气费、网络费等费用的缴纳。

6、如需对租赁物进行装修或增设设施，应事先征得乙方同意，并承担相应的费用。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时交付租赁物，并保证房屋及其附属设施的正常使用。

2、乙方应配合甲方办理相关租赁手续，如房屋登记、物业交割等。

3、乙方应保证租赁物的安全性，如因乙方原因导致房屋存在安全隐患，乙方应负责维修或承担相应的赔偿责任。

4、乙方有权监督甲方对租赁物的使用情况，如发现甲方有违约行为，有权要求甲方整改或解除合同。

5、租赁期间，乙方应负责房屋的日常维护和维修，如因乙方原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿。

五、维修责任

1、租赁期间，因正常使用造成的房屋及设施自然损耗，由乙方负责维修。

2、因甲方使用不当或故意损坏造成的维修，由甲方负责。乙方有权要求甲方立即修复或承担维修费用。

3、如遇不可抗力因素导致房屋损坏，双方应协商解决维修责任及费用。

六、违约责任

1、甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

2、甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或解除合同，并要求甲方支付违约金。

3、甲方转租、转借租赁物，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

4、乙方未按时交付租赁物，每逾期一日，应按每日租金的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____日，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

5、因乙方原因导致房屋存在安全隐患，造成甲方或第三方损失的，乙方应承担赔偿责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址：