2026年物业管理合作协议

2026年物业管理合作协议甲方（委托方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______乙方（物业管理方）：_______地址：_______联系人：_______联系电话：_______鉴于甲方拥有位于_______的物业（以下简称“该物业”），乙方具备物业管理资质，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条协议标的本协议的标的为甲方委托乙方对该物业进行物业管理。第二条协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为_______年，自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。第三条协议续签本协议期满前，双方如需继续合作，应提前_______个月协商续签事宜，并签订新的物业管理协议。第二章物业管理服务内容第四条物业管理范围乙方负责对该物业的以下范围进行管理：1.公共区域的环境卫生、绿化、秩序维护；2.公共设施的维护与管理；3.房屋本体及配套设施的维修；4.消防安全、电梯安全、设备运行安全；5.物业使用安全宣传；6.其他依法应当由乙方提供的管理服务。第五条物业管理服务标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供以下服务：1.保持公共区域干净整洁；2.绿化植物养护；3.公共设施的正常运行与维护；4.房屋本体及配套设施的定期检查、维修；5.消防安全检查及消防设施维护；6.电梯安全检查及电梯维修；7.设备运行安全检查及设备维护；8.物业使用安全宣传。第三章物业管理费用第六条物业管理费甲方应按乙方提供的物业管理服务标准，向乙方支付物业管理费。物业管理费标准为每平方米_______元，按月计算，每月_______日为缴纳日期。第七条物业管理费收取方式乙方应向甲方提供物业管理费收据，甲方应在收到收据后_______个工作日内将物业管理费汇入乙方指定账户。第八条物业管理费调整物业管理费在协议有效期内如遇政策调整，应按照国家和地方政府的相关规定进行调整。第四章甲方权利与义务第九条甲方权利1.对乙方提供的服务进行监督和检查；2.要求乙方及时解决物业管理中的问题；3.对乙方违反协议的行为提出书面整改要求；4.在协议有效期内，甲方有权终止本协议。第十条甲方义务1.按时足额支付物业管理费；2.配合乙方进行物业管理活动；3.不得擅自改变物业管理区域内的房屋结构和使用性质；4.不得在物业管理区域内从事违法活动。第五章乙方权利与义务第十一条乙方权利1.按照协议约定收取物业管理费；2.依法行使物业管理权利；3.甲方违反协议约定时，有权要求甲方履行义务。第十二条乙方义务1.依法依约履行物业管理职责；2.保证物业管理服务质量；3.定期向甲方报告物业管理情况；4.不得擅自改变物业管理区域内的房屋结构和使用性质；5.不得利用物业管理地位谋取不正当利益。第六章违约责任第十三条违约责任1.甲方未按时足额支付物业管理费的，应向乙方支付_______%的滞纳金；2.乙方未履行物业管理职责，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任；3.双方如违反协议约定，应承担相应的违约责任。第七章争议解决第十四条争议解决双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八章其他第十五条通知送达本协议的修改、补充、终止、解除等，均应以书面形式通知对方，自送达之日起生效。第十六条合同份数本协议一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。第十七条附则本协议未尽事宜，双方可另行协商签订