2026年鱼塘出租合同（1篇）

2026年鱼塘出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供鱼塘出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、鱼塘基本情况

1、鱼塘位置：__________________。

2、鱼塘面积：__________________平方米，水深平均__________________米。

3、鱼塘水质：__________________，适合养殖__________________等鱼类。

4、鱼塘设施：包括但不限于______________、______________、______________等，甲方应保证上述设施在租赁期内能够正常使用。

5、鱼塘现状：甲方保证鱼塘在租赁前无权属纠纷，不存在被查封、冻结等限制情形，且已按照规定完成相关环保审批手续。

二、租赁期限

1、租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月。

2、租赁期满后，如甲方仍需继续租赁，应在租赁期满前____个月书面通知乙方，双方另行协商续租事宜。

3、如甲方提前终止租赁，需向乙方支付相当于____个月租金的违约金；如乙方提前终止租赁，需向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

三、租金及支付方式

1、租金标准：鱼塘租金实行固定单价制，每平方米每月租金为人民币______________元（大写：人民币______________元整），共计每月租金______________元（大写：人民币______________元整）。

2、支付方式：租金按月支付，乙方应在每月____日之前将当月租金支付至甲方指定账户。

3、支付账户信息：

户名：__________________

开户行：__________________

账号：__________________

4、甲方应向乙方提供正规发票，乙方应在收到租金后____日内开具等额发票。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应保证乙方在租赁期内享有鱼塘的完整使用权，不得非法干涉乙方正常的生产经营活动。

2、甲方应按时向乙方提供鱼塘的相关使用权证明文件，并协助乙方办理租赁期间的必要手续。

3、甲方应保证鱼塘在租赁前已完成的养殖投入（如______________、______________等）在租赁期内由乙方继续使用，不得要求乙方重新投入。

4、甲方应负责鱼塘周边的公共设施维护，如______________、______________等，确保租赁期内正常使用。

5、如因不可抗力因素导致鱼塘无法继续使用，甲方应退还乙方已支付但未使用的租金，并承担相应的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定支付租金，并按时完成养殖投入，包括______________、______________等，确保鱼塘正常运营。

2、乙方应遵守国家及地方关于渔业养殖的法律法规，不得从事违法养殖活动，并自行承担养殖过程中的环保责任。

3、乙方应配备专业的养殖技术人员，负责鱼塘的日常管理，包括______________、______________、______________等，确保养殖效益。

4、乙方应自行承担养殖过程中的风险，包括______________、______________、______________等，甲方不承担任何养殖损失。

5、乙方应在租赁期内保持鱼塘的良好状态，如遇设施损坏应及时维修，维修费用由乙方承担。

五、转租及合作

1、未经甲方书面同意，乙方不得将鱼塘转租或分租给第三方，如擅自转租，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

2、乙方在租赁期内如需与第三方合作经营，应事先征得甲方同意，并签订补充协议，明确双方权利义务。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将向乙方支付相当于____个月租金的违约金；若乙方无故单方解除合同，将向甲方支付相当于____个月租金的违约金。

2、如甲方未按时支付租金，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过____日，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

3、如乙方未按时完成养殖投入或违反养殖规定，甲方有权要求乙方整改，整改期内租金按半价计算；如整改无效，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

4、因乙方责任导致鱼塘设施损坏或环境污染，乙方应承担全部修复或治理费用。

七、不可抗力

1、不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于______________、______________、______________等。

2、发生不可抗力时，双方应立即采取措施减少损失，并及时书面通知对方，协商处理方案。

3、因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，已支付的租金不予退还。

八、争议解决

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至鱼塘所在地人民法院提起诉讼。

2、诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行合同其他条款。

九、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式______________份，甲方执______________份，乙方执______________份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：