建筑幕墙安装工程监理实施细则

建筑幕墙安装工程监理实施细则一、总则本细则旨在规范建筑幕墙安装工程的监理工作，明确监理职责、工作流程及控制要点，确保幕墙工程的施工质量、安全、进度符合合同及相关规范标准要求。本细则依据国家及地方现行法律法规、工程建设标准强制性条文、设计文件、施工合同及监理合同等编制。适用于本项目建筑幕墙安装工程的全过程监理工作。监理工作应遵循“独立、客观、公正、科学”的原则，严格履行监理职责，为工程建设提供优质服务。二、监理工作准备（一）熟悉图纸与规范监理工程师应在工程开工前，认真熟悉幕墙设计图纸（包括建筑图、结构图、幕墙专项设计图、节点详图等）、设计说明及相关技术文件，参加图纸会审与设计交底。同时，需全面掌握与幕墙工程相关的国家、行业及地方现行施工质量验收规范、技术标准、安全操作规程，确保监理工作有章可循。对于图纸中存在的疑问、矛盾或不合理之处，应及时通过建设单位向设计单位提出，寻求澄清或修改。（二）审查施工组织设计及专项施工方案监理机构应严格审查施工单位提交的幕墙工程施工组织设计及各专项施工方案（如测量放线方案、埋件施工方案、龙骨安装方案、面板安装方案、密封胶施工方案、吊装方案、脚手架搭设与拆除方案、安全生产专项方案等）。审查重点包括：施工部署是否合理，施工顺序是否科学，施工方法是否可行，劳动力、材料、机械设备等资源配置是否满足要求，进度计划是否与总工期协调，质量保证措施和安全技术措施是否具体有效，特别是针对关键工序和难点部位的控制措施。对审查中发现的问题，应要求施工单位进行修改完善，经审批后方可实施。（三）施工单位资质及人员审查监理工程师需核查施工单位的企业资质、安全生产许可证是否合法有效，其承揽工程的范围是否与资质等级相符。同时，要审查项目管理机构的组建情况，包括项目经理、技术负责人、施工员、质量员、安全员等关键岗位人员的资格证书及上岗证书，确保人员持证上岗且与投标文件或合同承诺一致。特种作业人员（如焊工、起重工、架子工等）的资格证书也必须严格审查。（四）施工现场及前期准备条件检查在幕墙工程正式开工前，监理工程师应会同建设单位、施工单位对施工现场进行实地勘察。检查施工现场“三通一平”情况，施工用水、用电是否满足需求，临时设施搭设是否符合要求。对于幕墙安装所需的基准线、控制点（如轴线、标高、进出位控制线），应检查其是否已由土建单位移交，并复核其准确性。检查施工单位是否已完成必要的施工机械设备进场、调试，以及计量器具的校验。三、施工过程监理控制（一）测量放线监理测量放线是幕墙安装的先导工序，其精度直接影响后续工程质量。监理工程师应重点做好以下工作：1.方案审查：审查施工单位提交的测量放线专项方案，包括测量仪器的种类、精度等级、校验情况，测量方法、步骤，以及误差控制措施。2.基准点复核：对土建单位提供的基准控制点（轴线、标高）进行独立复核，确保其准确性和可靠性。3.过程监督：在施工单位进行幕墙分格线、龙骨定位线、进出位线、标高线等放线作业时，监理人员应进行旁站或巡视监督，检查其操作方法是否符合方案要求，是否使用合格的测量仪器。4.成果验收：施工单位放线完成后，应提交测量放线成果报告及相关记录。监理工程师应采用全站仪、水准仪等仪器对放线结果进行抽样复核或全面复核，重点检查幕墙分格尺寸、垂直度、平整度、进出位偏差是否在规范允许范围内。验收合格后方可进行下道工序。（二）埋件（或后置埋件）安装监理幕墙埋件是连接幕墙与主体结构的重要构件，其质量至关重要。1.预埋件检查：对于土建结构施工时已预埋的埋件，监理工程师应检查其数量、位置、规格、材质是否符合设计要求，表面是否清理干净，锚筋焊接或锚固是否牢固。若发现预埋件位置偏差较大或遗漏，应要求施工单位制定专项处理方案，经设计单位认可后方可实施。2.后置埋件施工控制：当采用后置埋件时（如膨胀螺栓、化学锚栓），监理工程师需重点控制：*材料验收：严格检查后置埋件、锚栓的产品合格证、出厂检验报告、性能检测报告，必要时进行抽样送检。*钻孔与清孔：检查钻孔位置、孔径、孔深是否符合设计及产品说明书要求，钻孔后是否彻底清孔。*锚栓安装：监督施工单位按正确工艺安装锚栓，确保锚栓埋深、植入角度符合要求，化学锚栓的固化时间必须得到保证。*拉拔试验：后置埋件安装完成后，必须按规定进行现场拉拔承载力试验，监理工程师应见证取样送检，试验结果合格后方可进行后续施工。3.埋件防腐处理：检查埋件外露部分及焊接部位的防腐处理是否符合设计要求，涂层是否均匀、附着良好。（三）龙骨安装监理龙骨体系是幕墙的骨架，承受并传递荷载。1.材料进场验收：龙骨（竖龙骨、横龙骨）及其连接件、紧固件等材料进场时，监理工程师应检查其规格、型号、材质、表面处理（如镀锌、氟碳喷涂等）是否符合设计要求，产品合格证、性能检测报告是否齐全。对铝合金型材应检查其壁厚、氧化膜厚度或涂层厚度；对钢材应检查其力学性能、化学成分（必要时）及防腐处理情况。2.龙骨安装过程控制：*安装顺序：检查施工单位是否按照先竖龙骨后横龙骨的顺序安装，是否遵循从下往上或从上往下的安装原则。*连接节点：重点检查龙骨与埋件（或转接件）的连接节点，螺栓是否拧紧，垫片是否齐全，焊接连接的焊缝质量（高度、长度、外观）是否符合设计及规范要求，焊接后是否进行了防腐处理。*垂直度与平整度：龙骨安装过程中，监理工程师应督促施工单位及时进行调整，使用靠尺、线锤、水准仪等工具检查竖龙骨的垂直度、横龙骨的水平度以及整体面的平整度，确保偏差在允许范围内。*间距与位置：检查龙骨的间距、标高、进出位是否符合设计图纸要求。*临时固定：检查龙骨安装过程中的临时固定措施是否牢固可靠，防止变形或倾覆。3.隐蔽工程验收：龙骨安装完成后，在面板安装前，必须进行隐蔽工程验收。验收内容包括：龙骨材质、规格、连接方式、防腐处理、垂直度、平整度、间距，以及与主体结构的连接节点等。验收合格并签署记录后方可进行下道工序。（四）面板安装监理面板是幕墙的饰面，其安装质量直接影响外观效果和使用功能。根据面板材料不同（玻璃、石材、金属板等），监理控制要点有所侧重。1.面板材料进场验收：*玻璃：检查玻璃的品种、规格、尺寸、厚度、颜色、镀膜层（如Low-E膜）、边缘处理、中空玻璃的空气层厚度及密封性能、夹胶玻璃的胶片类型及厚度等是否符合设计要求。检查产品合格证、性能检测报告（如抗风压性能、气密性能、水密性能、传热系数、遮阳系数、可见光透射比等）。特别关注钢化玻璃的3C认证标识及自爆控制措施。*石材：检查石材的品种、规格、颜色、纹理、厚度，以及表面处理（如抛光、火烧、荔枝面等）质量。检查产品合格证、放射性检测报告、弯曲强度检测报告等。*金属板：检查板材的材质、规格、厚度、表面涂层（如氟碳漆、粉末喷涂）的颜色、光泽度、附着力等。检查产品合格证及性能检测报告。所有面板材料进场时均应对其外观质量进行检查，不得有裂纹、缺角、划伤、污染、变形等缺陷。2.面板加工制作检查：对于需要现场或加工厂加工的面板，监理工程师可进行抽查，检查其尺寸偏差、孔位精度、边缘加工质量等是否符合安装要求。3.面板安装过程控制：*安装前准备：检查龙骨表面是否清理干净，面板安装所需的挂件、支撑件、密封胶条等是否准备就绪，其材质、规格是否符合设计要求。*安装工艺：监督施工单位按照设计及规范要求的安装工艺进行操作。例如，玻璃幕墙的玻璃板块安装应注意定位准确，避免与龙骨直接接触（应加设弹性垫块），挂件安装牢固；石材幕墙应确保石材板块的挂件安装可靠，缝隙均匀，防止“空鼓”；金属板幕墙的板缝处理、搭接顺序应正确。*板块固定：检查面板与龙骨（或挂件）的连接是否牢固可靠，固定方式是否符合设计要求。*缝宽与平整度：检查面板之间的缝隙宽度是否均匀一致，符合设计要求；面板安装的平整度、垂直度、接缝高低差是否在允许偏差范围内。*保护措施：检查施工单位是否对已安装的面板采取了有效的成品保护措施，防止划伤、污染或损坏。（五）密封胶施工监理密封胶施工是保证幕墙水密性、气密性的关键工序。1.密封胶材料验收：检查所使用的硅酮结构密封胶、硅酮耐候密封胶的品种、规格、生产日期、有效期，产品合格证、性能检测报告（特别是与接触材料的相容性试验报告）是否齐全有效。结构胶必须在有效期内使用。2.施工前准备：检查施胶部位（如玻璃板块间的缝隙、玻璃与型材间的缝隙、石材板块间的缝隙等）是否清理干净，确保无灰尘、油污、水分等杂物。检查胶缝的背衬材料（泡沫棒）是否选用正确（直径应略大于胶缝宽度），是否填塞密实、连续。检查双面胶带（用于定位和控制胶缝厚度）的粘贴是否牢固、顺直。3.施胶过程控制：*环境条件：施胶时的环境温度、相对湿度应符合密封胶产品说明书的要求，严禁在雨天、雪天或风力较大（可能导致污染）的条件下露天施胶。*打胶操作：监督施工人员采用正确的打胶工具和方法，确保胶缝饱满、连续、光滑、无气泡、无断条。胶缝的宽度和厚度应符合设计要求。*颜色一致性：同一部位的密封胶颜色应一致，避免色差。4.固化养护：密封胶施工完成后，应督促施工单位做好标识，防止人为触碰或污染。密封胶应在规定的条件下自然固化，未完全固化前不得受力或进行淋水试验。监理工程师应检查其养护情况。（六）清洁与验收幕墙工程完工后，施工单位应进行全面的清洁工作。监理工程师应检查幕墙表面（玻璃、石材、金属板等）是否洁净，无明显污渍、胶迹、划痕。胶缝应平滑美观。开启扇应启闭灵活，关闭严密。四、其他重要分项工程监理（一）开启扇安装监理检查开启扇的品种、规格、开启方式是否符合设计要求。安装应牢固，开启灵活，关闭严密，无回弹、倒翘现象。五金配件（铰链、执手、锁具等）的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，功能正常。密封条安装应完整、严密，无脱槽现象。（二）防火、防雷构造监理1.防火构造：检查幕墙与主体结构之间的防火隔离带设置是否符合设计要求，防火材料（如防火岩棉、防火板）的材质、厚度、铺设是否饱满、连续，密封是否严密。2.防雷构造：检查幕墙的防雷接地系统是否与建筑主体防雷系统可靠连接，连接点的数量、位置、连接方式（焊接或螺栓连接）、搭接长度是否符合设计及规范要求。防雷装置的接地电阻值应符合设计要求（需见证检测）。五、安全生产与文明施工监理在幕墙安装全过程中，监理工程师必须高度重视安全生产监理工作。1.安全技术交底检查：检查施工单位是否对全体施工人员进行了有针对性的安全技术交底，并留有记录。2.安全防护设施检查：检查施工现场的脚手架、操作平台、安全网、临边洞口防护等是否搭设规范、牢固可靠。高处作业人员是否按规定佩戴和使用安全带、安全帽等个人防护用品。3.施工机械设备安全检查：检查施工所用的吊装设备、电动工具、焊接设备等是否安全性能良好，是否有专人操作和维护。4.临时用电安全检查：检查施工现场临时用电是否符合“三级配电两级保护”要求，线路敷设是否规范，接地接零是否可靠。5.消防安全检查：检查施工现场消防器材是否配备齐全、有效，动火作业是否办理审批手续，是否有专人监护。6.文明施工检查：督促施工单位保持施工现场材料堆放有序，场地整洁，减少施工噪音和粉尘污染，做到工完场清。监理工程师应定期或不定期进行安全巡查，对发现的安全隐患应及时签发监理通知单，要求施工单位限期整改；对严重安全隐患，应立即签发工程暂停令，并及时报告建设单位。六、资料管理监理工程师应督促施工单位及时、准确、完整地收集、整理幕墙工程施工资料。监理资料也应同步收集整理，包括监理规划、监理实施细则、监理通知单、监理报告、会议纪要、材料/构配件/设备报审表、检验批验收记录、隐蔽工程验收记录、旁站记录、平行检验记录等。所有资料应真实有效，签字齐全，归档规范，符合工程档案管理要求。七、监理工作方法与措施监理工程师在幕墙工程监理过程中，应综合运用以下工作方法：1.旁站：对关键部位、关键工序的施工质量实施全过程现场跟班监督，如测量放线的关键环节、结构胶施胶过程、后置埋件拉拔试验等。2.巡视：对施工过程进行定期或不定期的巡查，及时发现和纠正施工中的质量问题和安全隐患。3.平行检验：监理工程师利用一定的检查或检测手段，在施工单位自检的基础上，按照一定的比例独立进行检查或检测，以核验施工质量。4.见证取样与送检：对涉及结构安全和使用功能的重要材料、构配件（如后置埋件、结构胶、玻璃、石材、钢材等），监理工程师应见证施工单位取样过程，并送至具有相应资质的检测单位进行检测。5.指令性文件：通过签发监理通知单、监理报告、工程暂停令等书面文件，对施工单位进行指令和控制。八、监理工作重点与难点幕墙工程监理的