夫妻共同签字的房屋买卖协议（19篇）

夫妻共同签字的房屋买卖协议（19篇）

夫妻共同签字的房屋买卖协议篇1

出卖人（甲方）：身份证号码:

买受人（乙方）：身份证号码:

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立

本合同条款如下，以资共同遵守。

一、甲方自愿将其村证房位于的房屋（建

筑面积平方米）以人民币仟

佰拾万

仟佰拾

元整（¥元）的价款出售给乙方。

（含地下室一一号一一平方米）

二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，

双倍赔偿；如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件

成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。本合同发生的契税，

土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法律规定负担。乙方一

次性将房款交付甲方。

甲方（盖章）___________

法定代表人（签章）

乙方（签章）___________

—年月日

夫妻共同签字的房屋买卖协议篇2

甲方卖方：_________________

乙方买方：________________

关于乙方向甲方购房事宜，双方经协商，达成协议如下：

一、甲方将其拥有独立产权的位于市/区的房屋

（房屋所有权证编号：,建筑面积平方米）以人

民币元整（小写元出售给乙方。乙方愿意以

上述价格向甲方认购该房。

二、甲方承诺

1向乙方提供符合要求的房屋资料以备查核。

2保证对出售的房屋拥有独立产权。

3保证该出售房屋未予出租。

4自签订本协议起，保证将该房屋按约定价格售给乙方，期间

不得反悔或将房屋出售给第三人。

5按照前述业务的需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续。

6在办理产权过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或

贷款银行认可的机构持有。

三、乙方承诺

1保证按要求付清房费，予以贷款清还等。

2按国家要求不改变房屋的结构。

3按照前述业务需要，及时签订各项合同文件和办理各种手续，

并承担各项费用。

4在办理房屋过户时,应依要求将房屋产权资料交付贷款银行或

其认可的’机构持有。

四、违约责任

1甲方违约，拒绝将房屋出售给乙方，应向乙方赔偿因此受到

的损失。

2乙方违约，没有向甲方购买房屋，应向甲方赔偿因此受到的

损失。

五、协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人

民共和国法律。

六、协议自双方签字或盖章之日起生效。

七、协议壹式两份，双方各执壹份。

甲方：___________________

乙方：___________________

注明日期：______年_____月_____日

夫妻共同签字的房屋买卖协议篇3

以下是北京市房屋买卖合同范本，也可作为其它地方房屋买卖

合同的参考。

甲方（出卖方）：

乙方（买受方）：

丙方（居间方）：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》、《北京市城市房地产转让管理办法》及其他相关法律、

法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上,

共同委托丙方代理并见证甲乙双方之间的买卖行为，共同订立本合

同，以兹各方共同遵守。

第一条房屋信息描述

一、甲方自愿出售的房屋（以下简称该房屋）位于北京市，该房

屋用途为，建筑面积为一平方米（以该房屋产权证标注面积为准）。

该房屋已依据国家有关规定取得产权证书，所有权证号为—字第号,

所有权人为。

二、房产权属转移时，该房屋附属设施设备、装饰装修、相关

物品清单等具体情况见附件二。

三、甲方保证已如实陈述该房产权属状况、装饰情况和相关关

系，乙方对该房产已做充分了解，并愿意购买Q

第二条房屋成交价格及付款方式

一、成交价格：

甲、乙双方经协商一致，同意该房产交易价格为人民币大写_

元整（¥__元），此价格包括：房价款口公共维修基金口室内不可

移动之装修口空调口及其它。

二、付款方式：

甲乙双方经协商一致，甲方认可乙方采取以下第种方式付款：

1、现金支付

1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的他即人民币大

写—元整（¥__元），作为保证双方履行合司的定金，该笔款项自支

付方之日起视为定金已经支付，该定金待过户当日，自动转为购房

款；

2）甲乙双方在丙方协助下办理立契过户手续的当日，乙方将总

房款的60%即人民币¥_元（大写—元整），一次性支付给甲方。

3）甲方在缴清本合同第五条第三项房屋交付前各项费用后，当

日乙方将总房款的10%人民币—元整支付给甲方。

2、银行贷款

1）乙方应在签订本合同当日，预先支付总房款的乐即人民币大

写—元整（¥_元），作为保证双方履行合司的定金，该笔款项自支

付方之日起视为定金已经支付；

2）乙方应在签订本合同—日内，另外支付人民币大写一元整

（¥__元），连同先前支付的定金一并作为首付款。乙方应将该房产

的首付款（该房产的成交价格减去银行实际贷款额）采用以下三种方

式：1、暂存丙方指定帐户，待房屋产权过户当日，划入甲方帐户

口；2、乙方将首付款直接划入甲方指定帐户口；3、暂存银行开立的

监管帐户内，由银行监管该部分资金，待房屋立契过户手续完毕日

内，连同贷款额一并支付给甲方。此业务必须由甲乙双方与丙方另

行签订交易资金监管委托协议口。

3）在银行批贷手续完成时，甲乙双方必须配合丙方办理相关过

户手续，由丙方持相关证件材料，协助甲方办理剩余房款的收付事

宜，乙方的银行贷款额会由银行内部自动转入甲方所开帐户。

三、关于税费

1、本合同履行期间内，甲乙双方自行按国家及地方相关规定自

行缴纳各项税、费，丙方协助甲乙双方进行相关税费的确认及计算

工作。税费分担经甲乙双方协商、确认见附件一；

2、甲乙双方所交税费可由丙方代为缴纳，相关部门所开具的完

税凭证、行政事业性收据、工本费发票等单据，待代理事项完成后,

由丙方交付给付费的一方。

第三条居间服务报酬的支付方式

因甲乙双方基于丙方的媒介服务而订立《房屋买卖合同》，丙

方有权收取相应的居间服务报酬，因此甲乙双方同意在签订本合同

按附件一约定的数额和比例，由方向丙方一次性支付相应的居间服

务费及代办过户费C

第四条权属过户委托事项及相关费用

一、甲乙双方办理权属过户的所有证件资料准备齐全，由丙方

提供权属过户代理服务，权属转移过程中发生的各项税费的缴纳以

本合同第二条第三项内容中的约定为准，甲乙双方按约定内容缴纳。

未做出约定的，以房地产交易主管部门规定为准。

二、如需要办理银行贷款，由丙方提供合作银行及贷款服务,

乙方应支付相应的费用，具体支付费用的种类和金额见附件一。

第五条房屋交付

一、甲方应在办理完立契过户手续之日起日内将该房产交付给

乙方，并由丙方协助甲乙双方办理该房产的物业交割手续。

二、甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋物业交割期间，

凡已纳入本合同（附件二）的各项房屋装饰及附属设施被损坏或被拆

除的，甲方应按被损坏或被拆除的房屋装饰及附属设施评估值，向

乙方支付赔偿金。

三、该房产交付前，因该房产所产生的各项费用如：水、电、

煤气、物业、供暖等费用，由甲方承担;该房产交付并签订《物业交

接单》后，因该房产所产生的各项费用如：水、电、煤气、物业、

供暖等，由乙方承担。该房产交付时，甲方应提供上述费用交纳的

缴费凭证。

四、如该房产原产权单位要求立契过户前签订物业、供暖协议

并提前预付物业、供暖费用的，乙方应按照原产权单位要求办理。

五、甲方交付该房产的装修、设备状况应符合国家安全标准。

第六条甲、乙、丙三方义务

一、甲方义务

1、甲方保证所提供该房产资料的真实性和齐全性，并符合国家

及北京市房屋上市有关规定及政策法规，委托上市房屋交易的合法

权利。

2、甲方保证自签订本合同之日起，上述房屋不再另售第三方，

否则，除应支付给乙方的违约赔偿外，还应支付给丙方总房款的3%

作为居间服务报酬，如已由乙方支付给丙方，则甲方应按此比例和

数额支付给丙方。

3、如乙方需要申请银行贷款，甲方应保证随时配合乙方及丙方

按时到银行提交资料并签字。

4、在签订本合同后，甲方必须按约定时间与乙方共同到房地产

管理部门办理房屋交易过户手续，按期如数缴纳合同第二条第三项

内容中约定的由甲方缴纳的税费，超过期限视为违约。

5、甲方保证该房产在交易时没有权利瑕疵，不存在抵押、欠缴

税费等情况。若有银行按揭，手续应已在本次交易前办妥。交易后

如有上述未清事项，导致第三方主张权利，由甲方承担违约责任。

6、甲方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

二、乙方义务

1、乙方承诺提供的相关资料真实有效。

2、乙方承诺按照本合同第二条的约定，按期如数支付购房定金、

购房款及由乙方缴纳的税费。

3、提供该房产过户交易和银行贷款时所需的相关证件及材料的

原件和复印件，并保证在办理过户交易手续时按时到场。

4、若乙方申请银行按揭贷款，需及0r向丙方提供贷款所需资料

并到场签字。

5、乙方保证按本合同的相关约定向丙方支付居间服务代理费。

三、丙方义务

1、见证并监督本合同的执行。

2、代办该房屋过户、贷款的相关手续。

3、在甲乙双方已交付丙方过户所需各项税费的前提下，代为缴

纳。

4、甲、乙双方发生违约或争执等情形时，应出面予以协调；协

调无效时，应采取中立态度，并证明事实。

第七条违约责任

一、签订本合同之日起，若因甲方原因不将上述房产出售给乙

方或因甲方违反本合同的约定导致合同无法全部执行或被迫解除，

甲方应按上述所收的定金以双倍金额赔偿乙方；若应乙方原因违约，

不购买该房产，则无权要求返还已付定金，该定金归甲方所有。

二、甲方违反本合同第六条第一项甲方义务除第⑵条外，由此

引起的一切法律后果及额外产生的费用均由甲方自行承担，如因此

给乙方和丙方造成损失，甲方应予赔偿。

三、若甲方逾期交付该房产，则每逾期一日，甲方均应按该房

屋价格的万分之五向乙方交付违约金，逾期超过十个工作日，乙方

有权单方解除本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按

本条第（一）款中的甲方违约条款处理。

四、若乙方逾期付款，每逾期一日，乙方均应按逾期款的万分

之五向甲方支付违约金，逾期超过十个工作日，甲方有权单方解除

本合同，甲方应在三日内将乙方已付房款退还，并按本条第（一）款

中的乙方违约条款处理。

五、在办理立契过户和银行按揭贷款过程中，若因甲、乙任何

一方单方延误而致使其他方遭受损失，则视为延误方违约，按本条

第（二）款和第（三）软处理。

六、如因甲方或乙方的原因，致使该房屋买卖事宜最终没有达

成，甲乙双方所付的服务代理费均不予退还，应由责任一方承担全

部丙方服务代理费，如由甲乙双方共同承担责任，则由甲乙双方各

承担50%的丙方服务代理费。

第八条合同的终止与解除

本协议履行期间，因不可抗力或国家玫策调整，致使本合同无

法履行，本协议自行终止，三方互不承担责任；甲方在本协议终止后

三个工作日内将已攻房款全额退还乙方，对方则应将甲、乙双方提

交的相关过户所需证件和已支付的代理服务费退还提供方和支付方。

第九条解决争议的方式

本合同在履行中产生的争议事项，三方应协商解决。如协商不

成，三方同意按照第种方式解决该纷争。

一、提交北京仲裁委员会仲裁；

二、任何一方有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条本合同附件一：相关税费明细；附件二：家具装修清单

作为本合同不可分割的部分，具有同等法律效力。

第十一条本合同一式三份，三方各持一份。自签字之日起生效。

补充：1、经甲乙双方协商，在双方签定本合同之日后甲方标助

乙方与物业沟通进场装修事宜。

2、自本合同签定之日起90日内过户，如不能如期过户则甲方

支付违约金的比例为：首期付款的每天万分之五（不可抗力因素除

外）。

甲方签字：身份证号：

委托代理人：联系方式：

乙方签字：身份证号：

委托代理人：联系方式：

丙方：

公司盖章：

经纪人签字：联系方式：

公司地址：

客服电话：

签约日期：年月日

夫妻共同签字的房屋买卖协议篇4

在二手房买卖过程中，买卖双方为了降低交易成本，逃避税费,

往往会签订两份交易价格不同的合同，真实的交易价格比较高，但

这份并不提交到税务和房管部门，而是把另一份交易价格比较低的

合同提交登记备案，并以比较低的价格缴纳税费。还有的是一份较

低价格的是双方的真实交易价格，另有一份虚高的价格，拿到银行

争取更多贷款。这都属于俗称的“阴阳合司”。

阴阳合同的目的往往是为了逃避税费或骗取贷款，从这个角度

讲是违法的。实践中，因阴阳合同引起的纠纷也不少。甚至很多时

候，双方因为履行合同中的其他情况发生纠纷，一方反悔，但觉得

自己的理由不充分，转而以阴阳合同违法无效为由向法院起诉，要

求确认合同无效或终止合同。那么阴阳合司是否合法？如果无效如何

处理？如果合法，以哪份合同为准？

首先，阴阳合同如果是为了逃税等非法目的，肯定是违法的，

相关条款是无效的，但是双方的房屋买卖行为本身并不违法，因此

房屋买卖行为还是可以有效的。

基于这个认识，如果双方因阴阳合同为由发生纠纷，没有特殊

情况和约定的话，以此为由是无法认定合司整体无效，或因此解除

合同的。

其次，存在阴阳合同的情况下，应以哪一份的效力为准？

阴阳合同有的是以两份内容基本相同，但价格不同的合同形式

出现的。有的是以一份低价合同，再加一份或数份以装修折价或其

他形式的折价出现的补充协议组合出现的但不管以哪种形式出现,

在实践中认定双方的真实交易内容是关键。

哪个交易条件、交易价格是双方的真实意思表示，在合同文本

中应该能体现得出来，如果体现得不清楚，可以结合房屋交易时的

市场价格、双方的关系、合同中的其他约定内容综合确认。

再次，对阴阳合同中涉及的违法行为如何处理？

当事人以阴阳合同为由到法院起诉，要求解除合同或确认合同

无效时，往往是理直气壮，而在实践中法院往往认定双方真实的交

易意思表示有效，当事人往往就无法接受，指责法院对违法行为不

理不管。

实际上，司法机关和其他国家机关维护法律也是各有职责分工

的。追缴税款应该由税务机关来负责，追回贷款应由银行来进行，

这其中如构成犯罪，也应移送公安机关先行立案侦查，再处理。（出

于各种原因，目前实践中对于房屋交易中的逃税行为，还没听说有

追究刑事责任的。）

当然，按民事诉讼法的相关规定，法院在审理过程中发现违法

犯罪行为，可以通知相关职能部门处理，或提出相应建议给相关主

管机构。当事人自己，也可以向税务机关、银行等相关单位举报。

但毕竟，从民事诉松的角度讲，法院审理双方的房屋买卖纠纷，还

是以认定买卖关系本身是否合法、是否应支持或驳回一方的诉求为

主。

最后，签订阴阳合同存在风险和后患，买卖双方应以谨慎对待。

夫妻共同签字的房屋买卖协议篇5

卖方：（以下简称甲方）

买方：（以下简称乙方）

一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自

愿将下列房屋卖给乙方所有：1.房屋状况：

（请按

《房屋所有权证》填写）房屋座落:

O幢号：—室号：一套（间）数，建

筑结构：总层数：建筑面积：（平方米）。

用途：

o2.该房屋的土地使用权取得方式

”"：出让（？）、划拨（?）O

二、甲、乙双方商定成交价格为人民币元（大写）

元整。乙方在年_____月日前分次付清,

付款方式为：o

四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。

五、本合同经双方签章并经房地产交易管理所审查鉴定

后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方

愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。

六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,

双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不

成的，双方可向委员会申请o

七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部

门一份。

八、双方约定的其它事项：

甲方：（签名或盖章）？代理人：

（签名或盖章）？签订日期：年月日

乙方：（签名或盖章）？代理人：

（签名或盖章）？签订日期：年—月—0

监证机关：?签订日期：

年一月一日

夫妻共同签字的房屋买卖协议篇6

合同编号：GA219_1901购货单位（以下简称甲方）：

市地生金建材有限公司供货单位（以下简称乙方）：江苏—公司

经甲乙双方充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条产品的名称、品种、规格、质量及其他

1、产品的名称、规格、单价

2、产品的技术标准（包括质量要求）：

①、按国家标准执行；

②、向甲方提供相关技术资料等；

第二条产品的计量单位、计量方法计量单位、计量方法：

现场点数检验以实际到货数量作为结算依据。

第三条产品的包装标准和包装物的供应与回收无包装。

第四条产品的交货方法、运输方式、到货地点

1、交货方法：乙方运输，并卸于甲方指定的位置（在场地允

许的情况下）。

2、到货地点:

3、收货人：

第五条产品的交货期限甲方至少提前三天通知送货，乙

方须在甲方规定的'时间内将产品置于甲方指定的地点。

第六条货款的结算及货款支付

1、产品货款的结算：以上产品的价格包括但不限于材料、运

输、装卸，结算时按实际交货量及与之相对应的价格结算。

2、产品货款的支付：

第七条对产品提出异议的时间和办法甲方在验收中，如果

发现产品的品种、型号、规格不符合国家规定，乙方应立即无条件

更换产品，一切费用由乙方负担。如果未经复试化验使用产品，所

用货品视为合格产品。

第八条违约责任乙方不能按期交货的，应向甲方偿付不能

交货部分货款的3%的违约金，特殊情况除外。

第九条不可抗力甲乙双方的任何一方由于不可抗力的原因

不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理

由，以减轻可能给对方造成的损失，在取得有关机构证明以后，允

许延期履行、部分履行或者不履行合同，并根据情况可部分或全部

免予承担违约责任C

第十条其它本合同如发生纠纷，当事人双方应当及时协商

解决，协商不成时，任何一方均可请业务主管机关调解或者向仲裁

委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。本合同自双方签字

盖章起生效，合同执行期内，甲乙双方均不得随意变更或解除合同。

无双方书面协议，债权债务不得转让。合司如有未尽事宜，须经双

方共同协商，作出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。本合

同正本一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。购

货单位（甲方）：（公章）供货单位（乙方）：（公章）代

表人：代表人：年月日订立

夫妻共同签字的房屋买卖协议篇7

合同编号：__________

本合同双方当事人：___________________

甲方：_____________________

姓名：_______________________________

国籍：_______________________________

【身份证号码】【护照号码】

居住地址：___________________________

［委托代理人］________________________

姓名：_______________________________

国籍：_______________________________

【身份证号码】【护照号码】

地址：_______________________________

邮政编码：___________________________

电话：_______________________________

乙方：_____________________

姓名：_______________________________

国籍：_______________________________

【身份证号码】【护照号码】

居住地址：___________________________

［委托代理人］________________________

姓名：_______________________________

国籍：_______________________________

【身份证号码】【护照号码】

地址：_______________________________

邮政编码：___________________________

电话：_______________________________

根据国家和省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议：

第一条买卖房地产情况

甲方拟将位于的房地产转让给乙方。

乙方对甲方拟转让的房地产作了了解，愿意购买该房地产。

该房地产【共用】【自用】土地使用权面积为平方米，

土地使用权类型为,房屋建筑面积为平方米，其中

【套内】【整层内】的建筑面积为平方米，公共部位与公用房屋分

摊建筑面积为平方米。该房地产甲方于年—月一日向申

请产权登记，领取了《房地产权证》，证书号码为,

房地产权共有证号码为0

第二条买卖房地产价格、付款方式

甲、乙双方议定该房地产交易总金额为一仟—佰—拾

一万—仟一佰—拾一元整。乙方应于合同签订后天内支

付甲方定金一仟一佰—拾一万一仔一佰—拾一元

整。

乙方于—年—月—日前支付第一期房款一仟—佰—拾

一万—仟—佰—拾一元—整。

乙方于一年一月—日前支付第二期房款一仟—佰—拾

一万—仟一佰—拾一元—整。

最后一期付款—仟—佰—拾一万—仟—佰—拾

—元整，在办理好转让手续并核发新的《房地产权证》时付清。

已付定金将在最后一期付款时冲抵，付款方式：【现金】【支票】

【汇款】。

第三条登记过户手续办理

本合同签订之日起三十日内，甲、乙双方应携带有关资料

到办理过户手续。乙方支付最后一期购房款时，甲方

应同时将办理过户后的《房地产权证》交付给乙方。

第四条房地产交接

双方同意于年—月—日由甲方将该房地产交付给乙

方使用。

第五条权利保证约定

甲方保证上述房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制,

若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理,

并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔

偿。

第六条违约责任

甲方决定中途不卖及逾期15天仍未交付房地产时，作甲方中途

悔约处理，本合同即告解除，甲方应在悔约之日起七日内将所收定

金及购房款退还给乙方，另赔偿乙方—仟—佰—拾—万

—仟—佰—拾—元整的违约金。

乙方决定中途不买及逾期15天仍未付清应缴购房款时，作乙方

悔约处理，本合同即告解除，乙方所交定金，甲方不予退回，已付

购房款甲方在七日内退回乙方，另赔偿甲方—仟—佰—拾

一万—仟—佰—拾—元整的违约金，由甲方在乙方已付

房款中扣除。

第七条税务承担

办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各

自负责。

第八条合同争议的解决方法

本合同履行过程中如发生争议，双方应及时协商解决，协商不

成的，按下述第一种方式解决：

1.提交仲裁委员会仲裁。

2.依法向人民法院起诉。

第九条合同未尽事宜处置及生效

本合同未尽事宜，双方可协商签订补充协议，干h充协议与本

合同具有同等法律效力。

第十条本合同保存

本合同一式三份，甲、乙方双方各存一份，当地房地产管理部

门存一份。

出卖人：_____________________

［法定代表人］:_____________________

［委托代理人］:_____________________

年月H

签于__________________________________

买受人：_____________________

［法定代表人］:_____________________

［委托代理人］:_____________________

年月日

签于__________________________________

附件一房屋平面图

附件二合同补充协议

广东省建设厅

广东省工商行政管理局

房地产买卖合同说明

L本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前,

乙方应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致

的，可向当地主管部门咨询。

2.本合同所称房地产是指单位和个人拥有完全产权，领取了房

地产管理部门核发的《房地产权证》的房屋及其所占用的土地使用

权。

3.对合同文本中选择内容、空格部位填写及其他需要约定的内

容，双方应当协商确定。中选择内容，以划J方式选定对于实际情

况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打以示删除。合

同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。

4.本合同文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。

5.在签订合同前，甲方应当向乙方出示应当由甲方提供的有关

证书、证明文件。

6.本合同条款由广东省建设厅和广东省工商行政管理局负责解

释。

夫妻共同签字的房屋买卖协议篇8

房屋买卖协议书

卖方（以下简称甲方）：身份证号：买方（以下简称乙方）：

身份证号：

现在平等、自愿的基础上，经协商达成一致，甲方将自己占有、

使用的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下协

议书条款：

一、转让房屋票本情况：该房位于，建筑面积为平方米（包

括卧室间、客厅间、卫生间间、厨房间、阳台间）。

二、转让价格：双方商定该房屋转让价格为（人民币）万元，

大写（人民币）万元整。

三、付款方式：双方一致同意购房款由乙方分次支付给甲方。

1.乙方向甲方预先支付购房定金（人民币）万元，大写（人民币）

万元整。2.甲方于年月日前将所持与开发商签订的买卖合同（协

议）、收款收据更名为并签字、盖手印，完成更名后在交给乙方的

同时，乙方向甲方支付购房款（人民币）万元，大写（人民币）

万元整。3.双方同意同去开发商办公室将原合同、收款收据更名为,

甲方签字、盖手印确认；乙方与开发商重签合同、重开收款收据；

完成上述手续后，乙方向甲方结清余款共（人民币）万元，大写

（人民币）万元整。4.甲方在收款时应向乙方出具收据或收条。

四、房屋交付：甲方应于乙方完成第二次支付之日起，将上述

房屋钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收,

乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本协议书约定，甲方完成

房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。

五、甲方的承诺保证：1.甲方保证自己对该转让房屋拥有处分

权，保证在交易时该房屋没有产权纠纷，转让该房屋不存在法律上

的障碍。2.甲方保证其丈夫、儿女和其他享有继承权的人对该房屋

不主张继承权、共同所有权和其他权利。3.甲方保证该转让房产不

涉及第三方的权利，否则一切后果全部由甲方承担。

六、本协议书未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，

补充协议和本协议书具有同等法律效力。

七、本协议书除协议条款和法律规定以外，若变更或解除协议

内容必须经双方协商一致，若一方擅自变更或解除协议造成经济损

失的，由责任方负全部责任。

八、本协议书一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方存档一

份，协议书从双方签字之日起生效。

甲方：乙方：见证方：

签订日期：年月日

甲、乙双方身份证复印件

1.甲方：身份证复印件身份证复印件粘贴处（正、反面）

2.乙方：身份证复印件

身份证复印件粘贴处（正、反面）

夫妻共同签字的房屋买卖协议篇9

甲方：__________

身份证号码：

乙方：__________

身份证号码：

鉴于甲方已经于20_年_月—日与有限公司签订编号为

的《商品房买卖合同》，该合同约定标的房屋为房，建筑面

积为平方米，按建筑面积计算，单价为人民币元，

总价为人民币元。

经双方友好协商，甲方愿意偿还完标的房屋的按揭贷款后将前

述编号为《商品房买卖合同》中买方（既本协议中的甲方）的权利

义务概括转让给乙方。为明确双方权利义务，特做以下约定，由双

方遵守。

一、转让价款、支付方式

1、编号为《商品房买卖合同》中买方的权利义务概括转让价格

为人民币万元；

2、签订本协议之日起个工作日内，甲乙双方去银行支

行设立共管账户；

3、乙方在设立共管账户之日起三个工作日内将人民币_______

万转让甲乙双方设立的共管账户；

4、甲方偿还完毕标的房屋银行贷款，并办理完结与解除与

有限公司签订的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基

于该合同产生的商品房合同备案及房屋预告登记手续及时短信通知

乙方，乙方收到甲方短信通知之日起个工作日向甲乙双方共

管账户中转让人民币万元；

5、乙方与开发商有限公司签订《商品房买卖合同》

（该合同与编号为的《商品房买卖合同》相比除编号及买方由甲方

变为乙方外，其他条款完全一致），并取得由开发商有限

公司出具正式的与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票后

个工作日内短信通知甲方，甲方收到乙方通知后提前三天短

信通知乙方具体时间配合甲方向银行支行申请解付甲乙共管账户中

共计人民币万元给甲方。

二、双方保证与承诺

1、甲方保证在本协议签订后______个工作日内，偿还完毕标

的房屋银行贷款后，并办理完结与解除与有限公司签订

的编号为《商品房买卖合同》，并撤销基于该合同产生的商品房合

同备案及房屋预告登记手续；

2、甲方保证在签订本协议后个工作日内，乙方可以与

开发商_有限公司签订《商品房买卖合同》（该合同与编号为的《商

品房买卖合同》相比除买方由甲方变为乙方外，其他条款完全一

致），并取得与该《商品房买卖合同》匹配的正式不动产发票；

3、乙方保证按照本协议规定的时间向甲乙双方的共管账户转账。

三、违约责任

1、乙方违反本协议第一条第3款约定的，按逾期时间，每日按

应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解

除合同；

2、乙方违反本协议第一条第4款约定的，按逾期时间，每日按

应转金额日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，甲方有权解

除合同，并要求乙方承担违约金人民币______万元；

3、乙方违反本协议第一条第5款约定，逾期通知的，按本协议

总价款的的日万分之一承担违约金，收到甲方通知后不协助办理解

付款手续的，每次承担违约金人民币万元；

4、甲方逾期办理本协议第二条第1、2款的，按逾期时间，每

日按本协议总价款的日万分之一承担违约金，逾期超过一个月的，

甲方有权解除合同，并要求甲方承担违约金人民币万元；

5、甲方办完所有应办手续后，因乙方自身原因不与开发商—有

限公司签订《商品房买卖合同》的，则乙方须赔偿甲方违约金人民

币万元；

6、开发商有限公司提供给乙方签订的《商品房买

卖合同》与编号为的《商品房买卖合同》除编号及买方由甲方变为

乙方外，其他条款不一致的，乙方可以选择拒绝签订该买卖合同，

不属于本协议第三条第4款约定的情形，且甲方须赔偿乙方违约金

人民币万元。

四、争议处理

1、履行本协议过程中，如有争议双方因协商解决，协商无果的

双方一致同意交由海南仲裁委员会仲裁解决。

五、其他

1、无论双方任何一方依据本协议约定单方解除合同、或双方协

议解除合同的，都必须以书面形式通知对方或者双方形成书面约定,

乙方可以凭借书面通知及书面约定单方解付甲乙双方在银行支行共

管的资金

2、双方法定联系方式为以下列明，致函、短信、电邮以下联系

地址均视为已经履行完毕通知义务。

甲方：______

联系人：______

地址：______

电话：______

电邮：______

乙方：______

联系人：______

地址：_______

电话：

电邮：_______

3、本协议一式四份，双方各执两份，双方签名后生效。

4、甲方于年月日与一有限公司签订编号为的《商品房买卖合

同》为本协议书附件。

甲方（公章）：法定代表人（签字）：

乙方（公章）：法定代表人（签字）：

年—月—日年—月—日

夫妻共同签字的房屋买卖协议篇10

合同当事人：

卖方（甲方）：

身份证号码：

地址：镇路号

电话：

买方（乙方）：

身份证号码：

地址：镇幢单元空

电话：

根据国家《合同法》及有关法规之规定，甲乙双方在平等自愿、

协商一致的基础上，就乙方向甲方购买下述房产，达成如下

协议:

一、房屋基本情况

本合同房屋座落地址镇林荫路号，建筑面积平方米，结构砖

硬，层次一、二层沿街，间数：楼底共间，新旧程度成，户内

配辂；电气、给排水到户，装潢。

二、甲方通过转让取得上述房产的产权，该房产性质为商业、

住宅房。有房产证（号码为）、土地证（号码为）o现同意将上述房

产转卖给乙方。房产证和土地使用权证见附件一。

三、价格与费用

经约定，上述房产总价格（大写）：（¥元）此价格未包括二手

房交易的各种费用，具体另附件二约定，乙方万首付房款后，甲方

开始办理有关过户手续。过户之后，余款由乙方采用二手房按揭贷

款的形式支付完毕

四、付款及交房约定：

双方同意按下述方式交接：

L在房产证和土地使用权证已经办至乙方名义下的前提下，乙

方在年月-月之前，付清全部房款（包括二手房按揭贷款形式）。

2.甲方在乙方付清全部房款（含贷款）后，将付清之次日起的租

赁收益归乙方所有，其计算为将租金按日平均计算。并将上述租赁

收益与房款一并结算扣减。

五、上述房产的建筑面积按房产证发证单位核算的面积为准，

如发证面积与本合同面积有误差，本合同约定的成交价格不变。

六、其他约定:

1.由甲方负责办理房产证及土地证的过户登记至乙方的手续，

各自承担的费用按附件约定。

2.乙方支付本合同房款所需的贷款由乙方自行出面办理，甲方

协助提供所需的各种文件及证书。

3、甲方保证上述房屋的现有所有承租人已经放弃同等条件下的

优先购买权，保证上述房屋的所有抵押权人已经同意甲方出卖上述

房屋；

4、甲方承诺在乙方支付万元的首付款后的日内，立即解除上

述房屋（包括土地使用权）上设骼的任何抵押和任何权利限制。

5、根据甲方与现有承租人签订的合同（见附件三），上述房屋的

租赁期到年月到期。依据此，乙方承诺原甲方的出租合同至年

月到期之前不予变更。

七、保修责任：

商品房的保修责任由建设部规定的法定责任单位负责，本房产

开发单位是嘉善县地方房产公司。自本合司生效之日起，由乙方自

行联系处理有关保修的一切事宜，甲方不承担任何责任，但是甲方

保证提供相应的用于证明开发单位和保修义务人的文书。

八、违约责任：

本合同生效后，甲乙双方任何一方无正当理由要求中止合同的,

或者违反自己一方的义务和承诺的，或者延迟履行义务达天的，均

由责任方承担违约责任，并按实际付款的20%支付违约金。

九、因履行本合同所发生的争议，提交庆阳仲裁委员会仲裁。

十、为确保各方履行本合同，甲方商请为其保证人，乙方商请

为其保证人（身份证号码为）。保证范围为被保证人在本合同中的所

有义务和责任，保证方式为连带责任保证。

十一、本合同经各方签章后生效，本合同一式六份，甲乙双方

及其保证人各一份，其余用于办理变更登记等手续。

附件（略）。

甲方（签字）：乙方：（签字）

甲方保证人（签章）乙方保证人（签章）

年月日年月日鉴证人（签字）：年月日

夫妻共同签字的房屋买卖协议篇n

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

合同条款甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室

（建筑面积平方米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，

并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方（附房产证

复印件及该房产位置图）。

双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人

民币小写。

乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中打

除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程序

按照所在按揭银行规定办理）。

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交纳

土地出让金）。

办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续,

待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

甲方应在前将该房产交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵

押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物业管

理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的

违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，

应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及银行规定,

本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致

合同解除，不适用本条款。

交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不迁移

动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水器（型

号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：），凉衣架，

房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方（合在

房屋价值内）。

本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

附加条款：

甲方（卖方）：住叩身份证号：

住址：电话：

年月日

乙方（买方）：（印）身份证号：

住址：电话：

年月日

夫妻共同签字的房屋买卖协议篇12

甲方（出卖人）：______________

乙方（买受人）：______________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地

产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自

愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资

共同信守执行。

乙方购买甲方坐落在房屋一套，建筑面

积为平方米。

第二条上述房产的交易价格：每平米（¥）元人

民币，共计（¥）元人民币。

第三条付款方式：乙方于年月日向甲方

一次性支付购房款（¥）元整，并于年

月0将其余全部余款（¥）元一次付

清。

第四条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，房屋交付后，

由乙方承担与该房屋使用相关的全部费用。

第五条甲方应协助乙方在办理权属过户登记手续，房屋过户所

产生的全部费用均由乙方承担。

第六条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

协议，补充协议与本协议具有同等效力。

第七条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签

字之日起生效。

均具有同等效力。

甲方：乙方：

地址：地址：

联系电话联系电话：

年一月—日年一月一日

夫妻共同签字的房屋买卖协议篇13

甲方：（房屋卖方）

身份证号码：_________________

乙方：（房屋买方）

身份证号码：_________________

经甲乙双方平等协商，就甲方所有的房屋一套（以下简称“房

屋”）卖给乙方，本着平等互利、公平交易原则达成以下合同：

一、房屋情况

房屋坐落于区单元，建筑面积

平方米。此房屋在本次房屋买卖前系甲方所

有，在本次房屋买卖前此房屋所有费用（包括房屋集资款或购房款、

所产生的税费、水电气搭户费、大修基金等）由甲方承担，或由乙方

在交易款中扣除代为交纳。

该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的

相关权益随该房屋一并转让。

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证

该房屋没有设定担保、抵押、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人

合法追索。

二、本房屋价款元（大写：

元整）。在签订本合同之日由乙方付款

元（大写：元整），余款（大写：

元整）在甲方本房屋房产证过户给乙方二日内付清。

此次房屋买卖产权过户费用由乙方承担。付款以甲方收据或银行转

账凭据为凭。

三、签订本合同乙方第一次付款之日，甲方应向乙方交付本房

屋的钥匙、甲方购房合同、甲方交纳房款凭据及相关票据资料等。

四、本房屋产权证办理两年后（随国家相关政策及时调整），甲

方应在一个月内积极配合乙方办理本房屋产权过户手续。如甲方有

意推诿或超出一个月视为甲方违约，乙方可提出退房，甲方应按违

约时房屋市价、装修费用、家具电器和违约金

元（大写：元整）赔偿给乙方；如乙

方在办理产权过户二日（48小时内）不能付清余款，视为乙方违约，

甲方可收回房屋所有权另行处置，房屋装修损失和相关费用由乙方

自行承担。

五、如遇国家政策调整，发生不可逆转的情况至本房屋不能过

户到乙方名下，乙方承担相关风险，甲方不承担责任。

六、如在过户前甲乙双方当事人发生意外，至使其不能履行或

偿失履行能力，可由其继承人或代理人继续执行本合同。

七、本合同一式叁份，甲乙双方各执一份，司法公证处留存一

份，双方签字和司法公证处公证后生效。

甲方：_____________________

年月H

乙方：_____________________

年______月日

夫妻共同签字的房屋买卖协议篇14

卖方（甲方）：_______________

买方（乙方）：_______________

甲、乙双方经过协商，甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也

已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况

如下：（请在方格内划钩）

一、乙方同意以下列条件购买如下房屋：

二、乙方在签订本合同之前付给甲方定金人民币元

整（大写：一佰一拾一万一仟_佰____拾—元整）。

三、付款方式及违约责任：该房屋总价款为人民币

元整（大写：—佰―拾一万—仟一佰—拾一元整）。

支付方式和支付时间为:

乙方未按规定支付房价款的，则按下列约定承担违约责任:

乙方逾期支付房价款的，每逾期一天，按应付到期房价款的万分之

____支付违约金。乙方逾期支付房价款超过一天，且所欠应付到

期房价款超过元的，甲方有权解除本契约。甲方在解除契约

后一天内将已收房价款退还乙方，所收定金不予退还；并有权要

求乙方支付占总房价款百分之一的违约金。

四、房屋交付期限及违约责任

（一）甲、乙双方定于年—月—日正式交付该房屋；甲

方应在正式交付房屋前腾空该房屋。

（二）双方定于年—月—日前向有关部门申请办理相关

附属设施和相关权益的更名手续。

（三）甲方应在年—月—日前将其落户于该房屋的户籍

关系迁出。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约

责任：甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按总房价款的万分之一

支付违约金。甲方交付房屋的附属设施或装饰装修不符合约定的，

按不符部分的约定价值评估价值市场价格承担赔偿责任。甲方逾期

交付房屋超过一天的，乙方有权解除本契约。甲方应在乙方解除契

约后天内将已收房价款和双倍定金返还乙方，并按总房价款的'

百分之一支付违约金。

五、甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对

该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋出售给乙方。

六、甲、乙双方同意，在本合同生效后—日内，共同向房屋权

属登记机关申请办理房屋所有权转移登记；并在乙方领取《房屋所

有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用

权变更手续。该房屋土地使用权的变更手续按下列约定办理：该房

屋土地使用权为出让取得，其土地使用权证证载权利和相关出让合

同的权利、义务一并转让给乙方。该房屋土地使用权为划拨取得，

根据有关规定，其转让需交纳土地出让金或土地收益金；双方约定,

该费用由甲方承担乙方承担。除本条第二款已有约定外，办理以上

手续应当缴纳的税费，由甲、乙双方按国家规定各自承担甲方承担

乙方承担。

七、买卖费用支付：由甲方支付的费用：营业税个人所得税契

税测绘费登记费抵押备案费金融费印花税交易服务费其他费用及说

明：

由乙方支付的费用：营业税

个人所得税契税测绘费登记费抵押备案费金融费印花税交易服

务费其他费用及说明：o八、违约责任

1、甲、乙双方房屋买卖合同签定后，若乙方中途违约，应书面

通知甲方，甲方应在—日内将乙方的已付款不记利息返还给乙方,

但不返还购房定金，卖方将定金额的一半支付给受托方，作为受托

方从事经纪服务所支出必要费用的补偿。

2、若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起—日

内应将已付款返还给乙方同时以乙方所付定金的双倍返还给买方；

对此，买方将定金额的一半支付受托方，作为受托方从事经纪服务

所支出必要费用的补偿。九、甲、乙双方向房屋权属登记机关申请

所有权转移登记，登记机关准予登记的，则双方提出申请的时间为

该房屋权利转移时间。

十、该房屋毁损、灭失的风险自：房屋正式交付之日权利转移

之日起转移给乙方C

十一、该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电

视、通讯等相关杂费，按下列约定处理：

十二、本契约：自甲乙双方签订之日自_____年一月一日起生

效。

十三、本合同一式一份。甲方一份甲方委托代理人一份乙方一

份乙方委托代理人一份受托方一份济南市房地产交易中心一份

公证处各一份。

十四、甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。

协商不成的，提交济南仲裁委员会仲裁提交仲裁委员会仲裁

依法向人民法院起诉。

十五、本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经

双方签章与本合同同具法律效力。

十六、补充条款:

十七、本合同如需办理公证，经国家公证机关公证处

公证。

卖方：买方：________

日期：日期：

夫妻共同签字的房屋买卖协议篇15

售房人：（以下简称甲方）身份证号码：

购房人：（以下简称乙方）身份证号码：

见证方：（以下简称丙方）

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏

州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基

础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：房屋基本情况

1、甲方已根据国家有关规定，依法取得位于市区（县）的房屋所

有权证书（字第号）国有土地使用证书（字第号）。甲方自愿将座区的

房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。乙方对该房屋已作充分了解

并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房屋。

2、该房屋的基本情况如下：

房屋性质：所有权人：房型：建筑面积：平方米（以产权证/房

本上登记的建筑面积为准）。楼层：总层数：土地性质：出让/划拨

附属设施:

第二条：成交价格

甲、乙双方协商后的实际成交价格为：人民币元整（大写）,

该房屋产权或租赁权过户时的相关费用由自愿承担，（该房屋产权或

租赁权过户费用的计算依据是指定评估机构对该房屋的评估价格，

而非丙方提供的交易参考价和甲乙双方商定的实际成交价。）该房屋

配套设施过户的相关费用由承担。

第三条：中介信息服务费及支付

甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳中介信息服

务费人民币元整（大写），乙方须向丙方交纳中介信息服务费人

民币元整（大写）。

第四条：付款约定（本条各款项均不计利息）

1、乙方向甲方的交款约定：

乙方于一年一月一日交付定金人民币元整（大写）；

乙方按约定交清全款后，甲乙双方开始办理该房屋的过户手续。

2、丙方对甲方的乙方所贷款部分的付款约定：

待该房屋过户手续办理完毕（他项权证下发）后丙方支付给甲方

总房款的80%,甲、乙双方物业交割完毕且确认该房屋费用交接清

楚后三个工作日内（遇节假日付款时间顺延），结清余款。

第五条：相关事宜

1、若乙方需要贷款并请丙方为其承担他项权证办理之前的担保

责任，则以丙方的评估价格作为乙方贷款和丙方承担担保责任的依

据，乙方需向丙方支付相应的贷款手续费，办理贷款的相关费用由

乙方自行负担。

2、丙方为甲