车辆停车位买卖合同模板范例

前言本合同旨在规范车辆停车位（以下简称“停车位”）买卖双方的权利与义务，确保交易的合法性、公正性与安全性。合同双方应本着诚实信用的原则，仔细阅读并充分理解本合同所有条款后，再行签署。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。一、合同当事人甲方（卖方）：姓名/名称：[请填写卖方姓名或法定名称]身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]联系地址：[请填写详细地址]联系电话：[请填写]乙方（买方）：姓名/名称：[请填写买方姓名或法定名称]身份证号码/统一社会信用代码：[请填写]联系地址：[请填写详细地址]联系电话：[请填写]（以上甲方和乙方，以下单独称为“一方”，合称为“双方”。）二、标的停车位基本情况1.项目名称：[请填写停车位所在小区或大厦的具体名称]2.停车位位置：该停车位位于上述项目[请填写具体区域，如：X栋地下X层/地面X区域]编号为[请填写具体车位号]的停车位。3.停车位面积：该停车位的建筑面积约为[请填写]平方米，套内建筑面积约为[请填写]平方米（最终面积以不动产权属登记机关核准的面积为准）。4.权属状况：甲方保证对该停车位拥有合法的所有权/使用权（请根据实际情况选择，并确保提供相应证明文件），并拥有完全的处分权。该停车位的权属证明文件为：[请填写权属证明文件名称及编号，如：《不动产权证书》编号：XXX]。5.权利限制：截至本合同签订之日，该停车位不存在抵押、查封、产权争议或其他任何权利限制情况。（如有特殊情况，请在此处详细列明并由双方协商处理）三、价款及支付方式1.停车位总价款：人民币[请填写具体金额]元（大写：人民币[请填写大写金额]整）。此价格不因最终测绘面积与本合同约定面积有差异而调整（或：此价格为暂定价，最终价格按不动产权属登记机关核准的建筑面积计算，多退少补，具体方式另行约定）。2.支付方式：（请根据实际情况选择一种或组合方式，并明确支付时间和金额）*一次性付款：乙方应于本合同签订之日起[请填写]日内，向甲方支付全部停车位总价款。*分期付款：*第一期：乙方应于本合同签订之日起[请填写]日内，向甲方支付总价款的[请填写百分比]%，即人民币[请填写金额]元。*第二期：乙方应于[请填写具体条件，如：甲方交付停车位当日]起[请填写]日内，向甲方支付总价款的[请填写百分比]%，即人民币[请填写金额]元。*第三期：乙方应于[请填写具体条件，如：停车位权属过户至乙方名下之日]起[请填写]日内，向甲方支付剩余款项，即人民币[请填写金额]元。*其他约定方式：[请详细描述双方约定的其他支付方式]3.收款账户信息：开户名：[请填写甲方开户名]开户行：[请填写开户银行全称]账号：[请填写银行账号]四、税费承担因履行本合同所产生的相关税费，按以下方式承担：1.甲方承担：[请根据当地规定和双方协商填写，如：个人所得税、土地增值税（若有）等]2.乙方承担：[请根据当地规定和双方协商填写，如：契税、印花税、登记费等]3.若因政策调整导致税费种类或税率变化的，按届时有效的政策执行，由原约定承担方承担。五、停车位的交付1.交付条件：甲方应确保在约定交付日，该停车位符合正常使用条件，无结构性损坏，并已结清所有与该停车位相关的费用（如管理费、水电费等）。2.交付时间：甲方应于[请填写具体日期或条件，如：收到乙方全部/首期款项后X日内]将该停车位按约定条件交付给乙方。3.交付标准：停车位现状交付（或：双方约定的其他交付标准）。4.交付手续：双方应签署《停车位交付确认书》，作为停车位已完成交付的凭证。交付时，甲方应向乙方提供停车位的相关使用说明、钥匙/门禁卡等。六、产权过户（若适用，针对有独立产权的停车位）1.过户责任：若该停车位可办理独立的不动产权属证书，甲方应积极配合乙方办理产权过户手续，包括但不限于提供必要的资料、签署相关文件等。乙方应予以配合并按时支付相关费用。2.过户时间：双方应于[请填写具体条件，如：停车位交付后X日内/满足过户条件后X日内]共同向不动产权属登记机关申请办理过户手续。3.费用承担：办理产权过户所产生的各项税费，按本合同第四条约定执行。七、双方的权利与义务（一）甲方的权利与义务：1.有权按照合同约定收取停车位价款。2.保证对所售停车位拥有合法权利，产权清晰，不存在权利瑕疵。3.按照合同约定交付停车位并配合办理产权过户（若有）。4.如实告知乙方停车位的已知瑕疵、使用限制等情况。5.结清交付前与停车位相关的所有费用。（二）乙方的权利与义务：1.有权按照合同约定接收符合标准的停车位。2.按照合同约定按时足额支付停车位价款。3.按照合同约定配合办理停车位交付及产权过户（若有）手续。4.接收停车位后，应按照物业管理规定或相关法律法规合理使用停车位。5.承担停车位交付后的相关费用（如物业管理费等）。八、违约责任1.甲方逾期交付停车位的：每逾期一日，应按停车位总价款的[请填写万分之几]向乙方支付违约金。逾期超过[请填写]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并按总价款的[请填写百分比]向乙方支付违约金。2.乙方逾期支付价款的：每逾期一日，应按逾期应付款额的[请填写万分之几]向甲方支付违约金。逾期超过[请填写]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项，甲方可扣除总价款的[请填写百分比]作为违约金后，将剩余部分退还乙方（或：乙方已支付的款项不予退还，停车位仍归甲方所有）。3.甲方违反权利保证义务，导致乙方无法取得停车位所有权或使用权的：乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的价款（或：退还已付款项并赔偿乙方因此遭受的全部损失）。4.任何一方违反本合同其他约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。九、不可抗力1.因不可抗力（如地震、战争、政策调整等）导致本合同不能履行或不能完全履行的，遭遇不可抗力的一方应及时通知对方，并在合理期限内提供不可抗力详情及合同不能履行或部分不能履行、或者需要延期履行的理由的有效证明文件。2.根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任，但法律另有规定的除外。迟延履行后发生不可抗力的，不能免除责任。十、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可依法向[请选择：该停车位所在地/甲方所在地/乙方所在地]人民法院提起诉讼。十一、通知与送达双方在本合同中载明的联系地址、电话、电子邮箱等均为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应提前[请填写]日书面通知对方。通过邮寄方式送达的，以邮件寄出后[请填写，如：三/五]日视为送达；通过电子邮箱送达的，以邮件进入对方系统时视为送达。十二、合同生效与其他1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件（如有《停车位交付确认书》、权属证明复印件等）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。4.本合同一式[请填写份数，如：肆]份，甲方执[请填写份数]份，乙方执[请填写份数]份，[如需备案或办理过户，可填写：不动产登记机构备案X份]，具有同等法律效力。（以下无正文，为签署页）十三、签署页甲方（卖方）签字/盖章：日期：年月日乙方（买方）签字/盖章：日期：年月日---重要提示：1.本模板为范例，仅供参考。实际交易中，停车位的性质（产权车位、人防车位、使用权车位等）、所在地法律法规、交易双方具体情况等均可能