快递网点装修合同协议2025年规定

快递网点装修合同协议2025年规定快递网点装修合同协议合同编号：WXZD-2025-XXX签订日期：2025年____月____日签订地点：XX省XX市XX区###一、合同双方基本信息####（一）发包方（甲方）名称：[快递网点运营主体全称，如“XX快递服务有限公司XX分公司”]统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]法定代表人：[姓名]注册地址：[XX省XX市XX区XX路XX号]联系人：[姓名]联系电话：[手机号码/办公电话]开户银行：[XX银行XX支行]银行账户：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]####（二）承包方（乙方）名称：[装修公司全称，如“XX装饰工程有限公司”]统一社会信用代码：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]法定代表人：[姓名]资质等级：[如“建筑装饰装修工程专业承包二级资质”]（资质证书编号：[XXXXXXXX]）注册地址：[XX省XX市XX区XX路XX号]联系人：[姓名]项目经理：[姓名]（注册建造师编号：[XXXXXXXX]）联系电话：[手机号码/办公电话]开户银行：[XX银行XX支行]银行账户：[XXXXXXXXXXXXXXXXXX]###二、装修工程概况####（一）工程名称[甲方快递网点全称]装修工程（如“XX快递XX路营业网点装修工程”）####（二）工程地点[详细地址，如“XX省XX市XX区XX街道XX号商铺（建筑面积XX平方米）”]####（三）工程范围及内容1.区域划分：包括但不限于营业大厅（客户接待区、寄件/取件操作台、信息展示区）、操作处理区（快件分拣区、打包区、仓储区）、办公区（员工办公室、休息室、监控室）、附属设施区（卫生间、设备间）。2.具体施工内容：（1）基础工程：地面找平、墙面基层处理、天花板吊顶（材料要求：石膏板吊顶，防火等级A级）；（2）水电工程：强电（照明、设备用电）、弱电（网络布线、监控线路）、给排水（卫生间上下水、操作区给水）；（3）装饰工程：墙面涂料（立邦净味120五合一白色乳胶漆）、地面铺装（营业区800mm×800mm防滑地砖，操作区耐磨地板）、门窗安装（防盗门、玻璃窗）；（4）消防工程：ABC干粉灭火器（每处2具）、应急照明、疏散指示标识（符合《建筑设计防火规范》GB50016-2014（2018版））；（5）智能化设备安装：监控系统（摄像头覆盖营业厅、操作区、仓储区，存储时间≥30天）、快递柜电源接口、叫号系统。3.乙方配合义务：与物业/场地方协调施工（临时用电、占道许可），预留快递网点运营设备安装基础。####（四）装修风格及要求1.风格：现代简约风格（效果图为本合同组成部分）；2.功能要求：符合“高效操作、客户便捷、安全规范”需求，操作区动线为“分拣-打包-出库单向流动”，营业区客户等候区面积≥10㎡。###三、工期约定####（一）工期总日历天数______日（含法定节假日，自开工之日起计算）。####（二）关键时间节点1.开工日期：2025年____月____日（甲方书面确认，乙方提前3日通知）；2.基础工程完工：开工后______日内（甲方验收合格后进入下一阶段）；3.水电工程完工：基础工程完工后______日内（需隐蔽工程验收）；4.装饰及设备安装完工：开工后______日内（乙方自检合格后通知甲方）；5.竣工验收：全部完工后______日内（甲方组织验收并出具报告）。####（三）工期顺延情形因以下情形导致工期延误，经甲方书面确认后顺延：1.甲方未按约定提供施工场地、办理审批手续或变更设计；2.甲方要求增加工程量或修改设计；3.不可抗力（自然灾害、政府行为等）；4.乙方遇到不利的物质条件（如地下障碍物）。###四、价款及支付方式####（一）合同总价款人民币（大写）：____________________元整（¥______元），含设计费、材料费、人工费、管理费、利润、税金（税率______%）、垃圾清运费、成品保护费等一切费用。####（二）价款调整1.设计变更：甲方书面变更导致工程量增减，按双方确认的市场价格或《XX地区工程造价信息》最新价调整；2.材料价格波动：主要材料（地砖、涂料等）价格涨跌超过±5%，按施工期间加权平均价计算。####（三）支付方式及节点1.预付款：合同签订后3日内支付30%（¥______），甲方收到乙方等额增值税专用发票后支付；2.进度款：基础工程+水电工程验收合格后7日内支付40%（¥______）；3.竣工结算款：竣工验收合格后30日内支付25%（¥______），结算完成后支付；4.质保金：5%（¥______），质保期满后7日内无息返还。####（四）发票要求乙方收款前提供等额合法增值税专用发票（内容为“装修费”），否则甲方有权顺延付款。###五、双方权利义务####（一）甲方权利义务1.权利：监督施工质量、进度、安全；要求乙方整改不合格工程；乙方逾期完工有权要求违约金；验收不合格有权要求返修。2.义务：按约定支付工程款；开工前3日提供施工场地、原始图纸；协助办理施工审批手续；无理变更设计或影响施工需赔偿损失。####（二）乙方权利义务1.权利：按约定收取工程款；甲方逾期付款超30日有权暂停施工并要求违约金。2.义务：按图施工，符合国家及行业标准（如《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018）；遵守安全规范，承担施工安全事故责任（购买工程意外险，保额≥100万元）；文明施工，日产日清垃圾；提供完整竣工资料（竣工图、材料合格证、隐蔽记录、保修书）；质保期______年（自验收合格日起）内免费维修非甲方人为损坏工程。###六、质量验收标准及争议解决####（一）质量标准1.符合《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018、《建筑电气工程施工质量验收标准》GB50303-2015、《消防设施工程施工质量验收标准》GB50261-2017等国家标准；2.双方确认的材料样品（封存）为验收依据；3.隐蔽工程（水电管线、防水层）需甲方验收签字后方可隐蔽，否则甲方有权要求拆除重做。####（二）验收流程1.乙方自检合格后提交《竣工验收报告》及竣工资料；2.甲方收到报告后______日内组织验收，合格后签署《竣工验收合格证书》；3.验收不合格，乙方______日内整改并重新验收，整改费用由乙方承担。####（三）质量争议解决1.双方共同委托第三方检测机构（如XX建筑工程质量检测中心）检测，费用由责任方承担；2.检测结果符合约定，检测费由甲方承担；不符合约定，由乙方承担并整改。###七、安全责任与保密义务####（一）安全责任1.乙方负责现场安全管理，设置安全警示标志，配备防护设施；2.施工人员佩戴安全帽、遵守操作规程，禁止酒后施工；3.施工安全事故由乙方承担全部责任（甲方有过错除外）。####（二）保密义务1.双方对合同内容、技术资料、客户信息等保密；2.保密期限：自合同签订之日起______年（如3年）；3.泄密方赔偿守约方全部损失。###八、违约责任####（一）甲方违约1.逾期付款：每逾期一日按应付未付金额0.05%支付违约金，超30日乙方有权解除合同；2.逾期验收：无正当理由拒收或未按期提出异议，视为验收合格；3.擅自变更设计：导致工期延误或乙方损失的，赔偿损失。####（二）乙方违约1.逾期完工：每逾期一日按合同总价款0.05%支付违约金，超15日甲方有权解除合同，乙方已收款返还；2.质量不合格：乙方按甲方要求返工，费用自负，工期不顺延；3.转包或违法分包：甲方解除合同，乙方按合同总价款20%支付违约金。####（三）违约金上限违约金总额不超过合同总价款20%。###九、不可抗力与合同变更####（一）不可抗力1.定义：不能预见、不能避免且不能克服的客观情况（地震、疫情、战争等）；2.处理：及时通知对方并提供证明，损失各自承担，工期顺延；合同目的无法实现，协商解除合同，甲方已付款扣除乙方成本后返还。####（二）合同变更1.变更需双方协商一致并签订书面《变更协议》，作为合同组成部分；2.变更后条款优先于原合同，未变更部分继续有效。###十、其他约定####（一）工程保修1.保修范围：乙方施工全部工程；2.保修期限：地面、墙面工程2年；水电工程5年；防水工程5年；门窗、消防设备2年；3.保修期内，乙方接到通知24小时内响应，48小时内到场维修。####（二）合同生效与份数本合同自双方签字盖章之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。####（三）争议解决因本合同引起的争议，双