装饰装修承揽合同协议书范本

装饰装修承揽合同协议书范本发包人（甲方）：[甲方姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]承揽人（乙方）：[乙方姓名/名称]，法定代表人/负责人：[姓名]，身份证号/统一社会信用代码：[号码]，地址：[地址]，联系电话：[电话]，资质证书编号：[资质编号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方进行室内装饰装修工程事宜，订立本合同。第一条工程概况甲方委托乙方对位于[房屋详细地址]的[房屋类型，如住宅、商铺]进行室内装饰装修。具体工作内容包括但不限于：拆除原有部分非承重结构、水电改造、墙面基层处理及刷涂特定品牌乳胶漆、地面铺贴特定品牌瓷砖、吊顶制作安装、门窗更换、定制橱柜制作安装、灯具安装等。工程范围详见本合同附件一《施工图纸》及附件二《工程预算清单》。第二条材料供应与验收2.1本工程采用包工包料方式。除本合同附件二《工程预算清单》中已列明由甲方供应的材料外（甲方供应材料清单见附件三），其余所有材料（包括但不限于水泥、沙子、腻子、电线、水管、砖、瓷砖、乳胶漆、吊顶材料、门窗、橱柜材料、五金件、灯具等）均由乙方自行采购。2.2乙方采购的材料必须符合国家现行相关质量标准和本合同约定的品牌、规格、型号。主要材料的样品需在施工前经甲方书面确认，方可使用。2.3乙方应在材料进场前三天书面通知甲方进行验收。甲方应在收到通知后两天内组织验收。如甲方对材料有异议，应提出书面意见，乙方应根据甲方意见更换或采取其他措施。甲方无正当理由拒绝验收或拖延验收，视为材料符合要求。因甲方提供的材料不符合约定，导致工程质量问题或工期延误，责任由甲方承担。第三条合同价款与支付方式3.1本工程合同总价款为人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），该价格包含乙方完成本合同约定的全部工程内容所发生的全部费用，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润及税金等。3.2付款方式分阶段进行：(1)合同签订后，甲方向乙方支付合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整），作为预付款。(2)基础工程（水电改造等）完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。(3)泥木工程（地面铺贴、吊顶等）完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。(4)油漆工程完成并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[百分比]%，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。(5)全部工程竣工验收合格后[或约定具体天数，如15天]内，甲方向乙方支付至合同总价款扣除[百分比]%（或具体金额）的尾款，即人民币[金额]元（大写：[大写金额]整）。该尾款作为工程质量保证金，保修期满且无质量问题后[或约定具体时间，如一年后]无息返还乙方。3.3每次付款前，乙方应向甲方提供符合税务规定的发票。3.4甲方应按合同约定按时足额支付款项。如甲方未能按时支付，每逾期一日，应按当期应付未付金额的[百分比]%向乙方支付违约金。第四条工期与进度4.1本工程开工日期为[日期]，竣工日期为[日期]。总工期为[天数]天（自开工日期起算，不含休息日）。4.2乙方应严格按照合同约定的工期组织施工，确保工程按期完成。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误，经甲方书面确认后，工期相应顺延。4.3乙方应接受甲方对施工进度的监督，并应甲方要求提供施工进度计划。乙方应保证施工人员、材料、设备及时到位，确保工程顺利进行。第五条质量标准与验收5.1本工程质量应达到国家现行相关施工规范和质量验收标准的合格要求，并应符合本合同附件二《工程预算清单》中约定的具体材料品牌和质量标准。5.2工程验收分阶段进行：(1)水电工程隐蔽工程验收。(2)基础工程完工验收。(3)泥木工程完工验收。(4)油漆工程完工验收。(5)全部工程竣工验收。5.3验收程序：乙方完成各分项工程后，应书面通知甲方验收。甲方应在收到通知后两天内组织验收。验收合格，甲方应签署书面验收记录；验收不合格，甲方应书面提出整改意见，乙方应在[天数]内完成整改，并重新申请验收，直至合格。因乙方原因导致验收不合格，乙方应承担由此造成的费用和工期延误责任。5.4最终竣工验收应在工程全部完成且乙方书面通知后[天数]内进行。验收合格，甲方应签署书面竣工验收报告。如甲方在收到验收通知后无正当理由拒不验收，视为工程合格。第六条安全文明施工6.1乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，负责施工人员的安全生产教育和管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生的安全事故，由乙方承担全部责任和由此产生的一切费用。6.2乙方应文明施工，保持施工现场整洁，及时清理建筑垃圾，做到工完场清，不得扰民。如因乙方原因造成罚款或对第三方造成损害，由乙方承担。第七条违约责任7.1乙方责任：(1)未按约定工期竣工（除不可抗力或甲方原因外），每逾期一日，应按合同总价款的[百分比]%向甲方支付违约金，但累计违约金不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]日，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。(2)工程质量不符合合同约定标准，甲方有权要求乙方返工、重做或更换材料，由此产生的费用由乙方承担，工期相应顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。(3)未按合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方维修，费用由乙方承担。7.2甲方责任：(1)未按约定支付款项，每逾期一日，应按当期应付未付金额的[百分比]%向乙方支付违约金。逾期超过[天数]日，乙方有权暂停施工或解除合同，并要求甲方赔偿损失。(2)因甲方提供资料错误或拖延导致工期延误或乙方损失，由甲方承担。(3)无正当理由拒绝验收或拖延验收，视为工程合格，但甲方仍需支付相应款项。第八条不可抗力8.1不可抗力是指合同双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如地震、洪水、战争、政府行为等。8.2遭遇不可抗力的一方应在事件发生后[天数]内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定解除合同、延期履行或部分免除责任等。因不可抗力造成的损失，各自承担。第九条保密条款双方应对在本合同履行过程中知悉的对方的商业秘密（包括但不限于价格、客户信息、技术方案、经营信息等）承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。此保密义务不因合同的终止而解除。第十条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[选择一项：甲方所在地/乙方所在地/合同履行地/合同签订地]有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同生效、变更与解除11.1本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。11.2本合同的任何变更或补充，须经双方协商一致并签署书面文件。11.3除本合同另有约定外，任何一方单方面解除合同，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十二条通知与送达双方在本合同中载明的地址、电话为有效联系方式。任何通知、文件均应按该地址邮寄或送达。一方变更联系方式，应提前[天数]书面通知对方。按该地址送达即视为有效送达。第十三条其他13.1本合同及其附件构成双方完整协议，是双方权利义务的最终体现。未尽事宜，双方可签订补充协议。13.2本合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附