学校空调卫生维护制度

PAGE学校空调卫生维护制度一、总则1.目的为确保学校空调系统的正常运行，提供健康、舒适的教学和学习环境，保障师生的身体健康，特制定本卫生维护制度。2.适用范围本制度适用于学校内所有安装空调设备的场所，包括教室、办公室、实验室、图书馆、会议室等。3.职责分工后勤管理部门负责制定学校空调卫生维护计划，并监督执行。组织协调专业维修人员进行空调设备的定期维护、保养和维修工作。负责空调维护所需物资、设备的采购和管理。使用部门负责本部门空调设备的日常管理，督促师生正确使用空调。发现空调设备故障或异常情况及时通知后勤管理部门。专业维修人员按照维护计划和操作规程，对空调设备进行定期维护、保养和维修，确保设备正常运行。对空调设备的运行状况进行检查和评估，及时发现并解决潜在问题。负责向后勤管理部门汇报空调设备的维护情况和维修结果。二、空调设备管理1.设备登记后勤管理部门应对学校内所有空调设备进行详细登记，记录设备型号、安装位置、启用时间、维护记录等信息，建立设备档案。2.标识管理在每台空调设备上张贴明显的标识，注明设备编号、使用部门、维护责任人等信息，便于识别和管理。3.设备档案为每台空调设备建立独立的档案，档案内容包括设备说明书、安装图纸、维修记录、保养记录、故障记录等。设备档案应妥善保管，便于查阅和追溯。三、空调卫生维护计划1.维护周期日常清洁：每周对空调室内机的滤网进行清洁。深度清洁：每学期开学前和学期结束后，对空调设备进行全面深度清洁。定期保养：每年对空调设备进行一次全面保养，包括检查制冷剂压力、电气系统、风机运行状况等。2.维护内容日常清洁关闭空调电源，打开室内机面板，取出滤网。使用软毛刷轻轻刷去滤网上的灰尘，然后用清水冲洗干净，晾干后装回。用干净的湿布擦拭空调室内机的外壳、出风口、按键等部位，清除表面灰尘和污渍。深度清洁除日常清洁内容外，还需对空调室内机的蒸发器、冷凝器进行清洁。使用专业的空调清洁剂，按照产品说明进行操作，喷在蒸发器和冷凝器表面，等待片刻后，用软毛刷轻轻刷洗，去除污垢。用清水冲洗干净，确保蒸发器和冷凝器表面无残留清洁剂。清洁空调室外机，检查室外机的安装支架是否牢固，外壳是否有损坏，清除室外机表面的灰尘和杂物。定期保养检查空调制冷剂压力，确保压力正常。如压力不足，应及时补充制冷剂。检查空调电气系统，包括电源线、插头、插座、开关、接触器等，确保电气连接牢固，无漏电现象。检查空调风机运行状况，包括风机转速、风量、噪音等，如有异常应及时维修或更换风机。检查空调排水系统，确保排水通畅，无漏水现象。如排水不畅，应清理排水管道。对空调设备的各个部件进行润滑和紧固，检查螺丝是否松动，如有松动应及时拧紧。四、维护操作规程1.维护前准备维护人员应穿戴好工作服、安全帽等防护用品。准备好所需的工具和材料，如清洁工具、空调清洁剂、制冷剂、润滑油等。在维护现场设置明显的警示标识，确保维护工作安全进行。2.滤网清洁操作按照日常清洁要求取出滤网，避免用力过猛损坏滤网。清洁滤网时，应注意避免水流入空调内部，防止造成电气故障。晾干滤网时，应放置在通风良好的地方，避免阳光直射，以免滤网变形。3.蒸发器和冷凝器清洁操作使用空调清洁剂时，应严格按照产品说明进行操作，避免清洁剂接触到人体皮肤和眼睛。刷洗蒸发器和冷凝器时，应注意力度适中，避免损坏散热片。清洁完毕后，应使用干净的吸水材料吸干水分，确保蒸发器和冷凝器表面干燥。4.制冷剂补充操作补充制冷剂前，应使用专业工具检测空调系统的压力和泄漏情况，确保系统无泄漏。按照规定的制冷剂型号和充注量进行补充，充注过程中应注意观察压力变化，避免过量充注。充注完毕后，应再次检测系统压力，确保压力正常。5.电气系统检查操作检查电气系统时，应先关闭空调电源，确保维修人员安全。使用专业工具检测电源线、插头、插座、开关、接触器等电气部件的绝缘性能和导通情况。如发现电气故障，应及时维修或更换损坏的部件，确保电气系统正常运行。6.风机检查操作检查风机运行状况时，应启动空调风机，观察风机转速、风量、噪音等情况。如发现风机转速异常、风量不足或噪音过大等问题，应及时检查风机电机、皮带、轴承等部件，如有损坏应及时维修或更换。7.排水系统检查操作检查排水系统时，应观察空调室内机的排水情况，确保排水通畅，无漏水现象。如排水不畅，应使用专业工具清理排水管道，清除堵塞物。检查排水管道是否有破损或老化现象，如有问题应及时更换。8.维护后检查维护工作完成后，应检查空调设备的各项功能是否正常，包括制冷、制热、通风等。检查空调设备的外观是否清洁，滤网是否安装牢固，外壳是否无损坏。清理维护现场，收拾工具和材料，拆除警示标识。五、维护记录与报告1.维护记录每次空调维护工作完成后，维护人员应及时填写维护记录，记录维护时间、维护内容、发现问题及处理情况等信息。维护记录应详细、准确、完整，由维护人员签字确认后交后勤管理部门存档。2.故障报告当空调设备出现故障时，使用部门应及时通知后勤管理部门。后勤管理部门接到通知后，应立即安排专业维修人员进行检查和维修。维修人员应在维修完成后填写故障报告，报告故障发生时间、故障现象、故障原因、维修措施及维修结果等信息。故障报告应及时提交给后勤管理部门。六、安全注意事项1.电气安全维护空调设备时，必须先关闭电源，确保维修人员安全。严禁湿手操作电气设备，避免触电事故发生。在进行电气系统检查和维修时，应使用专业工具，严格按照操作规程进行操作。2.制冷剂安全制冷剂具有一定的毒性和腐蚀性，在补充制冷剂时，应严格按照操作规程进行操作，避免制冷剂泄漏。如发生制冷剂泄漏，应立即停止操作，迅速撤离现场，并通知专业人员进行处理。3.清洁剂安全使用空调清洁剂时，应注意通风良好，避免清洁剂挥发对人体造成伤害。清洁剂应存放在阴凉、干燥、通风的地方，远离火源和热源，避免发生火灾或爆炸事故。4.高空作业安全在对空调室外机进行维护时，如需要登高作业，必须系好安全带，并设置可靠的安全防护措施。登高作业人员应具备相应的登高作业资质，严禁酒后登高作业。七、培训与宣传1.培训后勤管理部门应定期组织空调维护人员进行专业培训，提高维护人员的技术水平和操作技能。培训内容包括空调设备的工作原理、维护保养知识、安全操作规程等。鼓励维护人员参加相关行业培训和技术交流活动，不断更新知识，提高业务能力。2.宣传后勤管理部门应通过多种渠道向师生宣传空调卫生维护知识，提高师生对空调卫生维护工作的认识和重视程度。宣传内容包括正确使用空调的方法、空调卫生维护的重要性、空调常见故障的处理方法等。定期组织师生进行空调卫生维护培训，指导师生正确使用空调，养成良好的使用习惯。八、监督与考核1.监督检查后勤管理部门应定期对学校空调卫生维护工作进行监督检查，确保维护计划的执行和维护质量的达标。监督检查内容包括维护记录的填写、维护工作的完成情况、空调设备的运行状况等。对发现的问题应及时下达整改通知，要求责任部门限期整改。2.考核评价后勤管理部门应建立空调卫生维护工作考核评价机制，对维护人员和使