建设工程竣工验收报告模版及填写指南

建设工程竣工验收报告模版及填写指南前言建设工程竣工验收报告是工程项目建设周期的关键节点文件，它全面反映了工程建设的最终成果，是工程交付使用、办理产权登记的重要依据，同时也是对参建各方责任履行情况的综合评价。本指南旨在提供一份相对通用的竣工验收报告模版，并辅以详细的填写说明，以期帮助相关单位规范报告编制流程，确保报告内容的真实性、准确性和完整性。请注意，具体项目的报告编制还需结合地方建设行政主管部门的具体要求及项目特点进行调整。建设工程竣工验收报告（模版）一、工程基本情况项目名称:-----------------------:------------------------------工程地点建设单位勘察单位设计单位施工单位监理单位工程立项批准文号规划许可证号施工许可证号工程性质（□新建□扩建□改建□其他）工程规模（建筑面积、结构类型、层数等）主要功能或用途合同开工日期年月日合同竣工日期年月日实际开工日期年月日实际竣工日期年月日工程总造价（万元）（合同价、结算价）工程质量监督机构工程概况简述：（简要描述工程主要建设内容、结构形式、主要使用功能、关键技术、特色亮点等。应突出工程的核心特征，使阅读者能快速了解工程全貌。）二、验收组织情况1.验收组织单位：（通常为建设单位）2.验收组成员：*组长：（姓名、单位、职务/职称）*副组长：（姓名、单位、职务/职称）*成员：（建设单位代表、勘察单位代表、设计单位代表、施工单位代表、监理单位代表、相关专业专家、其他有关单位代表——分别列出姓名、单位、职务/职称）3.验收依据：*《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》等相关法律法规；*国家现行工程建设强制性标准；*经审查合格的施工图设计文件及相关设计变更文件；*施工承包合同及相关补充协议；*工程质量验收规范及相关技术标准（列出主要规范标准名称及编号）；*其他有关文件（如专项验收合格证明文件等）。4.验收时间：年月日5.验收地点：（工程现场及会议室）6.验收程序：*建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况；*审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；*实地查验工程质量；*对工程施工质量和各管理环节等方面作出总体评价，形成验收组人员一致同意的验收意见。三、工程建设情况及质量评定1.各参建单位工作情况简述：*勘察单位：（简述勘察工作是否符合合同要求，勘察成果是否准确、可靠，能否满足设计及规范要求。）*设计单位：（简述设计文件是否符合国家及地方相关法律法规、强制性标准要求，设计变更是否履行了必要的手续，设计服务是否到位。）*施工单位：（简述施工过程是否严格按照设计图纸、施工规范及合同要求组织施工，质量管理体系是否健全有效，工程质量是否得到有效控制，对质量问题的整改是否及时彻底。）*监理单位：（简述监理工作是否严格履行监理职责，是否对工程质量、进度、投资进行了有效控制，对发现的质量问题是否及时要求并监督施工单位整改。）2.工程质量核查情况：*工程实体质量：（详细描述验收组对工程实体质量的查验情况，包括观感质量、结构安全、使用功能等方面。可附必要的检查记录或照片说明。例如：地基基础与主体结构安全可靠，符合设计及规范要求；建筑装饰装修工程观感质量良好；屋面工程无渗漏；给排水、电气、暖通等系统运行正常等。）*工程资料核查：（简述工程技术资料、管理资料、验收资料、检测报告等是否齐全、规范、真实、有效，是否与工程实体相符。例如：工程技术档案资料基本齐全，主要原材料、构配件及设备的进场检验报告、试验报告齐全有效；隐蔽工程验收记录完整；分部分项工程验收记录规范等。）*主要使用功能测试情况：（如对防水工程、给水排水系统、电气系统、消防系统、空调系统、智能建筑系统等进行的抽样测试结果。）3.工程质量问题及整改情况：*（如在验收过程中发现质量缺陷或需整改事项，应逐条列出，并说明整改措施、整改完成情况及复查结果。若未发现重大质量问题，此项可填写“无重大质量问题”或“验收过程中提出的一般问题已整改完毕并经复查合格”。）4.工程质量综合评定意见：*（验收组根据现场查验、资料核查及各参建单位的质量评定结果，对工程质量作出综合评价。例如：本工程质量符合设计文件及国家现行有关施工质量验收规范和标准的要求，工程质量等级评定为合格/优良。）四、验收结论经验收组全体成员一致认为：该工程（项目名称）已按设计文件及合同约定内容完成全部建设任务。工程质量符合国家现行工程建设强制性标准和相关验收规范的要求，工程资料基本齐全、真实。（如有）存在的问题已整改完毕并符合要求。同意该工程通过竣工验收。（若验收不合格，应明确指出不合格的主要原因及处理意见。）五、签字盖章页建设单位（盖章）：法定代表人或授权委托人（签字）：日期：年月日勘察单位（盖章）：项目负责人（签字）：日期：年月日设计单位（盖章）：项目负责人（签字）：日期：年月日施工单位（盖章）：项目经理（签字）：日期：年月日监理单位（盖章）：总监理工程师（签字）：日期：年月日验收组组长（签字）：验收组副组长（签字）：验收组成员（签字）：（可附验收组成员签到表）日期：年月日填写指南1.总体要求：*真实性：报告内容必须真实反映工程实际情况，不得弄虚作假。*准确性：数据、日期、名称等信息务必准确无误。*完整性：报告各项内容应填写完整，无遗漏。*规范性：语言表述应规范、专业，字迹清晰（手写时），排版整洁。*及时性：竣工验收工作完成后，应及时组织编制验收报告。2.“工程基本情况”填写要点：*所有信息应与相关审批文件、合同文件保持一致。*“工程规模”应填写能体现工程体量的关键数据，如建筑面积（单位：平方米）、结构类型（如框架、剪力墙等）、地上地下层数、主要功能分区面积等。*“工程概况简述”应简明扼要，突出工程特点。3.“验收组织情况”填写要点：*“验收组成员”应列出所有参与验收的人员，确保信息准确。专家组成员应注明其专业领域。*“验收依据”应尽可能列出主要的、直接相关的法律法规、标准规范名称及编号。*“验收程序”应简要描述验收的主要步骤和流程。4.“工程建设情况及质量评定”填写要点：*此部分是报告的核心，应详细、具体。*“各参建单位工作情况简述”由各单位分别准备，验收组汇总提炼，重点突出其在质量控制方面的工作。*“工程实体质量”描述应客观，避免空泛。对关键部位、重要功能的检查情况应重点说明。*“工程资料核查”应明确资料的完整性、规范性和有效性。*“工程质量问题及整改情况”是体现验收严肃性的关键，对发现的问题要明确，整改措施要具体，复查结果要清晰。*“工程质量综合评定意见”应严格依据国家现行标准规范，客观评定工程质量等级（合格或不合格，若地方仍执行优良等级可酌情填写）。5.“验收结论”填写要点：*结论应明确、肯定，基于验收组的一致意见。通常为“同意该工程通过竣工验收”。*若验收不合格，结论应明确，并提出处理意见。6.“签字盖章页”填写要点：*所有签字必须为亲笔签名，不得代签。*单位盖章应为单位公章，且清晰有效。*日期应为验收通过的当日或随后完成报告签署的日期。结语建