2026年水田地出租合同（1篇）

2026年水田地出租合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供水田地出租服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、出租土地基本情况

1、土地位置：甲方同意将位于__________________的水田地出租给乙方使用。该地块四至范围明确，东至__________________，西至__________________，南至__________________，北至__________________，具体位置以现场实际测量为准。

2、土地面积：经双方共同测量确认，出租土地总面积为_______亩，其中有效水田面积为_______亩，非耕种区域面积为_______亩，具体面积以双方签字确认的测量记录为准。

3、土地现状：出租土地现状为__________________，包括土壤类型__________________，灌溉条件__________________，当前种植作物__________________等，土地现有附着物清单详见附件一。

二、租赁期限

1、租赁期限为_______年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应在租赁期满前_______个月以书面形式向甲方提出续租申请，同等条件下乙方享有优先租赁权。

三、租金及支付方式

1、租金标准：本合同租金采用固定单价模式，每亩每年租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整），总租金为人民币_______元（大写：人民币_______元整），包含土地使用费、地上附着物补偿费及其他相关费用。

2、支付方式：租金实行按年支付制，乙方应在每年____月____日前向甲方支付当年租金，甲方应向乙方开具正规发票。

3、支付账户：乙方应将租金支付至甲方指定银行账户，账号：__________________，开户行：__________________，开户名：__________________。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证其拥有出租土地的合法使用权，并保证租赁期间土地权属清晰，无任何法律纠纷。

2、甲方应按时向乙方交付土地，并保证土地在租赁期初具备正常耕种条件。

3、甲方负责处理与土地所有权相关的事宜，包括但不限于与村集体、政府部门的协调等。

4、在租赁期间，如遇政府征收、征用等情况，甲方应将补偿款项优先用于补偿乙方因土地被征收、征用造成的损失。

5、甲方有权监督乙方对土地的使用情况，但不得干涉乙方的正常生产经营活动。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途，不得用于非农建设或非法活动。

2、乙方应爱护土地，合理耕种，保持土地水利设施完好，如有损坏应负责修复或赔偿。

3、乙方应按时支付租金，如逾期支付，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

4、乙方在租赁期间有权利用土地进行农业生产，享有土地产生的所有收益。

5、乙方应自行承担农业生产中的风险，包括自然灾害、病虫害等造成的损失。

五、土地使用及管理

1、乙方应按照当地农业部门的要求进行耕种，合理使用农药、化肥等农业投入品。

2、乙方应自行负责田间管理、作物种植、收获等全部农业生产活动。

3、租赁期间，土地的灌溉用水由__________________负责提供，费用由__________________承担。

4、乙方应保证土地在租赁期末保持耕种状态，如需休耕，应提前____个月与甲方协商并签订补充协议。

六、合同解除及终止

1、如甲方因不可抗力原因无法继续履行合同，应提前____个月书面通知乙方，双方协商解除合同。

2、如乙方因不可抗力原因无法继续履行合同，应提前____个月书面通知甲方，双方协商解除合同。

3、乙方在租赁期间擅自改变土地用途或进行非法活动的，甲方有权立即解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

4、合同期满后，如乙方未提出续租申请，本合同自动终止。

七、违约责任

1、甲方未按时交付土地或交付的土地不具备耕种条件的，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

2、乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过____个月的，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约金。

3、因乙方违反合同约定造成土地损害的，应负责修复或赔偿，赔偿金额不低于土地价值____%。

八、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至土地所在地人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1、本合同一式陆份，甲方执叁份，乙方执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同附件包括：土地测量记录、土地现状照片、附着物清单等，均为本合同不可分割的组成部分。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：