2026年双边购房合同（1篇）

2026年双边购房合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》、《城市商品房预售管理办法》等有关规定，就乙方向甲方出售位于__________________的房产事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方自愿购买乙方拥有的位于__________________（省、市）__________________（区、县）__________________（街道、乡镇）__________________（小区、村庄）的房屋，该房屋的建筑面积为_______平方米，套内建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋用途为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2、该房屋的产权证号为__________________，土地使用权证号为__________________。

3、甲方确认已实地查看该房屋，了解该房屋的现状，并愿意以本合同约定的价格购买该房屋。

二、房屋价格及支付方式

1、该房屋的成交价格为人民币_______元整（大写：人民币_______元整），其中含税金额为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2、付款方式：

（1）首付款：甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方支付首付款人民币_______元整（大写：人民币_______元整），支付方式为_______。

（2）剩余款项：甲方应于_______年_______月_______日前，支付剩余房款人民币_______元整（大写：人民币_______元整），支付方式为_______。

3、乙方应于收到首付款后_______日内，将房屋交付给甲方使用。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应按照本合同约定的时间和方式支付房款，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的万分之一向乙方支付违约金。

2、甲方应按照本合同约定的日期接收房屋，逾期接收的，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之一向乙方支付违约金。

3、甲方应妥善使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。

4、甲方应按时缴纳房屋使用过程中产生的各项费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、供暖费等。

5、甲方如需变更房屋用途或结构，应事先征得乙方同意，并依法办理相关手续。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定的日期和条件交付房屋，逾期交付的，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之一向甲方支付违约金。

2、乙方应保证所售房屋的产权清晰，无任何权利负担，如抵押、查封等。

3、乙方应向甲方提供房屋的钥匙，并协助甲方办理房屋产权过户手续。

4、乙方应保证房屋交付时的质量符合国家相关标准，如出现质量问题，应负责维修或承担相应责任。

5、乙方应配合甲方办理房屋相关的手续，并提供必要的协助。

四、房屋交付

1、乙方应于_______年_______月_______日前，将房屋交付给甲方使用，交付时房屋应具备正常居住条件，包括但不限于水电、燃气、暖气等设施能够正常使用。

2、乙方应向甲方提供房屋的钥匙，并协助甲方办理房屋交接手续。

3、甲方接收房屋时，应检查房屋的设施设备，如有损坏或缺失，应立即向乙方反映，并由乙方负责维修或赔偿。

五、房屋过户

1、甲方应在本合同签订之日起_______日内，向乙方提供办理房屋产权过户所需的相关资料。

2、乙方应配合甲方办理房屋产权过户手续，并承担过户过程中产生的税费。

3、甲方应按时办理房屋产权过户手续，逾期办理的，每逾期一日，应按照房屋成交价格的万分之一向乙方支付违约金。

六、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，将构成违约，需向乙方支付违约金，违约金数额为房屋成交价格的_______%。

2、若乙方无故单方解除合同，将构成违约，需向甲方支付违约金，违约金数额为房屋成交价格的_______%。

3、因甲方原因导致房屋无法过户的，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、因乙方原因导致房屋无法过户的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙