建筑设计外包服务协议（2025年节能设计）

建筑设计外包服务协议（2025年节能设计）甲方（委托方）：[委托方公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[委托方公司地址]联系电话：[委托方联系电话]统一社会信用代码：[委托方统一社会信用代码]乙方（服务方）：[服务方公司全称]法定代表人/授权代表：[姓名]地址：[服务方公司地址]联系电话：[服务方联系电话]统一社会信用代码：[服务方统一社会信用代码]鉴于甲方拟进行[项目名称]项目的设计工作，该项目的建筑设计需满足2025年及以后的节能设计要求；乙方具备相应的建筑设计资质和专业知识，愿意承接该项目的建筑设计外包服务。双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：第一条服务范围与内容1.1乙方同意为本协议项下的[项目名称]项目提供建筑设计外包服务，具体服务范围包括但不限于从方案设计阶段至施工图设计阶段的全过程设计服务。1.2服务内容具体包括：(1)根据甲方提供的项目背景、功能需求、场地条件等基础资料，进行场地分析、功能布局、方案创意及优化，形成符合项目要求的设计方案，并提交相应的设计图纸、说明及计算书。(2)在甲方确认方案设计的基础上，进行初步设计，确定建筑主要技术参数、结构选型、材料设备初步方案等，并提交符合国家及行业规定的初步设计文件。(3)根据批准的初步设计，进行施工图设计，完成全部施工图纸绘制、详细设计说明、计算书以及各类专项图纸（如建筑、结构、暖通、电气、给排水等），确保所有设计满足国家及地方现行的建筑设计规范、标准和强制性条文。(4)本协议项下的建筑设计服务特别要求所有设计成果必须严格遵守并满足2025年及以后的节能设计标准与要求，包括但不限于建筑围护结构热工性能、供热采暖通风与空气调节系统、照明设计、可再生能源利用等方面应符合最新的国家及地方规定，最终成果需能够通过相关部门的节能专项审查或达到约定的能效指标。(5)根据甲方要求，提供设计过程中的技术咨询、设计优化建议，并配合甲方进行设计成果的汇报及解释工作。第二条服务期限与进度2.1本协议服务期限自双方签字盖章之日起至乙方完成全部施工图设计文件并交付甲方之日止，预计总服务时间为[]日历天。2.2具体服务进度安排如下：(1)方案设计阶段：自本协议生效之日起[]日内完成方案设计，并提交甲方审核。(2)初步设计阶段：自甲方确认方案设计之日起[]日内完成初步设计，并提交甲方审核。(3)施工图设计阶段：自甲方确认初步设计之日起[]日内完成全部施工图设计，并提交甲方审核。(4)乙方应按照上述进度计划推进工作，并接受甲方的合理监督。如遇特殊情况需延期，应提前[]日书面通知甲方，并协商确定新的进度安排。第三条服务费用与支付方式3.1本协议项下的建筑设计服务费总额为人民币[]元（大写：[]元整）。3.2费用包含乙方为提供本协议约定的设计服务所发生的人工成本、技术成本以及其他直接费用，但不包含因本协议项目设计需要甲方另行委托专业机构进行节能专项评估、认证或取得行政管理部门审批所产生的费用。3.3支付方式如下：(1)合同签订后[]日内，甲方支付总服务费的[]%，即人民币[]元（大写：[]元整）。(2)乙方提交完成方案设计并经甲方审核通过后[]日内，甲方支付总服务费的[]%，即人民币[]元（大写：[]元整）。(3)乙方提交完成初步设计并经甲方审核通过后[]日内，甲方支付总服务费的[]%，即人民币[]元（大写：[]元整）。(4)乙方提交全部施工图设计文件并经甲方审核通过，且结算款项支付完毕后[]日内，甲方支付剩余总服务费的[]%，即人民币[]元（大写：[]元整）。3.4甲方应将服务费支付至乙方指定的以下银行账户：开户名称：[乙方公司全称]开户银行：[乙方开户银行名称]银行账号：[乙方银行账号]3.5乙方应在收到每期款项后向甲方开具等额合法的增值税[普通/专用]发票。第四条设计成果、知识产权与交付4.1乙方应按照国家及行业相关标准、规范，并特别确保满足本协议第一条约定的2025年节能设计要求，完成设计工作，提交符合约定深度和标准的设计成果。4.2最终交付的设计成果包括但不限于：方案设计说明及图纸、初步设计说明及图纸、施工图设计说明及全套图纸（含各专业图纸）、各阶段计算书、节能设计专项说明或报告等，具体形式为[电子版CAD文件/打印输出图纸]。4.3设计成果的知识产权属于甲方所有。乙方在完成本协议项下的服务后，有权将本协议项目的设计成果用于其内部资料存档、经验总结及合法的宣传展示，但不得侵犯甲方基于本协议享有的知识产权，亦不得将涉密设计成果用于任何其他第三方项目。4.4乙方应保证交付的设计成果是乙方独立完成的原创成果，未侵犯任何第三方的知识产权。如因乙方设计成果侵犯第三方知识产权导致甲方遭受损失，乙方应承担全部赔偿责任。第五条验收标准与程序5.1验收标准：(1)乙方提交的设计成果应符合本协议第一条约定的服务范围和内容要求。(2)设计成果应满足国家及地方现行的所有相关法律法规、设计规范、标准和强制性条文，特别是必须满足2025年及以后的节能设计标准与要求。验收时可根据约定采用能效计算分析、节能审查意见、或取得相关部门节能验收文件等方式进行验证。(3)设计成果应达到约定的设计深度和质量要求。5.2验收程序：(1)乙方完成各阶段设计成果后，应书面通知甲方进行验收。(2)甲方应在收到验收通知后[]日内组织相关专业人员对设计成果进行审核，并出具书面验收意见。(3)如甲方对设计成果有修改意见，应在[]日内以书面形式反馈乙方。乙方应在收到修改意见后[]日内完成修改，并提交修改后的成果。甲方对同一事项的合理修改意见次数不超过[]次。(4)如甲方在收到最终设计成果后[]日内未提出书面修改意见，视为验收通过。第六条双方权利与义务6.1甲方的权利与义务：(1)有权要求乙方按照协议约定提供设计服务，并监督服务过程。(2)有权对乙方提交的设计成果进行审核，并提出合理修改意见。(3)应按照本协议约定及时向乙方提供真实、完整、有效的项目基础资料和需求说明，并保证资料的真实性。(4)应按照本协议约定及时足额支付设计服务费。(5)应配合乙方进行必要的现场踏勘和勘察单位协调工作。(6)应对乙方在服务过程中接触到的项目商业秘密承担保密义务。6.2乙方的权利与义务：(1)有权按照本协议约定收取设计服务费。(2)应组建具备相应资质和经验的设计团队负责本项目，投入足够资源按时完成设计任务。(3)应严格按照本协议约定的服务范围、内容和进度要求，以及国家及行业规范标准，特别是2025年的节能设计要求，完成设计工作，确保设计质量。(4)应根据甲方提出的合理修改意见，对设计成果进行修改完善。(5)应按时提交各阶段设计成果，并配合甲方进行成果汇报和解释。(6)应对在服务过程中知悉的甲方商业秘密承担保密义务。(7)应确保提交的设计成果不侵犯任何第三方的知识产权。第七条保密义务7.1甲乙双方应对在本协议履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术信息、项目信息以及任何未公开的信息（以下简称“保密信息”）承担保密义务。7.2未经对方书面同意，任何一方不得向任何第三方泄露、披露或使用对方的保密信息，但法律法规另有规定或监管机构要求的除外。双方因履行本协议需要向第三方提供保密信息的，应事先取得对方书面同意，并要求该第三方承担保密义务。7.3本保密义务不因本协议的终止而解除，持续有效期限为本协议终止后[]年。7.4任何一方违反本保密义务，应赔偿因此给对方造成的全部损失。第八条违约责任8.1甲方未按本协议约定按时支付设计服务费的，每逾期一日，应按逾期支付金额的[]%向乙方支付违约金，但累计违约金不超过本协议总服务费的[]%。逾期超过[]日，乙方有权暂停服务或解除本协议，并要求甲方支付已完成工作的相应费用及赔偿损失。8.2乙方未按本协议约定按时提交符合要求的设计成果，每逾期一日，应按本协议总服务费的[]%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过本协议总服务费的[]%。逾期超过[]日，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的部分或全部设计服务费，并赔偿损失。因不可抗力或甲方原因导致的延期除外。8.3乙方提交的设计成果不符合本协议约定的质量标准，特别是未能满足2025年节能设计要求，经甲方指出后仍未能按时修正达标，甲方有权要求乙方采取补救措施，并有权根据成果不符合要求的程度，扣减相应的服务费。若设计成果经修正后仍不合格或因设计问题导致甲方无法通过节能审查、产生额外费用或受到行政处罚，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。8.4任何一方违反本协议的保密义务，应赔偿因此给对方造成的直接经济损失，包括但不限于商业秘密价值、调查费用、律师费、诉讼费等。8.5本协议其他条款中约定的违约责任。第九条不可抗力9.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于地震、台风、洪水、火灾、战争、动乱、政府行为、法律法规变更等。9.2遭遇不可抗力的一方应在不可抗力事件发生后[]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定延期履行、部分履行或解除本协议。因不可抗力导致的履行延迟或不能履行，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。第十条争议解决10.1因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权向[甲方/乙方]所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。（或选择仲裁：协商不成的，任何一方均有权将争议提交[]仲裁委员会，按照申请仲裁时该会现行有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十一条协议的生效、变更与终止11.1本协议自双方授权代表签字并加盖公司公章（或合同专用章）之日起生效。11.2本协议的任何修改或补充，均须经双方协商一致，并签署书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。11.3本协议在下列任一情形下终止：(1)双方约定的服务期限届满，且所有服务款项已结清。(2)双方协商一致同意终止本协议。(3)因一方严重违约，导致本协议无法继续履行，守约方有权根据本协议约定解除协议。(4)因不可抗力导致本协议无法继续履行。11.4协议终止后，乙方应向甲方交付所有已完成的设计成果资料副本，甲方应结清所有应付未付款项。双方应按照约定处理保密事项，并清理债权债务。第十二条其他12.1本协议构成双方就本协议标的事项达成的完整协议，取代之前任何口头或书面的约定、谅解或承诺。12.2本协议未尽事宜，由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。12.3若本协议任何条款被认定为无效或不可执行，不影响其他条款的效力。双方应协商替换为内容