2026年无证楼房交易合同（1篇）

2026年无证楼房交易合同（1篇）甲方：__________________

乙方：__________________

在自愿平等的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等有关规定，就乙方向甲方提供无证楼房交易相关服务事宜协商一致，订立合同如下：

一、服务内容

乙方向甲方提供无证楼房交易相关服务，包括但不限于房屋信息中介、交易流程指导、法律咨询、风险评估、交易撮合等。乙方应确保所提供的服务符合国家法律法规及行业规范，并充分告知甲方相关风险。乙方应向甲方提供营业执照副本复印件等相关资质证明文件，并确保其工作人员具备相应的专业能力和职业道德。

二、服务方式

1、交易房屋信息：甲方提供的房屋位于__________________，建筑面积_______平方米，房屋性质为_______（如：商品房、经济适用房等），目前房屋状态为_______（如：未办理房产证、已被查封等）。

2、服务范围：乙方向甲方提供从房屋尽职调查、交易方案制定、交易流程办理到房屋交付的全流程服务。具体包括：

（1）房屋权属调查：乙方负责调查房屋的权属状况、是否存在抵押、查封、租赁等限制性因素。

（2）交易方案制定：根据房屋现状和甲方需求，制定交易方案，包括交易方式、价格策略、风险控制措施等。

（3）交易流程办理：协助甲方办理相关交易手续，包括但不限于交易备案、税费缴纳、合同签订、过户登记等。

（4）法律咨询：为甲方提供交易相关的法律咨询，解答甲方疑问，并出具法律意见书。

（5）风险提示：向甲方充分提示交易风险，并制定相应的风险防范措施。

3、服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

4、服务费用：乙方提供的服务费用为人民币_______元（大写：__________________元整），包含服务过程中产生的所有费用，具体包括但不限于：

（1）房屋权属调查费：人民币_______元。

（2）交易中介费：人民币_______元。

（3）法律咨询费：人民币_______元。

（4）其他费用：人民币_______元。

5、服务费用支付方式：甲方应于合同签订之日起____日内向乙方支付服务费用_______元，剩余_______元于交易完成之日起____日内支付。

三、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方应向乙方提供真实、完整的房屋信息和交易相关资料，并配合乙方开展房屋尽职调查和交易流程办理。

2、甲方应按照合同约定支付服务费用，逾期支付的，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金。

3、甲方应遵守国家法律法规和交易规则，不得从事任何违法违规行为。

4、甲方有权对乙方的服务进行监督，如发现乙方服务不符合合同约定，有权要求乙方整改，乙方应在____日内进行整改。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应具备相应的服务资质，并确保其工作人员具备相应的专业能力和职业道德。

2、乙方应按照合同约定提供专业、高效的服务，确保甲方权益得到保障。

3、乙方应充分告知甲方交易风险，并制定相应的风险防范措施。

4、乙方应妥善保管甲方提供的资料，并对其保密。

5、乙方如需变更服务内容或服务期限，应提前____日书面通知甲方，并经甲方同意。

6、乙方在服务过程中应严格遵守法律法规，不得从事任何违法违规行为。

四、风险承担

1、甲方应充分认识到无证楼房交易存在的风险，包括但不限于政策风险、法律风险、市场风险等。甲方应自行承担交易风险，乙方不承担任何交易风险。

2、如因政策变化、政府行为等原因导致交易无法完成，双方应协商解决，乙方不承担任何责任。

3、如因甲方原因导致交易无法完成，甲方应承担所有损失，乙方不承担任何责任。

五、违约责任

1、若甲方无故单方解除合同，应向乙方支付服务费用_______元作为违约金。

2、若乙方无故单方解除合同，应向甲方退还已收取的服务费用_______元，并支付违约金_______元。

3、如因乙方原因导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

4、如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本合同一式陆份，双方各执叁份，具有同等法律效力。

2、本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

3、本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：

甲方代表：乙方代表：

地址