2026年农村私人土地转让合同（1篇）

2026年农村私人土地转让合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》等有关规定，就乙方向甲方转让农村土地事宜协商一致，订立合同如下：

一、转让土地基本情况

1、转让土地位于__________________省__________________市__________________县__________________镇__________________村__________________组，具体四至范围如下：

东至：__________________

南至：__________________

西至：__________________

北至：__________________

2、转让土地面积：__________________亩，其中耕地__________________亩，林地__________________亩，宅基地__________________亩，其他用地__________________亩。

3、土地现状：本合同转让土地目前为__________________（例如：耕地、林地、宅基地等）用途，地上附着物情况为：__________________。

二、转让目的

甲方因__________________（例如：家庭搬迁、经营需要变更、政策调整等）原因，经深思熟虑，自愿将上述土地转让给乙方使用。乙方表示愿意接受该土地转让，并承诺按照国家及当地政府相关规定合理利用该土地。

三、转让价格及支付方式

1、转让总价款为人民币__________________元（大写：__________________元整），该价格为土地转让费，不包含土地流转期间产生的其他费用。

2、支付方式：

（1）首付款：人民币__________________元（大写：__________________元整），乙方应于本合同签订之日起____日内支付至甲方指定账户；

（2）尾款：人民币__________________元（大写：__________________元整），乙方应于____年____月____日前支付至甲方指定账户。

3、甲方收款账户信息：

开户行：__________________

户名：__________________

账号：__________________

4、乙方支付款项后，甲方应向乙方提供收款凭证。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其对转让土地拥有合法、完整的处置权，并确保该土地不存在任何权利纠纷或限制，如因甲方原因导致乙方无法正常使用土地，甲方应退还乙方已支付的全部款项并承担相应违约责任。

2、甲方应在本合同签订后____日内，配合乙方办理土地相关权属证明的变更手续，并承担相关费用。

3、甲方应确保乙方在土地使用期间，享有合法的土地使用权，并不得干涉乙方正常的生产经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照本合同约定支付土地转让价款，并按时足额支付至甲方指定账户。

2、乙方应依法合理利用转让土地，不得擅自改变土地用途，如需改变土地用途，应依法办理相关审批手续，并征得甲方同意。

3、乙方应遵守国家及当地政府关于土地管理的各项法律法规，依法进行农业生产或从事其他经营活动，并承担相应的法律责任。

4、乙方应爱护土地及其附属设施，如有损坏，应负责修复或赔偿。

五、合同生效及期限

1、本合同自双方签字盖章之日起生效。

2、土地转让期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。期满后，如乙方需要继续使用该土地，应与本合同甲方协商续签事宜。

六、违约责任

1、如甲方未按本合同约定履行义务，应向乙方支付违约金，违约金数额为转让总价款的____%，即人民币__________________元（大写：__________________元整）。

2、如乙方未按本合同约定支付土地转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的____%向甲方支付违约金；逾期超过____日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付全部转让价款及违约金。

3、如因乙方违反土地管理规定，导致土地被政府征收、征用或处罚的，相关补偿费用归甲方所有，乙方应承担由此产生的全部责任。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式____份，甲方执____份，乙方执____份，土地管理部门备案____份，具有同等法律效力。

3、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面协议。

甲方：乙方：

甲方代表：