房屋买卖合同2026年电子版

房屋买卖合同2026年电子版甲方（买方）：_________，性别____，民族____，身份证号码：________________________，住所地：________________________，联系电话：________________________。乙方（卖方）：_________，性别____，民族____，身份证号码：________________________，住所地：________________________，联系电话：________________________。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿购买乙方拥有的位于__________________________________（省、市）__________________________________（区、县）__________________________________（街道、路）__________________________________（门牌号）__________________________________的房屋（以下简称该房屋）。该房屋建筑面积为______平方米，使用面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。该房屋权属状况为：房屋所有权证号（或不动产权证书号）：________________________。该房屋现状为______（选择：空置/毛坯/简装/精装）。第二条房屋成交价格该房屋总成交价格为人民币（大写）________________________元整（小写）¥____________元整。该价格包含但不限于____________________________________（根据实际情况填写，如：房屋价款/税费等）。第三条付款方式1.甲乙双方约定，甲方应于______年______月______日前向乙方支付首付款人民币（大写）________________________元整（小写）¥____________元整。支付方式为：______（选择：现金/银行转账）。2.甲方应于______年______月______日前通过______方式（如：银行按揭贷款/一次性支付余款）支付剩余房款人民币（大写）________________________元整（小写）¥____________元整。3.上述款项支付至乙方指定账户：开户行：________________________户名：________________________账号：________________________第四条房屋交付1.乙方应于______年______月______日前，将该房屋及其附属设施、设备按约定状态交付给甲方使用。2.交付时，乙方应向甲方提供该房屋的钥匙一套，并结清该房屋交付前发生的物业费、水电费、燃气费、电话费、网络费等费用。3.甲方应于______年______月______日前对该房屋进行验收。验收合格后，双方办理钥匙交接手续。如甲方在约定期限内未进行验收或验收不合格（非因乙方原因造成），视为房屋符合交付条件。第五条产权过户1.乙方应在本合同签订后______日内，向甲方提供办理该房屋所有权转移登记所需的全套文件。2.甲乙双方应共同或分别按照国家有关规定，在本合同签订后______日内（或最迟于______年______月______日前）办理该房屋的不动产所有权转移登记手续。3.因办理产权登记产生的税费，由甲乙双方按照________________________（根据实际情况约定，如：国家规定税率承担/双方约定比例承担等）承担。第六条违约责任1.若甲方未按本合同第三条约定的期限和金额支付购房款项，每逾期一日，应按逾期支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除合同，甲方应承担违约责任，并按本合同第二条约定的总房价的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按本合同第四条约定的期限交付房屋，每逾期一日，应按本合同第二条约定的总房价的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的购房款项，并按本合同第二条约定的总房价的______%向甲方支付违约金。3.若乙方交付的房屋存在权利瑕疵（如抵押、查封、未解除的租赁合同等），导致甲方无法办理产权登记或使用，乙方应承担相应责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。甲方有权要求乙方赔偿损失或解除合同，并要求乙方退还房款及利息。4.若甲方擅自改变房屋结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。5.若因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明。第七条不可抗力不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争、政府行为等。任何一方因不可抗力导致无法履行本合同的，不承担违约责任，但应在不可抗力发生后______日内通知对方，并提供有效证明。第八条争议解决因履行本合同发生的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向该房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同自甲乙双方签字（或电子签名）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式______份，甲方执______份，乙方执______份，______（选择：房管部门/公证处）备案______份