旧房装修施工协议书范本

旧房装修施工协议书范本甲方（发包方/业主）：[业主姓名/名称]，身份证号/统一社会信用代码：[填写身份证号/统一社会信用代码]，联系电话：[填写联系电话]，电子邮箱：[填写电子邮箱]，住址/注册地址：[填写详细住址/注册地址]。乙方（承包方/施工单位）：[装修公司名称/施工队负责人姓名]，法定代表人/负责人：[填写姓名]，身份证号：[填写身份证号]，统一社会信用代码/营业执照号：[填写统一社会信用代码/营业执照号]，资质等级：[填写资质等级]，联系电话：[填写联系电话]，电子邮箱：[填写电子邮箱]，地址：[填写详细地址]。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方位于[填写工程地址，详细地址]的旧房装修工程事宜，达成如下协议：甲乙双方确认，本协议项下的工程内容主要包括：[详细列出工程内容，例如：客厅及卧室墙面刷新，使用XX品牌乳胶漆；卫生间地面及墙面瓷砖铺贴，规格为XXmm*XXmm，品牌为XX；厨房橱柜安装及墙面防水处理；原有卫生间水电线路全部重新改造并敷设PVC管；入户门更换为XX品牌智能门；拆除旧厨房吊柜并进行基础地面找平处理等]。工程地点为上述房屋。本协议项下工程承包方式为[选择并填写：全包/半包/清包]，具体材料供应范围如下：[根据承包方式详细约定，例如：全包模式下，乙方负责提供合同约定范围内的所有主材和辅材，包括但不限于瓷砖、腻子、乳胶漆、电线、水管、橱柜、门等；半包模式下，甲方负责提供合同附件一《主要材料清单》中列出的所有主材，品牌和规格详见该附件，乙方负责提供合同约定范围内的所有辅材及施工工艺，具体主材清单由甲方另行提供并经乙方确认]。本协议项下工程总工期为[填写总日历天数]天，自[填写年]年[填写月]月[填写日]日乙方正式进场施工之日起计算，至[填写年]年[填写月]月[填写日]日工程竣工验收合格之日止。开工日期暂定[填写年]年[填写月]月[填写日]日，甲方应于该日向乙方发出开工通知。竣工日期为[填写年]年[填写月]月[填写日]日。工程合同总价款为人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整），该价格[选择并填写：包含/不包含]税费。甲方应按以下约定方式向乙方支付工程款项：1.本协议签订后，甲方应向乙方支付定金人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）；2.工程水电改造部分完成并经甲方验收合格后，甲方应向乙方支付至合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）；3.工程主体施工完成约[填写百分比]%，且双方确认下一阶段材料进场后，甲方应向乙方支付至合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）；4.工程竣工验收合格后[或约定具体天数，例如：5]天内，甲方应向乙方支付至合同总价款的[填写百分比]%，即人民币[填写金额]元（大写：[填写大写金额]整）；5.上述款项中已包含乙方应收取的[如有，请填写税费金额及税种，例如：增值税]；6.甲方应于每次付款前[或约定具体时间，例如：3]天内，将款项支付至乙方指定的以下银行账户：账户名称：[填写乙方账户名]开户银行：[填写开户行]银行账号：[填写银行账号]材料供应与验收：[根据前面“材料供应范围”条款细化，例如：乙方应于开工前[填写天数]天向甲方提供详细的《主要材料清单》，包括材料名称、品牌、规格、数量、单价及总价。主要材料进场后，甲方应在[填写天数]天内组织乙方进行验收。甲方确认验收合格后，方可进行下道工序施工。如甲方对材料有异议，乙方应无条件更换为同等或更高品质的材料，且不涉及费用增减]。工程质量与验收：本协议项下工程的质量标准应达到[选择并填写：国家现行相关施工规范及验收标准/双方确认的《施工图纸》要求/合同附件二《质量验收标准》]的标准。工程验收按以下程序进行：1.隐蔽工程验收：水电改造、防水工程等隐蔽工程完成后，乙方应通知甲方进行验收，并提交相关隐蔽工程验收记录。甲方应在收到通知后[填写天数]天内进行验收；2.分部分项工程验收：每完成一个分部分项工程（如墙面刷新完成），乙方应书面通知甲方验收；3.竣工验收：工程全部施工完毕后，乙方应通知甲方进行竣工验收。甲方应在收到通知后[填写天数，例如：15]天内组织竣工验收。验收合格后，双方应签署《竣工验收报告》。甲方未在规定时间内进行验收，视为验收合格。如验收不合格，乙方应在甲方提出书面意见后[填写天数]天内完成整改，并重新申请验收，直至验收合格。因乙方原因导致工程不合格的，乙方应承担全部责任，并可能需要承担甲方因此产生的额外费用。保修期：本协议项下工程自竣工验收合格之日起，乙方应向甲方提供整体工程保修期为[填写年数，例如：1]年，其中水电隐蔽工程保修期为[填写年数，例如：5]年。保修期内，对于因乙方施工原因造成的质量问题，乙方应在收到甲方通知后[填写天数，例如：24]小时内响应，并在合理时间内免费维修。保修范围不包括因甲方使用不当、自然损耗或不可抗力造成的损坏。安全文明施工：乙方应严格遵守国家及地方有关安全生产的法律法规，负责施工现场的安全管理，配备必要的安全防护设施，并对施工人员进行安全教育培训。乙方应采取措施保持施工现场整洁，及时清运建筑垃圾，并尽量减少施工噪音对周边环境的影响。因乙方原因发生的安全事故或造成环境脏乱等，由乙方承担全部责任和费用。税费承担：本协议项下由[选择并填写：甲方/乙方]承担与履行本协议相关的所有税费。违约责任：1.若甲方未按本协议约定支付工程款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期付款金额[填写百分比，例如：千分之零点五]的违约金。逾期超过[填写天数，例如：30]日，乙方有权暂停施工，由此造成的损失由甲方承担。若甲方支付拖欠款项，还应支付乙方因催告而产生的费用（如有）。2.若乙方未按本协议约定工期竣工（除不可抗力及甲方原因外），每逾期一日，应向甲方支付合同总价款[填写百分比，例如：千分之零点五]的违约金。逾期超过[填写天数，例如：30]日，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的工程款，并支付违约金[可以约定为合同总价款的[填写百分比，例如：10]%]。3.若乙方施工质量不符合本协议约定的质量标准，甲方有权要求乙方返工、修理，因此产生的费用由乙方承担，工期不予顺延。若返工后仍不合格，甲方有权解除合同，要求乙方赔偿损失。4.若乙方将工程转包或违法分包，甲方有权立即解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。争议解决：因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向[选择并填写：有管辖权的人民法院提起诉讼/指定仲裁委员会申请仲裁]。不可抗力：因地震、洪水、战争等不可预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致本协议无法履行或延迟履行，双方互不承担违约责任。遇有不可抗力的一方应在不可抗力发生后[填写天数]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否解除协议或延迟履行。通知：双方在本协议中载明的联系地址、电话、邮箱等均为有效联系方式。任何书面通知按该地址邮寄（以挂号信或快递发出后[填写天数]日视为送达）或发送至电子邮箱（以进入对方系统视为送达）即视为有效送达。其他约定：1.图纸与设计变更：本协议附件三《施工图纸》为本协议的组成部分，具有同等法律效力。任何设计变更，需经甲乙双方书面确认后方可实施。变更费用由[约定承担方，例如：提出变更方承担/双方协商确定]。2.信息保密：甲乙双方应对在合作过程中获悉的对方商业秘密、技术信息等承担保密义务，非经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。3.分包与转包：乙方不得将本协议项下的工程转包或违法分包。如确需分包，应经甲方书面同意，且分包单位必须具备相应资质，并承担相应责任。4.合同解除：除本协议另有约定外，发生下列情形之一，守约方有权书面通知违约方解除本协议：(1)一方严重违反本协议约定，经守约方书面催告后[填写天数]日内仍未纠正的；(2)乙方明确表示或以行为表明不履行主要义务的；(3)乙方丧失履约能力的；(4)法律规定的其他情形。合同解除后，乙方应妥善撤场，甲方应支付乙方已完成工程量对应款项（按合同约定比例支付），双方互不承担违约责任，并就合同履行情况结算。本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式[填写份数，