公墓建设工程承包合同

公墓建设工程承包合同一、合同协议书发包方（甲方）：[具体单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]承包方（乙方）：[具体单位全称]法定代表人/授权代表人：[姓名]资质等级：[相关建筑工程资质等级]地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，就甲方委托乙方承建[公墓名称]建设工程（以下简称“本工程”）的相关事宜，达成如下协议，以资共同遵守。1.工程概况1.1工程名称：[公墓名称]建设工程1.2工程地点：[工程具体地点，详细至区/县/乡镇/村]1.3工程立项批准文号：[相关批准文件编号]1.4工程内容和规模：主要包括但不限于[墓穴数量及类型，如：单穴、双穴、家族墓等]、道路、绿化、给排水、电气照明、消防、管理用房及其他配套设施等。具体工程范围详见本合同附件一《工程量清单》及附件二《施工图纸》。2.合同文件组成及解释顺序2.1组成本合同的文件包括（但不限于）：（1）本合同协议书（2）中标通知书（如适用）（3）投标函及其附录（如适用）（4）专用合同条款（5）通用合同条款（6）技术标准和要求（含国家、行业及地方现行有效的规范、标准、图集）（7）施工图纸（8）已标价工程量清单或预算书（9）双方商定的其他文件（如会议纪要、补充协议等）2.2上述文件互为补充和解释，如有不明确或不一致之处，按合同文件解释顺序进行解释。解释顺序为：本合同协议书→中标通知书（如适用）→投标函及其附录（如适用）→专用合同条款→通用合同条款→技术标准和要求→施工图纸→已标价工程量清单或预算书→其他合同文件。3.合同价款3.1本工程合同总价（含税）暂定为人民币[具体金额]元（大写：人民币[金额大写]元整）。3.2最终合同结算价款以甲方或其委托的具有相应资质的造价咨询机构根据本合同约定及实际完成的合格工程量审核确定的金额为准。4.工期4.1本工程计划开工日期为[年]年[月]月[日]（具体开工日期以甲方书面通知为准）。4.2计划竣工日期为[年]年[月]月[日]。4.3合同总工期为[具体日历天数]个日历天。因乙方原因造成工期延误的，按本合同相关约定承担违约责任。5.工程质量标准5.1乙方必须严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准及本合同约定精心组织施工，确保工程质量达到国家及行业现行《工程施工质量验收规范》的[合格/优良]标准，并确保通过相关主管部门的验收。5.2涉及墓穴（墓碑）等关键部位的质量，乙方应提供材质证明、出厂合格证等相关资料，并接受甲方及监理单位的监督检查。6.双方承诺6.1甲方承诺按照合同约定支付工程款项。6.2乙方承诺按照合同约定履行各项义务，确保工程质量、安全和工期。7.合同生效本合同自双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章（或合同专用章）之日起生效。8.合同份数本合同一式[份数]份，甲方执[份数]份，乙方执[份数]份，[其他相关方，如监理单位、备案部门等]执[份数]份，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）发包方（甲方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日承包方（乙方）：（盖章）法定代表人/授权代表人：（签字）日期：年月日---二、通用合同条款1.词语定义及合同文件1.1词语定义本合同中除另有约定外，下列词语具有本条所赋予的含义：（1）“甲方”：指发包方。（2）“乙方”：指承包方。（3）“监理单位”：指甲方委托的对本工程实施监理的具有相应资质的单位。（4）“工程”：指本合同约定的由乙方向甲方承建的[公墓名称]建设工程的全部内容。（5）“合同文件”：指组成本合同的所有文件，详见本合同协议书第二条。（6）“施工图纸”：指由甲方提供或经甲方确认的，用以指导乙方进行施工的所有图纸及相关说明。（7）“工程量清单”：指构成合同文件组成部分的已标明价格、经算术性错误修正及其他错误修正（如有）的工程量清单。（8）“现场”：指由甲方提供的用于实施本工程以及乙方在施工期间可能占用的其他场所。（9）“书面形式”：指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.2合同文件的优先顺序合同文件的优先解释顺序按本合同协议书第二条约定执行。1.3合同文件的修改和补充对合同文件的任何修改或补充，均须经双方协商一致并签署书面协议后方为有效，且该等修改或补充文件应作为合同文件的组成部分，与其他合同文件具有同等法律效力。2.双方一般权利和义务2.1甲方权利和义务（1）负责办理或协助乙方办理施工所需的各种证件、批件，包括但不限于施工许可证、夜间施工许可等（如需），相关费用[由甲方承担/按约定承担]。（2）向乙方提供施工场地，并确保施工期间乙方对场地的合法使用权。（3）向乙方提供施工图纸[套数]套（含电子版），并组织设计单位进行图纸会审和设计交底。（4）委派[姓名]为甲方现场代表，负责履行甲方在本合同中的相关职责，行使合同约定的权力。甲方现场代表的指令应以书面形式发出。（5）负责协调处理施工现场周边关系及政府部门的检查。（6）按合同约定及时支付工程进度款和结算款。（7）负责组织工程竣工验收，并按时办理竣工结算。（8）负责提供[如：主要材料、设备等，如无则删除或注明乙方采购]。（9）有权对乙方的施工质量、进度、安全生产、文明施工等进行监督检查，对发现的问题有权要求乙方限期整改。2.2乙方权利和义务（1）严格按照施工图纸、国家现行施工规范、技术标准及本合同约定组织施工，确保工程质量和工期。（2）编制详细的施工组织设计、施工方案，报甲方及监理单位审批后实施。（3）委派[姓名]为乙方项目经理（须持有与本工程项目相适应的建造师资格证书及安全生产考核合格证书），负责履行乙方在本合同中的相关职责。项目经理及主要管理人员的更换需经甲方书面同意。（4）负责施工所需的机械设备、材料（甲方供应的除外）、劳动力的组织和投入，并确保其符合合同要求和质量标准。（5）负责施工现场的安全生产、文明施工、环境保护和消防保卫工作，承担因管理不善造成的人员伤亡、财产损失及一切法律责任。（6）接受甲方及监理单位的监督、检查和指令，对提出的问题及时整改。（7）按照有关规定投保建筑工程一切险、安装工程一切险（如适用）、施工人员意外伤害险等，并将保险单副本提交甲方备案。（8）负责工程资料的收集、整理和归档，竣工时向甲方提交完整、规范的竣工资料[套数]套（含电子版）。（9）负责工程竣工验收前的成品保护工作，直至工程正式移交甲方。（10）按照合同约定承担工程质量保修责任。3.施工组织设计和工期3.1施工组织设计乙方应在收到施工图纸后[天数]日内，编制详细的施工组织设计，报甲方及监理单位审批。甲方及监理单位应在收到后[天数]日内予以批复或提出修改意见，逾期未批复视为同意。3.2开工及延期开工（1）乙方应在接到甲方开工通知后[天数]日内组织人员、设备进场，做好开工准备。（2）因甲方原因导致乙方不能按时开工的，工期相应顺延。乙方应在事件发生后[天数]日内就延误的工期向甲方提出书面报告，甲方应在收到报告后[天数]日内予以确认或提出异议。3.3工期延误（1）因以下原因造成工期延误，经甲方书面确认后，工期可相应顺延：a)甲方未能按约定提供图纸或开工条件；b)甲方指令工程变更或增加工程量；c)甲方未按合同约定支付工程进度款，导致施工无法正常进行；d)不可抗力；e)合同中约定或甲方同意工期顺延的其他情况。（2）乙方在工期延误情况发生后[天数]日内，应就延误的工期向甲方提交书面报告，说明延误原因、预计延误时间及补救措施，甲方应在收到报告后[天数]日内予以答复或确认。（3）非因上述原因，乙方未能按合同约定的工期竣工的，每逾期一天，应向甲方支付合同总价款[千分之几]的违约金，但累计违约金总额不超过合同总价款的[百分比]%。逾期超过[天数]天的，甲方有权单方解除合同，乙方应赔偿甲方因此造成的全部损失。4.质量与验收4.1工程质量标准工程质量必须达到本合同协议书第五条约定的标准。4.2材料设备质量（1）乙方采购的材料、设备必须符合国家及行业现行质量标准，并具有出厂合格证、检验报告等质量证明文件。主要材料、设备使用前须经甲方及监理单位检验确认后方可使用。（2）甲方供应的材料、设备（如有），乙方应在接收时进行检验，如发现数量不足或质量问题，应在[天数]日内书面通知甲方，由甲方负责补足或更换。（3）严禁使用不合格材料和设备。如乙方使用不合格材料或设备，甲方有权要求乙方拆除、返工，因此造成的损失由乙方承担，工期不予顺延。4.3隐蔽工程验收隐蔽工程覆盖前，乙方应提前[小时数]小时通知甲方及监理单位进行检查验收。验收合格并签署验收记录后方可进行下一道工序施工。验收不合格，乙方应在甲方要求的时间内整改后重新申请验收。4.4中间验收（如有）对于工程中的重要分部分项工程，甲方可根据工程需要组织中间验收，乙方应予以配合。4.5竣工验收（1）工程具备竣工验收条件时，乙方应向甲方提交竣工验收报告及完整的竣工资料。（2）甲方收到竣工验收报告后[天数]日内组织相关单位进行竣工验收。（3）工程经验收合格的，双方签署竣工验收证书，工程正式移交甲方。验收不合格的，乙方应按甲方要求进行整改，并承担整改费用，整改后重新申请验收，由此造成的工期延误由乙方承担。5.合同价款与支付5.1合同价款调整（1）工程量清单中已有适用于变更工程的价格，按已有价格计算；（2）工程量清单中只有类似于变更工程的价格，可参照类似价格确定变更价格；（3）工程量清单中没有适用或类似价格的，由乙方根据市场行情提出合理的变更报价，经甲方审核确认后执行。如双方不能达成一致，可按工程造价管理部门发布的同期定额及取费标准执行。（4）因工程变更导致工期调整的，按本合同第3.3条约定处理。5.2工程款支付（1）预付款：本工程[无/有]预付款。如有，甲方应在合同生效后[天数]日内，向乙方支付合同总价款[百分比]%的预付款，即人民币[金额]元。预付款[在工程进度款支付到合同总价款的[百分比]%时开始抵扣，分[次数]次等额扣回/按约定方式扣回]。（2）进度款：a)乙方每月[日期]前向甲方和监理单位提交已完工程量报告及付款申请，并附相关证明文件。b)甲方及监理单位在收到报告后[天数]日内审核完毕。审核确认后[天数]日内，甲方按核定已完工程量的[百分比]%向乙方支付工程进度款。（3）竣工结算款：a)工程竣工验收合格后[天数]日内，乙方向甲方提交完整的竣工结算报告及结算资料。b)甲方在收到完整的结算资料后[天数]日内（或按政府规定时限）审核完毕。如有异议，应在审核期内提出，逾期未提出视为认可乙方提交的结算报告。c)竣工结算审核定案后[天数]日内，甲方累计支付至结算总价款的[百分比]%（含已支付的预付款和进度款）。（4）质量保证金：a)结算总价款的[百分比]%作为质量保证金，待工程质量保修期满且乙方履行完毕保修义务后[天数]日内，甲方无息退还（如有扣除，按实际发生扣除后退还）。b)质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限按国家有关规定执行，其中：地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为[年数]年；电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为[年数]年；绿化工程养护期为[年数]年。6.材料设备供应6.1乙方采购除本合同约定由甲方供应的材料设备外，其余材料设备均由乙方负责采购、运输、保管，并承担相应费用和风险。6.2甲方供应（如有）（1）甲方供应材料设备的名称、规格、数量、单价、供应时间及地点等详见附件《甲方供应材料设备一览表》。（2）甲方应按约定时间将材料设备运至施工现场指定地点，乙方负责接收、卸车、清点、保管，并承担相应费用。（3）甲方供应的材料设备如出现质量问题或数量短缺，由甲方负责更换、补足，因此造成工期延误的，工期相应顺延。7.竣工验收与移交7.1竣工验收乙方认为工程已具备竣工验收条件时，应向甲方提交竣工验收申请报告，并附完整的竣工资料。甲方应按本合同第4.5条约定组织验收。7.2工程移交工程经验收合格后，双方签署《工程竣工验收证书》，工程正式移交甲方。工程移交后，乙方不再承担工程保管责任，但应履行质量保修义务。8.违约责任8.1甲方违约责任（1）甲方未按合同约定支付工程预付款、进度款或结算款，每逾期一天，应向乙方支付应付款项[千分之几]的违约金。逾期超过[天数]天，乙方有权暂停施工，由此造成的工期延误和乙方损失由甲方承担。（2）因甲方原因导致工期延误的，除工期顺延外，甲方应赔偿乙方因此造成的实际损失。（3）甲方擅自解除合同的，应向乙方支付合同总价款[百分比]%的违约金，并赔偿乙方因此造成的全部损失。8.2乙方违约责任（1）工程质量不符合合同约定标准，乙方应无偿进行修理、返工或改建，直至达到合格标准，并承担由此造成的一切费用和工期延误。若修理、返工后仍不能达到约定标准，甲方有权解除合同或要求减少合同价款，乙方应赔偿甲方因此造成的损失。（2）乙方未按合同约定工期竣工，按本合同第3.3条第（3）款约定承担违约责任。（3）乙方擅自转包或违法分包工程的，甲方有权单方解除合同，乙方应向甲方支付合同总价款[百分比]%的违约金，并赔偿甲方因此造成的全部损失。（4）乙方项目经理及主要管理人员未经甲方同意擅自离岗或更换，每次向甲方支付违约金人民币[金额]元。（5）乙方在