房屋安全管理条例知识竞赛试题（附答案）

房屋安全管理条例知识竞赛试题（附答案）一、单项选择题（共20题，每题2分，共40分）1.根据《房屋安全管理条例》规定，房屋所有权人为房屋使用安全的第一责任人。若房屋所有权人下落不明且无合法代管人，房屋使用安全责任由（）承担。A.房屋承租人B.房屋所在地街道办事处C.房屋实际使用人D.房屋所在地居民委员会答案：C2.房屋安全责任人应当在房屋交付使用后（）年内，委托房屋安全鉴定机构进行首次安全鉴定。A.5B.10C.15D.20答案：B3.因自然灾害、事故灾难导致房屋出现明显安全隐患的，房屋安全责任人应当在（）小时内委托房屋安全鉴定。A.24B.48C.72D.96答案：A4.经鉴定为危险房屋的，鉴定机构应当在（）个工作日内将鉴定报告送达房屋安全责任人，并报房屋所在地住建部门备案。A.3B.5C.7D.10答案：B5.对鉴定为局部危险房屋（C级）的，房屋安全责任人应当采取（）措施。A.立即停止使用B.加固处理C.整体拆除D.限制使用范围答案：B6.房屋装修中，禁止拆除或者部分拆除（），但符合安全标准并经原设计单位或具有相应资质的设计单位出具变更设计方案的除外。A.非承重墙体B.楼地面装饰层C.承重墙体D.门窗过梁答案：C7.房屋安全鉴定机构应当具备（）资质，鉴定人员应当具有相应专业资格。A.建设工程质量检测B.房地产评估C.工程造价咨询D.工程监理答案：A8.房屋安全监督管理部门应当建立房屋安全信息档案，档案内容不包括（）。A.房屋权属信息B.历次安全鉴定报告C.装修备案记录D.业主家庭收入信息答案：D9.违反条例规定，未按要求委托安全鉴定的，由住建部门责令限期改正；逾期不改正的，处（）罚款。A.1000元以上5000元以下B.5000元以上2万元以下C.2万元以上5万元以下D.5万元以上10万元以下答案：B10.房屋安全责任人将危险房屋出租给他人使用，造成人身伤害的，除依法承担民事责任外，由住建部门处（）罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。A.1万元以上3万元以下B.3万元以上10万元以下C.10万元以上20万元以下D.20万元以上50万元以下答案：B11.房屋使用过程中，禁止在楼面结构层上凿槽安装（），确需安装的，应当采取有效防护措施并经安全鉴定。A.电线管道B.给水管道C.排水管道D.供热管道答案：B12.房屋安全检查周期一般不超过（）年，对超过设计使用年限的房屋，检查周期缩短为（）年。A.5；3B.10；5C.15；10D.20；15答案：A13.因房屋安全问题引发群体性事件的，房屋所在地（）应当及时协调处理，住建部门应当依法监督整改。A.公安机关B.应急管理部门C.街道办事处D.综合执法部门答案：C14.房屋安全鉴定报告应当明确房屋的（），并提出处理建议。A.市场价值B.安全等级C.装修风格D.产权归属答案：B15.房屋安全责任人对鉴定结论有异议的，可以在收到报告后（）个工作日内向住建部门申请复核鉴定。A.5B.10C.15D.20答案：C16.新建房屋交付使用时，建设单位应当向购房人提供（），明确房屋承重结构、设计使用年限等信息。A.房屋质量保证书B.房屋使用说明书C.不动产登记证D.消防安全合格证答案：B17.房屋因施工、堆载、振动等行为影响周边房屋安全的，（）应当委托安全鉴定并承担相关费用。A.施工单位B.建设单位C.周边房屋所有权人D.监理单位答案：B18.对鉴定为整幢危险房屋（D级）且无修缮价值的，房屋安全责任人应当在（）个月内完成拆除；逾期不拆除的，由所在地政府依法组织拆除。A.1B.2C.3D.6答案：C19.房屋安全监督管理部门应当建立（），公开投诉举报方式，及时受理并处理房屋安全问题。A.信用档案系统B.应急响应机制C.投诉举报平台D.专家库答案：C20.违反条例规定，擅自改变房屋使用性质导致安全隐患的，由住建部门责令恢复原状，并处（）罚款。A.5000元以上1万元以下B.1万元以上3万元以下C.3万元以上5万元以下D.5万元以上10万元以下答案：B二、多项选择题（共10题，每题3分，共30分。每题至少有2个正确选项，错选、漏选均不得分）1.房屋安全责任人包括（）。A.房屋所有权人B.房屋承租人（合同约定承担安全责任的）C.房屋代管人D.房屋受赠人答案：ABCD2.房屋使用过程中，禁止实施的行为有（）。A.超过设计标准增加楼面荷载B.将卫生间改在未设防水的房间上方C.拆除连接阳台的砖、混凝土墙体D.在承重墙上开洞口安装门窗答案：AB3.应当委托房屋安全鉴定的情形包括（）。A.房屋达到设计使用年限需继续使用的B.拟改变房屋结构或使用性质的C.相邻建筑施工可能影响房屋安全的D.房屋外墙出现轻微裂缝的答案：ABC4.危险房屋治理应当遵循（）原则。A.优先排险B.分类治理C.责任主体负责D.政府兜底答案：ABC5.房屋安全鉴定机构的义务包括（）。A.独立、客观、公正出具鉴定报告B.对鉴定结论负责C.保守房屋安全责任人的隐私D.参与危险房屋治理方案制定答案：ABC6.住建部门履行房屋安全监督管理职责时，有权采取的措施有（）。A.进入房屋现场检查B.要求提供相关资料C.责令停止危害房屋安全的行为D.查封危险房屋答案：ABC7.房屋安全信息档案应当包含的内容有（）。A.房屋基本情况（地址、面积、结构等）B.安全检查记录C.鉴定报告及处理结果D.装修改造备案材料答案：ABCD8.房屋安全责任人的义务包括（）。A.定期检查房屋安全状况B.及时治理安全隐患C.配合相关部门监督检查D.对使用人进行安全告知答案：ABCD9.因他人行为导致房屋损坏的，房屋安全责任人可以要求（）。A.行为人停止侵害B.行为人恢复原状C.行为人赔偿损失D.住建部门直接处罚行为人答案：ABC10.关于房屋安全应急预案，下列说法正确的有（）。A.县级以上政府应当制定房屋安全应急预案B.应急物资储备应当纳入政府物资储备体系C.发生重大房屋安全事故时，应当立即启动应急预案D.社区应当组织居民开展应急演练答案：ABCD三、判断题（共10题，每题1分，共10分。正确的打“√”，错误的打“×”）1.房屋使用人发现安全隐患时，只需告知所有权人，无需采取任何措施。（）答案：×2.房屋安全鉴定费用由鉴定申请方承担，经鉴定为危险房屋的，费用由政府承担。（）答案：×3.超过设计使用年限的房屋，必须立即停止使用。（）答案：×4.房屋装修前必须向住建部门备案，否则不得施工。（）答案：×（注：仅涉及拆改承重结构或超过设计荷载的装修需备案）5.危险房屋治理期间，使用人应当配合搬离，拒不搬离的，可由公安机关强制搬离。（）答案：√6.房屋安全监督管理部门可以委托第三方机构开展房屋安全检查。（）答案：√7.房屋安全责任人可以自行对房屋安全状况进行评估，无需委托专业机构。（）答案：×（注：需委托具备资质的鉴定机构）8.因不可抗力导致房屋损坏的，房屋安全责任人不承担治理责任。（）答案：×（注：仍需及时委托鉴定并采取措施）9.房屋安全信息档案应当向社会公开，任何单位和个人均可查询。（）答案：×（注：涉及个人隐私的信息需依法保护）10.建设单位未按规定提供房屋使用说明书的，由住建部门责令改正，处1万元以上3万元以下罚款。（）答案：√四、简答题（共4题，每题5分，共20分）1.简述房屋使用过程中禁止实施的影响安全的行为（至少列举5项）。答案：禁止实施的行为包括：（1）拆除或者部分拆除承重墙体、梁、柱等承重结构；（2）超过设计标准增加楼面、屋面荷载；（3）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房；（4）在楼面结构层上凿槽安装给水、供暖管道；（5）其他危害房屋结构安全的行为。2.简述危险房屋的分类及对应的治理措施。答案：危险房屋分为：（1）A级（无危险点）：正常使用；（2）B级（有危险点）：观察使用，及时处理隐患；（3）C级（局部危险）：加固处理，限制使用范围；（4）D级（整幢危险）：停止使用，整体拆除或重建。3.房屋安全责任人发现房屋出现哪些情形时，应当立即委托安全鉴定？答案：应当立即委托鉴定的情形包括：（1）房屋地基基础、主体结构出现明显下沉、倾斜、裂缝、变形等异常情况；（2）因自然灾害、事故灾难导致房屋结构受损；（3）其他可能影响房屋安全的紧急情形。4.简述住建部门在房屋安全管理中的主要职责。答案：主要职责包括：（1）制定房屋安全管理政策；（2）监督房屋安全鉴定机构；（3）指导、监督房屋安全隐患治理；（4）建立房屋安全信息档案；（5）受理并处理房屋安全投诉举报；（6）依法查处违反条例的行为。五、案例分析题（共1题，10分）案例：某市某小区3号楼为2000年建成的砖混结构住宅，设计使用年限50年。2023年5月，业主王某将102室出租给李某。李某入住后，为增加使用面积，擅自拆除了客厅与阳台之间的承重墙，并在楼面铺设了厚度10厘米的大理石地面（原设计荷载为2.5kN/m²，大理石荷载约3.0kN/m²）。2023年7月，楼下902室业主张某发现天花板出现贯穿性裂缝，向社区反映。问题：（1）本案中涉及的房屋安全违法行为有哪些？（2）相关责任主体应承担哪些法律责任？（3）社区及住建部门应如何处理？答案：（1）违法行为包括：①李某擅自拆除承重墙；②李某超过设计荷载增加楼面负荷；③王某作为房屋所有权人（安全责任人）未履行监督义务，放任承租人实施危害房屋安全的行为。（2）责任承担：①李某：由住建部门责令恢复原状，处1万元以上3万元以下罚款；造成损失的，赔偿张某损失；②王某：由住建部门责令改正，处5000元