2026年抹灰工程违约责任协议

2026年抹灰工程违约责任协议本协议由以下双方于2026年【】月【】日在中国【】省【】市【】区签订：甲方（发包方）：【】法定代表人/负责人：【】，身份证号码：【】，地址：【】，联系电话：【】。乙方（承包方）：【】法定代表人/负责人：【】，身份证号码：【】，地址：【】，联系电话：【】。鉴于甲方拟建设【】项目，需要委托乙方进行抹灰工程（以下简称“本工程”）；乙方具备相应的资质和能力，愿意承接本工程。根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就本工程的范围、质量、工期、价款及违约责任等事宜达成协议如下：第一条工程概况1.1工程名称：【】项目抹灰工程。1.2工程地点：【】。1.3工程范围及内容：包括但不限于【】范围内的室内外墙面、天棚等部位的抹灰施工，具体以甲方提供的施工图纸及说明为准。1.4工程依据：本工程严格按照国家及地方现行相关建筑、装饰装修工程技术标准施工，主要包括但不限于《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB50210）、《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）等。第二条工程期限2.1开工日期：2026年【】月【】日。2.2竣工日期：2026年【】月【】日。2.3总工期：自开工日期起【】日历天。2.4工期延误：非因甲方原因或不可抗力导致乙方未能按期竣工的，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款【】‰的违约金。逾期超过【】日的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。因甲方原因（包括但不限于未提供必要施工条件、图纸延误、资金不到位等）或不可抗力导致工期延误的，工期相应顺延，乙方违约金计算期限相应扣除。第三条工程质量与验收3.1质量标准：本工程质量必须达到国家及地方现行相关建筑、装饰装修工程技术标准，并符合双方确认的施工图纸及说明要求，确保验收合格。3.2材料要求：乙方应按照合同约定及设计要求选用符合国家现行标准及质量合格证明的建筑材料。所有进场材料必须向甲方代表或监理工程师报验，经检验合格后方可使用。如使用不符合约定标准的材料，乙方应无条件更换，并承担由此产生的一切费用，甲方有权对乙方处以合同总价款【】%的罚款。3.3验收程序：工程完工后，乙方应自行组织初步验收合格后报请甲方或监理工程师验收。甲方或监理工程师应在收到验收申请后【】日内组织验收。验收合格的，签署验收记录；验收不合格的，乙方应在甲方或监理工程师要求的期限内整改完毕，并承担全部整改费用。若乙方拒绝整改或整改后仍不合格，甲方有权委托第三方单位进行整改，所需费用由乙方承担，乙方还应按合同约定承担相应违约责任。3.4质量保证金：本协议签订后，乙方应向甲方支付工程质量保证金，金额为合同总价款的【】%。质保金在工程竣工验收合格并结清所有款项后【】个月内返还乙方。若工程出现质量问题，甲方有权从质保金中直接扣除用于修复缺陷的费用。第四条工程价款与支付4.1合同价款：本工程采用【固定总价/固定单价】方式结算，合同总价款为人民币（大写）【】元整（¥【】元）。4.2支付方式：甲方按以下方式分期支付工程款：（1）合同签订后【】日内，支付合同总价款的【】%作为预付款，计人民币【】元。（2）主体结构抹灰完成经甲方确认后【】日内，支付至已完成工程量价款的【】%，计人民币【】元。（3）工程竣工验收合格后【】日内，支付至结算总价款的【】%，计人民币【】元。（4）剩余【】%作为质保金，按本协议第三条第3.4款约定处理。4.3结算：工程竣工验收合格后，双方应根据施工图纸、工程量计算规则及现场实际完成的工程量进行结算。结算报告经甲方审核确认后【】日内支付相应款项。第五条违约责任（详细约定）5.1关于工期的违约责任：*因乙方原因（非甲方原因或不可抗力）导致工期延误的，自应竣工之日起计算，每逾期一日，乙方应向甲方支付合同总价款【】‰的违约金，但累计违约金不超过合同总价款的【】%。甲方有权根据情况要求乙方采取加速施工措施，由此产生的额外费用由乙方承担。*逾期超过【】日的，甲方有权解除合同。乙方应承担甲方因此遭受的直接经济损失，并支付合同总价款【】%的违约金。甲方解除合同的，乙方应妥善撤离现场，并退还甲方已支付但未完成工程量部分的款项（扣除已完成的合格工程量价值及甲方已发生的管理费等）。5.2关于工程质量的违约责任：*工程竣工验收不合格的，乙方应在甲方要求的期限内无偿返工，直至验收合格。因乙方原因导致返工的，所有返工费用由乙方承担，且工期不予顺延。若返工后仍不合格，或乙方拒绝返工，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的直接经济损失，同时按合同总价款【】%处以罚款。*工程在保修期内出现因乙方施工质量原因造成的缺陷（非使用不当或不可抗力造成），乙方应在收到甲方通知后【】日内响应并免费修复。若乙方未能及时修复或修复后仍不合格，甲方有权委托第三方单位修复，所需费用由乙方承担。乙方还应按缺陷部位修复费用的一倍支付违约金，但最高不超过合同总价款的【】%。5.3关于材料使用的违约责任：*乙方若使用不符合合同约定或设计要求的材料，甲方有权要求乙方立即停止使用并更换合格材料，由此产生的差价、运输费、人工费等全部由乙方承担。同时，甲方有权对乙方处以合同总价款【】%的罚款。5.4关于安全文明施工的违约责任：*乙方在施工过程中必须严格遵守国家及地方有关安全生产和文明施工的法律法规及甲方现场管理规定。因乙方原因发生的安全事故，全部责任由乙方承担，包括但不限于人员伤亡赔偿、财产损失赔偿及处理事故所需的一切费用。同时，甲方有权对乙方处以合同总价款【】%至【】%的罚款。*乙方应负责清理施工区域内的建筑垃圾，并按规定及时清运出场。如因乙方原因造成现场脏乱差，影响甲方或其他单位，甲方有权要求乙方立即整改，并处以每日【】元人民币的罚款。5.5关于甲方违约的责任：*甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付未付款项【】‰的违约金。逾期超过【】日的，乙方有权暂停施工，或解除合同。解除合同的，甲方应支付乙方已完成合格工程量价值的【】%作为报酬，并赔偿乙方因此遭受的直接经济损失。5.6关于保密责任：*乙方应对在履行本协议过程中知悉的甲方商业秘密和技术信息承担保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。违反保密义务的，乙方应向甲方支付违约金人民币【】万元，并承担甲方因此遭受的损失。5.7关于不可抗力：*不可抗力是指双方在签订合同时不能预见、对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，如严重自然灾害、战争、政府行为等。因不可抗力导致合同无法履行或延误履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商决定是否延期履行、部分履行或解除合同。第六条争议解决因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向工程所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条通知与送达双方在本协议中载明的地址、电话为有效联系方式。任何书面通知或文件均应按此地址邮寄或通过双方确认的电子邮箱发送。一方变更联系方式，应提前【】日书面通知对方。按上述地址发出的通知，视为有效送达。第八条其他约定8.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。8.2本协议中的“day”指“日历天”，“month”指