2026年阳台封包合同（1篇）

2026年阳台封包合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供阳台封包服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供阳台封包服务，包括但不限于阳台的测量、设计、材料供应、施工安装、防水处理及后期维护等全部服务。乙方应严格按照双方确认的设计方案和技术标准进行施工，确保封包工程质量符合国家相关建筑安全标准。乙方需提供封包工程使用的所有材料的质量检测报告，并保证所使用材料均为符合国家标准的环保材料。乙方应负责施工现场的管理，确保施工过程中不扰民，并承担因施工造成的周围环境及设施的临时损坏赔偿责任。

二、服务方式

1、封包地点：__________________。

2、封包范围包括：阳台地面防水、墙面封包、门窗安装、水电线路改造（若有）、排水系统优化等。

3、封包工程期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，总工期为____天。

4、乙方承诺为甲方提供专业的施工团队，施工人员需具备相应的职业技能证书，并严格遵守安全操作规范。

5、施工过程中，乙方应至少安排____名项目经理和____名技术工人现场负责，确保工程进度和质量。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供阳台的原始结构图纸和尺寸数据，并配合乙方进行现场测量和设计工作。

2、甲方应为乙方施工人员提供必要的施工条件，包括但不限于临时水电接入、施工通道及材料堆放空间。

3、甲方有权对乙方的施工过程进行监督，乙方可根据甲方意见进行合理调整，但需保证不影响工程质量和进度。

4、甲方应在封包工程完工后____日内进行验收，验收合格后支付工程款项。如发现质量问题，甲方有权要求乙方限期整改，整改合格前可暂缓支付相应款项。

5、甲方应配合乙方进行封包工程的验收工作，并在验收合格后签署验收报告。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施建筑装修业务的合法资质，并持有有效的营业执照和施工许可证。

2、乙方提供的所有施工人员均应与其签订正式的劳动合同，并购买相应的意外伤害保险，确保施工人员的人身安全。

3、乙方应严格按照设计方案和技术标准进行施工，确保工程质量达到国家验收标准。施工过程中需使用符合环保要求的材料，并做好施工现场的垃圾清理工作。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守国家法律法规，不得使用劣质材料或存在安全隐患的施工工艺。

5、乙方的项目经理和施工人员应尽职尽责，文明施工，着装统一整齐，并配备必要的劳动防护用品。

6、乙方如发现阳台结构存在安全隐患，应以书面形式向甲方提出整改建议。甲方接到乙方的整改建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

四、服务费用及支付方式

1、封包工程费用实行分阶段支付制，具体支付节点为：合同签订后支付总费用的____%，施工完成____%后支付总费用的____%，竣工验收合格后支付剩余总费用的____%。

2、封包工程费用含税金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），具体费用包括材料费、人工费、设计费、税费及其他相关费用。

3、乙方每阶段收款前需向甲方提供正规发票，甲方自收到发票后____日内向乙方付款。

五、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为合同总费用的____%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付封包工程款项的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期____个月仍未支付工程款项，乙方有权解除合同并要求甲方支付已完成工程量的相应费用。

3、因乙方施工人员的故意或过失行为导致甲方阳台结构或周边设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前____天以书面形式通知乙方解除合同。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。

3、封包工程完成后，乙方应向甲方提供为期____年的保修服务，保修期内因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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