2026年律师法律案例分析实践模拟题

2026年律师法律案例分析实践模拟题一、案例分析题（共3题，每题20分，合计60分）1.房地产交易合同纠纷案情简介：2023年5月，甲（开发商）与乙签订《商品房买卖合同》，约定乙购买甲开发的某市A区一栋公寓，总价300万元，首付款100万元，余款于2024年5月前付清。合同附《房屋交接单》，注明房屋交付时间为2024年4月30日。2024年3月，甲因资金问题将该项目抵押给丙银行，但未告知乙。同年4月，乙要求甲按期交房，甲以“需办理抵押登记”为由拖延。乙多次催告无果，遂向法院起诉，要求解除合同、返还购房款并赔偿损失。问题：（1）乙是否有权解除合同？理由是什么？（2）如法院支持解除合同，乙可主张哪些损失？（3）甲的行为是否构成欺诈？如构成，乙可要求甲承担何种责任？2.劳动争议仲裁与诉讼案情简介：丁某于2022年6月入职某市B区一家科技公司，担任程序员，双方签订为期三年的劳动合同，月工资8000元。2024年1月，公司以“绩效不达标”为由解雇丁某，并支付经济补偿金2万元。丁某认为公司解雇违法，且未足额支付加班费（2023年累计加班300小时，公司仅补发150小时工资），遂申请劳动仲裁，要求撤销解雇决定、支付加班费并恢复劳动关系。仲裁裁决支持丁某部分请求，公司不服，向法院提起诉讼。问题：（1）公司解雇丁某是否合法？需满足哪些条件？（2）丁某可主张多少加班费？计算依据是什么？（3）如法院认定公司解雇违法，应如何判决？3.知识产权侵权纠纷案情简介：2022年，某市C区作家张某出版小说《创新之路》，其中包含“智能机器人”“量子加密”等独特表述。2023年，某科技公司未经许可，在其推广的AI产品宣传手册中大量使用上述表述，并声称“原创自本公司团队”。张某发现后，委托律师向法院起诉，要求停止侵权、赔偿损失。问题：（1）科技公司是否构成不正当竞争？需承担哪些法律责任？（2）张某可主张多少赔偿？计算依据是什么？（3）如科技公司能证明其使用表述属于“合理使用”，法院会如何认定？二、法律文书写作题（共2题，每题15分，合计30分）1.起诉状要求：李某因在某市D区一家餐厅就餐时，餐具中发现异物（蛆虫）而食物中毒，就医花费5000元。李某拟起诉该餐厅，要求赔偿医疗费、误工费及精神损害抚慰金。请代李某草拟一份起诉状。2.答辩状要求：某市E区一家超市被指控销售过期食品，消费者王某起诉要求赔偿3万元。超市认为，涉案食品系供应商未按时交付导致过期，且已尽到检验义务。请代超市草拟一份答辩状。三、法律实务操作题（共3题，每题5分，合计15分）1.证据收集与审查案情：某市F区一公司法定代表人涉嫌挪用资金，公安机关要求律师提供其财务账簿。律师在调查中发现，该公司账簿存在大量虚假交易，可能涉及洗钱。请问律师应如何处理？2.法律风险评估情境：某企业计划投资某市G区一处旧厂房改造项目，但该地块存在土地使用权纠纷。律师在尽职调查中获知此风险，应如何向企业提示？3.诉讼策略选择情境：某市H区一消费者起诉某电商平台，要求赔偿因商品质量问题损失2万元。律师认为证据不足，但消费者态度强硬。律师应如何建议客户选择诉讼或调解？答案与解析一、案例分析题（共3题，每题20分）1.房地产交易合同纠纷（1）乙有权解除合同。理由：根据《民法典》第563条，合同解除的情形包括“一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”。甲以“需办理抵押登记”为由拖延交房，属于迟延履行主要债务，且未在合理期限内解决，乙有权解除合同。（2）乙可主张：-购房款300万元（返还）；-预期利益损失（如房屋价格上涨部分）；-损害赔偿（如租房费用、利息损失）。（3）甲的行为可能构成欺诈。理由：根据《民法典》第148条，一方以虚假意思表示使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。甲未告知抵押情况，导致乙作出错误意思表示，乙可请求撤销合同并要求赔偿。2.劳动争议仲裁与诉讼（1）公司解雇不合法。理由：根据《劳动合同法》第40条，解除合同需“非过失性辞退”，且需支付经济补偿。公司仅以“绩效不达标”为由解雇，未履行法定程序（如书面通知、调岗等），构成违法解除。（2）丁某可主张：-加班费=（300小时-150小时）×200元/小时×50%=15,000元；-经济补偿金+违法解除赔偿金（经济补偿金×2）。（3）法院判决：-撤销解雇决定；-支付加班费15,000元；-支付违法解除赔偿金（假设补偿金为6个月工资，即48,000元）。3.知识产权侵权纠纷（1）科技公司构成不正当竞争。理由：根据《反不正当竞争法》第6条，擅自使用他人具有显著特征的商品装潢等，可能构成侵权。其使用表述与张某小说构成实质性相似，属于侵权行为。（2）赔偿金额：-损失赔偿=实际损失+合理维权费用；-如实际损失难以计算，可主张法定赔偿（如50万元）。（3）合理使用不成立。理由：根据《著作权法》第22条，合理使用需满足“为介绍、评论或说明某一事物”等情形，科技公司直接用于商业宣传，不属于合理使用。二、法律文书写作题（共2题，每题15分）1.起诉状标题：民事起诉状原告：李某，男，某市D区居民，身份证号……被告：某市D区XX餐厅，地址……案由：餐饮服务合同纠纷诉讼请求：1.判令被告立即停止侵权行为；2.赔偿医疗费5000元、误工费3000元、精神损害抚慰金1万元；3.判令被告承担本案诉讼费用。事实与理由：2024年2月15日，原告在被告餐厅就餐时，发现餐具中存在蛆虫，立即停止用餐并报警。经医院诊断为食物中毒，花费医疗费5000元。被告未尽到食品安全义务，构成侵权。证据：1.医疗费票据；2.餐厅监控录像；3.证人证言。此致某市D区人民法院2.答辩状标题：民事答辩状被告：某市E区XX超市，地址……原告：王某，某市E区居民，身份证号……案由：销售不合格产品纠纷答辩意见：原告指控我超市销售过期食品无事实依据。涉案产品系供应商延迟交付导致过期，我方已尽到进货检验义务。原告主张的赔偿不合理，请求法院驳回其诉讼请求。事实与理由：1.我超市从正规渠道进货，有完整检验记录；2.供应商未按约定交付，导致产品过期；3.原告主张的赔偿缺乏依据。证据：1.进货合同；2.检验报告；3.供应商违约证明。此致某市E区人民法院三、法律实务操作题（共3题，每题5分）1.证据收集与审查处理方式：律师应向公安机关说明账簿虚假可能涉及洗钱，建议全面调查并申请鉴定