建筑工程施工图审查指南（标准版）

建筑工程施工图审查指南（标准版）第1章总则1.1审查范围与依据根据《建筑工程施工图审查指南（标准版）》规定，审查范围涵盖建筑、结构、给排水、电气、暖通、消防、节能等主要专业，适用于新建、扩建、改建及拆除工程的施工图设计文件。审查依据主要包括《建筑工程施工图设计文件审查管理办法》《建筑设计防火规范》（GB50016）《建筑结构荷载规范》（GB50009）《建筑给水排水设计规范》（GB50015）等国家及行业标准。审查范围依据《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》等法规，确保设计文件符合国家和地方建设规范。审查范围还包括涉及公共安全、环境保护、节能降耗等特殊要求的专项内容，如消防、节能、绿色建筑等。审查范围需结合项目类型、规模、地理位置及当地建设规范进行具体界定，确保审查的针对性和有效性。1.2审查职责与程序施工图审查由建设单位委托具备资质的设计单位或审查机构进行，审查机构需具备国家规定的审查资质和能力。审查程序包括设计文件受理、初审、复审、终审及审查意见出具等环节，确保审查流程规范、严谨。审查机构应按照《建设工程施工图设计文件审查管理办法》要求，建立审查档案，保存审查全过程记录。审查过程中，审查人员需依据相关规范进行技术判断，确保审查结果符合设计标准和施工要求。审查完成后，审查机构应出具《施工图设计文件审查意见书》，作为施工、监理、建设单位的重要依据。1.3审查内容与要求审查内容主要包括建筑结构安全、功能满足、节能与环保、消防设计、给排水系统、电气系统、暖通系统等专业内容。审查要求强调设计文件应符合国家及地方相关规范，如建筑结构应符合《建筑结构荷载规范》（GB50009）和《建筑地基基础设计规范》（GB50007）；给排水系统应符合《建筑给水排水设计规范》（GB50015）等。审查内容需涵盖设计图纸的完整性、准确性、一致性，确保各专业图纸之间协调一致，避免矛盾或遗漏。审查要求强调设计文件应具备可实施性，如施工图应符合施工工艺要求，材料选用应符合施工条件。审查内容还需考虑设计文件的可读性、可操作性，确保设计文件能够指导施工，满足工程实际需求。1.4审查流程与时间安排审查流程通常分为受理、初审、复审、终审及意见反馈等阶段，一般不超过30个工作日。审查流程中，初审由设计单位或审查机构初步检查设计文件是否符合规范，复审由专业负责人复核，终审由审查机构负责人最终确认。审查流程需根据项目规模、复杂程度及审查机构能力进行合理安排，确保审查效率与质量。审查时间安排应结合项目进度，一般在项目立项后6个月内完成审查，特殊情况可适当延长。审查流程中，审查机构应定期组织培训，提升审查人员的专业能力与规范意识，确保审查质量。第2章图纸审查要点2.1建筑专业审查要点图纸应符合《建筑结构荷载规范》（GB50009）中的规定，尤其是楼面、屋面及阳台的荷载计算需准确，确保结构安全。建筑平面图中应明确标注建筑功能分区、疏散通道及安全出口位置，符合《建筑设计防火规范》（GB50016）的要求。建筑立面图需体现建筑造型、幕墙材质及节能设计，如玻璃幕墙应符合《玻璃幕墙建筑节能设计标准》（GB50189）的相关规定。建筑剖面图应体现建筑层高、楼梯间高度及电梯井位置，确保满足《建筑剖面设计规范》（GB50100）的要求。建筑详图中应包括门窗类型、尺寸及开启方向，符合《建筑门窗洞口尺寸标准》（JGJ113）的规定。2.2结构专业审查要点结构图纸应符合《混凝土结构设计规范》（GB50010）中的设计要求，尤其是梁、柱、板的配筋及截面尺寸需符合规范。结构图纸中应明确标注结构类型（如框架、剪力墙、框剪等），并符合《建筑结构荷载规范》（GB50009）中的计算结果。基础结构设计需符合《建筑地基基础设计规范》（GB50007）中的规定，包括基础类型、埋深及承载力计算。钢结构构件应符合《钢结构设计规范》（GB50018）中的设计要求，包括焊缝质量及连接节点设计。结构施工图中应包含结构施工图、结构布置图及结构详图，确保各部分协调一致。2.3电气专业审查要点电气系统图应符合《建筑电气设计规范》（GB50034）的要求，包括配电系统、照明系统及消防电气系统的设计。电气平面图中应明确标注线路走向、回路编号及设备类型，符合《建筑电气制图标准》（GB50168）的规定。电气设备选型应符合《建筑电气设备选用标准》（GB50034）中的要求，如配电箱、灯具及插座的规格需满足使用需求。电气接地系统应符合《建筑接地设计规范》（GB50007）中的规定，确保接地电阻及保护措施符合安全标准。电气系统中应包含防雷、接地、消防报警及应急照明等专项设计，符合《建筑防火规范》（GB50016）的相关要求。2.4给排水专业审查要点给水系统应符合《建筑给水排水设计规范》（GB50015）中的规定，包括供水管网、水表安装及水压计算。排水系统应符合《建筑给水排水设计规范》（GB50015）中的要求，包括排水管径、坡度及排放口位置。建筑给排水图纸应包括系统图、详图及施工图，确保各部分协调一致，符合《建筑给水排水制图标准》（GB50151）的规定。管道材质及连接方式应符合《建筑给水排水管道工程施工及验收规范》（GB50242）的要求。给排水系统应考虑建筑使用功能，如厨房、卫生间及消防用水的设置应符合相关规范。2.5采暖与通风专业审查要点采暖系统应符合《建筑采暖通风设计规范》（GB50019）中的规定，包括供暖方式、热源及热力管网设计。通风系统应符合《建筑通风与空气调节设计规范》（GB50019）中的要求，包括通风量、风量计算及风口布置。采暖与通风系统应结合建筑功能分区，确保室内温度、湿度及空气质量符合《建筑采光设计规范》（GB50337）的要求。采暖系统应考虑节能设计，符合《建筑节能设计标准》（GB50189）的相关规定。通风系统应包括排风、送风及防尘设计，符合《建筑通风设计规范》（GB50019）中的相关要求。2.6电梯与智能化系统审查要点电梯设计应符合《电梯制造与安装安全规范》（GB7589）中的规定，包括电梯型号、额定载重及运行速度。电梯井道应符合《电梯井道设计规范》（GB50242）中的要求，包括井道尺寸、安全防护及照明设计。智能化系统应符合《建筑智能化设计规范》（GB50314）中的规定，包括系统集成、设备选型及接口标准。电梯与智能化系统应协调设计，确保系统运行稳定，符合《建筑智能化系统工程验收规范》（GB50334）的要求。电梯井道及智能化系统应预留施工空间，确保施工与后期调试的可行性。第3章审查方法与技术要求1.1审查方法分类审查方法主要包括逐图审查、综合审查和重点审查三种形式。逐图审查是按照图纸逐页进行详细检查，适用于建筑结构复杂、技术要求高的项目；综合审查则是结合图纸、设计说明、施工规范等多方面资料进行整体评估，适用于设计变更频繁的项目；重点审查则聚焦于关键节点和关键部位，如承重结构、防水层、节能系统等，确保其符合规范要求。根据《建筑工程施工图审查指南（标准版）》规定，审查方法应遵循“先审图、后审文”的原则，即先对图纸进行细致分析，再结合设计说明、施工规范等进行综合判断，确保审查的系统性和科学性。审查方法的选择应根据项目类型、规模、复杂程度以及审查人员的专业水平进行合理配置。例如，大型公共建筑项目通常采用多专业协同审查，而中小型项目则可采用单专业集中审查，以提高审查效率和准确性。《建筑工程施工图审查指南（标准版）》中提出，审查方法应结合BIM技术进行辅助，通过三维建模对建筑结构、机电系统等进行模拟分析，提升审查的深度和广度。审查方法的实施需建立标准化流程，包括审查前的图纸预审、审查过程中的重点部位核查、审查后的问题反馈与整改跟踪，确保审查结果可追溯、可验证。1.2图纸审查技术标准图纸审查应依据《建筑结构设计规范》（GB50009）和《建筑地基基础设计规范》（GB50007）等国家规范，确保设计符合国家强制性条文要求。审查内容应涵盖结构安全性、功能合理性、节能与环保性能、施工可行性等多个方面，确保设计满足建筑功能需求和安全标准。审查过程中应重点关注荷载计算、结构构件尺寸、材料选用、施工工艺等关键环节，确保设计数据准确、计算方法合规。图纸审查应结合施工图设计文件和施工组织设计，确保设计与施工方案相一致，避免因设计与施工脱节导致的工程问题。审查结果应形成审查报告，报告中需包括审查依据、审查内容、存在问题及整改建议，确保审查过程有据可依、有迹可循。1.3图纸审查工具与软件目前常用的图纸审查工具包括CAD软件、BIM软件（如Revit、SketchUp）以及审查专用软件（如“施工图审查系统”）。这些工具能够实现图纸的自动标注、自动校验和问题提示，提高审查效率。BIM技术在审查中的应用，能够实现三维可视化审查，通过模型对建筑结构、机电管线等进行立体分析，发现设计中的冲突和不合理之处。审查软件通常具备自动校验功能，如检查钢筋配筋、混凝土强度、模板支撑等关键内容，减少人为疏漏，提升审查质量。部分审查软件支持多专业协同审查，能够实现建筑、结构、机电、给排水等多专业图纸的同步审查，确保各专业设计协调一致。审查工具的使用应结合项目实际情况，根据审查重点和项目规模选择合适的工具，以达到最佳审查效果。1.4审查记录与归档要求审查记录应包括审查时间、审查人员、审查依据、审查内容、审查结论等信息，确保审查过程可追溯、可验证。审查记录应以电子文档形式保存，建议采用PDF格式或Excel表格，便于查阅和归档管理。审查记录应按照项目阶段（如设计阶段、施工阶段）进行分类归档，确保不同阶段的审查资料有序存放。审查资料应保存不少于5年，以便在后续工程验收、纠纷处理或审计中提供依据。审查记录应由审查责任人签字确认，并由监理单位或建设单位进行统一归档，确保资料的权威性和完整性。第4章审查结果与处理4.1审查结果分类审查结果按性质可分为“合格”、“整改后合格”、“整改后不合格”三类，依据《建筑工程施工图审查指南（标准版）》第3.2条，审查机构需根据设计文件的合规性、技术合理性及施工可行性进行综合判定。审查结果中涉及“重大问题”和“一般问题”两类，重大问题需在审查报告中明确标注，一般问题则需提出整改建议。审查结果的分类依据《建设工程施工图设计文件审查管理办法》（住建部令第138号）中对“重大问题”“一般问题”的界定标准，确保分类科学、规范。审查结果的分类还应结合设计文件的复杂程度、涉及专业范围及对施工的影响程度进行综合评估，确保分类的准确性和实用性。审查结果的分类需形成书面审查报告，作为后续施工、监理及建设单位的重要依据。4.2审查问题处理流程审查问题分为“设计问题”“施工问题”“规范问题”三类，依据《建筑工程施工图设计文件审查技术导则》（GB/T51350-2019）进行分类。审查问题处理需按照“发现问题—分类反馈—整改落实—复查确认”流程进行，确保问题闭环管理。对于涉及安全、质量、环保等关键问题，需在审查报告中明确标注并提出整改要求，确保问题整改到位。审查问题处理应结合设计变更、施工图修改等实际情况，确保问题处理的针对性和实效性。审查问题处理完成后，需由审查机构负责人签署确认，并形成问题处理记录，作为后续施工的依据。4.3审查意见的反馈与整改审查意见需通过书面形式反馈至建设单位、设计单位及施工单位，依据《建设工程施工图设计文件审查工作规程》（建质〔2019〕124号）要求，确保反馈及时、准确。审查意见的反馈应包括问题描述、整改要求及整改期限，确保施工单位有明确的整改依据。审查意见的整改需由施工单位提出整改方案，经监理单位审核后报审查机构确认，确保整改符合设计要求。审查意见的整改应纳入施工图修改管理流程，确保整改后的图纸符合审查要求。审查意见的整改需在规定期限内完成，并由施工单位提交整改结果报告，审查机构进行复查确认。4.4审查结论的签署与备案审查结论由审查机构负责人签署，依据《建筑工程施工图设计文件审查管理办法》（住建部令第138号）规定，需注明审查意见的性质及整改要求。审查结论需在审查机构内部备案，作为后续施工、监理及建设单位管理的重要文件。审查结论的备案应包括审查日期、审查机构名称、审查意见内容及整改要求等关键信息，确保可追溯性。审查结论的备案需与施工图修改、施工许可等流程同步进行，确保信息一致、资料完整。审查结论的备案应由审查机构负责人签字确认，并存档备查，作为后续工程管理的重要依据。第5章审查人员与资质5.1审查人员资格要求审查人员应具备建筑工程相关专业学历或职称，一般要求具备注册工程师资格或相关专业中级以上职称，符合《建筑工程施工图审查指南（标准版）》对专业背景的要求。审查人员需通过国家统一的执业资格考试，如注册建筑师、注册结构工程师等，确保其专业能力符合审查工作需要。根据《建筑工程施工图审查管理办法》规定，审查人员应具备不少于3年相关工程经验，熟悉国家现行规范和标准，如《建筑结构荷载规范》（GB50009）和《建筑地基基础设计规范》（GB50007）。审查人员需通过单位或主管部门组织的定期考核，确保其专业能力持续符合审查要求，考核内容包括专业知识、技术能力及职业道德。审查人员需持有有效的执业资格证书，并在规定的执业范围内开展工作，不得擅自从事与审查职责无关的活动。5.2审查人员职责与分工审查人员需按照审查流程，对施工图设计文件进行逐项审核，重点审查设计是否符合国家规范、是否满足安全性和功能性要求。审查人员应根据工程类型（如住宅、公共建筑、工业建筑等）和规模，明确其职责范围，确保审查工作分工合理、责任清晰。审查人员需配合建设单位、设计单位及施工单位进行协调沟通，确保审查结果能够及时反馈并落实到实际工程中。审查人员应依据《建筑工程施工图审查技术导则》（DB11/1025-2019）进行审查，确保审查内容全面、细致，覆盖设计文件的全部内容。审查人员需在审查过程中记录审查过程，形成审查报告，作为工程验收和质量监督的重要依据。5.3审查人员培训与考核审查人员需定期参加由建设主管部门组织的培训，内容包括最新规范解读、审查流程、技术标准及案例分析等，确保其知识结构与行业动态同步。培训考核内容应涵盖专业知识、技术能力、职业道德及实际操作能力，考核结果作为审查人员资格续聘或晋升的重要依据。根据《建筑工程施工图审查人员管理办法》规定，审查人员每两年需接受一次专业培训，考核合格方可继续从事审查工作。培训内容应结合实际工程案例，提升审查人员的现场识别能力与问题处理能力，确保审查结果准确有效。审查人员需保持持续学习，及时掌握国家及地方关于建筑工程的新规范、新技术和新标准，确保审查工作的科学性与前瞻性。5.4审查人员工作纪律与保密要求审查人员在工作中应严格遵守国家法律法规及行业规范，不得擅自修改、泄露或传播审查结果，确保审查工作的公正性与权威性。审查人员应保持高度的职业道德，不得接受任何与审查工作相关利益的馈赠或影响判断的请托行为，确保审查结果不受外界干扰。审查人员应严格保密工程信息，包括设计图纸、施工方案、审查意见等，不得擅自复制、传播或用于非审查目的。审查人员应遵守单位内部的保密管理制度，定期进行保密教育，确保在工作中不发生失密、泄密事件。审查人员在审查过程中如发现异常情况，应及时上报相关部门，不得隐瞒或擅自处理，确保工程质量和安全。第6章审查档案管理6.1审查档案的分类与编号审查档案按照内容性质可分为设计图纸、施工图、施工日志、监理记录、审查意见等类别，依据《建筑工程施工图审查指南（标准版）》规定，档案应按专业类别和时间顺序进行分类。档案编号应遵循统一规范，通常采用“项目名称+年份+序号”格式，如“建（构）[2025]001”，确保编号清晰、唯一，便于检索与管理。项目档案应按专业类别归档，如建筑、结构、给排水、电气、暖通等，每类档案应单独设立文件夹或目录，便于分类管理。档案编号应结合项目实际情况，如涉及多个单位或多方参与的项目，需明确标注各参与方的编号规则，避免混淆。档案管理应结合电子化与纸质档案同步进行，确保电子档案与纸质档案信息一致，符合《电子文件归档与管理规范》（GB/T18827-2020）要求。6.2审查档案的保存期限根据《建筑工程施工图审查指南（标准版）》规定，审查档案的保存期限一般为项目竣工验收后不少于5年，特殊情况可延长至10年。项目竣工验收后，施工图、施工日志、监理记录等档案应按规定保存，确保在工程审计、质量追溯等环节可查。保存期限应结合工程性质、规模、复杂程度等因素确定，如大型公共建筑或涉及重大安全风险的项目，保存期限可适当延长。保存期限的确定应参考《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2014），确保档案的完整性和可追溯性。保存期限届满后，档案应按规定进行销毁或移交，确保信息安全与档案管理的规范性。6.3审查档案的调阅与借阅审查档案的调阅需遵循“先审批、后调阅”原则，调阅人应填写调阅申请表，并经项目负责人或档案管理员批准。调阅档案时应保持档案的完整性和安全性，不得擅自复制、修改或销毁档案内容。借阅档案应办理借阅手续，借阅期限一般不超过30天，特殊情况可延长，但需归还时确保档案状态完好。借阅档案应登记造册，记录借阅人、日期、用途等信息，便于后续管理与追溯。审查档案的调阅与借阅应纳入项目管理流程，确保档案的规范使用与有效管理。6.4审查档案的归档与销毁的具体内容归档前应进行档案整理与归档，包括分类、编号、装订、装盒等，确保档案结构清晰、内容完整。归档应符合《建设工程文件归档整理规范》（GB/T50328-2014）要求，确保档案内容真实、准确、完整。档案销毁应严格遵循“谁产生、谁负责”原则，销毁前应进行鉴定