离婚协议书（住房帮助提供房屋版）

离婚协议书（住房帮助提供房屋版）甲方（男方）：__________身份证号：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________乙方（女方）：__________身份证号：____________________联系电话：____________________联系地址：____________________甲乙双方自愿解除婚姻关系，现就婚姻关系存续期间的夫妻共同财产、债务处理、子女抚养（如有）及乙方（住房困难一方）住房帮助（甲方提供房屋）等相关事宜，经双方平等、自愿、充分协商，达成如下一致协议，以资共同恪守履行。本协议依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条、第一千零七十六条至第一千零九十二条、第一千零九十条及相关司法解释、《婚姻登记工作规范（2026年修订版）》制定，条款合法有效、具有可执行性，双方均应严格遵守，全面履行各自义务。一、离婚合意确认1.甲乙双方确认，系在具有完全民事行为能力、神志清晰的状态下，经过不少于三十日的离婚冷静期审慎思考后，自愿解除与对方的婚姻关系，意思表示真实、明确，无欺诈、胁迫、重大误解、显失公平等可撤销、无效的法定情形，亦无任何第三方干涉。2.双方确认，已如实向对方告知自身重大健康状况、名下全部财产（含房屋）、债务实情、经济收入状况及对外担保情况；甲方明确知晓乙方离婚后存在住房困难（如无自有住房、无稳定居住场所、无经济能力购置或租赁房屋等），乙方亦如实陈述自身住房困难及生活相关情况，无任何隐瞒、虚报，双方对离婚产生的人身、财产及住房帮助相关法律后果均清楚知晓并自愿承担全部责任。3.双方特别确认，经充分协商一致，就离婚后甲方以提供房屋的方式，为乙方提供住房帮助事宜达成明确约定，甲方自愿按约定提供房屋、履行相关义务，乙方自愿接受该住房帮助，严格遵守房屋使用、管理相关约定，双方按本协议履行完毕后，就住房帮助相关事宜再无任何争议，互不向对方主张任何与住房帮助相关的权利和义务。二、子女抚养（如有）1.婚生子女______（性别：______，出生日期：______年______月______日，身份证号：____________________）由______（甲方/乙方）直接抚养，随其共同生活，直至子女年满十八周岁（或独立生活为止）；子女年满十八周岁后，自愿选择随父或随母生活的，由子女自行决定，双方均应予以尊重和配合。2.不直接抚养子女一方（______）每月支付抚养费人民币______元（大写：____________________元整），于每月______日前转入对方指定银行账户（开户行：____________________，账号：____________________），直至子女独立生活。抚养费可根据当地物价水平、子女实际生活学习需求及支付方经济能力，由双方协商调整，协商一致后签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。3.不直接抚养子女一方享有探望权，具体探望时间、方式为：____________________（如：每月第二、四周周末探望，每次探望时间为周六上午9时至周日下午17时，由探望方到乙方居住的帮助房屋或抚养方住处接送；法定节假日探望另行协商），抚养方应予以积极配合，不得无故阻挠、拒绝，不得编造理由限制子女与探望方见面，若无故阻挠，应承担相应违约责任。4.子女教育（含课外辅导、兴趣班）、医疗（含大额体检、住院治疗）、大额消费（单次支出超过______元）等额外费用，由双方各承担50%，凭正规票据结算，支付方应在收到票据后7日内将对应款项支付给实际支出方，不得拖延、拖欠。5.若双方无子女，本条款删除，双方确认无子女抚养、探视及相关费用承担等任何争议。三、夫妻共同财产分割甲乙双方确认，婚姻关系存续期间（自______年______月______日结婚登记之日起至本协议签署之日止），双方名下所有夫妻共同财产均已如实梳理、列明，无任何遗漏，结合乙方住房困难的实际情况，现就共同财产分割事宜约定如下，双方无任何异议，自愿按本约定履行；本条款约定的财产分割，不影响本协议第五条约定的住房帮助（提供房屋）相关事宜的履行。（一）核心分割约定双方确认，以下财产均为夫妻共同财产，经协商一致，按下列方式分割，分割完毕后，双方再无任何夫妻共同财产相关争议，互不主张分割对方名下除本协议约定外的其他财产。1.房产（不含本协议第五条约定的住房帮助房屋）：位于____________________（详细地址，精确到门牌号）的房产（房产证号：____________________，建筑面积：______平方米），系夫妻共同财产，离婚后归______（甲方/乙方）单独所有；若归甲方所有，甲方应于本协议生效后15日内，向乙方一次性支付房屋折价补偿款人民币______元（大写：____________________元整）；房屋剩余按揭贷款由房产归属方独立偿还，双方应在补偿款支付完毕后20日内，共同配合办理房屋产权变更登记手续，过户所需全部税费由______方承担，逾期未配合的，按本协议第六条违约责任处理。2.车辆：登记在______（甲方/乙方）名下的______牌汽车（车牌号：____________________，车辆识别代号：____________________），系夫妻共同财产，离婚后归______（甲方/乙方）单独所有；车辆剩余贷款由归属方独立偿还，获得车辆所有权一方，应于本协议生效后10日内，向另一方一次性支付车辆折价补偿款人民币______元（大写：____________________元整）；双方应在补偿款支付完毕后10日内，共同配合办理车辆过户登记手续，相关费用由______方承担。3.存款及有价证券：双方名下银行存款、股票、基金、理财产品等各类金融资产共计人民币______元（大写：____________________元整），按______:______比例分割（可适当倾斜乙方，保障其基本生活）；由存款、有价证券较多一方向另一方支付差额补偿款，款项于本协议生效后5日内支付完毕；支付完毕后，双方各自名下的存款、有价证券归各自所有，互不干涉、互不主张任何权利。4.贵重物品：婚姻关系存续期间共同购买的珠宝、首饰、家电、家具、字画、奢侈品等贵重物品（清单详见附件一），按以下方式分割：____________________（结合乙方住房困难及基本生活需求，可适当将常用家电、家具分割给乙方，明确每类物品归属及补偿事宜，无补偿则注明“无补偿”）；分割完毕后，各自分得的物品归各自所有，双方应在本协议生效后7日内完成物品交付，交付完毕后互不追究相关责任。5.其他共同财产：____________________（如：股权、知识产权收益、虚拟财产、个体工商户经营收益、租金收益等），按以下方式分割：____________________（可适当倾斜乙方，保障其基本生活）；双方应按约定及时履行交付、变更登记、收益结算等义务，逾期未履行的，按本协议第六条违约责任处理。（二）财产分割补充说明1.双方确认，上述财产分割约定均系双方真实意思表示，结合乙方住房困难情况作出倾斜安排，履行完毕后，双方再无任何夫妻共同财产相关争议，互不主张分割对方名下除本协议约定外的其他财产。2.双方婚前个人财产（如：婚前房产、婚前存款、婚前个人物品等），归各自独立所有，对方无权分割；个人专用生活用品（衣物、化妆品、专业工具等），归各自独立所有，其中乙方的个人专用生活用品及基本生活所需物品，优先归乙方所有。3.本协议生效后，双方应在约定时间内完成财产交付、补偿款支付、各类产权变更等相关手续，逾期未履行的，按本协议第六条违约责任处理。4.双方确认，无任何因财产分割产生的额外费用争议，相关费用（如过户费、评估费等）按本协议约定承担，无约定的，由双方协商一致承担，协商不成的，平均分担。四、夫妻共同债务处理1.甲乙双方确认，婚姻关系存续期间，双方共同签名、共同认可，或用于夫妻共同生活、共同生产经营所负的债务共计人民币______元（大写：____________________元整），具体债务明细：____________________（如：房贷、车贷、信用卡欠款、医疗欠款等，注明债权人、债务金额、借款日期、借款用途），由双方按______:______比例共同承担（可适当减轻乙方负担，如甲方承担70%、乙方承担30%）；各自应承担的金额于本协议生效后______日内偿还完毕，不得拖延、拖欠。2.双方确认，除上述列明的共同债务外，无其他任何夫妻共同债务；任何一方在婚姻关系存续期间以个人名义所负的、未用于夫妻共同生活、共同生产经营的债务（如：个人赌博欠款、个人投资欠款、个人消费欠款等），均属于个人债务，由负债方自行承担，与另一方无关；若债权人就该等个人债务向另一方主张权利，另一方代为偿还后，有权向负债方全额追偿，负债方应在收到追偿通知后7日内支付全部代偿款项。3.双方确认，无任何一方隐瞒、伪造夫妻共同债务，若一方存在隐瞒、伪造债务的行为，由该方自行承担全部债务，并赔偿另一方因此遭受的全部损失（包括但不限于代偿款项、律师费、诉讼费等）；若甲方隐瞒债务导致乙方承担额外负担，加重乙方生活及住房困难的，乙方有权要求甲方调整住房帮助相关约定或赔偿损失。4.若债权人就夫妻共同债务向双方主张权利，一方代为偿还全部债务后，有权向另一方追偿其应承担的份额，另一方应在收到追偿通知后7日内支付完毕，不得拖延。五、住房帮助（提供房屋版）双方确认，结合乙方离婚后住房困难的实际情况（明确住房困难情形：______，如：无自有住房、无稳定经济收入无法租赁房屋、离异后无其他居住场所等），经充分协商一致，甲方自愿以提供自有房屋的方式，为乙方提供住房帮助，双方就住房帮助相关事宜作出如下明确约定，双方自愿严格遵照执行，不得单方变更或解除（双方书面协商一致的补充协议除外）：1.帮助房屋基本信息：甲方提供给乙方作为住房帮助的房屋，具体信息如下：房屋地址：____________________（详细地址，精确到门牌号）；房屋产权信息：房产证号：____________________，建筑面积：______平方米，房屋所有权人：______（甲方/甲方名下无其他共有人），房屋性质：______（商品房/经济适用房/其他）；房屋现状：____________________（如：毛坯/简装/精装，无抵押、无查封、无租赁，可直接入住）；双方确认：该房屋系甲方______（婚前个人财产/婚后个人财产/与他人无共有权），无任何产权纠纷，甲方有权将该房屋提供给乙方作为住房帮助使用，若因房屋产权问题导致乙方无法正常居住、使用，甲方应承担全部违约责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.住房帮助方式及期限：（1）帮助方式：甲方自愿将上述房屋无偿提供给乙方居住、使用，作为乙方离婚后的住房帮助，乙方无需向甲方支付房屋租金、物业费、取暖费等任何费用（______费用除外，如：乙方居住期间产生的水电费、燃气费、网络费、有线电视费等，由乙方自行承担）；（2）帮助期限：双方协商一致，确定住房帮助期限为______年，自本协议生效之日起至______年______月______日止；期限届满前30日，双方可协商是否延长帮助期限，协商一致后签订补充协议；若未达成延长协议，期限届满后，住房帮助自动终止，乙方应在期限届满后15日内，腾退房屋并将房屋完好交还甲方，不得拖延、拒绝。（3）特殊约定：若帮助期限内，乙方出现下列情形之一，住房帮助自动终止，乙方应在收到甲方书面通知后10日内腾退房屋，甲方无需承担任何补偿责任，已提供的住房帮助无需追回：①乙方再婚的，自乙方办理再婚登记手续之日起；②乙方购置自有住房或获得稳定居住保障（如：与他人共同购置住房、长期租赁固定房屋并能稳定支付租金等），无需再接受住房帮助的；③乙方经济状况显著改善，已具备自行解决住房的能力（如：月均收入连续6个月超过当地最低工资标准3倍以上）；④乙方身故的；⑤乙方违反本条款约定，擅自出租、转租、转借房屋，或擅自改变房屋结构、损坏房屋设施，经甲方催告后未在7日内整改的；⑥乙方利用该房屋从事违法违规活动（如：赌博、吸毒、存放违禁物品等），被有关部门查处的；⑦其他双方约定的终止情形：____________________。3.双方相关权利及义务：（1）甲方权利义务：①有权监督乙方对房屋的使用情况，发现乙方违反本条款约定的，有权要求乙方整改，拒不整改的，有权单方终止住房帮助，并要求乙方腾退房屋、承担违约责任；②应在本协议生效后3日内，将房屋钥匙、房产证复印件（注明用于住房帮助使用）交付给乙方，确保乙方能够正常居住、使用房屋；③负责房屋主体结构、重大设施（如：水管、电路主线、暖气主管道等）的维修、维护，维修费用由甲方承担；接到乙方维修通知后，应在7日内安排维修，逾期未维修导致乙方无法正常居住的，应赔偿乙方相应损失；④不得无故干涉乙方对房屋的正常居住、使用（不得擅自进入房屋、不得无故要求乙方腾退房屋等），不得在帮助期限内将房屋出售、出租、抵押给第三方，若确需处置房屋，应提前3个月书面通知乙方，并另行为乙方提供同等条件的住房帮助，或一次性支付乙方合理的房屋租赁费用，确保乙方住房权益不受损害；⑤帮助期限届满或终止后，应配合乙方办理房屋腾退相关手续，不得无故刁难乙方。（2）乙方权利义务：①有权在帮助期限内，正常居住、使用该房屋，享有房屋的居住使用权，不得擅自改变房屋用途；②应妥善保管房屋及房屋内附属设施（如：门窗、家电、家具等），不得擅自改变房屋结构、不得损坏房屋及附属设施，若因乙方故意或过失造成房屋、附属设施损坏的，乙方应负责维修、恢复原状，或赔偿甲方相应损失；③不得擅自将房屋出租、转租、转借、抵押给第三方，不得将房屋用于违法违规活动，否则视为乙方违约，甲方有权终止住房帮助，并追究乙方违约责任；④自行承担居住期间产生的水电费、燃气费、网络费、有线电视费、垃圾清运费等日常费用，按时缴纳，不得拖欠，若因乙方拖欠上述费用导致甲方被追责的，乙方应全额承担该费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；⑤若房屋出现需要维修的情况（非乙方原因造成），应及时书面通知甲方，配合甲方进行维修；⑥帮助期限届满或终止后，应在约定时间内腾退房屋，将房屋及附属设施完好交还甲方，结清所有自行承担的费用，不得留存个人物品、不得损坏房屋及设施，若逾期腾退，每逾期一日，按______元向甲方支付违约金；⑦应如实向甲方告知自身居住情况、再婚情况、经济状况变化等与住房帮助相关的信息，若出现本条款约定的终止情形，应在10日内书面通知甲方。4.房屋腾退及后续处理：（1）帮助期限届满或终止后，乙方腾退房屋时，应将个人物品全部清理完毕，确保房屋及附属设施完好，无损坏、无污渍、无遗留物品；甲方验收房屋无误后，双方签署房屋腾退确认书（详见附件三），确认房屋已完好交还。（2）若乙方逾期腾退房屋，除按约定支付违约金外，甲方有权向人民法院提起诉讼，要求乙方强制腾退房屋，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于房屋租金损失、律师费、诉讼费等）。（3）帮助期限届满或终止后，甲方有权对该房屋进行处置（出售、出租、抵押等），乙方不得干涉、阻挠，不得向甲方主张任何与该房屋相关的权利。5.特殊约定：（1）若甲方经济状况发生重大恶化（如：重大疾病、失业、破产等），无法继续提供房屋作为住房帮助，甲方可向乙方提出变更帮助方式的申请（如：改为支付短期房屋租赁补贴），双方友好协商解决，协商一致后签订补充协议；未达成一致的，甲方仍应按原约定履行，不得单方终止住房帮助。（2）若乙方因重大疾病、重大意外等原因，住房困难程度加重，可向甲方提出延长帮助期限的申请，双方协商一致后，可适当延长帮助期限，签订补充协议。（3）本条款约定的住房帮助，系甲方基于乙方离婚后住房困难，自愿给予的无偿帮助，不视为财产分割的补充，不影响本协议第三条约定的夫妻共同财产分割事宜，甲方不得因提供住房帮助而拒绝履行财产分割、抚养费支付等其他义务。六、违约责任1.本协议生效后，甲乙双方应严格按照协议约定履行各自的义务，任何一方违反本协议任何条款（包括但不限于财产分割、补偿款支付、债务承担、子女抚养、探视配合、住房帮助等），均属于违约行为，违约方应向守约方支付违约金人民币______元（大写：____________________元整），若违约金不足以弥补守约方实际损失的，违约方还应赔偿守约方的全部实际损失（包括但不限于代偿款项、律师费、诉讼费、交通费、误工费、财产损失、房屋维修损失、房屋租金损失等）。2.若一方未按约定支付补偿款、抚养费、债务款项等任何款项，每逾期一日，按未支付金额的0.5%向对方支付逾期违约金；逾期超过15日的，守约方有权向人民法院申请强制执行，并要求违约方承担全部维权费用。3.若一方不配合办理财产过户、变更登记等相关手续（如拒绝提供材料、无故缺席、推诿扯皮等），导致手续延误或无法办理，应向另一方支付违约金人民币______元，并赔偿另一方因此遭受的全部损失；若逾期超过15日仍不配合，守约方有权单方向人民法院提起诉讼，要求强制履行，并追究违约方的全部责任。4.抚养方无故阻挠、拒绝不直接抚养子女一方行使探望权，每阻挠一次，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的损失；若长期阻挠（累计超过3次），不直接抚养子女一方有权向人民法院申请变更抚养权，并要求抚养方承担全部维权费用。5.一方违反本协议约定，隐瞒、转移、隐匿夫妻共同财产，或伪造夫妻共同债务的，除向守约方退还对应财产、承担全部债务外，还应向守约方支付该财产价值（或债务金额）20%的违约金，并赔偿守约方因此遭受的全部损失；若甲方存在该行为，加重乙方生活及住房困难的，乙方有权要求甲方调整住房帮助相关约定或一次性补足损失。6.甲方违反住房帮助相关约定，存在下列情形之一的，应向乙方支付违约金人民币______元，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于房屋租赁费用、搬家费用、精神损失等），乙方有权要求甲方继续履行住房帮助义务，或单方解除住房帮助约定，并要求甲方承担全部赔偿责任：（1）提供的房屋存在产权纠纷，导致乙方无法正常居住、使用的；（2）未按约定交付房屋钥匙、房产证复印件，导致乙方无法按时入住的；（3）无故干涉乙方对房屋的正常居住、使用，擅自进入房屋、要求乙方腾退房屋的；（4）帮助期限内，擅自将房屋出售、出租、抵押给第三方，未提前通知乙方或未为乙方提供同等条件住房帮助的；（5）房屋主体结构、重大设施出现故障，未按约定及时维修，导致乙方无法正常居住的；（6）单方终止住房帮助约定，无正当理由拒绝继续提供房屋帮助的；（7）其他违反住房帮助约定的行为。7.乙方违反住房帮助相关约定，存在下列情形之一的，应向甲方支付违约金人民币______元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于房屋维修损失、房屋贬值损失、租金损失等），甲方有权单方终止住房帮助约定，要求乙方立即腾退房屋，并追究乙方的全部责任：（1）擅自改变房屋结构、损坏房屋及附属设施，经甲方催告后未整改的；（2）擅自将房屋出租、转租、转借、抵押给第三方的；（3）利用房屋从事违法违规活动，被有关部门查处的；（4）隐瞒自身居住情况、再婚情况、经济状况变化等信息，出现终止情形后未及时通知甲方，继续占用房屋的；（5）帮助期限届满或终止后，逾期腾退房屋的；（6）拖欠居住期间产生的水电费、燃气费等日常费用，导致甲方被追责的；（7）其他违反住房帮助约定的行为。8.乙方在住房帮助终止后，仍以住房困难为由，纠缠、骚扰甲方及甲方家人，或向甲方主张额外住房帮助相关权利的，应向甲方支付违约金人民币______元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、其他约定1.本协议生效后，双方各自独立生活，互不干涉对方的工作、生活、社交等个人事务，不得泄露对方的个人隐私（如：身份证信息、住址、工作单位、财产状况、经济收入状况、住房帮助相关信息、乙方住房困难情况等），不得诋毁、诽谤对方及对方家人，不得干扰对方及对方家人的正常生活，若违反，应承担相应违约责任。2.本协议签署后，双方就婚姻关系存续期间的所有事宜（包括但不限于财产、债务、子女、住房帮助等）已达成一致，无任何其他争议；若后续出现本协议未约定的相关事宜（包括但不限于甲方经济状况重大变更、乙方生活及住房状况变化、住房帮助调整、房屋维修、房屋腾退等），双方应友好协商解决，协商一致后签订书面补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力；协商不成的，可向被告住所地人民法院提起诉讼。3.本协议一式三份，甲乙双方各执一份，婚姻登记机关存档一份，三份具有同等法律效力，自双方签字、按指印，并依法领取《离婚证》之日起生效，非经双方书面一致同意或人民法院生效裁判，任何一方不得单方变更、解除本协议，不得单方变更或终止住房帮助约定。4.附件（如有）：本协议附件（如：财产清单、债务明细、子女出生证明复印件、乙方住房困难相关证明材料、帮助房屋房产证复印件、房屋腾退确认书等）为本协议不可分割的组成部分，与本协议具有同等法律效力，双方均应签字确认，附件作为住房帮助、财产分割的辅助凭证。八、声明与确认甲乙双方郑重声明：1.双方均具有完全民事行为能力，签署本协议时神志清晰、意思表示真实，无任何欺诈、胁迫、重大误解等情形，系自愿签署本协议，自愿同意按本协议约定履行全部义务，尤其认可住房帮助（提供房屋）的全部约定（包括帮助房屋信息、帮助方式、期限、双方权利义务等）。2.双方已仔细阅读本协议全部条款，尤其是财产分割、债务承担、子女抚养、住房帮助、违约责任等核心条款，对住房帮助的相关约定及法律后果均清楚知晓、理解，无任何异议，自愿按本协议约定履行全部义务，承担全部相关责任。3.甲方确认，自身有权将约定的房屋提供给乙方作为住房帮助使用，该房屋无任何产权纠纷，自身具有履行住房帮助相关义务的能力，自愿基于乙方离婚后住房困难的实际情况，给予无偿住房帮助，该行为系自身真实意思表示，与任何第三方无关，不得单方反悔；乙方确认，自身确实存在离婚后住房困难的情形，自愿接受甲方提供的房屋作为住房帮助，认可住房帮助相关约定，严格遵守房屋使用、管理相关义务，住房帮助终止后，不再向甲方主张任何与住房帮助相关的权利。4.双方确认，签署本协议前，已就本协议所有条款进行充分协商，尤其是住房帮助的房屋信息、帮助方式、期限、双方权利义务等关键事宜，达成一致，不存在任何未协商一致的事宜，亦不存在任何口头约定，本协议系双方唯一的书面约定；双方均知晓离婚及住房帮助相关的法律规定及法律后果，自愿承担相应责任。（以下无正文）甲方（签字+按指印）：__________签署日期：______年______月______日乙方（签字+按指印）：__________签署日期：______年______月______日附件一：夫妻共同财产（贵重物品）清单1.物品名称：____________________数量：______价值：______元分割归属：______方备注：____________________2.物品名称：____________________数量：______价值：______元分割归属：______方备注：____________________3.物品名称：____________________数量：______价值：______元分割归属：______方备注：____________________4.物品名称：____________________数量：______价值：______元分割归属：______方备注：____________________（可按需增减条目，结合乙方住房困难及基本生活需求，标注常用物品归属）甲方确认（签字）：__________乙方确认（签字）：_______