工程中介居间合同范本

工程中介居间合同范本合同编号：[自行填写]委托方（甲方）：法定代表人/负责人：统一社会信用代码/身份证号码：联系地址：联系电话：居间方（乙方）：法定代表人/负责人/自然人：统一社会信用代码/身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于：1.甲方具有[简述甲方在工程方面的需求或资质，例如：获取特定类型工程项目施工权的意愿/拥有某项工程技术需寻找合作方等]。2.乙方声称其拥有[简述乙方拥有的资源或能力，例如：特定工程项目信息资源/与项目相关方的沟通渠道/促成工程项目合作的经验和能力]，并同意为甲方提供居间服务。3.甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互利共赢的原则，经友好协商，就乙方为甲方提供工程居间服务的相关事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条委托事项与居间服务内容1.1委托事项：甲方委托乙方就[项目名称/项目概况，例如：[某某地区][某某类型]工程项目]（以下简称“目标项目”），促成甲方与该项目的[建设单位/总包单位/相关权益方]（以下简称“第三方”）签订关于目标项目的[施工合同/合作协议/承包协议等，以下统称“项目合同”]提供居间服务。1.2居间服务内容：乙方应按照甲方的要求，为甲方提供以下居间服务：（1）向甲方报告订立项目合同的机会，提供真实、准确的项目信息，包括但不限于第三方的基本情况、项目需求、技术要求、合作条件等。（2）协助甲方与第三方进行联络、沟通、洽谈，并为甲方提供必要的斡旋与协调服务。（3）在甲方与第三方谈判过程中，提供专业建议，协助甲方了解项目风险，促成双方达成合作意向。（4）协助甲方准备或审核与项目合同相关的初步文件（如需，具体范围另行约定）。（5）促成甲方与第三方成功签订项目合同。（6）其他双方约定的与目标项目相关的居间服务：[可根据实际情况填写]。第二条居间报酬2.1报酬计算方式：若乙方成功促成甲方与第三方签订项目合同（即为本合同约定的“居间成功”），甲方应向乙方支付的居间报酬为：（选择一项或组合，并明确计算标准）□按项目合同总金额的百分比计算：项目合同总金额的百分之[]（例如：百分之一点五）。□固定金额：人民币[]元（大写：人民币[]整）。□其他约定方式：[详细说明]。（注：项目合同总金额以甲方与第三方最终签订的项目合同所载明的总金额为准。若项目合同金额有变更，居间报酬是否相应调整，由双方另行协商确定。）2.2支付条件：（选择一项或组合，并明确支付节点）□甲方与第三方签订项目合同之日起[]个工作日内，甲方向乙方支付全部居间报酬的百分之[]（例如：百分之百）。□甲方与第三方签订项目合同，并收到第三方支付的第一笔工程款（不包含预付款/定金的，需注明）后的[]个工作日内，甲方向乙方支付全部居间报酬。□分期支付：第一期：甲方与第三方签订项目合同之日起[]个工作日内，支付居间报酬的百分之[]；第二期：[具体条件，例如：项目开工后[]个工作日内/甲方收到第三方支付的第二笔工程款后[]个工作日内]，支付居间报酬的百分之[]；第三期：[具体条件]，支付剩余居间报酬。2.3支付方式：甲方应将上述居间报酬通过银行转账方式支付至乙方指定的以下银行账户：开户名：[乙方账户名称]开户行：[乙方开户银行]账号：[乙方银行账号]2.4税费承担：关于居间报酬所涉及的相关税费（如增值税等），由[乙方/甲方]承担。若由乙方承担，甲方支付的报酬为税后/税前金额（请明确）。如需乙方提供发票，乙方应提供符合甲方要求的[增值税专用发票/普通发票]。第三条居间成功的认定3.1本合同所称“居间成功”是指在乙方的居间服务下，甲方与第三方就目标项目正式签订了有效的项目合同（该合同不因任何可归责于甲方的原因而无效、被撤销或解除）。3.2若甲方与第三方签订项目合同后，非因乙方原因导致合同无法实际履行（如第三方违约、不可抗力等），不影响本合同项下居间成功的认定，甲方仍应按本合同约定支付居间报酬。第四条甲方的权利与义务4.1权利：（1）有权要求乙方提供真实、准确、完整的项目信息和第三方信息。（2）有权对乙方的居间服务过程进行必要的了解和监督。（3）在乙方未完成居间服务或未达到居间成功标准时，有权拒绝支付居间报酬。4.2义务：（1）应向乙方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供甲方的基本情况、资质文件（如需）、合作需求等，并保证所提供资料的真实性、合法性。（2）应及时与乙方沟通对项目的要求和期望，以便乙方更好地提供居间服务。（3）在乙方促成甲方与第三方签订项目合同后，应按照本合同约定及时足额向乙方支付居间报酬。（4）不得绕过乙方，与乙方介绍的第三方就目标项目进行私下接触、洽谈或签订合同，除非本合同另有约定或双方协商一致。第五条乙方的权利与义务5.1权利：（1）有权按照本合同约定获得居间报酬。（2）有权要求甲方提供必要的协助和信息。5.2义务：（1）应勤勉尽责地履行居间服务义务，积极促成甲方与第三方签订项目合同。（2）保证向甲方提供的项目信息和第三方信息真实、准确，不存在重大遗漏或虚假陈述。若因乙方提供虚假信息导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任（甲方自身未尽审核义务的，可减轻乙方责任）。（3）不得泄露在居间服务过程中知悉的甲方的商业秘密、技术信息、经营信息等（甲方明确可以公开的除外）。该保密义务在本合同终止后仍然有效。（4）不得超越甲方的授权范围行事，不得作出任何对甲方具有法律约束力的承诺或保证。（5）乙方在提供居间服务过程中，应遵守国家法律法规及行业规范。第六条保密义务与排他性6.1甲乙双方应对本合同内容及在合作过程中获悉的对方商业秘密承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。法律法规另有规定或为履行本合同所必需的除外。6.2在本合同有效期内及合同终止后[]日内/[]个月内，甲方不得绕过乙方直接或通过其他第三方与乙方已介绍的、且甲方已明确表示有合作意向的该第三方就目标项目进行交易，除非乙方已明确表示无法促成或放弃居间服务。第七条违约责任7.1若甲方在乙方居间成功后，未按本合同第二条约定的期限支付居间报酬，则每逾期一日，应按应付未付金额的[千分之几，例如：千分之一]向乙方支付逾期付款违约金，直至款项付清为止。逾期超过[]日的，乙方有权要求甲方一次性支付全部剩余报酬及违约金，并可通过包括诉讼在内的方式追索。7.2若乙方未能在本合同约定期限内（如有明确约定期限）促成甲方与第三方签订项目合同，或乙方提供虚假信息、恶意串通等行为损害甲方利益的，乙方无权要求甲方支付任何报酬，并应退还甲方已支付的预付款（如有），给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3甲方违反本合同第六条第6.2款约定，绕过乙方与第三方就目标项目达成交易的，视为乙方居间成功，甲方应按本合同第二条约定的标准向乙方支付双倍/[具体倍数或金额]的居间报酬作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的其他损失。7.4任何一方违反本合同项下的保密义务，给对方造成损失的，应赔偿对方因此遭受的直接经济损失。第八条不可抗力8.1“不可抗力”是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免且不能克服的事件，如地震、台风、洪水、战争、政策调整等。8.2若因不可抗力导致任何一方无法履行本合同义务，受影响一方应立即通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及证明文件。双方应根据不可抗力的影响程度，协商决定部分履行、延期履行或终止本合同。因不可抗力造成的损失，双方互不承担责任，法律另有规定的除外。第九条争议解决方式9.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权向[乙方所在地/甲方所在地/合同签订地]人民法院提起诉讼。（或选择仲裁：任何一方均有权将争议提交[某仲裁委员会名称]按照其届时有效的仲裁规则进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。）第十条其他约定10.1本合同自甲乙双方法定代表人/负责人或授权代表签字并加盖单位公章（如为自然人，则为签字）之日起生效。10.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。10.3本合同的任何修改、变更，均需双方签署书面文件方能生效。10.4本合同一式[肆/贰]份，甲方执[贰/壹]份，乙方执[贰/壹]份，具有同等法律效力。10.5本合同的标题仅为方便阅读而设，不影响本合同任何条款的解释。10.6[其他双方认为需要约定的事项，例如：乙方不得再为与甲方存在竞争关系的其他方就相同或类似项目提供居间服务等。]（以下无正文，为签署页）甲方（盖章/签字）：法定代表人/授权代表（签字）：日期：年月日乙方（盖章/签字）：法定代表人/负责人/授权代表/本人（签字）：日期：年月日二、重要提示与说明1.合同主体资格审查：签订合同前，务必仔细核实对方的身份信息、资质证明（如公司营业执照、相关许可等），确保合同主体真实、合法，具备相应的民事行为能力。2.项目信息核实：对于居间方提供的项目信息，委托方应进行独立的调查和核实，不可完全依赖居间方的陈述，以防范项目风险。3.报酬条款的明确性：“居间报酬”的计算方式、支付条件、支付时间、支付方式等是合同的核心条款，务必清晰、具体、可操作，避免模糊不清或存在歧义。百分比的约定应明确基准（如项目总金额）和具体数值。4.居间成功的界定：明确“居间成功”的具体标准，是仅签订合同即可，还是需要合同实际履行或达到特定阶段，这直接关系到报酬支付的触发条件。5.排他性与绕开条款：“排他性”条款旨在保护居间方的劳动成果，防止委托方“跳单”。该条款的设置需合理，期限不宜过长。6.违约责任