2026年两种抵押合同（1篇）

2026年两种抵押合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，就甲方向乙方提供抵押担保事宜协商一致，订立合同如下：

一、抵押物概况

1、抵押物名称：__________________。

2、抵押物位置：__________________。

3、抵押物登记状况：抵押物已办理登记，登记证书编号为__________________，抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、抵押物价值评估：经双方共同委托具有资质的评估机构评估，抵押物评估价值为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。

二、抵押担保范围及担保金额

1、本合同项下的抵押担保范围包括但不限于：主债权本金人民币_______元（大写：人民币_______元整）、利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用（包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、评估费、拍卖费等）。

2、乙方提供的抵押担保金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整），占主债权金额的______%。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对抵押物拥有合法、完整的所有权或处分权，且抵押物不存在任何查封、冻结、质押或已被其他第三方优先受偿的情形。

2、甲方应配合乙方进行抵押物登记及后续的抵押物价值监控，并保证抵押物价值不显著贬损。如抵押物价值可能发生重大贬损，甲方应提前书面通知乙方并采取有效措施防止价值贬损。

3、甲方不得擅自转移、出租、出借、设定其他权利负担或进行其他可能影响抵押物价值的行为。如发生上述行为，乙方有权要求甲方恢复原状或提供同等价值的替代担保。

4、甲方应保证抵押物的合法使用，不得用于非法用途。如抵押物被用于违法犯罪活动，乙方有权立即解除合同并要求甲方承担相应责任。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定提供抵押担保，并保证抵押物符合法律法规及登记要求。

2、乙方应配合甲方进行抵押物登记手续的办理，并承担抵押登记费用。

3、乙方有权对抵押物进行价值监控，包括但不限于委托评估机构进行价值评估或要求甲方提供抵押物价值证明。如发现抵押物价值显著贬损，乙方有权要求甲方在____日内恢复原状或提供新的担保。

4、乙方在主债权履行期内，不得擅自处置抵押物。如发生以下情形，乙方有权要求甲方提前偿还部分或全部主债权：

（1）甲方出现重大经营风险或财务危机，可能影响主债权履行的；

（2）抵押物价值发生显著贬损，可能影响担保效力的；

（3）甲方违反本合同其他约定的。

四、抵押权的实现

1、发生以下情形之一时，乙方有权依法行使抵押权：

（1）甲方未按合同约定履行主债务的；

（2）甲方出现破产、清算、解散等影响主债权履行的情形的；

（3）抵押物价值显著贬损，且甲方未在规定期限内恢复原状或提供替代担保的。

2、乙方行使抵押权时，有权依法处置抵押物。抵押物处置所得价款，在扣除处置费用后，优先用于偿还主债权及利息、违约金等。如处置所得不足以清偿全部债务，不足部分仍由甲方承担。

3、甲方应配合乙方进行抵押物处置，并承担处置过程中产生的合理费用。如甲方拒绝配合，乙方有权采取强制措施实现抵押权，由此产生的费用由甲方承担。

五、违约责任

1、甲方违反本合同约定，擅自处置抵押物、设置其他权利负担或进行其他可能影响抵押物价值的行为，构成违约。违约方应向乙方支付违约金，违约金金额为人民币_______元（大写：人民币_______元整）。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应赔偿由此造成的全部损失。

2、如甲方未按合同约定履行主债务，乙方有权在主债务到期后____日内要求甲方偿还全部债务。逾期未偿还的，每逾期一日，甲方应按未偿还金额的千分之一支付违约金。

3、如因甲方原因导致抵押物登记无效或抵押权无法实现，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至抵押物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

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