园林施工组织方案

惠州地王二期园林景观工程

施

工

组

织

设

计

编制时间：2016年9月

第一章工程概况及说明.

............................................................................................................1

第一节编制说明

其次节编制依据

第三节工程概况及工程特点.........................

其次章工程项目负责人及组织管理机构.........

第一节项目管理模式

其次节施工管理机构.............................

一、施工管理体制.................................

二、施工任务及分工...............................

三、项目组织机构示意图..........................

四、项目管理班子职责分工

五、实施目标......................................

第二节项目管理班子配备表..........................

第三章各分部分项工程的主要施工方案及技术措施

一、施工打

算......................................................................12

二、地面等施

工........................................................................

♦••••••••••••••••••••••••••••••♦•••••••••••••••・♦••

...............................13

三、水电施工

四、绿化施工方法及技术措施

第四章工程质量管理体系及措施及平安生产、文明施工管理体系及

措施.....................................................

本招标项目质量要求.................................

依据本招标项目质量要求结合我公司多年来的景观工程施工阅历，编制以

下施工质量方案

第一节施工测量及监测

其次节质量保证措施...........................

第三节施工质量检查和测试措施................

第四节质量记录................................

第五节材料质量保证措施.......................

第六节质量目标...............................

第七节保证工期措施.........................

第五章工程进度支配及措施及施工网络图.......

第一节施工总体部署................................

其次节施工打算...............................

第三节进度支配动态管理........................

第四节施工总进度支配支配.....................

第六章确保工程进度支配及技术组织措施.......

第一节劳动支配....................................

其次节主要施工机械设备状况一览表

第三节物资供应及进场支配........................

第七章平安生产、环境爱护及文明施工保证措施

第一节平安目标..................................

其次节平安保证措施

第三节公司近三年的施工平安状况...................

第四节文明施工措施...............................

第五节环境爱护措施

第六节成品、半成品爱护措施

第七节保修、保养的措施

一、回访措施

二、工程保修

协作，听从建设单位及地盘监理工程师的管理,从严限制工程质量，在保证工

程质量的同时仔细做好平安文明施工。制定环保措施、自然环境爱护措施、

限制噪音及杜绝各种声、光、尘污染；制定平安生产措施，建立平安保证体

系，确保施工中不发生伤亡事故，创建平安文明工地,交出让业主满足的精

品工程。

本《施T组织设计》作为指导施T的技术性文件，编制时对各分部分项

工程的工期、质量目标、项目管理机构设置及劳动力组织、施工进度支配限

制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、平安、文明施工及降低成本

等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。

其次节编制依据

一、本工程参考和借鉴以下标准和技术规范

《假山叠石工程施工技术规程》08-211-94

《公园设计规范》(48-92)

《室外给水设计规范(13-86)》

《室内给水设计规范(14—95)》

《低压配电设计规范(50054-95)»

《民用建筑电气设计规范(16-92)》

《喷灌工程技术规范(16-92)》85-85

《电气装置安装工程施工及验收规范》

《给水排水管道工程施工及验收规范》

《混凝土结构施工及工及验收规范》

《筑安装工程质量检验评定统一标准》

《建筑装饰装修工程质量验收规范(50210-2001)»

《电气工程施工质量验收规范(50303—2002)》

《室外排水设计规范(50014-2006)》

材料、设备、施工必需符合现行国家、行业及工程所在地地方标准和技术规

范的要求，；

二、其它技术验收标准规范

及本工程有关的现行工程技术、施工验收标准及规范。

以上技术规范标准及新技术规范标准不一样时，以新技术规范标准为准。

第三节工程概况及工程特点

工程名称:惠州地王二期园林景观工程；

建设单位:广东华成峰投资有限公司；

投标单位：珠海御园景观工程有限公司；

工程地点：海丰县海丽大道西侧。

工程类型：园建、水电、雨、污、废水系统；

施工进度支配：总工期120天;依据业主要求，拟对本工程进行分二段施

工；

第一施工段从2015年10月8日起先施工至2015年12月8日工期60

天;期间如场地充许完成园建部分。

其次施工段从2015年12月9日起先施工至2016年2月9日工期60天；

本施工段中、假如场地充许水电部分;完成雨、污、废水系统等全部工程及验

收工作。

其次章工程项目负责人及组织管理机构

第一节项目管理模式

一、质量、平安管理模式

依据公司的管理规定，项目经理是质量管理的第一责任人，和工程技术

组、质量平安组成立质量预控小组。制订创优支配，对工程质量进行三检制、

三级平安教化。对常出现通病的部位制订预防措施，并进行深化透彻的技术

交底，把事前限制放在第一位。实施完毕后检查实施效果,对发生的质量问题

进行分析缘由，提出订正方法，制订预防措施，并不断加以改进，防止以后接

着发生类似问题。

二、施工进度管理模式

本工程实行开工前有总进度支配,每个旬有分进度支配，每周有具体的

小工作支配。对施工总进度进行动态管理，每周、每旬检查支配完成的状况,

找出提前或滞后的真正缘由，并刚好进行相应的调整,确保工期按归完成。

三、奋斗目标

从工程施工打算到竣工交付运用的全过程，通过科学的管理和全体员工

的共同努力，实现如下目标：

工期:保证在120天内竣工；

质量:确保达到设计及建设单位要求的依据《建筑工程施工质量验收

统一标准》(50300—2001)规定的质量验收达到“合珞”工程,

力争“优良”；

安全:杜绝重大事故,一般事故频率限制在2%以内；

文明：达到海丰县“文明工地”标准；

成本：完成公司规定的各项经济指标；

过程限制：严格按9001:2000质量体系要求，运用网络技术进行施工

组织管理和工程质量、进度的限制。

其次节施工管理机构

一、施工管理体制

依据本工程的特点，从项目管理成员、施工机械、物资供应、施工技术管

理等方面都必需做到充分保证。

1、执行项目经理负责制、项目成本核算制的项目法施工模式。以项目

经理及主要管理、技术、质量平安、物资等主管人员为中心，组成精干、高

效的项目经理部,对工程质量、工期目标、施工平安、文明施工、项目核算

及施工全过程负责。

2、施工过程中,项目经理实行以项目法施工为核心，以“优质、高速、

平安、文明”为主轴，不断优化生产要素，加强动态管理，科学组织、细心施

工，大力推广先进施工技术，有效推行全面质量管理，强化质量、平安两个

保证体系,在保证质量优良的同时，力争提前完成。

二、施工任务及分工

依据该工程项目施工特点，本公司将选调具有丰富的园林景观施工阅历

的专业施工队伍（均具有相应的施工资质）参及施工，并作如下施工任务分

工：

结构工程处:各种结构等。

水电工程处：景观水电工程。

饰面工程处：各种饰面工程。

绿化工程处：各种绿化工程。

三、项目组织机构示意图：

项目部组织机构图

项目经理

项目副经理技术负责人

工办

程

技公

术

组室

结构绿化、水电饰面

工程处工程处工程处

四、项目管理班子职责分工

(-)项目经理职责

1、在公司经理领导下，会同有关部门协商组建项目经理部。

2、贯彻实施公司质量方针和质量目标，领导本工程项目部制定项目质

量目标和项目经理部管理职责，确保质量目标的实现。

3、负责组织各种资源,完成本次项目施工合同，对工程质量、施工进度、

平安文明施工状况予以限制。

4、负责对一般质量事故的调查、评审和处置。

5、领导技术人员完成质量记录和竣工文件的编制和移交,参与工程竣工

验收交付工作，并对存在问题予以整修。

6、以企业法人托付人身份处理及工程项目有关的外部关系,对公司总经

理负责。

7、作为平安生产第一责任人，负责组织本T程项目的施T生产「

(-)项目副经理职责

1、帮助项目经理组织本工程项目的施工生产,建立项目平安保证体系对

施工过程质量负责。

2、负责优化施工组织工作,领导平安文明施工，组织实施本质量支配确

保满足合同要求和实现质量目标。

3、分管本项目物资管理和工程分包工作，负责协调施工生产所需的人

员、物资和设备的供应。

4、负责订正和预防措施的组织实施。

(三)项目技术负责人职责

1、负责组织本项目质量策划，组织编制质量支配并按规定报批，主持

建立项目质量保证体系，将项目质量管理目标分解到各部门、班组和岗位,

并对实施状况进行检查监督。负责组织图纸会审、技术交底和质量支配的交

底工作。

2、负责组织贯彻技术规程、规范和质量标准，仔细贯彻实施各项管理制

度和相关程序,对本项目人员违反操作规程和程序造成的质量问题负有领导

责任。

3、负责文件和资料的管理工作,确保现场运用的文件均为有效版本,指导

和检查生产过程的各种质量记录和统计技术应用工作，确保质量记录的完整

性、精确性和可追溯性。

4、定期召开质量例会,并刚好向公司主管部门反馈质量信息。

5、负责审批本工程项目的“紧急放行”和“例外放行”报告。

6、负责组织动员本项目全体员工主动协作质量体系审核，仔细制定订正

和预防措施。

7、负责检验和试验人员、仪器设备的配备和管理工作。

8、领导新技术、新材料、新工艺的开发应用和本项目的培训工作，指

导项目开展小组活动「

9、领导本项目质量评定和竣工交验工作。

（四）工程技术组职责

1、贯彻执行质量方针和质量目标，确保施工过程依据质量体系文件要求

进行。

2、负责项目经理部文件和资料限制工作。

3、参与图纸会审工作，刚好将设计变更内容标识在图纸上。

4、负责编制施工技术方案和作业指导书,并向操作人员交底。

5、负责工程施工、工程质量和现场文明施工的限制。

6、参与质量事故调查和分析，制定有关订正和预防措施并跟踪实施验证。

7、负责对被列为特殊过程和关键工序的过程实施施工全过程的监控。

8、负责质量记录的收集、整理、标识、归档、保管和移交工作。

（五）质量平安组职责

1、贯彻执行质量方针和质量目标。

2、负责施工过程的检查、验收和质量评定，并将质量检查结果上报工程

部。

3、负责现场施工平安教化、平安检查并作好记录。

4、负责质量记录的收集、整理、移交工作。

5、参与一般质量和平安事故的调查评审，并负责上报有关材料。

（六）物资设备组职责

1、编制物资选购申请支配。

2、负责项目分管物资的选购工作。

3、负责进场物资的验收，搬运，贮存，标识，保管保养，发放工作。

4、负责贮存物资检验和试验状态的标识工作。

5、负责物资验证的各种质量证明文件的收集，分类整理和移交。

6、搞好部门间协作,做好材料和工具的运用管理工作。

7、刚好精确地向有关部门提报物资报表。

（七）经营支配组职责

1、贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件。

2、协作经营支配部做好工程变更或其它特殊状况而影响合同执行时的

合同评审工作。

3、负责对工程分承包方和劳务分承包方进行评价，并从《合格工程分承

包方名录》和《合格劳务分承包方名录》中选定合格分承包方。

4、按时完成工程预、决算工作。

（八）项目办公室职责

1、执行质量方针和质量目标,执行质量体系文件。

2、负责上报项目培训支配,依据人才劳务中心统一支配组织培训。

3、主要负责《培训程序》和《过程限制程序》中人员持证上岗的管理工

作。

（九）项目试验室职责（即项目试验员质量职责）

1、贯彻执行质量方针和质量目标，执行质量体系文件。

2、负责检验和试验产品的取样、养护、送检工作。

3、负责产品的试验状态标识工作。

4、负责现场计量工作，对检验、测量和试验设备进行维护保养，并按规

定要求刚好送计量部门校准。

（十）项目材料员职责

1、负责对进场全部物资进行验证,并对物资数量和外观质量进行检验。

2、对必需检验和试验的材料，通知试验人员抽样送检。

3、做好原材料,成品和半成品的标识和状态标识,并随时检查,爱护标识。

4、负责物资的堆码，贮存，保管和发放工作。

5、负责现场周转材料，工具的运用管理工作。

（十一）项目质量检查员质量职责

1、贯彻执行质量方针和质量目标,执行质量体系文件。

2、负责工程项目施工质量检查、监督、评定和验收工作，并负责定期上

报质量报表。

3、参与质量事故的调查分析和订正预防措施的实施验证。

4、负责质量记录的编写、收集整理和归档。

五、实施目标

。1、质量目标：分项工程合格率100%,分项工程优良率95%,确保该工程

项目质量达到业主要求的等级标准，争创市优质样板工程。

2、工期目标：在确保工程质量和施工平安的前提下,通过优化施工组织方

案，强化施工管理，合理支配，确保工程80个日历天完成。

。3、平安目标：通过全面平安教化，加强平安管理，杜绝重伤、工亡事故。

轻伤千人负伤率限制在千分之三范围内。

第三节项目管理班子配备表

项目组织机构图

第三章各分部分项工程的主要施工方案及技术措施

园林铺装工程主要包括道路铺装、水池内、架空层、主次入口的铺装，面

层有砂岩石、板岩、花岗岩、卵石、胶垫、木地板等。垫层做法有砂、碎石垫

层和碎垫层等。园林铺装工程的好坏干脆关系到整个园林工程的效果。为此,

我们要加强施工力气、加强施工质量监督，严格依据施工规范实施。在园林铺

装工程中，重点设置垫层的密实度和面层的标高二个质量限制点。

在此我们以花岗岩、卵石等为例,对园林工程中最常用的铺装方法进行介绍,

具体如下:

一、施工打算

（一）技术交届进行施工图交底，仔细阅读施工图，比照施工

技术规范及质验标准，制订相应技术措施，检查落实班组的施工打算状况，做到

施T质量、进度的事前限制°然后将施T技术方案报请监理T程师审批方可施

工。④（二）材料打黑园林铺地工程中，由于工程量大，形态变更多，

需事先对铺装的实际尺寸进行放样，确定边角的方案及园路各交接处的过渡方

案,然后再确定各种花岗石的数量。在进料时要把好材料的规格尺寸，机械强度

和色泽一样的质量关。因为在实际施工中，往往会遇到上列问题…（三）场

地放样、定标繇依据园林设计图所绘的施工坐标方格网，将全部坐标点测

设到场地上并打桩定点。然后以坐标桩点为准，依据广场设计图，在场地地面

上放出场地的边线,主要地面设施的范围线和挖方区、填方区之间的零点线。然

后定出坐标桩点标高，留意尽量采纳共同基准点。

（四）地形复核总比照园林竖向设计图,复核场地地形。各坐标点、限制

点的自然地坪标高数据，有缺漏的要在现场测量补上。A二、地面等施工

（一）挖方及填方施工

依据设计的标高进行挖填土方。填方时应当先深后浅、先分层填实深处,按施

工规范每填一层就夯实一层。挖方时挖出的相宜栽植的肥沃土壤,要临时堆放在

场地边,通知监理业主处理。

（二）场地平整及找坡A挖填方工程基本完成后,对挖填出的新地面进行

整理。要铲平地面，使地面平整度限制在0.05米内。依据各坐标桩标明的该点

填挖高度和设计的坡度数据，对场地进行找坡，保证场地内各处地面都基本达

到设计的坡度。总依据场地旁存在建筑、园路、管线等因素，确定边缘地

带的竖向连接方式,调整连接点的地面标高。还要确认地面排水口的位置,调整

排水沟管底部标高,使周边地平的连接更自然,排水、通道等方面的冲突降到最

低。A（三）素士夯实

素土夯实是重要的质量限制工作,首先应清除腐植土,清除日后地面

下陷隐患。1a、基础开挖时，机械开挖应预留10-20的余土运用人工挖掘。

a2、当挖掘过深时，不能用土或细石等回填。a3、夯实

当挖土达到设计标高后，可用打夯机进行素土夯实，达到设计要求素土夯实

的密实度「当夯实过程中假如打夯机的夯头印迹基本看不出时,可用环刀法进行

密实度测试。假如密实度尚未达到设计要求，应不断夯实，直到达到设计要求

为止。

（四）碎石垫良1、首先要限制碎石的质量。依据肉眼视察，禁止风化碎

石进场，避开树枝等有机质混入，并按设计要求限制石子颗粒大小。A2、标

高的限制。为保证路面等标高合理，限制造价，保证施工质量，限制好垫层的厚

度很重要。在回填时先在场地内设置好标高限制点，并留意对限制点的爱护。

回填时其虚铺厚度应有所限制，以便在夯实后能达到要求。

3、碎石垫层的夯实。由于考虑到本工程为园路工程，路面荷载较小，同时路

幅较窄，一般采纳打夯机夯实，夯实前应铺摊5厚的碎石，具体夯实方法同素

土夯实。A（五）稳定层的浇筑

必需限制厚度和强度,按施工图做好碎强度试块检测工作。A1、

在完成的基层上定点放线，每10m为一点，依据设计标高，园路的边线放中间桩

和边桩。并在园路整体边线处放置施工挡板。挡板的高度应在稳定层以上，但

不要太高，并在挡板划好标高线。a2、复核、检查和确认园路边线和各设

计标高点的正确无误后,可进入下道工序。*3、在浇筑混凝土稳定层前，在

干燥的基层上洒一层水或1：3砂浆…4、按设计的材料比例配制碎试块，

然后浇筑、捣实混凝土，并用直尺将顶面刮平，顶面调整至设计标高。施工中

要留意做出路面的横坡和纵坡。

5、混凝土面层施工完成后，应刚好起先养护，并刚好对碎基层进行伸缩缝的

切割，切割时应留意及道路面层铺设尺寸的吻合,然后考虑园路面层的铺装。可

用湿的稻草、湿砂及塑料薄膜覆盖在路面上进行养护。

（六）花岗岩面层的铺装A1、面层铺装是园路等铺装的又一个重要的质

量限制点,必需限制好标高，结合层的密实度及铺装后的养护。

2、在完成的稳定层上放样，依据设计标高和位置打好横向桩和纵向桩，纵向

线每隔板块宽度1条，横向线按施工进展向下移,移动距离为板块的长度。a

3、在稳定层上扫净后，洒上一层水，略干后先将1：2的干硬性水泥砂浆在稳

定层上平铺上一层,厚度为2厚作结合层用，铺好后抹平。

4、再在上面薄薄的浇一层水泥浆,然后按设计的图案铺好,留意留缝间隙按

设计要求保持一样,面层每拼好一块，就用平直的木板垫在顶面，以橡皮锤在多

处振击（或垫上木板,锤击打在木板上）使全部的石板的顶面均保持在一个平面

上，这样可使园路铺装特别平整。a5、路面铺好后，再用干燥的水泥粉撒

在路面上并扫入砌块缝隙中，使缝隙填满，最终将多余的灰砂清扫干净。以后,

石板下面的水泥砂浆渐渐硬化，使板及下面稳定层紧密结合在一起。

6、施工完后,应多次浇水进行养护。

（七）卵石面层施工

在基础层上浇筑后3—4天方可铺设面层。首先打好各限制桩。其次选择好

3-5的卵石要求质地好,色泽匀称,颗粒大小匀称。然后在基础层上铺设1:2水

泥砂浆,厚度为5,接着用卵石在水泥砂浆层嵌入，要求排列美观,面层匀称凹凸

一样（可以一块IXlm的平板盖在卵石上轻轻敲打，以便面层平整）。面层铺好一

块（手臂距离长度）用抹布轻轻擦除多余部分的水泥砂浆。待面层干燥后，应留

意浇水保养。

（八）防水层施工

聚氨脂涂膜防水层施工：

（1）涂膜防水层施工:配制聚氨脂涂膜防水材料甲组分料：乙组分料=1：

L5（重量比）；

（2）涂膜防水构造及施工依次：基层处理一涂刷底层材料（即聚氨脂底胶）

（增加涂布或增补涂布）f涂布第一道涂膜防水层（聚氨脂涂膜防水材料）

一（增加涂布或增补涂布）一涂布其次道（或面层）涂膜防水层（聚氨脂

涂膜防水材料）一稀撒石渣f铺抹水泥砂浆f粘贴爱护层（如马赛克、缸

砖等）；

（3）道涂膜在前一层涂料固化干燥后，先检查其上有无残留的气孔或气泡,

如无即可涂布施T：如有，则用橡胶板刷将混合料用力压入器孔填平补

实,然后再进行第一层涂膜施工；

（4）道涂膜第一道涂膜固化后,在其上匀称涂刮其次道涂膜,方法及第一道

相同，但涂刮方向及第一道的涂刮方向相垂直。涂布其次道涂膜及第一

道相隔的时间不小于24h,亦不大于72h.;

稀撒石渣在其次道涂膜固化之前,在其表面稀撒粒径约2的石渣，涂

末固化后，这些石渣即坚固地粘结在涂末表面，作用是增加涂膜及其爱

护层的粘结实力；

设置爱护层最终一道涂膜固化干燥后,即可以浇筑碎爱护层，抹水泥砂

浆。

（九）浇钢筋混凝土水池：

圆形水池：

浇筑混凝土时沿池壁四周匀称对称地进行，每层高度约20-25,并设专人

检查花篮螺丝、拉条的松紧，防止模板走动。混凝土逐层浇捣到临时撑木部位,

随时将撑木取出，切勿遗忘。

矩形水池：

混凝土的浇灌和振捣:在确定混凝土的浇灌方案时，尽量削减施工次数;水

池的主体部分宜分2-3次施工，即池底一次，池壁和顶板一次；浇灌混凝土时宜

先低处后高处，先中部后两端连续进行，避开出现冷缝。确保足够的振动时间,

使混凝土中多余的气体和水分排出,对混凝土表面出现的泌水应刚好排干,池底

表面在混凝土初凝前应压实抹光，从而得到强度高、抗裂性好、内实外光的混

凝土；

混凝土养护：保持潮湿环境14d,以防止混凝土表面因水分散失而产生的干

缩裂缝和削减混凝土的收缩量；

(十)变形缝施工

变形缝采纳填以沥青麻丝或其它富有弹性的材料的方法,变形缝表面用沥

青胶泥嵌缝，或用钢板、硬聚氯乙烯塑料板、铝合金板等覆盖，使之及面层齐平；

伸缩缝施工；

缩缝：室外地面施工时为6叱

伸缝:室外伸缩的间距为30m,伸缝的缝的宽度为20-30,上下贯穿。缝内作填

嵌沥青类材料处理。

三、水电施工：

(-)给、排水工程：

1、依据设计规定材质确认选购；

2、全部的管材，管件均必需具有出厂合格证、准用证，并经复试合

格后方可运用；

3、依据设计图纸以人工开挖沟槽,不允许超挖，超挖部分不允许回

填土方。槽底不允许受水浸泡；

4、要求依据设计要求选择管基用材，管道接口处应设混凝土支

墩;5a、管道施工前，应核对出口标高，确认无误后方可施工;A6、

污水管及排水管应做闭水试验,给水及喷灌系统应做1的水JE试验，试

验合格后方可进行沟槽土方回填；7A、沟槽开挖、管道安装、闭

水试验、水压试验、沟槽回填等应刚好做好资料签证隐藏验收工作。

(-)电气工程

电缆电线敷设、电缆敷设a（1）、电缆规格应符合设计要

求，敷设前应清理桥架及管内杂物；排列整齐，无机械损伤，标记牌

装设齐全、正确、清晰。

（2）、在支架上敷设时，固定牢靠，同一侧支架上的电缆排列依

次正确，限制电缆应放在电力电缆的下面，桥架上电缆每隔2m处应

固定°2A、电线敷设a（1）、电线规格、色标应符合设计要

求,敷设前应清理桥架及管内杂物;排列整齐，无机械损伤，标记牌装

设齐全、正确、清晰。2（A）、管子长度超过1m时,管内穿线应用

钢丝牵弓I,护口完整，电线出盒长度不超过200,管内电线容量不超

过管子（内径）容量的40%o信息线在管内盒（箱）内不能弯折。a

（3）、管路超过下列长度时♦，应在便于接线处装设接线盒：管子长度

每超过45米，无弯曲时；管子长度每超过30米，有一个弯曲时；管

子长度每超过20米，有2个弯曲时；管子长度每超过12米，有3个

弯曲时。

3、线头接驳

（1）、电缆终端和接头的制作需按《电气装置安装工程电缆线路

施工及验收规范》第六章“电缆终端和接头的制作二

（2）、电线接驳：丁字形连接时，采纳铜线接驳、焊锡、缠防水

带、缠绝缘带的施工工艺，其他接法类似;过线盒及灯具内线头并线,

采纳端子或压线帽接线方式；信息线不能有中间接头,终端及设备连

接时，必需用专用工具连接。

4、接地（接零）

桥架、电管接地（接零）支线敷设连接紧密、坚固，接地（接

零）线截面选用符合设计要求；线路走向合理,色标精确;采纳钢筋焊

接时，焊点及钢筋应刷防锈漆，涂刷后不污染设备和附属物。

设备安装a成套配电柜（箱）及设备安装

1、成套配电柜（箱）体安装A（1）、柜（箱）体及基础连接紧密,

固定坚固，接地牢靠，柜（箱）体间接缝平整；盘面标记牌、标记框

齐全、精确并清晰。a（2）、箱体开孔合适，切口整齐;暗式配电

箱箱盖紧贴墙面，零线经汇流排（零线端子）连接，无绞结现象；箱

体内外清洁，箱盖开闭敏捷,箱体接线整齐,管子及箱体连接有专用锁

紧螺母。a2、柜（箱）内设备安装a（1）、设备安装整齐、紧

密，顶面平直度不超过2,盘面平整度不超过2。a（2）、接线整

齐，排列有序，回路标记清晰、正确，色标精确。

四、绿化施工方法及技术措施：

1、种植材料和播种材料：

1）种植材料选择根系发达,生长强注，无病虫害,规格及形态符合设

计要求；

2）铺栽草坪用的草块及草卷做到规格一样，边缘平直，杂草不超过

5%o草块土层厚度约为3〜5,草卷土层厚度约为1〜3。

2、前土壤处理：

首先清除泥土中较大的石块、水泥块和对植物有害的建

筑石灰、余泥；在种植土普遍喷洒一次除草剂和广谱性杀虫剂，

全面预防病虫害；绿地按设计要求构筑地形。对草坪种植地、花

卉种植地、播种地先施足基肥,翻耕25〜30,搂平耙细,再去除杂

物，使平整度和坡度均符合设计要求。

3、植穴、槽的挖掘：

1）植穴定点时标明中心点位置；种植槽标明边线；

2）定点标记标明树种名称（或代号）、规格；

3）行道树定点遇有障碍物影响株距时，先及设计单位取得联系，再

进行适当调整;

4）挖种植穴、槽的大小，依据苗木根系、土球直径和土壤状况而定;

穴、槽必需垂直下挖，上口下底相等，做到规格符合规定。

4、木运输和假植：

1）苗木运输量依据种植量确定。苗木运到现场后刚好栽和；

2）苗木在装卸车时轻吊轻放,不损伤苗木和造成散球；

3）裸根乔木长途运输时，覆盖并保持根系潮湿；装车时按依次码放

整齐；装车后将树干捆牢，并加垫层防止磨损树干；

4）裸根苗木必需当天种植；裸树苗木自起苗起先暴露时间不超过

8h；当天不能种植的苗木进行假植；

5）带土球小型花、灌木运至施工现场后，紧密排放整齐，当日不能

种植时，刚好喷水保持土球潮湿；

6）宝贵树种和非种植季节所需苗木，尽可能选择用容器假植的苗

木，并在适当的时间起苗。

5、苗木种植前的修剪：

1）种植前进行苗木根系修剪，将劈裂根、病虫根、过长根剪除，并

对树冠进行修剪，保持地上、地下平衡；

2）主干的高大落叶乔木在保持原有树形,适当疏枝的基础上，对保

留的主侧枝在健壮芽上短截，剪去枝条1/51/3;对无明显主

干、枝条茂密的落叶乔木，对干径10以上树木，作疏枝保持原树

形;对干径为5〜10的苗木，选留主干上的几个侧枝，保持原有

树形进行短截；宝贵树种的树冠只作少量疏剪；

1.带土球或潮湿地区带宿土裸根苗木及上年花芽分化的开花

灌木不作修剪，当有枯枝、病虫枝时予以剪除；

2.枝条茂密的大灌木，作适量疏枝；

3.分枝明显、新枝着生花芽的小灌木，顺其树势适当强剪，促

生新枝，更新老枝。

6、树木种植：

1.树木置入种植穴前，先检查种植穴大小及深度，不符合根系

要求时，重新修整种植穴；

2.种植裸根树木时，将种植穴底填土呈半圆土堆，置入树木填

十至1/3时，轻提树干使根系伸展，并充分接触十壤，随填十

分层踏实；

3.带土球树木先踏实穴底土层，而后置入种植穴，填土踏实；

4.绿篱成块种植或群植时,先由中心向外依次退植；坡式种植时

先由上向下种植。大型块植或不同彩色丛植时，作分区分块种植

处理；

5.种植后在略大于种植穴直径的四周，筑成高10~15的灌水土

堰，使堰筑实不漏水；坡地采纳鱼鳞穴式种植；新植树木在当

日浇透第一遍水，以后依据当地状况刚好补水；

6.种植胸径5以上的乔木，按规格设支柱固定；做到支柱坚固,

绑扎树木处放夹垫物，使绑扎后的树干保持直立。

7、坪、花卉种植：

1.草块尽可能选择无杂草、生长势好的草源。在干旱地掘草块

前先适量浇水,待渗透后掘取;草块运输时用木板置放2〜3层，

装卸车时，轻装慢卸，尽量防止破裂；

2.铺设草块实行密铺或间铺。密铺相互连接不留缝，间铺间隙应

匀称，并填以种植土。草块铺设后马上滚压、浇水；

3.种植花卉的各种花坛（花带、花境等），依据设计图定点放

线，在地面精确划出位置、轮廓线。面积较大的花坛，采纳方格

线法,按比例放大到地面；模纹花坛种植时\将不同品种分别置

放,色调不混淆；

4.花卉种植后，刚好浇水，并保持植株清洁。

第四章工程质量管理体系及措施及平安生产、文明施工管理体系

及措施

本招标项目质量要求

一）、园建部分

1、确保场地依据设计标高精确找坡并保证排水通畅，保证场地内不积

水。

2、各投标单位在投标前应进行现场助查，并清晰了解工程所在地的地质

水文、地下管网埋设回填具体状况,并在投标时予以综合考虑，在任何状况下,

园建施工单位必需实行措施以保证园建构件及铺贴面不出现下沉、积水。

3、投标单位必需充分考虑到如下雨、其他专业工序交叉作业、夜间施工

噪音限制等全部因素对工期的影响。除非招标方要求，中标单位不得因包括但

不限于上述任何因素而要求工期顺延，不得因上述因素要求额外签证。

4、投标单位应在现场勘查时具体了解和测绘现场实际地貌，并在投标时

充分考虑土方回填、平整工程量，在投标报价中予以综合考虑。如无园建场地

位置和标高设计变更，不得以任何理由提出土石方工程签证。

5、室外（车库出入口）钢质构件表面除锈后采纳热镀锌处理，镀膜厚度

为30山口,刷环氧富锌底漆，面喷两道环氧面漆。喷漆色板须经设计师确定。

（留意：假如施工图中栏杆表面处理方法及此技术要求表面处理方法不一样,

以此技术要求为准）。质量验收要求达到《钢结构工程施工及验收规范》的优

良标准。

6、各类石板、块石、条石等石材的强度、色泽和加工精度达到设计要求（无

色差），棱角完整、无翘曲，安装密实、坚固、平整；青石板或带纹向的石材乱

拼铺贴，必需采纳整板切割。全部室外及墙面所用之自然石材铺装时，均依据

相关规定进行防碱防污处理。

7、本项目采纳的涉及到景观造型、色调、质感、性能、平安等方面的材

料以及休闲椅、垃圾箱等，均需报小样，经甲方认可后方可运用。

8、如无特殊说明本项目园建工程中地面垫层素混凝土标号为C15,水池

采纳C25、S6级抗渗钢筋碎。砖砌体用10砖,M7.5砂浆砌筑。

二）、水电部份

1、给水水源接小区内给水管道,采纳常规给水系统,采纳25塑料快速取

水器，绿地喷泗水量为3行，每天喷泗一或二次，具体依据天气状况和干旱程

度确定。

2、取水口为暂定，利用管网自压给水，管材采纳100给水管，管道压力

标准为1.00,给水管道埋深0.7米,过路套管埋深在0.8米以上并套镀锌钢

套管,给水管试压力0.8,水表井、阀门井做法参考国标图集05S502.

3、管沟开挖、回填、水表、阀门中的修建应符合现有关施工及验收规范,

管道安装和各类阀门及电气设备安装应符合现行规范有关规定。

4、设计及实地不相符部分，应当按实地状况变更设计及施工变更后为

准。

5、雨水口排出管道就近接小区室外建筑设计雨水排水系统，连接管均为

200,坡度均为0.01o

6、道路上的各种井盖采纳重型铸铁井盖，其余采纳轻型井盖.设在铺

砌路面上的检查井,要求井盖面及路面齐平，设在非铺砌路面上的检查井,

要求井盖面高出地坪10,并在井口四周以C.002的坡度向外作好护坡.检

查井井盖标高以实际地坪标高为准。施工中可依据须要增加或削减检查井,

或调整检查井位置。污水检查井做法参见02s515T9,20,雨水检查井做

法参见

7、照明回路采纳0.6/1电缆，穿管敷设，当穿越机动车道时，须

穿一号金属套管。

8、电缆井选用直通分支型手孔井，其间距不大于50M为宜，其具体位置和

数量可按现场做调整。井排水及旁边雨水井设一根75排水管，将积水排入最

近雨水井内。

9、配电系统采纳系统，干线选用五芯，

10、配电箱采纳三相进线，出线为单线时要做好相序安排，达到相间平衡。

环境照明系统限制方式采纳时间继电器自动限制及手动限制相结合方式c

11、灯具基础为C20素混凝土。水下照明灯具的安装位置应保证从灯具

的上部边至正常水面不低于0.5米。

12、电缆线采纳额定电压不低于500V的绝缘铜芯导线，导线在管内不应

有接头和扭结，接头应设在接线盒（箱）内，配线工程施工后，爱护地线（线）必

需连接牢靠。

13、固定灯座的螺栓数量不应少于灯具底座上固定孔的数量，安装完成

后，灯具的绝缘外壳不应有破损和漏电现象。

14、等电位选用泳池结构钢筋焊通一圈用作接地装置，泳池外露金属部

分（如爬梯等）须要及接地装置边通，接地装置及建筑地下室顶板预留等电位

连接做好有效焊接。

三）、雨、污、废水系统

1.小区最高日排水量：2565m.

2.小区内采纳雨、污分流，生活污水经化粪池处理然后排入市政污水系统。

3.地下室污废水采纳潜水排污泵提升至室外污水管。

4.雨水管污水管＞200者采纳双壁水纹管，柔性承插橡胶圈。（品牌选用：联

塑品牌）

5.雨水管污水管＜二200者采纳管,承插口粘接.（品牌选用：联塑品牌）

6.管道基础：砂砾石垫层，厚度200,回填土应分层夯实。

7.采纳深圳市暴雨强度公式，设计重现期:2年；地面集水时间按510计。

8.雨水口连接管一个为200,两个为300,管道坡度1%.雨水口埋深一般为距

地面1.00米。

9.施工中可依据须要增加或削减检查井，或调整检查井位置。污水检查井做

法参见02S515-19,20,雨水检查井做法参见02s515-10,11<

10.不同管径雨污水管在检查井内连接时应采纳管顶平接，跌水超过1m的采

纳跌水井c

11.道路上的各种井盖采纳重型铸铁井盖,其余采纳轻型井盖.设在铺砌路

面上的检查井,要求井盖面及路面齐平，设在非铺砌路面上的检查井，

要求井盖面高出地坪10,并在井口四周以0.002的坡度向外作好护坡.

检查井井盖标高以实际地坪标高为准。

12.室外给排水管道在车行道下敷土层不足700时需设置宽600管沟进行

爱护。

13.除本说明外，还应遵照《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》5

0242-2002及给水排水管道施工及验收规范》50268-97的规定进行施工。

14.室外管道施工前必需事先核实接管点位置和实际标高及图纸尺寸无误时

再进行施工。施工时给水管，排水管的管线长度以放线后的实测距离为准,

按图中所注敷设.现场如有问题请及现场技术人员刚好联系解决。

15.管道交叉:给水管应敷设在污水管上面，管外壁净距不小于0.15m,且不

允许有接口重叠。

16.施工时应参照现行50268-2008《给水排水管道工程施工及验收规范》

的具体要求。

四）1、土方工程为非绿化种植部分回填至肯定标高（覆土厚度为1.5）；施工

单位负责回填、夯实，必需保证满足做到土方不再下沉；

2、回填土标高说明：地下室顶板标高：一1.4m,相对标高一1.

4肯定标高3.4%建筑地坪（覆土后）标高：4.60；地下室顶板防水厚度+

爱护层10,覆土高度4.63.40.1=1.1m（注：±0.000=4.80）

依据本招标项目质量要求结合我公司多年来的景观工程施工阅历，编制以下

施工质量方案。

第一节施工测量及监测

一、施工测量的要求

⑴、施工测量必需符合施工图纸及《工程测量规范》的有关要求。

（2）、对建设单位供应的限制点，在复核无误、精度符合要求后方可引用。

（3）、场区限制网按相当于二级导线精度设置平面限制网。

（4）、场区内按施工状况须要增设水准点，测量精度按不低及二等水准测

量精度进行测量。

二、主要测量仪器设备

为工程测量精度,我们将结合本本工程的特点应用一些先进、精密的测

量仪器。见下表:

序主要仪器名称及型号精度数

旦星

测角精测距精度

1全站仪（索佳2110）—1

2”±(2+2XD)

2水准仪（苏光、2（32X））S22

三、施工测量的组织

组建以2名测量工程师和4名测量工组成的测量小组,对整个工程进行

全过程的跟踪测量。限制点的复核和限制网的建立阶段3人，其中仪器操作

1人，投点1人，现场记录、内业整理1人，平面轴线定位、放线阶段3人。

由于本工程结构困难、工期很紧，考虑到分段施工的总体部署，当施工繁忙

时，可再将人员一分为二，四人为一组进行工作。

四、施工测量

1、平面限制测量

依据总平面图和甲方供应的施工现场的基准限制点，用全站仪在场区按

相当于二级导线精度要求进行两测回的测角、测距,联测的数据精度满足测

量规范的要求后，即将其作为本工程布设平面限制网的基准点和起算数据。

2、工程定位放线

依据设计图纸，计算待测点坐标，应用索佳2110全站仪的坐标放样模

式进行放样，放样点必需进行复核。

图6-2-1全站仪坐标放样示意图

帕＜j白j

木示点

沙川》占，云

3、高程限制测量

依据对施工现场内的甲方供应的标高基准点及城市水准点按国家二等

水准测量规范要求进行联测，所测数据满足测量规范的要求后，再在基坑四

周按二等水准测量精度要求测设数个水准基点及已知标高基准点构成闭合

水准路途，形成高程限制网，作为高程限制及变形沉降观测用。其实测过程

按四等水准观测来进行。水准基点的埋设要求坚固牢靠,具体位置依据实际

状况确定。

五、施工测量的措施

⑴、施工放测前5天，将测量方案设计看法报告监理审批。内容包括施

测的方法和计算方法，操作规程、观测仪器设备和测量专业人员的配备等。

(2)、建立测量组，专人观测和成果整理。

(3)、仪器和工具依据规定的日期、方法及特地检测单位进行标定。

(4)、加强对测量用全部限制点的爱护，防止移动和破坏；一旦发生移动

和破坏，马上报告监理，并协商补救措施。

(5)、全部测量成果刚好提出成果报告供应应监理检测审批。

六、施工监测

1、监控量测目的及意义

本监测方案拟测定施工期间监测旁边地面、建筑物的沉降。发觉问题刚

好向有关单位提出，使施工单位能刚好实行措施确保基坑开挖和地下结构施

工的平安，做到信息化施工。

2、监控量测的施工组织

组长由项目经理兼任，总工程师任副组长，成立现场监控量测管理小组。

下设观测、数据处理、信息反馈三个专业组。专业组长为监控测量工程师。

每个专业组设组员两名。

3、监控量测的基本要求

⑴、监测组织要有严密的责任制度和程序，分工明确、责任到人。

（2）、通过对前一施工段的量测数据分析，能够预报下一施工段的变形、

受力及地表沉降等,并对施工组织提出相应的建议。

（3）、全部测点均应反映施工过程中该测点受力和变形等的变更，从施

工起先到施工完成后的一段时间内不断的进行量测。

（4）、对测点必需有牢靠的爱护措施,避开施工中遭到破坏或因埋设不当

而失效，保证电测测点的“成活率”在90%以上。

（5）、娴熟驾驭各种监测仪器、仪表规格性能及操作方法，对仪表进行严

格的检验、试验，并进行标定、率定，运用后留意检查保养、妥当保管。

（6）、数据处理，回来分析均应计算机化,处理要精确、反馈要刚好，信息

传递均要文字化、格式化，并留意存底。

（7）、重要施工参数、施工方法的变更都要以监测结果为依据，以监测信

息指导施工。并报请监理批准，方能实施。

（9）、对监测资料留意积累，刚好整理，作好签认，以便完整绘入竣工文件。

其次节质量保证措施

一、质量措施

1、贯彻执行9000质量保证标准,规范我们的全部质量活动,严格按我

公司程序文件进行施工管理,通过各部门、各岗位人员的质量分目标的完成,

从而确保我公司质量方针的贯彻执行和质量目标的实现，确保用户满足。为

了确保该工程的顺当施工，贯彻我公司的质量方针，实现确定的质量目标,

我们配备了较高素养的管理、施工、技术、安质、物质、预算、试验方面的

人员。特殊是技术、安质人员业务素养高,责任心强，阅历丰富是质量得以保

证的主要因素。

2、现场成立由项目经理任组长包括工程技术组、质量平安组、物资设

备组、试验室等部门负责人及技术、管理人员及分包单位负责人组成的质量

保证体系，严格依据国家标准和规范、设计图纸施工，保证本工程质量目标

的实现。

3、仔细审图，将影响质量的问题歼灭在施工前。确定防水工程、装饰

细部为施T的重点，我们将组织特地人员组成质量攻关小组，仔细探讨T程

特点和设计要求,制定专项技术措施，并负责具体落实。单项工程施工前应

编写专项施工措施、作业指导书等，并向操作人员进行交底。

4、加强工程施工全过程的质量监控，尤其是对关键工序和特殊工序要

从材料选购、进场检验、施工过程检查、重点难点的技术攻关、特殊工种

持证上岗、所用机械设备的实力鉴定、工序验收等各个环节予以全过程限制，

保证工程质量。

5、在工程施工中，做到防患于未然。加强施工的过程监督、检查，严格

实行“三检制”，工序交接必需经质量检查员的检验合格后由有关人员的签

字方可进行。

6、赐予质量检查员质量推翻权。

7、实行样板标准制，优质优价，对于存在质量缺陷较多的施工单位限

令整改，否则，要坚决清除出场。

8、加强对原材料质量的限制。原材料的质量干脆影响到工程的质量，

项目经理部要严格依据我公司的《选购》程序、《进货检验和试验》程序及

《不合格品的限制》程序执行,确保只有检验和试验合格的原材料才能进入

下一道工序。原材料、成品、半成品要有出厂合格证和检测报告等质量证明

文件,进场后要对须要检验和试验的材料按批量进行有见证抽检试验，合格

后方可运用。

9、严格把好材料质量关。各种原材料、半成品均应有出厂合格证、

试验报告，水泥、钢筋等重要材料必需按有关标准规定经抽样复检合格后才

能运用。

10、仔细做好各项技术质量指标的检测工作。回填土最佳含水量密实

度、回弹模量、抗压强度、接地电阻测试、试通电等施工技术质量指标必需

符合设计及施工技术规范的规定。拌和砂浆时应严格按协作比计量下料，并

按规定做试块。各种试件应按期送检。各种原材料、半成品均应有出厂合格

证、试验报告，钢筋、水泥等重要材料必需按有关标准规定经抽样复检合格

后才能运用。

11、测量限制

1）工程开工前必需编制施工测量限制方案，并报业主、监理工程师

审批。对业主供应的测量限制坐标点、高程点要做好交接、复核工作；严格

按测量方案测设现场施工限制网，进行定位放线，并在监理工程师的指导下

同相邻合同标段的定位放线闭合、接顺。

2）施工测量限制桩点采纳300毫米X300毫米*700毫米（h）现

浇碎标桩,桩顶埋设100毫米X100毫米义5毫米钢标板（上刻“十”字标记,

并涂红漆标识），其旁边埋设。15钢筋头作为施工水准点。标桩四周埋设

木桩（4根,h>l米）围栏并挂标识牌加以爱护，在施工过程中，严禁破坏测量

限制标桩；假如不行避开需拆毁，要先报项目部同意后方可处理。

3）在施工阶段，项目部技术负责人或工程技术组组长应组织测量人

员每月对施工测量限制桩点进行一次复核。

4）本工程施工均必需按规定运用经授权的计量检定单位检定合格的

计量器具，确保各项计量数据真实、精确，运用过程中发生异样状况时必需

重新校验。

13、严格执行工序交接管理制和成品爱护制度。下道工序有责任爱护

上道工序的成果。

二、质量平安保证组织

1、本工程施工中，我公司将实行“一级质保、两级质检”的质量限

制体系，质量保证组织机构见附表1:

附表1

质量保证组织机构图

副总经理

项目经理质量平安部经理

项目副经理专

职

质

检

员

结

饰

绿

构

面

化

施

施

、

工

工

水

质

质

电