2026年委托合同跟租赁合同（1篇）

2026年委托合同跟租赁合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国合同法》及《中华人民共和国租赁法》等有关规定，就乙方向甲方提供保安服务及租赁物业事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供专业保安服务，严格按照双方确认的岗位职责要求，执行安全防范任务，并承担相应的保安服务责任。乙方确保具备提供专业保安服务的资格，并向甲方提供营业执照等副本复印件，同时提供派遣至甲方从事保安服务人员的身份证复印件。乙方提供的保安服务包括但不限于门岗值守、巡逻检查、突发事件处置、客户引导、车辆指挥等，确保甲方物业及人员的安全。

二、服务方式

1、乙方向甲方提供保安服务的地点：__________________。

2、具体服务范围包括：甲方办公区域的日常安全保卫、访客登记与管理、车辆停放指挥、消防设施检查、各类紧急情况控制、客户引导等。

3、保安人数：_______人，具体岗位分配为：门岗_______人，巡逻岗_______人，监控室值守_______人。

4、乙方承诺为甲方提供每周7天，每天24小时的保安服务，并确保每天安排2名保安人员按照合同约定履行职责。保安人员需穿着统一制服，佩戴工作证件，并配备必要的防卫器械，如对讲机、手电筒、急救箱等。

5、合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期满前30日，如双方无异议，可续签合同。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应尊重保安人员的服务工作，对保安人员正当履行合同的服务工作予以支持、配合。

2、甲方应为乙方保安人员提供必要的服务工作条件，包括但不限于更衣室、休息室、办公设备等，并确保其合理使用。

3、乙方对保安人员进行管理，甲方有权对乙方提供的服务进行监督、检查、提出改进意见。

4、如甲方发现乙方提供的服务未达到合同要求，有权以书面形式提出整改意见。乙方接到整改意见后，应在5个工作日内与甲方协商整改措施。

5、甲方应按时向乙方支付保安服务费，不得无故拖欠。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备实施保安业务的合法资质，并持有有效的《保安服务许可证》。

2、乙方提供的所有保安人员均应是其合法正式的员工，并与保安人员签订正式的劳动合同，负责办理保安人员的意外伤害保险，并按月向保安人员支付报酬。

3、乙方保安人员需接受过专业培训，确保具备专业的服务技能和素质，包括但不限于消防知识、急救技能、法律法规、应急处突等。

4、乙方在提供服务过程中应严格遵守法律法规，不得影响甲方的正常工作经营秩序，不得从事任何与保安服务无关的活动。

5、乙方的保安工作人员应尽职尽责，文明执勤，着装统一整齐，并配备执勤所需的防卫械具，如对讲机、手电筒、急救箱、警示牌等。

6、乙方如发现保安服务范围内存在安全或治安隐患，应以书面形式向甲方提出防范建议。甲方接到乙方的防范建议后，应及时予以书面回复或采取改进措施。

7、乙方应确保保安人员的人身安全，如发生意外情况，应及时采取措施并通知甲方，同时积极配合相关部门进行事故调查和处理。

四、租赁物业条款

1、甲方将位于__________________的物业租赁给乙方使用，租赁用途为办公场所，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，期满前30日，如双方无异议，可续签合同。

2、租赁物业面积为_______平方米，包括但不限于办公区域、会议室、茶水间、卫生间、走廊等，具体以双方签字的物业交接清单为准。

3、甲方应确保租赁物业符合国家相关安全标准，并配备必要的消防设施、安全监控系统等，确保乙方使用安全。

4、乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业结构或用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并承担相应的费用。

5、乙方应爱护租赁物业，保持物业的整洁和卫生，如因乙方原因造成物业损坏或污染，应负责修复或赔偿。

6、租赁期间，甲方应负责租赁物业的水、电、气等费用的缴纳，乙方应负责其使用部分的费用分摊，具体标准由双方另行协商确定。

7、租赁期满，乙方应将租赁物业完好交还甲方，如有损坏或缺失，应负责修复或赔偿。

五、保安服务费及支付方式

1、保安服务费实行预付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

2、保安服务费含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

3、租赁物业费用实行月付制，乙方每月为甲方提供正规发票，甲方自收到发票后10日内向乙方付款。

4、租赁物业费用含税金额为每月_______元（大写：人民币_______元整），全年含税金额合计为_______元（大写：人民币_______元整）。

六、违约责任

1、若合同有效期内任何一方无故单方解除合同，将构成违约，违约方需向对方支付违约金，违约金数额为三个月的服务费及租赁费用的50%。

2、若甲方无正当理由未按本合同规定履行向乙方支付保安服务费或租赁费用的义务，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金；若甲方累计逾期三个月仍未支付服务费或租赁费用，乙方有权解除合同，并要求甲方支付相应的服务费及租赁费用。

3、因保安人员的故意或过失行为导致甲方或任何第三方财产损失或人身损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。如发生此种情况，甲方有权提前10天以书面形式通知乙方解除合同。

4、若乙方擅自改变租赁物业结构或用途，或因乙方原因造成租赁物业损坏或污染，应负责修复或赔偿，并承担相应的违约责任。

七、其他事项

1、本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式拾贰份，甲方执陆份，乙方执陆份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表