2025年住宅安防系统升级合同

2025年住宅安防系统升级合同甲方（委托方）：姓名/名称：__________身份证号/统一社会信用代码：__________住址/注册地址：__________（具体门牌号）联系电话：__________乙方（服务方）：名称：__________（需具备安防系统设计、施工资质）统一社会信用代码：__________法定代表人：__________地址：__________联系电话：__________第一条合同标的本合同标的为甲方位于__________（地址）的住宅安防系统升级服务，具体包括以下内容：1.1监控子系统：安装智能网络摄像头__________台（型号：__________，支持1080P/4K分辨率、夜视距离≥30米、移动侦测、双向语音、本地存储+云存储功能），安装位置为入户大门、客厅、主卧、庭院，确保无监控盲区，支持24小时循环录像（存储时长≥30天）、手机APP远程查看/回放及异常画面推送，室外设备需达IP66防护等级。1.2门禁子系统：安装智能门锁__________套（型号：__________，支持指纹、密码、NFC卡片、手机APP、临时密码开锁，具备防撬报警、低电量提醒功能），门禁控制器__________台（支持多用户管理），电子猫眼（可选）__________台（型号：__________，支持门外实时查看、夜视功能及与门锁联动报警），开锁记录可查询，临时密码可设置有效时间，异常开锁时自动推送报警信息。1.3报警子系统：安装门窗传感器__________个（型号：__________，检测门窗开关状态）、红外入侵探测器__________个（型号：__________，检测人体移动，覆盖客厅、阳台）、烟雾报警器__________个（型号：__________，检测烟雾浓度及声光报警+远程推送）、燃气报警器__________个（型号：__________，检测天然气/液化气浓度，联动关闭燃气阀门（含阀门控制器））、一键紧急报警按钮__________个（型号：__________，安装于卧室、客厅，触发后向甲方及预设联系人发送报警信息并联动本地声光报警），报警响应时间≤10秒，支持布防/撤防模式自定义。1.4中央控制与联动子系统：安装智能控制终端__________台（型号：__________，连接所有设备支持本地+远程控制），乙方提供手机APP（支持安卓/iOS系统，功能含设备管理、实时监控、报警接收、场景模式设置如“回家模式”），所有子系统支持联动（如报警时自动录像推送），APP界面简洁易用且支持多用户共享，系统预留升级接口。1.5其他服务：乙方负责回收甲方原有安防设备并环保处理（费用含在总价款内），或甲方自行保留（需书面确认）；线路铺设符合国家电气安全标准，采用隐藏式安装；完成系统整体调试并提供操作培训（含书面手册）。第二条合同价款及支付方式2.1总价款：人民币（大写）：__________元整（¥__________），含税（税率：__________），含设备费、安装费、调试费、旧设备处理费、培训费及1年免费维护费（超出部分按乙方收费标准另行收取）。2.2分项价款：（1）监控摄像头__________台，单价__________元，总价__________元（含支架、电源、云存储年费）；（2）智能门锁__________套，单价__________元，总价__________元（含安装配件）；（3）门窗传感器__________个，单价__________元，总价__________元；（4）红外入侵探测器__________个，单价__________元，总价__________元；（5）烟雾/燃气报警器__________个，单价__________元，总价__________元（燃气报警器含阀门控制器）；（6）一键紧急报警按钮__________个，单价__________元，总价__________元；（7）中央控制终端__________台，单价__________元，总价__________元；（8）安装与调试费1项，单价__________元，总价__________元（含线路铺设、设备固定）；（9）旧设备处理费1项，单价__________元，总价__________元；合计总价款人民币__________元。2.3支付方式：（1）预付款：合同签订后3个工作日内，甲方向乙方支付总价款的30%，即人民币__________元，乙方需在收到预付款后5日内备货完毕；（2）进度款：乙方完成设备安装、线路铺设并调试完毕后3个工作日内，甲方向乙方支付总价款的50%，即人民币__________元（甲方现场确认安装进度）；（3）尾款：系统整体验收合格后7个工作日内，甲方向乙方支付剩余20%价款，即人民币__________元（乙方提供全额发票）。2.4账户信息：乙方开户名__________，开户行__________，账号__________。第三条履行期限与地点3.1履行期限：（1）乙方应于合同签订后______日内完成备货并向甲方提供设备清单及预计安装时间；（2）安装工期：自甲方通知乙方进场施工之日起______日内完成（工期因甲方原因或不可抗力延误的，可顺延）；（3）乙方需提前3日通知甲方进场时间，甲方需配合提供施工条件（如电源、入户授权等）。3.2履行地点：甲方住宅地址__________（具体门牌号），施工时间约定为每日9:00-12:00、14:00-18:00，避免影响邻里正常生活。第四条双方权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）权利：要求乙方提供符合标准的服务及设备；监督施工进度和质量并提出修改意见；享受免费维护服务及保修期内设备更换服务。（2）义务：及时支付款项；提供施工条件（如入户钥匙、电源、网络接口）；因甲方原因导致工期延误的承担相应责任；对乙方提供的家庭信息保密。4.2乙方权利与义务：（1）权利：按合同约定收取款项；因甲方原因未支付款项或提供施工条件的，有权暂停施工并要求承担违约责任。（2）义务：提供全新正品设备（附合格证、保修卡）并符合国家质量标准；施工人员持证上岗，遵守安全规范，损坏财物照价赔偿；按约定完成安装、调试及培训，确保系统功能符合约定；对甲方家庭信息保密；保修期内（1年）免费维修或更换设备（人为损坏、不可抗力除外）；保修期外（1-5年）提供有偿维修服务（收费标准提前公示）。第五条验收标准与流程5.1验收时间：乙方完成安装调试后3个工作日内提交验收申请，甲方需在收到申请后______日内组织验收（逾期未验收视为合格）。5.2验收内容：（1）设备数量与型号与合同清单一致；（2）功能测试：监控摄像头画面清晰、远程查看顺畅；门禁系统开锁正常、记录准确、报警正常；报警传感器触发及时、推送信息正常、声光报警正常；中央控制终端APP操作流畅、子系统联动正常。5.3验收结果：（1）合格：双方签署《安防系统验收报告》，验收完成；（2）不合格：乙方需在______日内整改（整改期不超过5日），整改后重新验收；多次整改仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方退还已支付款项并赔偿损失（损失不超过已支付价款的20%）。第六条违约责任6.1甲方违约：（1）逾期支付款项：每逾期一日按应付未付款项的0.05%支付违约金，逾期超过30日乙方有权暂停施工；（2）无正当理由拒绝验收：视为验收合格，乙方有权要求支付尾款；（3）因甲方原因导致合同无法履行：乙方已备货的，甲方承担备货成本（设备采购成本+运输费用）。6.2乙方违约：（1）逾期完工：每逾期一日按合同总价款的0.05%支付违约金，逾期超过30日甲方有权解除合同，乙方退还已支付款项并赔偿损失（损失不超过已支付价款的30%）；（2）设备质量不合格：乙方需在______日内免费更换合格设备，更换后仍不合格的，甲方有权解除合同，乙方退还已支付款项并赔偿损失；（3）施工损坏甲方财物：需在______日内照价赔偿；（4）未经甲方同意转包/分包：甲方有权解除合同，乙方退还已支付款项并支付合同总价款10%的违约金；（5）保密义务违约：乙方泄露甲方家庭信息的，支付合同总价款20%的违约金并赔偿损失。第七条保密条款7.1双方应对本合同内容及履行过程中知悉的对方商业秘密、家庭信息严格保密；7.2保密期限：自合同签订之日起______年（不少于5年），无论合同是否解除或终止均有效；7.3未经对方书面同意，不得向第三方披露保密信息（法律法规规定或履行合同必需的除外）。第八条不可抗力8.1因不可抗力（自然灾害、战争、政府行为、突发公共事件等）导致合同无法履行的，受影响方应及时通知对方并提供证明；8.2不可抗力事件结束后，双方协商是否继续履行或解除合同，因不可抗力导致的损失互不承担责任（另有约定除外）；8.3不可抗力导致延迟履行的，履行期限相应顺延（顺延时间=不可抗力持续时间）。第九条争议解决9.1履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；9.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼；9.3争议解决期间，双方应继续履行合同其他条款。第十条其他约定10.1合同