建设项目费用预算定额表2024

建设项目费用预算定额表2024前言随着我国建筑业的持续发展与转型升级，建设项目的复杂性、技术含量及管理要求日益提高。为适应新形势下工程建设市场的需要，规范建设项目投资估算、设计概算、施工图预算及竣工结算的编制与管理，合理确定和有效控制工程造价，2024版建设项目费用预算定额表（以下简称“本定额”）应运而生。本定额在总结以往经验、充分调研市场行情、吸纳最新技术成果的基础上编制而成，旨在为各类建设项目提供科学、统一、实用的费用预算依据，对于提升项目管理水平、优化资源配置、保障工程质量与效益具有重要意义。一、建设项目费用预算定额的定义与作用1.1定义建设项目费用预算定额，是指在正常的施工条件下，完成规定计量单位合格分项工程或结构构件所需消耗的人工、材料、施工机械台班的数量标准，以及相应的费用标准。它是根据国家有关法律、法规、技术标准、设计规范、施工工艺，并结合当前建筑业生产力发展水平和市场价格水平制定的。1.2核心作用本定额作为建设项目造价管理的基础性文件，其核心作用主要体现在以下几个方面：*编制项目预算的依据：是编制初步设计概算、施工图预算、招标控制价（或标底）的核心依据，确保预算编制的规范性和统一性。*进行工程招投标的基础：为投标人报价提供了参考基准，有助于形成公平竞争的市场环境。*工程价款结算与竣工决算的尺度：是衡量工程实际成本与预算差异的重要标准，为工程款支付、竣工结算审核提供依据。*施工企业进行成本控制与经济核算的工具：帮助施工企业制定先进合理的施工方案，控制施工成本，提高经济效益。*政府宏观调控与投资监管的参考：为政府部门对建设项目投资进行宏观调控、审批管理和绩效评价提供数据支持。二、2024版定额表的主要构成内容2024版建设项目费用预算定额表的构成体系，力求全面反映建设项目从立项到竣工交付使用全过程中所发生的各项费用，并与现行的工程造价管理体系相衔接。其主要内容通常包括以下几个部分：2.1建筑安装工程费用定额这是本定额的核心组成部分，主要涵盖各类房屋建筑工程、土木工程、设备安装工程、装饰装修工程等的费用标准。*分部分项工程定额：按工程结构部位或施工工序划分，规定了各分项工程的人工、材料、机械台班消耗量标准及基价。例如，土石方工程、砌筑工程、混凝土及钢筋混凝土工程、屋面及防水工程、楼地面工程、墙柱面工程、天棚工程、门窗工程、安装工程（给排水、采暖、电气、通风空调、消防、智能化等）。*措施项目费定额：包括安全文明施工费、夜间施工增加费、二次搬运费、冬雨季施工增加费、已完工程及设备保护费、工程定位复测费、特殊地区施工增加费、大型机械设备进出场及安拆费、脚手架工程费等项目的计算基础与费率标准或计量规则。2.2工程建设其他费用定额指未纳入建筑安装工程费用的、为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用标准。*土地使用费：如土地征用及迁移补偿费、土地使用权出让金等（通常依据地方政策及市场情况确定，定额中会明确其构成和计算原则）。*与项目建设有关的其他费用：包括建设单位管理费、勘察设计费、研究试验费、可行性研究费、环境影响评价费、劳动安全卫生评价费、场地准备及临时设施费、引进技术和进口设备其他费、工程保险费、特殊设备安全监督检验费、市政公用设施建设及绿化补偿费等。*与未来企业生产经营有关的其他费用：包括联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费等。2.3预备费定额预备费是为应对项目建设过程中可能发生的不可预见费用而预留的金额，包括基本预备费和价差预备费。定额中会明确基本预备费的取费基数和参考费率，以及价差预备费的测算方法和相关参数调整原则。2.4建设期利息计算规则对于需要贷款建设的项目，建设期利息是重要的组成部分。定额会规定建设期利息的计算方法，如按单利或复利计算，以及计息周期、利率确定等规则。三、2024版定额表的应用要点准确理解和熟练运用2024版定额表，是有效控制工程造价的关键。在应用过程中，应注意以下要点：3.1把握定额的适用范围与调整系数本定额通常会明确其适用的工程类型、规模、地区等范围。对于超出适用范围或特殊条件下的工程，需按照定额说明中的规定进行必要的调整或补充。部分定额项目会提供地区调整系数、工程类别调整系数等，以适应不同情况。3.2严格遵循工程量计算规则定额项目的计量单位和工程量计算规则是配套使用的。在编制预算时，必须严格按照定额中规定的工程量计算规则进行计量，确保工程量的准确性，这是保证预算造价合理性的基础。3.3合理确定人工、材料、机械台班价格定额中的人工、材料、机械台班基价是编制期的静态价格。在实际应用中，应根据工程所在地当时的市场价格信息（如造价管理部门发布的人工单价、材料信息价、机械台班市场价等）对基价进行调整，计算出符合当前市场行情的动态工程造价。3.4正确套用定额项目与取费标准应根据工程的具体特征（如结构形式、材料品种、施工工艺、构件规格等），准确选择相应的定额子目。措施项目费、其他项目费、规费、税金等的计取，需严格按照定额规定的计算基础和费率标准执行，并注意政策文件的时效性。3.5重视定额的动态管理与补充建筑市场和技术发展日新月异，定额不可能包罗万象。在应用中，如遇定额缺项或与实际情况有较大差异时，应根据有关规定，结合工程实际，编制补充定额或进行价格签证，并履行必要的审批手续。同时，应关注定额管理部门发布的定额解释、勘误和调整通知。3.6结合信息化工具提高应用效率随着工程造价信息化的发展，应积极利用专业的造价软件，将2024版定额数据植入软件中，通过软件进行工程量计算、定额套用、价差调整、费用汇总等工作，以提高预算编制的效率和准确性。四、2024版定额表的特点与注意事项4.1特点*时效性与前瞻性：反映了2024年前后建筑市场的技术水平、管理水平和价格水平，并对新技术、新工艺、新材料、新设备的应用给予了考虑。*科学性与系统性：定额的编制基于大量的调查研究和数据分析，项目划分更趋合理，消耗量标准更贴近实际，费用构成体系完整。*实用性与可操作性：定额的表现形式清晰明了，计算规则简洁易懂，便于工程造价人员学习和使用。*与政策法规的衔接性：紧密结合最新的工程造价管理政策、税收政策、劳动定额标准等，确保预算编制的合规性。4.2注意事项*动态调整意识：定额是一定时期社会平均生产力水平的反映，市场是不断变化的。预算人员应具备动态调整意识，不能机械套用定额，要关注市场价格波动和政策调整。*专业判断能力：对于复杂工程或特殊工艺，定额可能无法完全覆盖，需要预算人员凭借丰富的专业知识和实践经验进行合理判断和补充。*资料积累与经验总结：在使用定额的过程中，应注意积累工程数据，总结经验教训，不断提高对定额的理解深度和应用水平。*加强沟通与协作：工程造价管理涉及建设、设计、施工、监理等多方主体，在定额应用中应加强沟通，统一认识，确保定额的正确执行。*遵守法律法规：所有费用的计取必须符合国家及地方的法律法规和强制性标准，严禁巧立名目、高估冒算或随意压低造价。结语2024版建设项目费用预算定额表是指导当前及今后一段时期内建设项目造价管理