租赁协议中权利放弃承诺范例

租赁协议中权利放弃承诺范例在租赁关系的构建与履行过程中，为明确双方权利义务，或基于特定商业安排，一方可能需要对其依法或依约享有的某些权利作出自愿放弃的意思表示。此类“权利放弃承诺”作为租赁协议的补充或附件，具有重要的法律意义，能够有效避免后续争议，保障交易的确定性。本文旨在提供若干租赁协议中常见的权利放弃承诺范例，并阐释其核心要素与注意事项，以期为实务操作提供参考。一、权利放弃承诺的核心要素与注意事项在探讨具体范例之前，有必要先明确一份规范的权利放弃承诺应包含的核心要素及签署时的注意事项：1.明确的承诺主体与相对方：清晰指明作出权利放弃的一方（承诺方）和接受该承诺的一方（相对方，通常为出租方或承租方）。2.放弃权利的具体范围与内容：这是承诺的核心，必须清晰、具体地列出所放弃的权利种类、适用情形及限制条件，避免模糊不清或产生歧义。3.承诺的基础与背景：简要说明作出该放弃承诺的原因或背景，例如“为配合出租方对租赁物业的整体规划调整”或“基于双方就续租条件达成的新约定”等，有助于理解承诺的合理性与关联性。4.承诺的自愿性与真实性：通常会包含类似“本人/本公司在充分知晓并理解本承诺所放弃权利的法律后果后，自愿作出本承诺”的表述，以彰显承诺的真实意愿。5.承诺的效力与期限：明确该放弃承诺自何时生效，是否具有追溯力，以及其效力持续的期间（如“直至本次租赁期限届满之日止”或“针对本次[具体事项]”）。6.不构成其他权利的放弃：为避免不必要的扩大解释，通常会注明本承诺仅针对明确列出的权利，不视为对承诺方在租赁协议项下其他任何权利的放弃。7.争议解决与法律适用：可约定因本承诺引起的争议适用与租赁协议相同的争议解决方式和法律。8.签署与生效：承诺方需签字盖章，并注明签署日期。重要提示：权利放弃承诺涉及对自身合法权益的处置，签署方应在签署前充分理解其含义及可能产生的法律后果。在复杂或重大利益事项上，建议咨询专业法律人士的意见。本文所提供的范例仅为参考模板，具体内容需根据实际情况进行调整和完善。二、常见权利放弃承诺范例范例一：放弃优先购买权承诺场景说明：出租方拟出售租赁物业，承租方在此情况下自愿放弃其依据相关法律规定及租赁协议所享有的优先购买权。权利放弃承诺书（放弃优先购买权）致：[出租方全称/名称]（以下简称“贵方”）本公司/本人[承诺方全称/名称/姓名]（以下简称“我方”），作为贵方出租的位于[租赁物业具体地址]（以下简称“该物业”）的合法承租人，与贵方就该物业签订了《租赁合同》（合同编号：[合同编号]，以下简称“租赁合同”）。现悉闻贵方拟将该物业进行出售。我方在此明确知晓并理解，根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，以及租赁合同[如合同中有相关约定，可注明具体条款]的约定，我方对该物业享有在同等条件下的优先购买权。为配合贵方本次物业出售事宜的顺利进行，经我方慎重考虑并在充分理解本承诺法律后果的前提下，现自愿、明确作出如下承诺：1.我方自愿放弃在本次贵方出售该物业过程中所享有的一切优先购买权，包括但不限于在同等条件下优先于其他潜在购买方购买该物业的权利，以及要求贵方就出售条件向我方进行通知的权利。2.本放弃承诺是我方真实的意思表示，不存在任何欺诈、胁迫、重大误解等可撤销或无效的情形。3.本放弃承诺仅针对贵方本次对该物业的出售行为有效。若本次出售行为未能最终完成，则我方在未来贵方可能进行的其他出售行为中，仍保留依据法律及租赁合同享有的优先购买权（除非届时我方另行作出放弃承诺）。4.本承诺的作出不影响租赁合同项下我方其他权利义务的履行。除本承诺明确放弃的权利外，我方在租赁合同项下的其他权利均不受影响。5.因本承诺书引起的或与本承诺书有关的任何争议，我方同意与贵方协商解决；协商不成的，任何一方均有权依照租赁合同约定的争议解决方式寻求解决。特此承诺！承诺方（盖章/签字）：[承诺方公章或签字]法定代表人/授权代表（签字，如为公司）：统一社会信用代码/身份证号码：日期：年月日范例二：放弃优先承租权及特定索赔权承诺场景说明：租赁期限届满，承租方决定不再续租，并承诺放弃优先承租权，同时放弃因租赁物返还时的自然损耗或双方约定的特定情形而向出租方提出索赔的权利。权利放弃承诺书（放弃优先承租权及索赔权）致：[出租方名称]我方[承诺方名称/姓名]（以下简称“我方”）就与贵方签订的关于[租赁物业地址]的《租赁合同》（合同编号：[合同编号]，以下简称“原合同”）事宜，现作出如下郑重承诺：1.原合同租赁期限将于[原合同到期日]届满。我方确认，在原合同到期后，不再继续承租该租赁物业，并将按照原合同约定的期限和条件办理完毕物业返还手续。2.我方自愿放弃依据相关法律法规及原合同约定可能享有的对该租赁物业的优先承租权。我方理解并同意，贵方有权在原合同到期后自行决定将该物业出租给任何第三方，无需另行通知我方或征得我方同意。3.我方承诺，在按照原合同约定返还租赁物业时，对于租赁物业在正常使用情况下产生的自然损耗、老化，以及符合原合同约定或双方另行书面确认的装修、设施设备状况，我方将放弃向贵方提出任何形式的索赔、补偿或要求减免租金的权利。4.本承诺书的各项承诺均为我方真实意思表示，是在充分了解相关法律后果后作出的自愿行为。5.本承诺书自签署之日起生效，对我方具有法律约束力。特此承诺。承诺方（签字/盖章）：日期：年月日范例三：放弃装修添附物权利主张承诺场景说明：承租方在租赁期内进行了装修或增设他物，现双方约定，在租赁期满或合同解除后，承租方放弃对该等装修添附物的所有权或任何权利主张，无偿归出租方所有或按出租方要求恢复原状并承担费用。权利放弃承诺书（放弃装修添附物权利）致：[出租方名称]鉴于：1.我方[承诺方名称/姓名]（以下简称“我方”）与贵方签订了《租赁合同》（合同编号：[合同编号]），承租贵方位于[租赁物业地址]的物业（以下简称“租赁物业”）。2.在租赁期内，我方根据自身经营需要，经贵方[书面同意/按合同约定]，对租赁物业进行了装修、装饰及/或增设了部分设施设备（以下统称“装修添附物”）。现我方就上述装修添附物的权利归属事宜，郑重承诺如下：1.无论《租赁合同》因何种原因终止（包括但不限于租赁期满、双方协商解除、一方依约或依法解除等），我方均自愿放弃对租赁物业内所有装修添附物（具体范围可另附清单或照片作为附件）的所有权、留置权或其他任何形式的权利主张。2.我方同意，在《租赁合同》终止时，上述装修添附物[无偿归贵方所有，贵方无需向我方支付任何补偿/或按贵方要求恢复至租赁前原状，相关费用由我方自行承担]。3.我方保证，不会因上述装修添附物的处置问题向贵方提出任何异议、索赔或要求补偿。4.本承诺是我方在充分知晓相关法律规定和《租赁合同》条款基础上作出的真实意思表示，并自愿承担由此产生的一切法律后果。特此承诺。承诺方（签字/盖章）：日期：年月日三、结语权利放弃承诺在租赁交易中扮演着重要角色，它能够帮助双方消除潜在的不