农村闲置校舍改造为数字创业中心的PPP项目合同

农村闲置校舍改造为数字创业中心的PPP项目合同合同编号：__________

农村闲置校舍改造为数字创业中心的PPP项目合同

第一章总则

第一条依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国政府采购法》、《政府和社会资本合作（PPP）项目合同指南（2014版）》及相关法律法规的规定，由项目实施方与项目公司本着平等互利、诚实信用的原则，就农村闲置校舍改造为数字创业中心项目事宜，经友好协商，达成如下协议。

第二条项目背景

为促进农村经济发展，激发创新创业活力，提高农村闲置资源利用率，经项目实施方考察论证，决定将位于[具体地点]的闲置校舍进行改造，建设成为数字创业中心，为农村地区提供创业孵化、技术培训、成果转化等服务。

第三条项目目标

本项目的总体目标是：在符合国家法律法规及相关政策的前提下，通过政府与社会资本的合作，将闲置校舍改造为功能完善、设施先进、管理规范的数字创业中心，为农村地区提供优质的创新创业服务，促进当地经济发展和就业增长。

第四条项目范围

本项目范围包括但不限于：闲置校舍的勘察、设计、改造、装修、设备购置、系统集成、人员招聘、运营管理等方面的工作。

第五条项目期限

本项目合作期限为[具体年限]年，自项目合同生效之日起计算。

第六条适用法律

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第七条定义

（一）项目实施方：指在本合同中负责项目投资、建设、运营及监管的政府机构或其授权单位。

（二）项目公司：指在本合同中负责项目投资、建设、运营及维护的社会资本方。

（三）数字创业中心：指为本项目改造后的闲置校舍的名称，主要提供创业孵化、技术培训、成果转化等服务。

（四）合作期限：指项目实施方与项目公司合作的本项目合同约定的期限。

（五）闲置校舍：指因[具体原因]而停止使用的校舍，包括但不限于教学楼、办公楼、实验楼等。

第二章项目实施方与项目公司

第八条项目实施方

项目实施方为[具体名称]，其主要职责包括但不限于：

（一）负责项目的总体策划和决策。

（二）负责项目的资金筹措和监管。

（三）负责项目的建设监督和验收。

（四）负责项目的运营指导和评估。

（五）负责项目的协调和沟通。

第九条项目公司

项目公司为[具体名称]，其主要职责包括但不限于：

（一）负责项目的投资和建设。

（二）负责项目的运营和管理。

（三）负责项目的维护和升级。

（四）负责项目的收益分配。

（五）负责项目的风险控制。

第三章项目投资与建设

第十条投资方式

项目公司以[具体方式]方式投资本项目的建设，包括但不限于：

（一）出资[具体金额]元用于闲置校舍的改造和装修。

（二）出资[具体金额]元用于设备购置和系统集成。

（三）出资[具体金额]元用于人员招聘和培训。

第十一条建设内容

本项目建设的具体内容包括但不限于：

（一）闲置校舍的勘察、设计和改造。

（二）教学设施、实验设备、网络设备的购置和安装。

（三）创业孵化器、培训教室、会议室等功能的规划和建设。

（四）项目管理系统、运营系统的开发和应用。

第十二条建设进度

项目公司应按照以下进度完成项目的建设工作：

（一）项目合同生效之日起[具体天数]日内完成闲置校舍的勘察和设计工作。

（二）项目合同生效之日起[具体天数]日内完成闲置校舍的改造和装修工作。

（三）项目合同生效之日起[具体天数]日内完成设备购置和系统集成工作。

（四）项目合同生效之日起[具体天数]日内完成项目管理系统和运营系统的开发和应用。

第十三条建设质量

项目公司应按照国家相关标准和规范进行项目建设，确保项目质量符合要求。项目实施方有权对项目建设进行监督和验收，如发现质量问题，项目公司应及时整改。

第四章项目运营与管理

第十四条运营模式

本项目运营模式为[具体模式]，包括但不限于：

（一）提供创业孵化服务，为创业者提供办公场所、技术支持、创业培训等。

（二）提供技术培训服务，为农村地区提供职业技能培训、创业培训等。

（三）提供成果转化服务，为科研成果提供转化平台和渠道。

第十五条运营管理

项目公司应设立专门的运营管理团队，负责项目的日常运营和管理，包括但不限于：

（一）制定运营管理制度和流程。

（二）负责创业孵化器的管理和运营。

（三）负责培训教室的管理和运营。

（四）负责会议室的管理和运营。

（五）负责项目管理系统和运营系统的维护和升级。

第十六条服务标准

项目公司应按照以下标准提供服务：

（一）创业孵化服务：为创业者提供[具体服务内容]，确保创业者在项目公司提供的办公场所内能够顺利开展创业活动。

（二）技术培训服务：为农村地区提供[具体服务内容]，确保培训内容符合当地实际需求。

（三）成果转化服务：为科研成果提供[具体服务内容]，确保科研成果能够顺利转化。

第五章项目收益与分配

第十七条收益来源

本项目的收益来源包括但不限于：

（一）创业孵化服务收费。

（二）技术培训服务收费。

（三）成果转化服务收费。

（四）政府补贴。

（五）其他合法收入。

第十八条收益分配

本项目的收益分配方式为[具体方式]，包括但不限于：

（一）项目公司享有[具体比例]的收益。

（二）项目实施方享有[具体比例]的收益。

（三）其他收益分配方式。

第十九条收益结算

项目公司应按照以下方式结算收益：

（一）每月[具体日期]前，项目公司向项目实施方提供收益结算报告。

（二）每月[具体日期]后，项目实施方对收益结算报告进行审核，并在[具体天数]日内完成审核。

（三）审核无误后，项目实施方在[具体天数]日内将项目公司应得的收益支付至项目公司指定账户。

第六章项目监管与评估

第二十条监管方式

项目实施方对项目的监管方式包括但不限于：

（一）定期检查：项目实施方定期对项目的运营情况进行检查，确保项目按照合同约定进行。

（二）不定期抽查：项目实施方不定期对项目的运营情况进行抽查，确保项目质量符合要求。

（三）专项审计：项目实施方对项目的财务状况进行专项审计，确保项目资金使用合理。

第二十一条评估方式

项目实施方对项目的评估方式包括但不限于：

（一）定期评估：项目实施方定期对项目的运营情况进行评估，确保项目达到预期目标。

（二）不定期评估：项目实施方不定期对项目的运营情况进行评估，确保项目持续改进。

（三）专项评估：项目实施方对项目的特定方面进行专项评估，确保项目各方面工作到位。

第七章争议解决

第二十二条争议解决方式

本合同的争议解决方式为[具体方式]，包括但不限于：

（一）协商解决：项目实施方与项目公司首先通过友好协商解决争议。

（二）调解解决：如协商不成，双方可申请[具体调解机构]进行调解。

（三）仲裁解决：如调解不成，双方可申请[具体仲裁机构]进行仲裁。

（四）诉讼解决：如仲裁不成，双方可向[具体法院]提起诉讼。

第八章合同的生效、变更与终止

第二十三条合同生效

本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二十四条合同变更

本合同的变更应经双方协商一致，并签署书面协议。

第二十五条合同终止

本合同的终止条件包括但不限于：

（一）合作期限届满。

（二）双方协商一致终止。

（三）出现不可抗力事件。

（四）一方严重违约。

第九章附则

第二十六条不可抗力

本合同中的不可抗力事件是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第二十七条通知

本合同中的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定地址。

第二十八条完整性

本合同及其附件构成双方之间的完整协议，取代双方之前所有的口头或书面协议。

第二十九条法律适用

本合同的订立、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第三十条保密

双方应对本合同内容及项目信息进行保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。

第三十一条文本

本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。

第三十二条补充

本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

###特殊应用场景一：乡村振兴战略背景下的农村数字创业中心建设

**应用场景说明：**在国家乡村振兴战略深入推进的背景下，地方政府希望通过PPP模式盘活农村闲置校舍资源，建设数字创业中心，带动当地特色产业发展和农民增收。这种模式下，项目实施方通常是县市级农业农村部门或乡镇政府，项目公司则需要具备乡村产业资源整合能力。

**需要注意的条款及修正建议：**

1.**第二十八条定义**中需增加"乡村振兴示范项目"的明确定义，明确其与普通PPP项目的区别

2.**第六条适用法律**后增加"同时应遵守《乡村振兴促进法》等相关政策要求"

3.**第八条项目实施方**职责中增加"负责对接农业农村部等部门的乡村振兴项目资源"

4.**第十四条运营模式**中明确"应优先孵化符合当地特色产业发展的数字项目"

5.**第十七条收益来源**中增加"乡村振兴专项补贴"作为收益来源之一

6.**第二十六条不可抗力**中增加"乡村治理政策重大调整"作为不可抗力事件

###特殊应用场景二：县域经济转型升级中的科技创新平台建设

**应用场景说明：**对于经济基础较好的县域，可能希望通过改造闲置校舍建设高科技数字创业中心，吸引科技人才和项目落地，推动县域经济向科技创新驱动转型。这种模式下，项目实施方可能是县科技局或开发区管委会。

**需要注意的条款及修正建议：**

1.**第二十八条定义**中增加"科技创新平台"的定义，明确其与通用创业孵化器的区别

2.**第七条定义**中增加"知识产权转化"、"技术转移"等专业术语

3.**第九条项目公司**职责中增加"建立科技成果转化机制"、"引入专业技术服务机构"

4.**第十一条建设内容**中增加"知识产权保护体系"、"技术检测设备"等条款

5.**第十五条运营管理**中增加"设立专家委员会负责项目评审"条款

6.**第十七条收益来源**中增加"技术交易佣金"、"知识产权许可费"作为收益来源

###特殊应用场景三：教育资源整合与产教融合的实训基地建设

**应用场景说明：**部分地区可能将闲置校舍改造为校企合作式的数字实训基地，既解决教育资源配置不均问题，又为企业培养定制化人才。这种模式下，项目实施方可能是教育局或人社局。

**需要注意的条款及修正建议：**

1.**第二十八条定义**中增加"产教融合实训基地"的定义

2.**第七条定义**中增加"校企合作"、"技能培训"等专业术语

3.**第九条项目实施方**职责中增加"协调学校与企业资源对接"条款

4.**第十一条建设内容**中增加"实训工位配置标准"、"校企合作课程开发"等条款

5.**第十五条运营管理**中增加"建立校企双方参与的实训教学委员会"条款

6.**第十七条收益来源**中增加"政府购买服务收入"作为收益来源

###特殊应用场景四：大型企业社会责任投资下的乡村振兴项目

**应用场景说明：**部分有社会责任感的大型企业可能通过PPP模式投资农村数字创业中心建设，将其作为履行企业社会责任的重要方式。这种模式下，项目实施方可能是地方政府或国有企业，而项目公司可能是参与投资的大型企业。

**需要注意的条款及修正建议：**

1.**第二十八条定义**中增加"企业社会责任(CSR)项目"的定义

2.**第七条定义**中增加"ESG(环境社会治理)"等专业术语

3.**第九条项目公司**职责中增加"建立企业社会责任报告制度"条款

4.**第十七条收益来源**中增加"企业社会责任投资收益"作为收益来源

5.**第二十六条不可抗力**中增加"企业社会责任政策调整"作为不可抗力事件

6.**第三十条保密**中增加"企业投资战略信息"作为保密内容

###特殊应用场景五：特殊区域发展中的数字创业中心建设

**应用场景说明：**在自贸区、经济特区等特殊区域，可能需要建设具有特殊功能的数字创业中心，如跨境电商孵化中心、数字经济创新中心等。这种模式下，项目实施方可能是开发区管委会或自贸区管理机构。

**需要注意的条款及修正建议：**

1.**第二十八条定义**中增加"特殊区域数字创业中心"的定义

2.**第七条定义**中增加"自由贸易区"、"数字贸易"等专业术语

3.**第九条项目实施方**职责中增加"协调海关、税务等特殊区域政策资源"条款

4.**第十一条建设内容**中增加"跨境电商平台搭建"、"数字货币应用场景"等条款

5.**第十五条运营管理**中增加"设立特殊区域政策咨询服务中心"条款

6.**第十七条收益来源**中增加"特殊区域政策补贴"作为收益来源

##实际操作过程中遇到的问题及解决办法

1.**闲置校舍产权问题**

-问题：部分闲置校舍产权归属复杂，可能涉及教育部门、地方政府或事业单位

-解决办法：在合同中明确产权归属，约定项目公司需获得所有产权相关方的书面同意才能进行改造使用，并增加产权变更的违约责任条款

2.**建设标准不统一**

-问题：农村地区建设标准可能低于城市，导致后期运营成本差异

-解决办法：在合同中明确数字创业中心的建筑、消防、环保等建设标准应不低于国家标准，并约定不符合标准的违约责任

3.**运营绩效难以评估**

-问题：数字创业中心的运营效果难以量化，导致绩效考核困难

-解决办法：在合同中明确具体的绩效指标体系，包括但不限于入驻企业数量、带动就业人数、税收贡献等，并约定第三方评估机制

4.**政府补贴政策变动**

-问题：乡村振兴、科技创新等政策补贴可能随时调整

-解决办法：在合同中约定补贴政策变动的处理机制，如调整收益分配比例、延长合作期限等

5.**项目公司专业能力不足**

-问题：部分项目公司可能缺乏数字创业运营经验

-解决办法：在合同中约定项目公司的专业资质要求，并设立运营能力评估机制，对不符合要求的进行处罚或更换

6.**知识产权保护问题**

-问题：数字创业中心内企业知识产权容易被侵权

-解决办法：在合同中约定知识产权保护条款，包括设立专门保护机制、侵权责任追究等，并要求项目公司引入专业法律服务机构

##原始合同所需要的所有详细附件

1.《闲置校舍现状勘察报告》

2.《项目改造设计方案》

3.《设备购置清单及规格参数》

4.《系统集成技术方案》

5.《运营管理制度汇编》

6.《财务审计报告》

7.《法律意见书》

8.《环境评估报告》

9.《消防验收报告》

10.《项目绩效指标体系》

11.《合作双方营业执照复印件》

12.《相关政府部门批复文件》

13.《风险评估报告》

14.《应急预案》

15.《人员配备清单及资质证明》

16.《合作双方授权委托书》

17.《知识产权保护协议》

18.《校企合作协议》（如适用）

19.《投资协议》

20.《退出机制协议》

多方为主导时的，附件条款及说明

第一章总则

第三十一条多方主导模式

本合同适用于项目实施方、项目公司及其他第三方中介共同参与项目的情况。在多方主导模式下，各方应明确各自的角色、责任和权利，并按照本合同约定及相关附件履行义务。

第三十二条甲方主导模式

当项目实施方（以下简称甲方）为主导时，甲方应负责项目的总体策划、投资决策、资金筹措及监督，并协调各方关系，确保项目顺利进行。

第三十三条乙方主导模式

当项目公司（以下简称乙方）为主导时，乙方应负责项目的具体实施、投资建设、运营管理和收益分配，并按照甲方要求及本合同约定履行义务。

第三十四条第三方中介角色

当存在第三方中介（以下简称中介机构）时，中介机构应按照其专业能力和职责范围，为项目提供咨询、评估、监督等服务，并按照约定收取服务费用。

第二章项目投资与建设

第二十九条甲方主导时的投资责任

在甲方为主导的模式下，甲方应负责：

（一）提供项目所需的部分投资资金，具体金额和方式由双方在合同附件中约定。

（二）负责协调项目所需的土地使用权、规划许可等政府相关审批手续。

（三）监督项目公司的资金使用情况，确保资金用于合同约定的项目建设。

（四）在项目融资过程中，提供必要的政府信用支持。

说明：本条款明确了甲方在项目投资中的责任，确保甲方在项目中的主导地位，同时保障项目的顺利实施。甲方提供部分投资资金，并负责协调政府相关审批手续，确保项目符合法律法规和政策要求。

第三十条乙方主导时的投资责任

在乙方为主导的模式下，乙方应负责：

（一）提供项目所需的主要投资资金，具体金额和方式由双方在合同附件中约定。

（二）负责项目的具体投资决策和资金管理。

（三）在项目融资过程中，按照甲方要求提供项目融资方案。

（四）负责项目投资风险的控制和管理。

说明：本条款明确了乙方在项目投资中的责任，确保乙方在项目中的主导地位，同时保障项目的顺利实施。乙方提供主要投资资金，并负责项目的具体投资决策和资金管理，确保项目投资的效益和风险控制。

第三十一条中介机构在投资中的角色

当存在第三方中介时，中介机构应：

（一）为项目投资提供专业咨询服务，包括但不限于投资方案设计、融资渠道推荐等。

（二）对项目投资进行风险评估，并提供评估报告。

（三）协助项目公司进行项目融资，并提供必要的协调和支持。

（四）监督项目投资资金的合理使用，确保资金用于合同约定的项目建设。

说明：本条款明确了中介机构在项目投资中的角色，确保中介机构能够发挥其专业优势，为项目投资提供高质量的服务，同时保障项目的顺利实施。

第三章项目运营与管理

第二十七条甲方主导时的运营管理责任

在甲方为主导的模式下，甲方应负责：

（一）制定项目的总体运营战略和规划，并监督实施。

（二）协调项目运营所需的政策支持和资源保障。

（三）对项目公司的运营管理进行监督和评估，确保项目运营符合预期目标。

（四）在项目运营过程中，解决重大问题和突发事件。

说明：本条款明确了甲方在项目运营管理中的责任，确保甲方在项目运营中的主导地位，同时保障项目的顺利实施。甲方负责制定项目的总体运营战略和规划，并协调项目运营所需的政策支持和资源保障，确保项目运营的顺利进行。

第二十八条乙方主导时的运营管理责任

在乙方为主导的模式下，乙方应负责：

（一）制定项目的具体运营计划和方案，并报甲方备案。

（二）负责项目的日常运营管理，包括但不限于人员招聘、设备维护、服务提供等。

（三）建立项目的运营管理制度和流程，并确保有效执行。

（四）定期向甲方汇报项目运营情况，并接受甲方的监督和指导。

说明：本条款明确了乙方在项目运营管理中的责任，确保乙方在项目运营中的主导地位，同时保障项目的顺利实施。乙方负责制定项目的具体运营计划和方案，并负责项目的日常运营管理，确保项目运营的顺利进行。

第二十九条中介机构在运营管理中的角色

当存在第三方中介时，中介机构应：

（一）为项目运营提供专业咨询服务，包括但不限于运营方案设计、管理流程优化等。

（二）对项目运营进行绩效评估，并提供评估报告。

（三）协助项目公司进行运营管理，并提供必要的协调和支持。

（四）监督项目运营的合规性，确保项目运营符合法律法规和政策要求。

说明：本条款明确了中介机构在项目运营管理中的角色，确保中介机构能够发挥其专业优势，为项目运营提供高质量的服务，同时保障项目的顺利实施。

第四章项目收益与分配

第二十一条甲方主导时的收益分配方案

在甲方为主导的模式下，收益分配方案应按照以下原则制定：

（一）保障甲方的基本收益，确保项目能够持续运营和发展。

（二）根据乙方在项目中的投资比例和贡献，确定乙方的收益分配比例。

（三）根据中介机构在项目中的服务内容和贡献，确定中介机构的收益分配比例。

（四）收益分配方案应经各方协商一致，并签署书面协议。

说明：本条款明确了甲方在项目收益分配中的主导地位，同时保障各方在项目中的合法权益。甲方负责制定收益分配方案，并确保方案公平合理，同时保障项目的持续运营和发展。

第二十二条乙方主导时的收益分配方案

在乙方为主导的模式下，收益分配方案应按照以下原则制定：

（一）保障乙方的基本收益，确保乙方能够获得合理的投资回报。

（二）根据甲方在项目中的投资比例和贡献，确定甲方的收益分配比例。

（三）根据中介机构在项目中的服务内容和贡献，确定中介机构的收益分配比例。

（四）收益分配方案应经各方协商一致，并签署书面协议。

说明：本条款明确了乙方在项目收益分配中的主导地位，同时保障各方在项目中的合法权益。乙方负责制定收益分配方案，并确保方案公平合理，同时保障乙方的投资回报。

第二十三条中介机构在收益分配中的角色

当存在第三方中介时，中介机构应：

（一）为项目收益分配提供专业咨询服务，包括但不限于收益测算、分配方案设计等。

（二）对项目收益分配进行监督，确保分配方案得到有效执行。

（三）协助项目公司进行收益分配，并提供必要的协调和支持。

（四）就收益分配问题提供专业意见，确保分配方案的公平合理。

说明：本条款明确了中介机构在项目收益分配中的角色，确保中介机构能够发挥其专业优势，为项目收益分配提供高质量的服务，同时保障项目的顺利实施。

第五章项目监管与评估

第二十四条甲方主导时的监管方式

在甲方为主导的模式下，甲方应通过以下方式对项目进行监管：

（一）定期检查：甲方定期对项目的运营情况进行检查，确保项目按照合同约定进行。

（二）专项审计：甲方对项目的财务状况进行专项审计，确保项目资金使用合理。

（三）绩效评估：甲方对项目的运营绩效进行评估，确保项目达到预期目标。

（四）重大事项报告：项目公司应在发生重大事项时及时向甲方报告，并接受甲方的指导和监督。

说明：本条款明确了甲方在项目监管中的主导地位，同时保障项目的顺利实施。甲方通过定期检查、专项审计、绩效评估等方式对项目进行监管，确保项目按照合同约定进行，并达到预期目标。

第二十五条乙方主导时的监管方式

在乙方为主导的模式下，乙方应通过以下方式对项目进行监管：

（一）内部审计：乙方定期对项目的财务状况和运营情况进行内部审计，确保项目资金使用合理和管理规范。

（二）绩效评估：乙方对项目的运营绩效进行评估，确保项目达到预期目标。

（三）信息报告：乙方定期向甲方汇报项目运营情况，并接受甲方的监督和指导。

（四）重大事项报告：乙方应在发生重大事项时及时向甲方报告，并接受甲方的指导和监督。

说明：本条款明确了乙方在项目监管中的主导地位，同时保障项目的顺利实施。乙方通过内部审计、绩效评估、信息报告等方式对项目进行监管，确保项目按照合同约定进行，并达到预期目标。

第二十六条中介机构在监管中的角色

当存在第三方中介时，中介机构应：

（一）为项目监管提供专业咨询服务，包括但不限于监管方案设计、风险评估等。

（二）对项目监管进行独立评估，并提供评估报告。

（三）协助项目公司进行监管，并提供必要的协调和支持。

（四）就监管问题提供专业意见，确保监管工作的有效性和合规性。

说明：本条款明确了中介机构在项目监管中的角色，确保中介机构能够发挥其专业优势，为项目监管提供高质量的服务，同时保障项目的顺利实施。

第六章争议解决

第二十七条甲方主导时的争议解决机制

在甲方为主导的模式下，争议解决机制应按照以下原则制定：

（一）协商解决：各方首先通过友好协商解决争议。

（二）调解解决：如协商不成，各方可申请[具体调解机构]进行调解。

（三）仲裁解决：如调解不成，各方可申请[具体仲裁机构]进行仲裁。

（四）诉讼解决：如仲裁不成，各方可向[具体法院]提起诉讼。

说明：本条款明确了甲方在争议解决中的主导地位，同时保障各方在争议解决中的合法权益。甲方负责制定争议解决机制，并确保机制公平合理，同时保障项目的顺利实施。

第二十八条乙方主导时的争议解决机制

在乙方为主导的模式下，争议解决机制应按照以下原则制定：

（一）协商解决：各方首先通过友好协商解决争议。

（二）调解解决：如协商不成，各方可申请[具体调解机构]进行调解。

（三）仲裁解决：如调解不成，各方可申请[具体仲裁机构]进行仲裁。

（四）诉讼解决：如仲裁不成，各方可向[具体法院]提起诉讼。

说明：本条款明确了乙方在争议解决中的主导地位，同时保障各方在争议解决中的合法权益。乙方负责制定争议解决机制，并确保机制公平合理，同时保障项目的顺利实施。

第二十九条中介机构在争议解决中的角色

当存在第三方中介时，中介机构应：

（一）为争议解决提供专业咨询服务，包括但不限于争议分析、解决方案设计等。

（二）协助各方进行争议解决，并提供必要的协调和支持。

（三）就争议解决问题提供专业意见，确保解决方案的公平合理。

（四）在争议解决过程中，保持独立性和客观性，确保提供的中介服务不受利益冲突影响。

说明：本条款明确了中介机构在争议解决中的角色，确保中介机构能够发挥其专业优势，为争议解决提供高质量的服务，同时保障项目的顺利实施。

第七章合同的生效、变更与终止

第三十条甲方主导时的合同生效条件

在甲方为主导的模式下，合同生效条件应包括：

（一）各方签字盖章。

（二）项目所需的相关政府审批手续完备。

（三）项目投资协议生效。

（四）其他必要条件。

说明：本条款明确了甲方在合同生效中的主导地位，同时保障项目的顺利实施。甲方负责确保合同生效所需的各种条件得到满足，确保合同能够顺利生效。

第三十一条乙方主导时的合同生效条件

在乙方为主导的模式下，合同生效条件应包括：

（一）各方签字盖章。

（二）项目投资协议生效。

（三）项目所需的相关政府审批手续完备。

（四）其他必要条件。

说明：本条款明确了乙方在合同生效中的主导地位，同时保障项目的顺利实施。乙方负责确保合同生效所需的各种条件得到满足，确保合同能够顺利生效。

第三十二条中介机构在合同生效中的角色

当存在第三方中介时，中介机构应：

（一）为合同生效提供专业咨询服务，包括但不限于合同条款审核、法律风险评估等。

（二）协助各方完成合同生效所需的各种手续。

（三）就合同生效问题提供专业意见，确保合同能够顺利生效。

（四）在合同生效过程中，保持独立性和客观性，确保提供的中介服务不受利益冲突影响。

说明：本条款明确了中介机构在合同生效中的角色，确保中介机构能够发挥其专业优势，为合同生效提供高质量的服务，同时保障项目的顺利实施。

第三十三条甲方主导时的合同变更条件

在甲方为主导的模式下，合同变更条件应包括：

（一）经各方协商一致。

（二）不损害国家利益和社会公共利益。

（三）不违反法律法规的强制性规定。

（四）其他必要条件。

说明：本条款明确了甲方在合同变更中的主导地位，同时保障项目的顺利实施。甲方负责确保合同变更所需的各种条件得到满足，确保合同变更能够顺利进行。

第三十四条乙方主导时的合同变更条件

在乙方为主导的模式下，合同变更条件应包括：

（一）经各方协商一致。

（二）不损害国家利益和社会公共利益。

（三）不违反法律法规的强制性规定。

（四）其他必要条件。

说明：本条款明确了乙方在合同变更中的主导地位，同时保障项目的顺利实施。乙方负责确保合同变更所需的各种条件得到满足，确保合同变更能够顺利进行。

第三十五条中介机构在合同变更中的角色

当存在第三方中介时，中介机构应：

（一）为合同变更提供专业咨询服务，包括但不限于合同条款修改、法律风险评估等。

（二）协助各方完成合同变更所需的各种手续。

（三）就合同变更问题提供专业意见，确保合同变更的合法性和合理性。

（四）在合同变更过程中，保持独立性和客观性，确保提供的中介服务不受利益冲突影响。

说明：本条款明确了中介机构在合同变更中的角色，确保中介机构能够发挥其专业优势，为合同变更提供高质量的服务，同时保障项目的顺利实施。

第三十六条甲方主导时的合同终止条件

在甲方为主导的模式下，合同终止条件应包括：

（一）合作期限届满。

（二）经各方协商一致。

（三）出现不可抗力事件。

（四）一方严重违约。

（五）其他必要条件。

说明：本条款明确了甲方在合同终止中的主导地位，同时保障项目的顺利实施。甲方负责确保合同终止所需的各种条件得到满足，确保合同终止能够顺利进行。

第三十七条乙方主导时的合同终止条件

在乙方为主导的模式下，合同终止条件应包括：

（一）合作期限届满。

（二）经各方